エステージ株式会社で注文住宅を建てた方はいらっしゃいますか？
あまり評価を聞かないのでとても不安です。
[スレ作成日時]2012-05-24 22:04:06
＼専門家に相談できる／
千葉の注文住宅 エステージについて
| No.1 |
by 検討中の奥さま 2012-05-29 19:35:34
投稿する
削除依頼
付帯工事費用が恐ろしく高いです。
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
信用が無い、連絡すると言いながら連絡が全く無
い…しかも毎回!! いい加減やになりました、 |
|
| No.3 |
現在、我が家(他HM)と並んで建築中です。
現場の管理体制が整っていないのか、はたまた仮設工事等に費用をあまりとっていないのか分かりませんが、建物自体の養生はあるもののﾌｪﾝｽや工事看板等はなく、仮設ﾄｲﾚは剥き出しで地面にはゴミが散らかっていたりします。 何カ所か他HMさんの現場も拝見していますが、こんな事は初めてなので驚きました。 近隣には小さいお子さんもおられますので、自由に出入り出来てしまうのはいかがなものかと。 施主さんが見たらどう思われるのか気掛かりです。 もちろんエステージさんの全ての現場が同じ訳ではないでしょうけれど、こういう現場もあるという一例で。 |
|
| No.4 |
あまり良い評価ではないようですね。ローコストの注文住宅なので仕方ないのかもしれませんが、やはり信用第一ですよね。キューブ型の家をすごく勧めてくるので不安になっています。やはりエステージの物件に住んでいる方の意見が聞きたいです。
|
|
| No.5 |
ＥＳ工法ってなんですか？１００万円も高くなるのにちゃんと説明してくれないのはなぜ
|
|
| No.6 |
先日、現場を拝見しましたが、
ななしさんの言うとうりですね。 やはり、ローコスト＝手抜き？はよくないです。 どこで建てても、高い買い物ですから 建築中の現場をみたほうがいいかも。 （現場の職人の対応、清潔さ、近隣の配慮、資材等） いずれにしても、工事に対して誰にでもわかる説明ができる 親切で誠意のある会社のほうが良いですね。 明確な施工、金額に繋がりますから。 いい加減な対応は論外です。 |
|
| No.7 |
何に対しても明確な説明が無く、本当にイライラしています。
ローコストをうたっていますが、たいして安くもありませんし。 仕事は遅いし、連絡は来ないし、オプション等にも知識が乏しく今後が不安になります。 我が家担当の営業マンがルーズなだけかもしれませんが。 |
|
| No.8 |
千葉県でゼロキューブを建てられるのがエステージだけなんですが、ＥＳ工法（構造計算をするというだけで工法については誰も説明できない）で100万円高い。あとベツダイで標準装備がオプションになっていておおよそ100万円高くなる。
二つ合わせて200万って・・・・・ |
|
| No.9 |
連絡してこないのは会社の体制みたいですよ、
もともと（年収が少ないなど）ローンが通らなくあきらめていた 人にローンを通すのがメインの会社のようです。だから殿様商売 ゼロキューブを始めても昔のまんま何もかわってないのでしょう。 連絡してこないことが会社的にゆるされてるとしか思えません。 ただ純粋にゼロキューブを建てたいひとには非常に残念な会社です。 |
|
| No.10 |
うちの担当も残念。
若いやつならまだしもいい年して何を聞いてもまともにこたえられない、 連絡することすら忘れてることもあった、信用できな過ぎて不安でしょうがない。 |
|
| No.11 |
うちの担当の営業が悪いのか会社の体制が悪いのかわからないけど、建てるまでにかかる金額とか説明を最初にしてくれればいいのに後から後から『この金額がかかります都合つきますか？つかなければ当社で貸し出します』こちらからしたらはぁ～って話。最初から建物が建つまでにプラスいくらかかります。って言っておいてくれれば何とか手も打てるけどいきなり言われても無いものは無い他と比較して契約すれば良かった
|
|
| No.12 |
そんなにひどいの？千葉でゼロキューブは諦めようかな
|
|
| No.13 |
うちの近所でも工事やってるけど、まぁきたないしトイレも臭いし最悪だよ。 職人のラジオの音もハンパないしね。
|
|
| No.14 |
ゼロキューブのＫＡＩも建てられるようになったみたいだけど評判があまりに悪いからどうしよう･･･
ＫＡＩほしいんだけどここまで悪い事しか書いてないとちょっと引いちゃうね＾＾； |
|
| No.15 |
まともなのはローン担当だけですよ
|
|
| No.16 |
なんか愚痴の掃き溜めになってるね。
|
|
| No.17 |
建物の出来はどうですか？
|
|
| No.18 |
箱型住宅を建てたくて、千葉ならここという事で大分のベツダイさんから紹介されてエステージさんで建てました。当時は他社も検討しましたが、金額が合わず、いろいろな箱型の住宅を拝見しましたが、ここが一番良かったです。検討してる時は、まだモデルハウスが無くて、写真しか無かったのが厳しかったね。やはりオプションのスカイバルコニーはやっぱりよかったです。今年の夏は、大きめの子供用プールで子供も喜んでましたよ。投稿みてると他の会社かなって思うけど、エステージさんも大変だね。。ちなみに私は感謝しています。参考までに。
|
|
| No.19 |
№18さん
参考になります。 ちなみに建物・土地以外にはどの位の費用がかかりましたでしょうか？ |
|
| No.20 |
スカイバルコニーつけて付帯工事合わせても、1500万円位だったかな~。ちなみにカーサキューブも良かったが少し高かったかな。参考にしてみては。
|
|
| No.21 |
No20さん
回答ありがとうございます。 私もカーサキューブと迷っています(´Д｀:) ちょっと高いからゼロキューブかなと。。。 |
|
| No.22 |
№20さん
ちなみにＥＳ工法ってなんだったんですか？ |
|
| No.23 |
この会社は絶対お勧めできません。
時間を巻き戻せるのであればこの会社とは縁を切りたいぐらいです。 ローコスト住宅が売りのようですが、他でふんだんにお金を取ってきます。 やり方が汚く醜いです。 |
|
| No.24 |
№23さん私もまったく同感です
ほんとやめればよかったと後悔してます。 感謝してる人がいるなんてすごい |
