千葉の注文住宅 エステージについて

[検討中の奥さま]

エステージ株式会社で注文住宅を建てた方はいらっしゃいますか？
あまり評価を聞かないのでとても不安です。

[205: 検討中の奥さま]

>>199
吹き抜けに付けたいので後付けとなると足場を組んだりするのにも3万近くかかるようで、そうすると外注してもけっこうなお値段になるようで…なのでオプションで付けたほうがいいのかと思って…( ´△｀)

[206: 検討中の奥さま]

>>200
ありがとうございます！9万かぁ…本体75000円だったような感じなので、そんなもんですね…(^_^;)
けっこうするんですね…

[207: 検討中の奥さま]

>>201
業者に頼むのもけっこうしますよね。
カーテンレールだけは付けてもらおうかぁと思ってます。

[208: 匿名さん]

勝田台の下市場で
イベントやってますよね？

[209: 匿名さん]

>>208
今まで作らなかったモデルハウスが出来上がったみたいですよ。
お披露目会を三連休でやってました。

[210: 宙ぶらりん]

>>209
手前の事務所がまだつくり途中にリピアとコルホの見学しました。モデルルームの前をよく通るのでもう出来上がるなぁと思ってましたが完成したんですね。
今、ローンの申し込み段階ですが契約してます…
この会社は昔とあまり実態は変わっていないようですね…

[211: 匿名さん]

>>210
昔は
モデルハウスを作らないから安くできるんです！
って謳い文句でしたが、今はどうなんですかね？

昔から殿様営業でしたが今も変わっていない様ですし。

[212: 匿名さん]

となると、モデルハウスを作ったから高くなっているということですかね？モデルハウスは見たほうがいいと思いますけど、家の値段がその分高くなっていると考えると微妙です。
リピアの標準設備にピタットkeyというのがあってちょっと気になったのですが、それって電気を使うものですか？どんな仕組みになっているのやら、疎くてピンときませんです。

[213: 入居済み住民さん]

>>212
電池式と電気式があるようで、電池切れや停電時に機能しないなど、それぞれデメリットはあります。非常時に備え外出する時は常にシリンダーに挿す鍵も持っていないと入れなくなる場合もあります。
ボタンを押してからカードをかざして開閉します。
まだ、便利だと感じた事はないですがなんとなくオシャレな感じで私は気に入っています。

[220: 宙ぶらりん]

まぁ、他HMや有名HMでも当りハズレは色々ありますからここだけが変な会社と決めちゃうのも…

打ち合わせ真っ最中の段階でとても心配はありますが見守っていたいと思います。

[222: gad]

担当の営業から一切連絡こなくなり話が進まなくなりました

[223: 物件比較中さん]

>>222
打ち合わせ最中に連絡が全くなくなったんですか？

[224: 検討中の奥様]

「今なら～つけます！」「太陽光サービスします！」とチラシに書いていたので問い合わせたところ、「終了しました」と言われました。終了するのが早いと思い、また別のキャンペーンのときに連絡したのですが、やはり「終了しました」と言われました。友人も問い合わせた際に、濁されたそうです。たぶん、終了したんじゃなくて最初からやってないんだと思います。こんなところで建てる気がしません。自分たちがよければそれでいいんですね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[225: 匿名さん]

ローコストだということですが、どういう所でコスト削減をしているのでしょうか。
安く仕上がるのはうれしいけれど…。
例えば人件費削減とかじゃなくって、
標準で付いている設備がすごくシンプルとかそういうものであれば
まだいいのかなーなんて思いました。
現場見学会も多く開かれているし
何件か見て回って判断するのもいいのかな。

[226: 購入経験者さん]

>>225
営業さんから聞いたのは、チラシを自分達で作って、配ってるって言ってましたね。あとは住宅展示場にモデルを出してないとか。
実際に他の方が建築中の建物を見せてもらいましたが、よりリアリティーがあって良かったですよ。設備は建て売りなんかと比べると全然良いと思います。最近は地震用の設備も標準になったとか。
我が家は付いてませんけどね～
でも満足してますよ。

[230: 物件比較中さん]

ここで建ててもしくは建売を買ってよかったって人はいるんですかね。
過去を読んでもあまり良い話は書かれていなかったので気になりました。

[231: 購入経験者さん]

>>230
普通に良いって言ってる人もいますよね？
私は満足している内の一人ですけど！
口コミなんてものは、どんな会社、業種でも悪い物ばかりが先行するものだと思いますよ。
もちろん善し悪しは、ちゃんとあるとは思いますけどね。
ホームページにあるお客さんの声が全部ヤらせだとは私は思わないですけどね。

[232: 物件比較中さん]

>>231
そんなに喧嘩腰でいわれても困ります。
良い話があまりないと書きましたが全く無いとは言っていないんですが。
HMを比較する中で良し悪しがあるからこそ、良い話があれば聞きたかっただけなんですけどね。
何故あなたはそんなに喧嘩腰なのですか？

[233: 匿名さん]

モデルルームよりは、建築中のお宅を見せていただく方が
実際の姿というかそういうのを見られますよね

モデルルームだとオプションが満載なので、判りにくい部分もあるし。

となると、施主になった場合は、他の人が見学に来るっていう事が
前提になってくるのかなと感じました

自分も見ているんだし、まあお返しって感じになるのか？？

[234: 購入経験者さん]

