クレヴィア辰巳ってどうですか？

[マンコミュファン]

クレヴィア辰巳についての情報を希望しています。
駅前は公園しかないイメージですが・・・

所在地：東京都江東区辰巳一丁目1番10（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.74平米～74.93平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://ct124.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[152: 匿名さん]

思ってたよりいい感じでした。10月の構造説明会に参加する予定です

[153: 匿名さん]

多彩なメニュープランって、80スタイルもあるんですね。
リビングを広げることができるのも魅力ですが、
納戸スペースを作ることができるのもいいなって思います。
普段使わないようなものを入れておくスペースってなかなか
作れないので、いいですね。

[155: 匿名さん]

でも、やっぱり辰巳は不便だね。
駅周辺が何もないし、イオン行こうと思うと大きな橋が大変だ。
安くても、ちょっと考えるね。
小さい子供がいる家庭とか、お年寄りには、やさしくないとこなのかな。

[156: 匿名さん]

今もご老人が多いし、都心高台のアップダウンに比べれば、
あの程度の橋は全然たいしたことないよ。
歳とる頃には駅前エリアが再開発されてると思う。

[158: 匿名さん]

今日モデルルームいきました。となりにリビオのモデルルームもありましたね

[159: 匿名さん]

お年寄りはシルバーパス乗り放題だから
ここみたいにバスも都営地下鉄も不便な場所は損です。

[160: 匿名さん]

今検討してる人たちにとっては20年、30年先話では？
その頃は団地も建て替わって様変わりしてると思いますが。

[161: 匿名さん]

緑の小路の写真に惹かれました。こういうのがあるマンションはいいですね。
６０台の３ＬＤＫもありますから、部屋も広いほうだと思います。
設備は必要最低限と言う感じですが、かまどツールは便利ですね。
災害が懸念される昨今、こういう設備は必要だと思います。
この辺って地盤弱いんですっけ？海近いですね。

[162: 匿名さん]

うちはここを選ぶならほとんど乗り物生活になると思います。たまには橋を渡りながらの散歩もいいですけどね。雨や風の日もあるでしょうしバスにお世話になることが快適さを得るひとつだと思います。

はじめからそういう場所と認識して検討すると年配の方々も今でも乗り物が多いと思いますから気にならない立地なのでは。

[163: 匿名さん]

見学にいってきましたが、なんかあまりに普通でした。現地周辺もさびしいし

[164: 購入検討中さん]

http://d.hatena.ne.jp/flats/touch/20121019
だそうです。

[165: 匿名さん]

S氏のマンションレポートの見出しに、かなり厳しくかかれてますね。

[166: 匿名さん]

榊のレポートなんて当てにしている人いるんですか笑？

[167: 匿名さん]

どんな事が書かれてるんですか？

[168: 匿名さん]

別に気にするほどでもないですね。有料サービスですけど、買って損した。。。

[169: 匿名さん]

東雲辰巳マンションレポートで引っかかりますよ。
中身は買わなきゃわからないですが。

[170: 匿名さん]

お金だして買うものなのかな？？我が家は買うつもりはないです

[171: 匿名さん]

業者のレポートは現状のマーケット価格を正当化するものに過ぎませんから何の参考にもならないでしょう。

[173: 匿名さん]

今日モデルいくよていです

[174: 匿名さん]

ぜひ感想を聞かせてください。

[175: 匿名さん]

171
湾岸否定の業者もいるわけよ。

[176: 匿名さん]

今日、キャナルコート前を通ったら、
ローソンの交差点のところで、ティッシュ配りしてるからびっくりしました。
しかもここだけじゃなく数社いて、スミフシンボルまでいたのはちょっとウケました(笑)

[177: 匿名さん]

緑が多くて公園もすぐ近くで見る限りはいいんですが、上記の方々の話を聞くと不安が。不安をあおるためのレスですか？
床暖もあるので冬も暖かいですし、災害時のこともきちんと考えられていると思います。
２４時間ゴミ出し可能というのが気になりますね。衛生問題がクリアされていればいいですが。