|
| No.25 |
初めて投稿します。私は契約済みなんですがこの内容を見てかなり不安になりました。価格の件や対応の悪さはこちらの勉強又は調査不足もあり半ばあきらめていますが実際の建物はどうなのでしょうか？入居済みの方いましたら教えて下さい。完成した建物が満足いくような仕上がりなら色々ある不満も水に流せる気がします。因みに大工さんは信用出来そうな方でした。
|
|
| No.26 |
安いと言う程安くない。
見る人が見たら、安い建物と分かる作り。 資材管理が良くない。 現場が汚く、養生等が少ない。 近隣も迷惑と思う監理ですね。 他社より現場に宣伝が多い。 （割に現場はだらしない） 監督さんみたいなのも すっとぼけた笑顔の割にだらしない。 最近あまりない現場ですね。 気使い無し。 施主がその地に住むことまで 考えてないのでしょうね。 といった印象ですね。 比較した○○○○ホームさんのほうが 良かったです。 |
|
| No.27 |
近所で建ててますが、管理が悪いです。
13,26の方の言う通り、近所に失礼ですね。 さらに道路汚す、U字溝養生しない、近隣車両の邪魔 になる駐車をする。（工事用駐車場借りればいいのに） 工事費が安いからですかね？ 近所によく思われない会社が建てたところに住む 施主もかわいそうですね。 資材も雨に濡らして、普通養生してますが・・・。 周りで結構建築してますが、今時いいかげんな 会社で珍しいと思います。 仕上がりは分かりませんが、経過をみて、ここで 建てる気持ちは無いですね。 |
|
| No.28 |
うちは昨年の10月にエステージさんで建てました。
地元で安いと評判の工務店と建て売りと何件か比べてからの決定でした。 価格に関してはまぁまぁかなと思ってます。 うちは子供も担当の営業さんに凄いなついちゃって家族みんなが満足してたので、ここを見てかなり驚いてます。 色々な意見があると思いますがうちはエステージさんに頼んで良かったかなって思ってます。 マイホームは安い買い物じゃないからこれから購入を考える方の参考になればと思い書き込みしました。 唯一後悔があるとしたら箱形のオウチも見てから検討しても遅くなかったかなと今は思ってます。 |
|
| No.29 |
見てから検討とありますが思っていたのと違ったということですか？
|
|
| No.30 |
エステージで建てた方のブログって探しても無かったけど、やっとアメブロで見つけました。こらから建てる方のブログみたいです。やはり少し問題ありみたいですが。
|
|
| No.31 |
http://s.ameblo.jp/nakayoshi55family/
これから建てるみたいですね。参考になりそうです。 |
|
| No.32 |
31さん
貴重な情報ありがとうございます。 エステージの評判は少ないのでかなり参考になります！ |
|
| No.33 |
エステージで建てた方に聞きたいのですが外構工事と地盤改良の金額
妥当でしたか？ 相当ぼったくてるみたいだけど大丈夫でしたでしょうか？ |
|
| No.34 |
初めてです。
地盤改良費はうちはかからなくて、外溝費をその分高く 金額を提示してきた、気がする。 知り合いの外溝屋さんと比較しようかと、思ってます 少し話した感じ、ふっかけられてると思いました。 |
|
| No.35 |
外構めちゃくちゃ高いですね。
うちは駐車場2台分のコンクリ土間で70〜80万かかると言われたのでやめました。 自分で外構業者探したほうが安いです。 20万でおつりきますよ。ぼったくりすぎです。 |
|
| No.36 |
ＥＳ工法(エステージ工法って
梁と柱に在来材を使うだけ、ただそれだけで１００万なのかな？ ほんとにそうならエステージ丸儲け工法だね 建てる大工が言ってたから間違いないと思うけど |
|
| No.37 |
３１さんが教えてくれたブログ見ました
うちの時とは大違いでびっくりしてます。 ブログに書かれるのが怖いからなんでしょうが、あまりの対応の違いに むかむかしました。 建てた方 建築中の方どう思いますか。 |
|
| No.38 |
〉37さん
自分はキューブ型じゃない普通の注文住宅をエステージで建てました。 かなり融通きかせて貰ったと思っています。 要は交渉力じゃないでしょうか？ 値引きやオプションサービスは交渉力が強い人が得をします。 それはエステージだけではなく、どこのビルダーも一緒です。 自分はエステージと、もう一件のビルダーから見積もりを取り、それをオープンにして、どれだけサービスしてもらうか交渉した上でエステージに決めました。 タカラ好きというのもありましたが。 自分の交渉力の無さを棚に上げて、ここで文句を言うのもどうかと。 |
|
| No.39 |
ここを見てると悪い評判ばかりですね。
エステージで回もはじめたみたいなので一度行ってみようかと思っていますが不安です。 実際建てられた方、本当にそんな酷いんですか？それとも他の業者の嫌がらせでしょうか。 |
|
| No.40 |
私がエステージに決める時、いくら検索してもこのような口コミサイト出てこなくて、、、。
自分と同じような思いをしている人が沢山いらっしゃって、安心したというかなんというか 所詮こんなものかとやっとあきらめがつきました。 営業、ローン担当の方はとても頼りになりましが、 ゼロキューブを扱ってる業者なのに、何かしら指摘すると、 「これは大分のベツダイのものなので、、、」 と逃げる。しきりに坪単価が安い代物と推すばかり。 打ち合わせでの約束事を文書で残しているのにもかかわらず 実行されない。見積もりを依頼しても上がってこない。 等々引き渡し、引き渡し後まで大小様々ありましたが、 住んでみて数か月、中身はまずまず気に入っています。 ただ、ガルバはやめたほうがいいですよ。 ベコベコに波が打っていて、毎日見るたび凹みます。 |
|
| No.42 |
初めまして。
