ウィルローズ横須賀中央

[マンコミュファン]

ウィルローズ横須賀中央についての情報を希望しています。
ホームページみたらめちゃめちゃオシャレなんでちょっと
気になっています。

所在地：神奈川県横須賀市小川町1-1他9筆（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.72平米～79.69平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/yokosuka/
施工会社：株式会社　大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[84: 匿名さん]

>81
この物件が駅が遠いならバス便の物件どうなるんだよ。

[86: 購入検討中さん]

83
少し前に見に行ったときは、角住戸少しだけありましたよ。
マンションって立つ前にこんなに売れるんですね。

[87: 購入検討中さん]

ここ場所イイですね。商業施設があり、近くに学校や公園もあり、役所も近くの場所なんですね。
資料しか見てないけど、立地が素晴らしいと思いました。見に行かれた方、どうでしたか？

[88: 購入検討中さん]

チラシで見ていた以上にモデルルームの方が素敵でしたし、噂どおりデザイナーズな感じで感動しました。
間取りも悪くないし、初めてのモデルルームでしたが、営業の方もとても親切で感じが良かったです。
逆に初めてだったので、何を質問していいのかもわからないですが、直感的にいいなと思えました。

[89: 買い換え検討中]

みんな場所がいいって言うけどここ埋立地でしょ？
今日も地震ありましたし将来千葉のようにならなければいいけど…

[90: 入居予定さん]

そういえばちょっと乗り遅れちゃいましたが、オプション会ではみなさんどんなものを頼んでいますか？
まわりから「高いから気を付けろ」と言われていたので、緊張して行きましたが相場がわからないんで高いのかどうかわからなかったです。。。
やっぱりマンションのオプション会って相場より高めに設定されているんでしょうか？

あと、初めての住宅購入でどんなものを頼んだらいいのかわからなかったのですが、おすすめのオプションとかってありますか？
詳しい方教えてください。お願いします。

[91: 匿名さん]

好みだから完全な個人的見解ね。

おすすめじゃないオプションベスト３

・フローリングコーティング
　小さい子供やペットがいれば掃除が楽だけど、テッカテカになりフローリング本来の風味がなくなる。　

・壁紙とかのチタンコーティング
　金が余って困ってる人ならどうぞ。いらんだろこんなの。ヘビースモーカーで壁紙黄色くする人なら効果感じるかも。

・レンジフード専用シートセット　
　１００円ショップのと性能変わらないと思う。
　
とても良いのだけどちょっと危険なオプション

・バルコニータイル
　デザイン性高く、肌触りもいいのであの弊害さえなければ絶対にやりたかった。。。施工費用もこれは比較的マシだった。
　
　・・・タイルはものすごく重い。しかも膨大な枚数。
　10年後の大規模修繕のとき、誰がどこに撤去するんでしょうか？？
　答え・・・自分で責任をもって全て撤去と言われました。うーん。。。
　ここんとこ、ちゃんと聞いときましょう。自分はなんかめんどくさくなってやめました。

おすすめオプション
・エコカラット
　これは本当に性能が良い。素晴らしい。でもオプション会の価格は、外の業者の見積のなんと３～４倍でした。なんだそりゃ！
　引渡し後に引越しまで1週間ぐらい開けて、そのあいだに信頼できる近くの業者にやってもらったほうがいいんじゃないかな。
　もちろん自己責任ですよ。


・玄関のミラー
　これ、失敗したって人はまあいないでしょ。価格もそんなに変じゃなかったかな。

　まあ、そのマンションごとにいろいろ違うから自己判断で。

[92: 契約済みさん]

うちもエコカラットはお勧めします。
知人宅も最近マンションを買って、エコカラットをやってもらっていたのですが、何がいいってかっこいいです。
モデルルームみたいでおしゃれになり、それで臭いを取ったりという効果もあるんですよね。
いいと思います。

あとうちは子供が小さいので床のコーティングも頼んでいます。
コーティングの種類によっては艶感は調整したりできるみたいなんで、うちもツルテカは嫌だったんで、控えめなやつで。

上にも書いた最近マンションを買った知人宅で利用した業者を紹介してもらって、相談していますがやっぱり外の業者のほうが断然値段も安いし、あとは選択肢も多いです。
マンション専属業者だとおそらくメーカーとの兼ね合いなのか、使用できる材料に制限とかもあるようなので。

[93: 入居予定さん]

へ～やっぱりみなさんしっかり勉強なさって、いろんなものを頼まれているんですね。
いろいろご回答ありがとうございます。
まずエコカラット興味がわいてきました。早速調べてみましたが素敵ですね☆
こんなお部屋にできたらいいなと思います。でも高そうですね。。。

マンションでオプション工事を頼むことが高いということはわかりました。
自分で手配をしたほうがよさそうですね。
ちなみになんですが91さんや92さんはどんなところに頼んでいるのですか？
質問ばかりで申し訳ないのですが、差支えなければ教えてください。