>>232
喧嘩腰で言ったつもりはありませんが、文面だけを見るとそう捉えられても仕方なかったですね。申し訳ありません。
ただ私はエステージで建てて良かったと思っている内の一人なので、やっぱり自分が建てた会社さんが悪く言われるのは悲しいですよね。
私は何社かHM周りましたが、要望が多いなかそれを一つ一つ実現しようと頑張ってくれて、少しでも理想に近付けてくれたのがエステージでした。これって当たり前の事なのかもしれないですけど、
担当の営業さんだったり、設計の方や建築の方の私達の為に頑張ってくれてる姿勢が決めてになったと思います。

[235: 宙ぶらりん]

>>230
前にも書きましたが、当たりハズレはありますよ。どのHMでも…
私はローンが通り建築中の者ですが自分が目を光らせて疑問などとことん担当に聞くなり食いついていかないとダメですね…
ここはこちらから連絡しないと相談なしに進めてしまいますから。
大変ですがそれでも結果自分の納得する家が建てばいいわけです。
付けたいものだったりは言ったもん勝ち！ワガママ言ってもサービスしてくれますよ！
こればかりは相性もあるのでね、気の合う営業さんに出会えて、良いHMさんが見つかるといいですね♪

[236: gad]

エステージだと外構高いので違う業者に変えたら何かエステージから言われますかね？

[237: 主婦さん]

了承はしてくれますが、外構の分の予算を銀行の融資額から減らされちゃいます。

[238: gad]

>>237
なら違う業者にすると自分でお金用意する感じですかね(*_*)？

[239: 主婦さん]

>>238
外構業者さんが言ってたらしいですが、そういうハウスメーカー多いみたいです。自分で用意するかまた外構の分でローン組むことになります。でも、他の業者さんに頼んだ方がとても安いです。

[240: 匿名さん]

三か月担当から連絡がこないな。

[241: あ]

自分は近々書類取りに行きますのメールから一切連絡もなく取りにもこないまま2か月経ちました

[242: 匿名さん]

こちらから連絡しても全然なんですか？
一応連絡してみた方が…。


外構って意外にお金がかかるもので、当たり前かもしれないのですけれど
驚いてしまいます。
建物だけの価格じゃないんだなぁとしみじみ感じますよね。
トータルで色々な事を考えていかないといけませんね。

[243: 匿名さん [男性]]

連絡する気にもなりません。呆れてます。

[244: ご近所さん]

>>240
三ヶ月も、、あってはならない事ですね！

[245: あ]

>>243
担当営業は誰ですか？

[246: 匿名さん]

さすがに名前はふせておきます。
連絡がこないのは、建物が建て終わってるからかもしれませんがね。

[247: 勉強不足だった [男性 40代]]

頭金もろくに無かった状態で妻がチラシを見てエステージさんに見積をお願いしました。

結果購入には至りませんでしたが、建物のデザインや吹抜けは今でも印象深くとても好きなデザインです。

購入にいたらなかっいた経緯とすると、頭金が無かったのと自営業だったのでフラット３５での購入を検討

私としてはフラット３５Ｓ　Ａタイプ（ググってください）これは建てる建物の基準によって金利の優遇が受け

られるローンなのですが、結果としてエステージさんでは出来ない事が分かり購入を諦めました。

営業さんからはフラット３５Ｓ　Ａの規格にするためには追加でお金が掛り、金利の優遇を受ける以上に

お金が掛りますと言われ泣く泣く断念しました。　ご参考まで。

[248: 入居済み住民さん]

エステージさんに対する不満点はいくつかありました。
１ 外構工事が高過ぎる、。利益率いくつ？

※資金計画で予算が足りず未完成で引き渡し受けました。ポスト無しですよ！「こちらの業者でやらせて」と言ったら融資が減額になると言われました。

２ 営業社員が頼りない。若い人が多いので仕方ないかな。言った事に責任持ってほしいですね！言っても他人事に聞いてますよね！

他にも言ったらきりがないので。エステージさんから紹介客をお願いされましたけど、怖くて紹介出来ません、。
自分が満足してないのに紹介出来ませんよ！残念ですが。

[253: 働くママさん [女性 30代]]

まだ土地を探している段階のものですが、とりあえず外構工事が高い、工事業者さんのマナーが悪い、レスポンスが遅いという欠点以外に何かありますか？
構造的欠陥ですとか。。。
カーテンレールの食器棚、コンセントの増設、照明器具以外で必要になってくるオプションってありますか？？

[254: 匿名さん [ 30代]]

やはり連絡等は遅い気がします。
上棟の際は連絡しますと言われておりましたが連絡はありませんでした。

特に必要なオプションは無かったように思います。
必要最低限は付いているので、エコキュートにグレードを上げ
カップボードを設置したくらいです。
カーテンレール、ウッドデッキ塗装、ホスクリーン設置等は自分でやります。

欠陥というか、色々な方のブログを見ていると
窓の種類が違っていたりなどの発注ミス？などあるみたいですね。
他のHMさんではあり得ることなのかな。
色々な方のを見るたびに愚痴？やブチ切れ、ミスなど書いてあるので気になります。。