うちもエステージでゼロキューブ建築予定です。 千葉でもたくさんの方がゼロキューブに興味を持っているようで嬉しいです！ エステージの対応ですが、ゼロキューブに関しては厳しいところがたくさん出てきています。 今までは柔軟に対応していた部分（外壁のガルバを変更など）も、「ゼロキューブの良さを崩さないために」とか言い訳してきます。（うちの担当営業さんだけかもしれませんが） 日々時間が経つごとに、前は変更できると言っていたものも、やれ変更料やら取ろうとしてきます。 同じエステージでも、従来の注文住宅やリピアキューブを建てるのであれば「もっと自由がきく」と言われます。 もちろん、ベツダイのゼロキューブを売るよりは、他のものを売ったほうがエステージ直接の利益につながるんでしょうけど、本当に交渉するだけエネルギーの無駄な気がします。 そしてやはり、地盤調査費用や外構費用はボッタクリと言われて当たり前な金額です。 しかも申し込みの時に「エステージの指定する業者で行うこと」と約束させられます。 それでもうちは、他に見積もりでも取って交渉しようとは思っていますが。 付帯費用がとにかく高すぎます。 自分もたくさん勉強して調べて臨まないと、言いなりになって金づるになるのがオチな気がします。 それでもうちはゼロキューブ派なので、千葉で建てる以上エステージのお世話にならなくてはいけませんが・・・ |
|
| No.43 |
最初は大手ＨＭで建築を検討し、最後はエステージさんに辿り着いたものです。
投稿全部拝見しましたが、とにかく高いとか言っている人は、他のＨＭに行った方が良いですよ。 私は、ＺＥＲＯ-ＣＵＢＥプレミアムなんとかという商品に魅力を感じて決定しましたが、 他社の見積もりは、正直桁違いでした。 ローコスト系のタ〇ホームやア〇ダ設計とかいろいろ検討したけど、 会社ごとで条件が違うので、正直正確な比較検討はできなかったと思いますが・・・。 予算がある人は大手ＨＭで検討して、本当のローコストを選ぶならまず中古と建売を検討した方がいいんじゃない。 ＺＥＲＯ-ＣＵＢＥは難しいのでは。 |
|
| No.44 |
残念な人だ
|
|
| No.45 |
工事担当の人が…
とても人柄が良さそうな人だったから安心してたのに…退職してしまった。 後任者の人とはまだ面識ないけどなんか不安…(-"-;) それにしても人によるけど電話での応対悪いかも |
|
| No.46 |
うちは、つい最近引き渡し終わりました。
工事担当者、前のかたと一緒です。いい人だったのに… 引き渡し完了で退職してしまいました。その連絡も一週間連絡とれず他の人に連絡取れない事を話したらあとで旦那の携帯にショートメールで退職しました。みたいな事が入ってきた感じ。 工事担当者の人達は私的には特に問題はなかったけど、営業はダメすぎです。 最初は好印象で一生懸命な感じだったんですが…見る目がなかったんですね… 色々ありすぎて書ききれないですが… うちの場合は最初の工事担当の人が打ち明け前日に緊急入院してしまい、家での打合せだったのですが時間にも来なく…営業に連絡とれず１時間位待ちショールームに連絡したら入院してしまいショールームで打合せに変更と言われ、営業から連絡来てない事にぶちギレしました。 その後も、折り返し電話します。に何日たってもかかって来ずが当たり前。 重要な話はギリギリ当たり前。質問やなんかは返答ないまま引き渡し。 聞かない限り答えないか、答えても答えになってない。 営業担当二人いたのにどっちもミスあっても仕事のフォロー出来ないし、キレられるのわかってる時は逃げる、誠意を感じなくｲﾗｲﾗしたまま最後のローンの何日か前の祝日にローン担当から納税証明書を今すぐ欲しいからファックスしてくれ。と言われ全てに爆発してしまいました。 祝日に役所はやってないから違う日にと言えば(水)はエステージ休みだから直接銀行にファックスしてほしい。と… ファックス送り銀行にローンのやりにいくのに納税証明書の原本必要とか連絡なく… 怪しかったから旦那に持たせておいて正解！ 原本必要だったし… 本当にいい加減すぎる！ 立ち合い検査には遅れてしまうけど行きます。と言ってた営業が来ず、連絡もなし、あとで連絡します。と工事担当者さんから伝言もらい、いつも通り連絡なく… 翌日、納税証明書の件で爆発した時に、なんで早くに連絡しないんだ！と怒れば、担当営業が立ち合い日の夜に入院してしまい…と。 入院は仕方ないにしても、もう一人の営業なり他の人間は何をしてんだ？ 引き渡し日の決済の日は私が行きもう一人の営業が一人いましたが謝られても気分が悪くて最悪でした。 色々あとから追加されますよ。火災保険代行も金消の日に、この予算だと６年分しかないから３５年の場合にもお金はかかりますが変更出来ます。とか、外構予算の７０万だとここまでしか出来ない…と言われ境界のブロックフェンスや駐車場のコンクリは出来ない状態で、求める物の見積もりを聞けば１６０万＋カーポート本体と取り付け費用と… 別で業者頼んで全てで１００万で済みました。 外構は他でやる。と営業に伝えたら予算の７０万分だけはエステージでやらせてほしい…とお願いされましたが、もったいないので却下しました。 近くに家建てたのでほぼ毎日差し入れ行ってましたが、うちの工事関係の職人さんは感じ悪くなかったですよ。 色々サービスもしてもらってありがたい事はたくさんあるけど、営業の二人で気分的には後悔です。 １個１００円の物売るコンビニでもCSうるさいのに１０００万以上の商品を売る人が全くCS出来ないって… その前に社会人として？人間性の問題？ 担当違ったらもう少し違うのかな？ 周りがエステージと言ったら止めはしないけど、営業とかには気をつけて！とは言っちゃうと思います。 建物じたいはきちんとしてもらえてる気はします。 長々と失礼しました。 |
|
| No.47 |
この調子だとアフターも・・・・
と考えると不安になります。ホント最初から 最後まで人を不安にさせる会社です。 只今建築中の為これくらいにしときます くわしくは引き渡し後に |
|
| No.48 |
46さん
工事担当の方一緒だったんですね なんか辞めてしまったのが非常に残念です。本当に良い人だった うちの営業もまったくダメです…まだ新人の人なのですが家を建てるまでにいくらかかるとかの説明も一切なく…後から言われアタシもキレましたしかも金額が用意できないなら当社で貸しますと…ちょっとまて借りたら返済するの家なんですけど…しかも当初借入金の見積もりは２７００万だったのに何の相談もなく２８００万にされて当然毎月の返済額が増えますよね それも何の説明もなし… 大丈夫かあの会社… |
|
| No.49 |
48さん