[94: 買い換え検討中]

こんなサイトがあったんですね、私は近くに住んでいるのでこのあたりの場所の良さは十分わかっていますが、
新しいマンションは内装がとても素晴らしいですね。契約された方はオプションとか入居が楽しみそうでうらやましいですね。真剣に住み替えを考えてみようかな。

[95: 契約済みさん]

92です

＞94さん
ご近所さんなんですね。
やっぱりこの辺はいいところですか。安心しました。
住み替えをご検討ということは、ご近所さんではなくお隣さんになるかもしれませんね。

＞93さん
私の知人宅を施工した御者さんでよければ全然大丈夫ですよ。
ホームページ
http://www.Interior-Option.info/

知人の話では対応・内容ともに良かったと言ってました。

引越待ち遠しいですね。
ここの書き込みを見ていてもいい方が多いので安心します。
これからもよろしくお願いしますね。

[96: 入居予定さん]

私も入居予定の者です。現場見学会では、大体の骨組み部分が完成していて、更に想像が膨らみました。
エコカラットの情報、ありがとうございます。
私も、どうしょうか・・・と考えていたので、参考にさせていただきます。
入居が楽しみですね。
よろしくおねがいします。

[97: 入居予定さん]

業者情報ありがとうございます。
助かりました。そんな会社がるんですねぇ。
早速問い合わせてみたんで見積もりを楽しみに待っていたいと思います。

ほんとみなさんいい人そうですよね。
正直ほかのマンションの掲示板とか見てると、すっごい荒れてるとこもあるので、、、
私もよろしくお願いしますね☆

[98: 購入検討中さん]

ここのマンションは、評判が良さそうですね。私は横浜方面で考えていましたが、少しエリアを変えて模索中ですが、
ここの物件は実家も近いので候補の一つです。契約された方の声が聞けてとてもリアルティがありますね。

[99: 物件比較中さん]

売れ残るのは意外

[100: 匿名さん]

追浜でものすごい大量供給があって、遠くてもいいから広くて値段が安い物件を探してた
ファミリー層が全域からあそこに流れてるからね。

そのせいでもともと値段が高くて対象がややアッパークラスだったはずの磯子がかなり苦戦してる。

結果、横浜市内全域の、比較的値段の高めの中・小規模物件は完売しづらい方向に。

今年の夏・秋から急に住宅ローン減税＆消費税増税＆景気回復で需要が急増する可能性が指摘されており、
今がちょうど完売していない物件がホウボウにあって選びやすい時期にあると思われます。

[101: 申込予定さん]

94ですが、今週申し込み考えています。
95さん、まだ契約はしていませんが宜しくお願いしますね。
なんか、ほんとタイミングってありますよねー　みなさん今後とも
宜しくお願いしますね。

[102: 物件比較中さん]

横須賀市内限定で探しているとここが一番に思えるのですが

親に相談したら今は海沿いはやめたほうがいいのではと乗り気でないような返事

海沿いはやはり今は待ったほうがよいのでしょうか？

でも今っていつならいいのって思うと迷う（笑）

主人はそんなの気にしてたらいつでも買えないよって言うし

先週末もお客さん多かったし悩みます。

決めた方はどうやって踏ん切りをつけたのですか？

[103: 匿名さん]

それでは真面目にレスします。

2年前の被害市日本大震災の津波被害がこれほどまで大きくなった原因として、リアス式海岸の構造上の問題による
津波の高さの増幅効果が指摘されていますが、実際に２０m、３０mといった高さになったのは
明らかにこれが原因です。

対して、神奈川県の海岸線の構造、震源予想地域から海岸線への到達線が直交している長さなど
様々な点を勘案して比較して、前回の東日本大震災のような規模と被害の津波が生じる可能性は
相当程度低いと考えられます。

よって、心配であれば４F以上を買っておけばよろしい。

もしそれでも被害が出るような津波が来れば東京横浜は全滅して日本は崩壊しますので、どこを買っても悲惨な
数十年間に渡る冬の時代が日本全体を襲っているものと考えられます。

よって、まともな構造のマンションで４F以上（床が海抜１０m以上）なら、波打ち際でもない限り
ナーバスになる必要はないと思ってます。

[104: 匿名さん]

横須賀にタワマンを建てまくれ。

[105: 契約済みさん]

私がここを決めた一つの要素は、再開発があったからなんですよね。
タワーマンションとか商業施設が増えて価値があがればと思ってます。

[106: 匿名さん]

上がるかは分からんが、大きくは下がらず、賃貸需要もありそうな予感がします。キャピタルゲイン狙いまではどうかと思うけど。

[107: 匿名さん]