[178: 匿名さん]

皆さんは南棟、北棟、どちらを検討中ですか？

[179: 匿名さん]

ゴミが２４時間出せるのは便利ですよね。
場所と管理がしっかりしていれば快適に使えそうです。

[180: 購入検討中さん]

チラシ見たけど、３ＬＤＫが３４００万になってる。
価格下げたんですかね？

[181: 匿名さん]

HPにも出てますね。

[182: 匿名さん]

週末にモデルに行ってみようかなって思っています。
収納が充実しているプランがいいなって思うのですが、
おすすめのプランってありますか？

[184: 匿名さん]

昨日見にいったら３LDKの上の方で、確か３８００万くらいでビックリしました。

最上階でも３９００万だったかと。

[185: 賃貸住まいさん]

＞181sama and 184sama

ホントですか？？
Hp探しても9月頃の価格しかみつけられません・・・

ココの設備すごく気に入ってたのですが辰巳は高値のイメージだったので普通にスルーしてましが
昨日焦って資料請求しちゃいました♪

[186: 匿名さん]

仕方ないよ

[187: 匿名さん]

ホントだ。HP変わってる。
ちょっと前まで、3400万からって赤で出てましたよ。
登録始まるんですね。

[188: 匿名さん]

一期はどんな感じですか。

[190: 匿名さん]

近くの広大な公園がずっとあのままあって欲しいと切に願います、都内を探してもそうそうある環境ではないですから公園環境も含めて考えております。

でも商業環境との距離は年齢を重ねると少し遠く感じるようになるかもしれません･･･。

どこに何ができるのかで生活利便性が変わってくる立地に思います。

[191: 匿名さん]

この物件、辰巳で一番中途半端じゃないか？
値段で勝負するしか無い気がする…

[192: 匿名さん]

ここ買った人いる？

[193: 匿名さん]

先週モデルいって今週もいきます。

潮見・枝川と迷いましたが、やっぱりメトロ10分圏内で南向きが決めてです

[195: 匿名さん]

枝川1丁目の9割は日本人です。
危険というのは大昔はそうだったという情報だと思いますが、今の治安は周辺と同じです。
潮見は3月のダイヤ改正で本数が2倍近く増えます。
辰巳は再開発によって民間のタワーマンションが建つ余地はほぼないという認識です。都営の戸数は⒈5倍になりますが。

[197: 匿名さん]

駅近くにマンションできても資産価値は下がらないでしょう
むしろ都営の建替で町がきれいになれば資産価値は
期待できるような気がします。

枝川や潮見と違って街並み整備が決まっているのが
辰巳のメリットですかね。

[198: 匿名さん]

3LDKで3800万以下の部屋は残っていますか？？

[199: 匿名さん]

辰巳、塩浜、枝川、潮見は、好みが分かれると思うけど、
自分は塩浜か辰巳ですね。
その中でも、街が綺麗になることが決まってるのは辰巳だけですね。
東雲と関係性が強いのも大きいと思う。
ちなみに、辰巳は条例でもう高層マンションは建ちませんよ。

潮見は、戸建が多いせいか、家はあるのに、ひと気がなくて、
ちょっと変な感じなんですよね。
よく言えば静かなんだけど、自分は馴染めませんでしたね。
あと京葉線は、ダイヤが増えても、自分にはメリットがない路線でした。

[200: 匿名さん]

あまり書き込みが多くないので空いてるかなと思って週末モデルルームいったら
予想以上に混雑しててびっくりしました。

そしてモデルルーム前でコーヒーを配っているのにも驚きました笑
寒いこともあってついつい頂いちゃいました笑

うえでもいわれているとおり、我が家も3ＬＤＫ4000万以下なので
辰巳・枝川・潮見で比較検討しています。

[201: 匿名さん]

全く余計な事ですが、
3LDK4000万円以下の新築なら、他のエリアにもありますよ。