工事担当ってＩさんですよね？今はＹさんに変わりました… 金銭のもうちもありましたよ…ローン諸費用には入ってますが…とりあえず先払いなんで…みたいなのですよね？ あと印紙代とか… オプション高いとかはあっちも商売だし…とか思うけど… 営業担当新人なんですね？ 色々大変そうですね… もうエステージ物件居住済みの方に質問です。 お風呂場？浴室の窓って夜に電気を付けて入った場合なんとなく透けてる感じのする窓ですか？ それとも透けない感じの窓ですか？ あと、お客様の声みたいなの書くようなアンケートみたいなのは引き渡し後にもらいましたか？ |
|
| No.50 |
初めて投稿します。
エステージさんにて建設予定の者です。 ローンの費用、46さん同様相談無しに100万円upされ愕然とし、それについて営業の方に聞いてみると、私もローン担当からは何も聞いていなかったの一言で終わりでした。 また外講費用も当初150万で多めに予算を組んでいたのに、結局それでは足りないとのこと。 この先心配です。 エステージさんで建設された方で、大小何でも構わないので値下げ又はサービスして貰えたなどはありますか？ |
|
| No.51 |
こんにちは。
辞めてしまったIさんは面識がありませんが、我が家の担当はYさんです。 めっちゃくちゃ良い人ですよ。 元大工さんで、事故の後遺症で引退されたのかな？確か。 なので現場の事を良く把握されていて、仕事が早く、我が家では主人共々本当に信頼しきっています。 また、建築中の現場にも良く顔を出されていて、安心できます。 多分職人気質な方なので、接客となると不向きなのかもしれませんが、ベラベラと調子の良い事を言われるよりかは遥かに良いし、Yさんが後任になった方は安心されても大丈夫だと思います。 と、エステージの回し者みたいなコメントになってしまい、すみません。 我が家もこれから建築本番なので、良い家を作って欲しいなぁ。 ちなみに私も営業さんとは色々とありましたが、ちゃんと上の方にフォローして頂いているので、特に今現在でわだかまりはありません。 |
|
| No.52 |
そうです。Ｉさんです。
営業の人より頼りになる感じだったのに残念の一言です うちの後任者はＴさんです。木曜日に来てくれるみたいですが…ご本人とお話したわけではないのでわからない 営業に電話してＩさんの退職について聞いてみたのですが自己都合８月いっぱいでの退職と聞きました 営業の人何考えてるのかわからないけど後任の方から本日お電話させますと言ったのに…全然電話来なかった… 自分で言ったことなのだから後任が電話できなかったのなら営業としてこちらにその胸を連絡するのが普通ではないのかしら 金銭問題といい連絡といいかなりいい加減で腹がたちます なんかローンが通ったという連絡のときも『ローン担当者がかなりがんばってくれて』とか恩きせがましいし…(-"-; 営業として大丈夫 まぁまだ半年くらいの新人だから仕方ないけど…(-"-;) 家って人生で一番高い買い物だからキチンと説明できる人じゃないと不安が募るばかりだ 上の人のフォローもないし…営業があんなんじゃ会社自体信用できない |
|
| No.53 |
Ｉさん８月いっぱいなんですか？
うちの立ち合いだいぶ後だったけど… 旦那にショートメールで来た日付は９月２９日付けて退職って９月２９日に来てたけど… 営業やってくれてますね… そうゆうフォローが全く出来てないですよね(=_=;) 普通は本当に一生に１度の高い買い物なんだし、営業の人の家ではないけど、もう少し仕事としてキチンとしていただきたい。 彼らからすれば家を建てるお手伝いかもしれないけど、ちゃんとお金払ってるんだし、それで彼らは給料もらってるんだから、最低限は仕事をしてもらいたい… 営業って誰ですか？(笑) 私は、ＡとＫ池です(笑) |
|
| No.54 |
４９さん
うちはまだ建築中ですが浴室の窓はＹＫＫの板ガラス(曇りガス)ですよね 電気つけると人影はかなり透けると思います。 オプションでペアガラス内にブラインドが入ってるのに変えられたはずです うちも標準仕様なので外にルーバーみたいなのつけるか中に浴室用のブラインド をつけようかと考えてます。 |
|
| No.57 |
以前ここで紹介されていたアラサー主婦さんのブログみてきました。面白いし凄く参考になりますね。自分は今検討中なのでみなさんの口コミもためになります。しかし営業に問題ありですね。ここを見ると躊躇してしまいます。
|
|
| No.60 |
皆さまに質問ですが…エコポイントの手数料はとられましたか？
|
|
| No.61 |
60さん
エコポイントの申請に手数料は掛かりませんでした。 申請書類を担当の営業さんが持って来てくれて、 その場で必要事項を記入し、代行して手続きをしてもらっています。 後日、書類が届くそうです。 |
|
| No.62 |
↑ありがとうございます♪
|
|
| No.63 |
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄって申請書出してからどれくらいで手元に届くかわかる方いますか？
|
|
| No.64 |
スカイバルコニーにして入居したけど結構な雨の時かなりの音(笑)
昨日の夜中の雨、あまりにうるさくてビックリして起きてしまった(笑) |
|
| No.65 |
建築中のものです。
とにかくこの会社は客見て商売してる。 ふざけんな！ |
|
| No.66 |
↑また営業何かした？
|
|
| No.67 |
リピアキューブ雨の音すごく聞こえる(x_x;)
|
|
| No.68 |
ガルバの屋根は雨の音がうるさいのかな？
|
|
| No.69 |
わからないけど、なんだか不思議な位に雨音が聞こえる(x_x;)
やっぱ外壁？ スカイバルコニーからの音が全体に響いてるのか外壁からなのか… 1階も2階もうるさい(笑) 全くこういうの頭になかった(￣▽￣;) |
|
| No.70 |
ふとホムペを見て思ったんだけど、１級建築士のＭさんが消えてる…
辞めてしまったのかしら？ |
|
| No.71 |
70さん、Ｍさんは私の引き渡しの最中辞められました。
それは6月に入ってすぐの事。 引っ越しの時に挨拶に来ると約束していましたが、 その日は現れず、後日営業に問い合わせた所、辞められと。 Ｍさん、とてもイイ方で、少ない予算の中で色々と提案していただき、 会社通すと高くなるからと、業者を紹介してくれたりと 色々尽力してくださいました。 ご家族のご病気とか、ご自身の事故とか辞めた理由は はっきりしませんでしたが、、、。 とても残念です。 |