決めちゃいました。

購入者さんたちよろしくお願いします。

迷いに迷い決めました。

最後は、やはり妻がデザインや間取りが一番気に入っていたことです。

結局家にいる妻が喜ぶのが一番だと思い決断しました。

でも、まだ不安はありますが・・（笑）

掲示板を見ててもよさそうな方が多い印象も後押しとなりましたので

お礼と記念の気持ちも込めまして初投稿しました。

[108: 契約済みさん]

入居説明会終わりましたね。一緒に住む方の
顔が見れて、とてもなんか安心しました。

みなさん、今後とも宜しくお願いします。

[109: 物件比較中さん]

子どもがどぶ板やゲーセンにでもハマらきゃいいが歓楽街だし

[110: 契約済みさん]

目の届く場所という方が安心というのもありますし

横須賀のど真ん中ですから　いろいろな文化に触れながら

豊かな感性をもった子に育ってくれるとうれしいですね。

[111: 購入検討中さん]

本日モデルルーム拝見しましたが、モデルルームは勿論素晴らしかったのですが
なによりお客さんの多さにビックリしました、人気あるマンションなんですね。
真剣に検討してみようですね。

[112: 契約済みさん]

外観のシートがとれましたね、想像してた以上に迫力がありますね。
入居が楽しみですね。

[113: 匿名]

ウィローズ南太田でも完成したの見たら予想以上に立派だってベタ誉め書き込みがありましたがふつうですよね。


そんなにすごいですかね。

[114: 匿名さん]

物件はどうなのかはわからんが、デザインはいんじゃないの？

それと、113の出現範囲が広いことはわかった。

[115: 匿名さん]

横須賀中央にタワマンを大量に建てて価値を上げよう。

[116: 匿名]

>>114二流販社の手口がよく学べた、営業さんご苦労様。

あえて三流と言わなかった点を評価してくれ。

[117: 114ですが]

>116

疑心暗鬼というかうたがり深いというか・・・
こっちは単にいろいろ見て回ってるだけ。そしたら微妙にネガ振りまいてる人がいるわけよ。

うがった目で見れば、そっちこそ、ライバル企業のネガ営業に見えるんだが。
あほらしい。

[118: 契約済みさん]

みなさーん　こんな感じですよ

[120: 匿名さん]

上層はとても日あたり良さそうだ。

[121: 購入検討中さん]

国道走っていると目立ちますね。やっぱりここのマンションいいですね。

[122: 購入検討中さん]

結構好みの外観で興味がある物件です、モデルいって見ようかな

[123: 購入検討中さん]

だいぶ完成してきたんですね。
そろそろ、部屋の中も見れそうですねー。

[124: 購入検討中さん]

モデルルーム拝見してきました。

思った以上に部屋が終わってるんですね、ビックリしました。

凄く気に入ったのですが、すぐに決めていいものでしょうか？

寝ないで検討してみたいと思います。

[125: 匿名さん]

確かに、ここのデベのマンションで個性的なデザインのマンションが多いですね。
ここのマンションも凄くカッコイイですね。
駅歩も10分以内と調度、いいのではないでしょうか？

[126: 契約済みさん]

124さんはじめまして　

私たち夫婦はいったその日に決めましたよ。
急いで決める事はないと思いますが、中央で考えていた私達にとっては、
場所や間取りが大変気に入ったのと、正直比較する物件もこの辺りだとないんですよね。

今は入居が楽しみですよ。

[127: 購入検討中さん]

近くに住んでいる者です。
シートが取れましたね。黒い外観は珍しく、とてもカッコいいと思います。
中央駅近の新築マンションは今、ほとんどないので良いと思いますよー。
この先も西友跡地のタワーマンションくらいしか大規模供給はありません。
もっとも中央駅周辺はもう土地が無いので大きなマンションは建設できませんが。
可能性としては、さいか屋跡地、横須賀警察署移転後跡地、児童図書館裏ですが、
どれも具体化されていません。
資産価値とういう点からも、おすすめ出来ると思います！

[128: 周辺住民さん]

書き込みをみていると、良さそうなマンションなんですね。
4月から横須賀に転勤できたばっかりですが、そろそろ家を考えています。
町も住みやすそうですし検討したい物件ですね。

[129: 匿名さん]

国道側は騒音と排ガスがひどそう。
歯科大側は静かでよさそう。

[130: 周辺住民さん]

昨日の夕方目の前を通りましたら、エントランスがとてもかっこよかったですよ。
なんか、エントランスの足元に照明がいい感じでありました。

完成するまでは興味がありませんでしたが、なんか少し興味がでてきました。

[131: 購入検討中さん]

確かに近隣の建物と比べてもここいいですね。

中央の中でもいいマンションの一つだね。

[132: 匿名さん]

外観思ったよりよかったですね
ＧＷまたモデルルーム行ってみます。
上階から海は見えるのかな？

利便はいいから後は横須賀だけに
海が見えるとグット前向きになれるんだけどね

[133: 匿名さん]

結構、売れているんでしょうか？