|
| No.72 |
↑そうだったんですね。
ありがとうございます。 いい人でしたよね。 Ｍさん、Ｉさんといい人がどんどんいなくなってる… |
|
| No.73 |
スカイバルコニーの床には、防音、床の保護の為に何か敷いた方が良いのですかね…？
雨の音がうるさい、と有りますが… スカイバルコニーにすんでる方、何か良いアドバイス有りますか？ |
|
| No.74 |
うるさくねぇよ。神経質なだけだろ。
|
|
| No.75 |
わたしもスカイバルコニーつけましたが、そんなに気になりませんよ。。。
台風の時は、すこしうるさかったけどわたしは普段はそこまで気になりませんね。 以前のアパートの方がよっぽどうるさかったです。 ちなみに２階建の２階でしたが。 |
|
| No.76 |
うるさかったり、波打つのは
安いガルバだからだよ。 ガルバも厚さがあるので、 心配なら、相談したら。 ま、それ以前な所が多々あるが・・・。 |
|
| No.77 |
何？多々って？
|
|
| No.78 |
今日、雨の中、建築中のゼロキューブに入ってみたら雨音うるさかったです！
ガルバの屋根からではなく、屋根が傾斜している方に雨が一気に流れるので、そっち側の壁にあるサッシに雨があたって、けたたましい雨音が… 我が家は、バスルーム、洗面所、あと吹き抜けの大きな窓がある方が傾斜の低い方になっているのですが、ボタボタボタボタッと大きな音がしていました。 あと軒が無いので、雨が窓にザァザァかかり、少しの雨でも窓は絶対開けられないなと思いました。 そんな時は24時間喚起を開けっ放しにするしかなさそうです。 |
|
| No.79 |
↑
やっぱり… まぁ、うちは引き渡しも終わっちゃったから仕方ないけど… シトシト雨なら気にならないけど大粒？雨ならパチパチ、バチバチと… 今日も雨が激しくなってきたら音がしてよくわかったし(笑) 神経質じゃなくても聞こえる音だよ。 前の家や実家もこんなに気にならなかったし。 とりあえず雨戸？シャッターの収納部分にあたる音が１階で響き、２階はスカイバルコニーの床部分か、バルコニー内側の壁にあたる音が響き… まぁ、もう仕方ないけどこれから打合せする人は確認した方がいいですよ！ お風呂の窓も建築士さんに話したら今まで言われなかったことにビックリしてたし… |
|
| No.80 |
慣れるしかないですね。
確認したところで、キューブ型の建物なので軒は付けられないし、慣れればどうって事ないかもです。 雨にすぐ気づければ洗濯物を急いで取り込めるので、良いほうにかんがえましょう！ |
|
| No.81 |
わたしもスカイバルコニーをつけました。
もともと防音用にではないけど、 屋上に置き式のバルコニータイルを敷いています。 すこしは違うと思いますので検討してみては。 ちなみにホームセンターで安く買えますよ。 |
|
| No.83 |
エステージの口コミなので場違いかもしれませんが…
ゼロキューブを検討している方、 千葉県にもう一つビルダーさんが出来たようです。 市原の五井のハウスメーカーさんです。 ちはら台にモデルハウスがあるとか… 今週末、外房方面に広告入っています。 これで、エステージの1人勝ちではなくなりましたね！ ゼロキューブ検討されている方、 ぜひ両社を比較してみて下さい！ という私は残念ながらエステージで建築中です（泣） |
|
| No.86 |
この会社で建てたいと思っている者です。友人に大手住宅メーカーの設計責任者がいるので地盤調査データのメモを見て貰いました（くれないため説明内容をメモしておきました、）その結果改良が必要ないとの結果でした。軟弱層の厚さは75ｃｍでN値1.0から2.0ですその上下は4トン以上あるためそこまで深基礎にするか、表面をランマーやバイブレーターで充分転圧すれば問題ないとのことでした、ただしその場合は転圧後再調査をして3トン以上であれば改良の必要がないとの説明を受けました。
がこの会社は改良が必要だと言い張ります。安価な住宅の為利益が足りず、必要ない追加工事を薦め利益を増やすようにしていように思います。又は詳しい人間がいなくていい加減な下請がいいように仕切っているようにも思います。工事に関してはプロと呼べる人はいないようです。 またはエステージの工事責任者が年をとっているがそのほうの経験が乏しいか、住宅保険の保障を得たいかまたは馬鹿か、またはその下請とつるんでいるのではと友人が言っていました。工事担当も短期間でやめているようです、工事の責任者はそのことをなんと思っているのか自分の部下の指導監督もせずに（上司は部下の仕事をしやすくする仕組み、環境を整える、公平に物事を判断することが最低限の仕事ですが、この責任者はそれもしていないようです。）のほほんとしているようだと友人がいってました。安いならあれもこれもしょうがないとあきらめるしかなのでは、こんな助言を受け正直どうしようか迷っています。 |
|
| No.87 |
電話連絡すらろくにできない人達の集まりです。
自分達が売ってる家なのに、家に関しての知識もないし、ちょっと深い質問すると『えーっと、確認します…』との返答が殆どです。 話にならないですよホントに。 |
|
| No.88 |
建てるか建てないか決定してないのに調査したんですか？
なんと勿体ない。。。 私も調査しましたけど、間取り決定後だったような。。 |
|
| No.89 |
建築して１０ヶ月になりますがうちの営業マンＮさんは建て終わってからもケーキ持って遊びにきてくれたりしましたよ。
うちはキューブではありませんがなかなか普通にない外観にしたので目立つし、なかなか満足しています。 営業マンは今でも電話して出れなくても折返しくれます。 担当者によって違うようですね。 外構は確かに高かったので他でやると言ってもそれならそちらでやって頂いて結構ですと言われたし、地盤はうちのかみさんが地盤調査の会社にいるので最初からそちらにお願いしてパイルを打ってもらいました。その時もエステージの人も来てくれました。確かに行き違いしたところもありましたが 私は満足しています。よは担当者によって違うということは あるのかもしれませんね。 |
|
| No.90 |
本当、担当者によって違う！ブログもうちの担当者は過去１回しか載せてないし。うちのはブログに載らず、なんか楽しみにしてたのに…って感じだった。何にせよ担当者次第な気がする。
|
|
| No.91 |
三重県でゼロキューブを建てた方はいらっしゃいますか？
|
|
| No.92 |
レス投稿を間違えました。
すいません… |
|
| No.93 |
８６さんってエステージで契約したから地盤調査したんじゃないの？
|
|
| No.94 |
１年間クレームだし続け、いまだ解決せず！ まじ後悔。
|
|
| No.95 |
うちも建設中ですけど、ミスばっかり。
もう呆れて怒る気力も失せる。 うんざり。 |
|
| No.96 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.97 |
↑相談窓口ってここにエステージの事を相談したら何か動きとかあるかんじなの？
|
|
| No.100 |
結局、どこに相談するのがいいのでしょうか？本当に何とかしたいのですが、手立てがわかりません。
|
|
| No.101 |
内容によってかもだけど消費生活センター？に相談すれば何かアドバイスもらえるかも。
|
|
| No.103 |
消費者センターに行ったら、千葉県の弁護士会へ連絡して相談するようアドバイスをいただきました。でも、無料じゃないそうです。これ以上お金を掛けたくないのですが、どなたか良い相談先をご存知でしたら教えてください。
|
|
| No.104 |
102さん＞
たばこ臭いのはマナーとして最低ですね！！ 営業の人ですか？工事担当の人ですか？？ |
|
| No.105 |
１０３さんの相談事って家の欠陥とか？
|
|
| No.106 |
営業所の方は普通だったのですが、担当になったヤツが余りに非常識で購入候補から外しました。 Kさん失礼過ぎます！ 久々に電話口で怒鳴りそうになりました。一気に買う気が失せました。 家は良かったのに残念です。
|
|
| No.107 |
正解だと思います。
ほんと非常識な人間しかいないんで。 ここの会社で建てて、良い人にあたった人っているの？ |
|
| No.108 |
引き渡し後の三ヶ月目の点検に来たのはいいけど修理がちらほらあり手配します〜の言葉から一ヶ月半全く連絡が来ない…
|
|
| No.109 |
私は去年に入居しました♪
ちなみに私の感想は『非常に良かった』です。 土地探しも、一生懸命探してくれて本当によかったです。 他の不動産屋にもお願いしていたけど、建築の立場で助言してくれたので助かりました。 スカイバルコニーでＢＢＱは夢だったので、すごく寒かったけどトライしてみたりして結構楽しんでいます。 後悔したのは、予算をケチって食器棚をつけなかったことかな。 最初からつけとけば、埋め込みタイプのやつで地震のとき倒れてくることないし、 そこまで気づかなかったです。 担当もよかったよ～！って見てるかしら。 |
|
| No.110 |
だから、所属している団体とか、認可している自治体に相談すればぁ。
それぐらい、調べれば分かるでしょ。 |
|
| No.114 |
先日契約したものです。
リピアの太陽光ついてるやつ結構良かったですよ。 |
|
| No.115 |
先日、案内を受けましたが、四角の建物は良かったです。
担当の人も面白くて、関西っぽいのりが良かったです。 |
|
| No.119 |
お話を伺う限り、そんなに悪くないとこだと思うのですが・・・。実際はどうなんでしょう？色々と、融通を利かせてくれる感じだったんだけど。
|
|
| No.120 |
融通？はきいてくれたりするけど、営業は基本いい加減ってか、だらしない人が多い。
うちはいい加減さに散々キレてきたかな。 修理箇所も直しに来ないし連絡も３ヶ月ない。 そーゆー意味でいい加減。 |
|
| No.123 |
➕ボックスにした場合ウッドデッキはついてくるのでしょうか？
それともオプションでしょうか？ |
|
| No.124 |
ボックスにウッドデッキはついてきますが大工がやっつけ仕事でやるので
デッキ下は整地もせず水平も取らずおまけに建物に直接ビスでもみつけてあります 木材は安い注入材を塗装する場合とレッドシーダの無塗装がありますが客によって 変えてるみたいです とにかく客見て商売してる会社なので気を付けて |
|
| No.126 |
散々悩んで先日契約しました。
最後は3社までしぼったんだけど、他候補の口コミも拝見したら残念な感じで… ハッキリ言ってどの板見てもいい情報がなくて本当に迷走しました。 すごく迷ったけど、決めたら今はスッキリです。 担当の人も意外と良かったよ。 |
|
| No.128 |
エステージの社訓は『心からお客様を愛せ』です
|
|
| No.129 |
＞No.128さん
愛して欲しかったんですけど、やっぱり遊ばれたみたいです（笑） 契約した途端に連絡をくれなくなっていくのは、本当に用済みなんだなと腹立たしかった。 他の皆さんも同じ境遇みたいですね。 家を買う以外でも、こんな会社と遭遇したのは初めてでした。 営業以外も、口を開けば言い訳しか言いませんもんね。 |
|
| No.130 |
リピアキューブとゼロキューブの違いってなんですか？
|
|
| No.131 |
リピアキューブは間取りが自由に決められるみたいです。
ゼロキューブは規格みたいで間取りの変更が出来ないやつみたい。 だんなはゼロキューブが気に入ってたけど、間取りが自由に変えられるリピアキューブが 私は気に入ってるから、うちはリピアに決めるかもです |
|
| No.132 |
リピアキューブとゼロキューブ。
どちらもエステージ。 残念。 |
|
| No.133 |
リピアキューブの間取りが自由なのはどこらへんを変えますか？
自分も悩んでいます |
|
| No.134 |
我が家の感想としては、結果ゼロキューブにして正解でした。
狭くも広くもなく、本当に良い家です。 ただ我が家の場合は今現在と仕様が違い、サイディングから玄関ドア、室内ドアまで融通をきかせて貰い、エステージでは考えられないゼロキューブになっています。 営業は確かにいい加減だったけど、工事担当の方に良くしてもらったのもあるし、とことん調べて他社と比較しつつ、営業本部長に直接交渉して、価格面やオプションの融通をきかせて貰いました。 冬は暖かく、夏は多分涼しいと思います。 今日の日中も窓を開けるより閉め切っていたほうが室内の温度が低いので、機密性が良いんだと実感しています。 ゼロキューブにして本当に良かったです。 |
|
| No.135 |
つけて良かったと思うオプションやつけなきゃよかったと思うオプションなどあれば教えてください
|
|
| No.137 |
ま、デザインって一時の
ものもあるからね。 永く住むことを考えたら、工務店の対応 ですね。ここ直しが多い気がするな。 会社が適当だから仕方ないけど。 |
|
| No.139 |
自由設計で建てると高いのでしょうか？
|
|
| No.140 |
リピアって四角い建物は自由にえらべて1,150万円でしたよ
|
|
| No.141 |
その金額は最低限のもので、あれこれ足りないものを頼んだら金額ははねあがる。
その値段がよその会社もかわからないけど、高い… うちの場合、原価とか仕事内容わかる分野があり…そこを足したらいくらか聞いたらバカみたいな金額だった(笑) まぁ、下請け＋エステージの利益を足した金額だから高いのはわかるけど、ちょいと高かった(笑) |
|
| No.142 |
141さん
1,150万円で足りない物ってあるんですか？ 網戸がないとか？？ |
|
| No.143 |
そーゆー必要最低限はあります！
シンクやシンクまわりをステンレスなら大丈夫だけど、シンクとかを大理石？かなんかに変えるならオプションとして別にお金が発生、コンセントの数？も決まってて増やすようならお金が発生とか、ダウンライトつけたければ…とか、なんだかんだ細かいものにお金がかかります。 思い浮かんだのが少ないけど、色々考えて足りないと思うものやなんかを頼んでいったらどんどん金額増えるかな。 うちはそんなに増やさなかったけど… |
|
| No.144 |
契約する時前後にリピアにつく最低限のリストをもらえたはず…
他のでももらえるんじゃないかな？ 担当に聞いてみた方がいいかな。 |
|
| No.145 |
リピアキューブは、去年に聞いたときは窓にシャッターつけるとオプションだったはず。あと143さんの言うように、キッチンを人造大理石にするとオプション。
あと、これはオプション扱いのところが多いと思うけど、キッチンの背面収納が20万円と聞いた。食洗機とか浴室乾燥機も標準装備外です。 ローコスト系はどこでもオプション発生はつきものだと思います。最低限はついてますよ、とは言うものの、いざ建てるとなれば、「せっかくだから、新築のついでにアレもコレも」ってなるし。 |
|
| No.147 |
一ヶ月連絡がないって、非常識ですよね。
でも、この会社ならザラです。 なぜ連絡してこないのか問いただしても、 ロクな言い訳もできませんし。 いらぬお節介だとは思いますが、 施主から連絡する方が身の為ですよ。 |
|
| No.149 |
最初に預けたお金は解約したら戻ってくるのでしょうか？
|
|
| No.153 |
質問です！
エステージ的にはゼロキューブとカイだったら ゼロキューブを建たせたいのですかね？ |
|
| No.154 |
エステージのホムペ久しぶりに見たら営業の人数が無駄に増えてる(笑)
ってか、部長さんだった方が載ってないけど辞めちゃったのかね？ |
|
| No.155 |
どなたかエステージでKAIを建てた方、いらっしゃいますか？只今検討中なのですが、真ん中にウッドデッキがあるのは実際に住んでみたらどうなのかなーと思いまして、もしも建築されて住んでいる方がいらしたら教えて頂きたいです。宜しくお願いします。
|
|
| No.156 |
ホントよく見たほうが良いですよ！！
気になった箇所を営業の方に見せたら、 『あぁ〜コレはヒドイですね』って 認めちゃうくらいヒドイ！！ 値段につられちゃったけど、トータルしたら 対して他の会社とも変わらないし・・・ 皆さんよ〜く考えて決めた方が良いですよ！！ あたしは勧められませんけどね・・・ |
|
| No.158 |
あまり色々と付いていないのもアレですけれど、
自分で好きなように手を後から加えることができるメリットもあるかと思います。 知人に言われたのですが、 コンセントは後から増やすことができないので多めに作っておいた方が良いみたいです。 自分ではどうすることもできないものはお願いした方がいいのでしょう。 |
|
| No.159 |
コンセントたしかにそうですね
使いたい場所に無いという経験がたくさんあります 簡単には設置できないですしね 蛸足になったりコードをひっぱったりして床のコードがじゃまだったりしました それと棚なんですが、作りつけを多めにして家具を少なくしたいんですよね それって自分で日曜大工した方がいいのかとも考えましたが、 プロにしっかり作ってもらった方が楽で安心かなとも思います 家具を買うより高くつくのかな？ |
|
| No.160 |
アフターサービスの方にやっときちんと仕事する人入ったね。わざわざ連絡くれて点検来てくれた。エステージ含め始めて気のきく人だったわ！前任のＫはいないらしい！
|
|
| No.161 |
そうなんですか。
すごく朗報だと思います！！ アフターは本当に家を長持ちさせるためには大切。 あちら側としても将来的な修繕に繋がってくるでしょうから大切にした方が良いでしょうしね。 |
|
| No.162 |
アフターフォローがしっかりした人が入ったということは 今までの対応の悪さからクレームになりそれがまずいと感じた会社が 教育システムを改善して今回の人だけではなく他の人の対応も 大幅に改善された可能性も考えられます。 特に家を建てた後のアフターフォローがしっかりしていないと 住む上でとても不安になる原因になりますからね。 |
|
| No.163 |
アフターケアは悪いと聞いています。売るだけ売って知らん顔されたと購入者から聞きました。
建物は気に入っているだけに、迷っています。 他に購入した方の意見が聞きたいです。 |
|
| No.164 |
アフターは本当に大切ですよね。
実際に買った人の話を聞く機会ってなかなかないですから私も最近はどうなのか知りたいです。 >159さん 自分で作った方が安上がりなのは確かだと思います。 ただ家のテイストと近いようなものを作ろうと思ったら オプションでお願いした方が統一感が出ると思われます。 自分で近い素材を買ってきて作るというのが一番安上がり？かつ好みのものができると思われますけれど。 |
|
| No.165 |
>>159さん
作りつけの棚をオーダーした経験があります。 はじめは市販の家具を購入しようと検討しましたが、隙間にピッタリ合う家具を探す労力の方が大変でした。 価格は確かに市販品より高くついてしまうかもしれませんが、長く使うと思えば使い勝手も良いので結果的に満足しています。 |
|
| No.169 |
家具を買うより高くつくかどうかは微妙ですよね。
家具といっても、とても良い家具から、本当に安い家具まであります。 ＩＫＥＡとかで探せば、お洒落で安い家具もたくさんありますからね。 造り付けでよいのは、素材が合わせられる事ではないでしょうか？ 素材を合わせて造る事ができますので、間違いなくインテリアとしてしっくりきます。 あと、変わった形でもピッタリ造る事ができますね。 自分で日曜大工仕事で造るのも、思い出として良いのかもしれませんが あまり慣れていない人なのであれば、目立たない場所に造る事をおすすめします。 |
|
| No.170 |
千葉の花見川にある所で打合せしたんですけど、眼鏡掛けてる髪の毛長いスーツ男性がかなり感じ悪くて嫌でしたね。
他社で断られてやっとエステージさんで通ったから本当に嬉しかったのに、素人は黙っていろ的な対応されて気持ちがかなり落ちました。 アフターサービスがなっていないところをみるとそんな人間ばかりなんですね |
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
真剣に検討しましたがエステージはやめました。建物にインパクトがあるのですが営業が適当過ぎて嫌になりました。その後、住宅展示場に行き知名度あるメーカーで建てることにしました。驚いたことにエステージと大きな金額の差はありません。エステージは本体以外の価格が高いのでトータルであまり変わらなくなるんでしょう。購入お考えの方は他社と比較をしてみるといいかもしれません。
|
|
| No.174 |
|
|
| No.175 |
＞174
そうです。部長さんでした。40代半ばの年齢でしたよ。 頭にきたので強く言い返したらすいませんと言ってきました。 部下には強く当たってました。その人の話はあまり気にしないで受け流すのが 得策です。たった一人のために、自分の気分を損ねたくないですもんね。 |
|
| No.176 |
エステージで建てたのに担当と違う営業から、以前お問い合わせいただいたエステージですが…と営業電話が！
一年半位経ってるし、今さらな電話が！ 色々不満がたまってるので、お宅で建てましたが！と言ったら、あっ、すみません。と切れた。 本当に色々管理がなってない。 |
|
| No.177 |
この前見学会に行ってきたけど思ったよりよかったですよ。
制震装置も標準だったし。 |
|
| No.178 |
ローコストで質の高い家というのがウリのようですが、皆さんの意見を見ているとそうでもないのでしょうか。
年収が少ないとか派遣社員だとか、その他資金が難しくて家づくりをあきらめている人なども相談に乗ってくれるみたいですが、どうなんでしょう。 家を建ててから苦労するというパターンも多いですよね。 家を持てて良かったというお客さんの声も多いみたいですが。 |
|
| No.184 |
まだ、この会社は存続してるの？
|
|
| No.189 |
>>174
その人、なんの資格もない人です。 |
|
| No.190 |
こちらが公式サイトでしょうか
http://www.esterna.co.jp/ 1000万円～とありますが、実際に天然無垢材使用だとさすがに難しいでしょうね。 それでも抑えるところを抑えてやっていけるのであればかなりいいなとは思いますが どうやってローコストが実現しているのでしょうか |
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
16号線？
29??線の近くの新しい建物が2棟建ってる所を見せてもらいました。 新商品って営業の人は言ってたけど、ゼロキュゥーブという建物が気になっててHPを拝見すると建てた方が結構居るみたいですが新しい建物は建てた人とか居るのかな？ |
|
| No.194 |
付帯工事は、どの位掛かりますか?
|
|
| No.195 |
ママ友がここで建てました。
数年間、良い土地を見つけてはローン審査を断られ･･･を繰り返していましたｗ 最初は「欲しかった土地が広すぎて買えなかったけど、ｴｽﾃｰｼﾞが買い取って半分を売ってくれた♪」（実際には３分の１位ｗ） ってたった２５坪を買い小さな家をようやく建ててました。 でもすぐに隣に家が建ち、３方向を囲まれ日影だけの家に・・・ ま、それは本人たちの資金力の無さが招いてるんだけどね。 今年2014年１月着工予定（それでも遅い方なのに）が２月になり（担当の考えで）結局３月末に引き渡しが出来ず消費税が上がってしまってました。 担当は「年度内に引き渡せます！」と言い切っていたそうですが。 本人がこだわった螺旋階段も100万したそうですが、見てみたらこれで！？ってビックリ！ なのに土地と建物で3000万近くしたそうで･･･駅からも遠いし･･･ 良く聞いたら土地の値段が駅から徒歩５分の土地と変わらない・・・ 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
|
| No.197 |
リピアを建てられた方、お聞きしたいのですが、カーテンレールなどはオプションなのでしょうか？
標準でついてる照明はありますか？例えば照明何個とか… 吹き抜けの大きな窓に付けるオプションのロールカーテンはいくらするのでしょうか？ あと、シーリングファンの金額も知りたいです！ よろしくお願いします！ |
|
| No.198 |
|
|
| No.199 |
>>197
シーリングファン、いいですよね。 おしゃれなだけかと思っていたのですが、空調とか温度調整とか、詳しいことは忘れましたけどけっこう優れものだとか。 オプションもいいですが、自分で探して付けてもいいのかなと思います。 シーリングファン専門の業者さんなんかもあるみたいですよね。 オプションだとなんだか高そうなイメージがあるのですが、どうなんでしょうね。 |
|
| No.200 |
>>197
私はゼロキューブですが、シーリングファンは工事費込みで約９万で見積りもらいましたよ。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
