ウィルローズ小伝馬町

[マンコミュファン]

ウィルローズ小伝馬町についての情報を希望しています。
みなさまよろしくお願いします～

所在地：東京都千代田区東神田一丁目14番19,20,22,23,24（地番）
交通：総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩6分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.49平米～99.57平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.willrose-nk.jp/
施工会社：松井建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを修正しました。2013.3.22　管理担当】

[352: 匿名さん]

こないだ行ったら3ldはほぼなくて、2ldはあと少しって言ってた。具体的にあと何戸か知ってる方いらっしゃいませんか？

[353: 匿名さん]

◯リスタワーみたいにガラスで囲まれてるのって、夏場とかヤバくないのでしょうか？カッコいいけど冷房代がすごいとか。
間取りもイマイチだったし、住みやすさと値段を考えると断然此方かと思います！

[354: 匿名さん]

2ldkもあと少し？
金利がじわじわ上がってますからね～。

[355: 匿名さん]

353さん、ここみたいに窓が多くても同じことですよ。
ペアガラス程度では外壁に比べて、夏場冬場に熱が伝わります。

[356: 匿名さん]

電気代気にする人は
タワーなんて買えないよ

[357: 匿名さん]

東洋経済に、タワマンは良くない、と書いてあった。

[358: 匿名さん]

いやそれは 人それぞれですよ。

[359: 匿名さん]

ここのマンションはペアガラス標準仕様ですか？

[360: 匿名さん]

そうです

[361: 匿名さん]

ディスポーザーはついてますか？

[362: 匿名さん]

ついてますよ。

[363: 匿名さん]

営業の方でしょうか。

どうもありがとうございました。

[364: 匿名さん]

ついてないでしょ。
オプション？

[365: 匿名さん]

普通つくっしょ。

[366: 匿名さん]

ペアガラスは全窓に標準でしたが、ディスポーザーはついていませんよ

[367: 匿名さん]

念のため追加ですが、ディスポーザーはマンションに処理設備が必要なのでオプションでも追加することができないはずです

その分価格と管理費・修繕積立金が安くなっているのだと思いますが

[368: 匿名さん]

ペアガラス、今のマンションは標準装備が当たり前ですね。

[369: 匿名さん]

窓ガラスの仕様をオプションで選べる物件があるの？

[370: 匿名さん]

防犯フィルムはる位じゃない？

[371: 匿名さん]

ペアガラス、も
防音性能を上げたものや省エネLow-Eタイプなど色々。
ちなみに基本的なペアガラスは、普通の１枚ガラスと防音性は変わりません。

[372: 匿名さん]

中に空気層があるので
保温性(保冷)は確実に上がります。

[373: 匿名さん]

しかし防犯性はないです。

[374: 入居予定さん]

ここのペアガラスは防犯マグネットついてました

[375: 匿名さん]

ホームページ見ると２期で間取りはほとんどのタイプが載っているので、かなり売れてないようですね。

[376: 匿名さん]

売れてないようですね
まだ数戸残っているらしいですよ

[377: 購入検討中さん]

もうほとんどないでしょ。

[378: 匿名さん]

売れたのも載せているだけ

[379: 契約済みさん]

375さん，私は5月の始めに契約しました.マンション一つしかないタイプでした!
載せてますよう。

[380: 入居予定さん]

先々週ぐらいに担当の営業さんにお聞きしたらあと2lが数戸って言ってました。ただ、ここはhpの更新だとか、そういうとこはあまりマメにやってないのは確かですね。まぁ、hpで毎日生活するわけでもなく、間取りなど本当に生活に関わるとこがいいので買えてとっても満足です！！

[381: 契約済みさん]

3LDKが売れてなくなったころから
HPの2LDKの図面が大きくなりましたね。

2LDKも完売間近だそうですが。

[382: 契約済みさん]

どなたか
工事の進捗状況わかるかたいます？

[383: 入居予定さん]

一昨日、目の前通って見てきました。もう外骨っていうの？、枠組は出来てて、低層階はもう中身埋めてました。二階あたりかな、外のタイルが既に貼ってあるのが見えました。ごめんなさい、なんか素人的な表現しかできないけど、そんな感じでした！

[384: 契約済みさん]

おー。

楽しみですね。

[385: 匿名さん]

同じ千代田区物件のキャンセル住戸にしようかと悩んだ末に
向こうはやめたのですが、住民板の内覧会報告を読むと仕上げがあまり良くなく、指摘箇所が多いみたいです。
やはり、内覧会同行業者は必要だなと思いました。

[386: 匿名さん]

タワーだとカーテンウォールとかＰＣ版とか使ってますからね。（工場既製品ってこと）。
また、内装は内装専用の下請け業者がやる場合が多いので運が悪かったかもしれません。

ここの業者さんを信じて応援しましょう。
見学にいったときに「お疲れさまです」と言うだけで違うかもしれません。

[387: 匿名さん]

内覧会で素人に指摘されるって意味わかりませんね。
施工管理者は何やってんでしょうか。
某スーパーゼネコンの現場見学会いったことありますけど、ゴミ一つ落ちてませんでしたよ。
ただ、そこの方々は下請け業者のことを協力業者って呼んでて、
上も下もないっていってました。
そういうところが出来栄えに影響するんじゃないでしょうか。
そういう意味からも、ここの業者さんは応援したいです。

[388: 匿名さん]

３ＬＤＫはもう全く無いのでしょうか

[389: 匿名さん]

お客さんの前で下請けとは言わないよ。。。

[390: 契約済みさん]

オプション料金を振り込みました、完成まで楽しみにしてます：）：）

[391: 契約済みさん]

ディスポーザーは付いてないけど、ベランダはコンセントが付いてます，パナソニックの生ゴミ処理機買えばECOですね、市役所から約2万円の補助金が出ます。

[392: 契約済みさん]

＞ベランダはコンセント
こういう細かい気遣いって、今のマンションだと普通なのでしょうか。
なかなかやるな、と思いました。ベランダに照明とかもおけますね。

住宅産業協会「第3回優良事業賞」を受賞したウィルローズ蔵前も、
ベランダのコンセントによる照明器具、ウィルローズロゴのＬＥＤ照明が墨田川からすごくきれいに見えて、
それが決め手だったようです。

この物件も、室内プランだけでなく、
街にもいい影響を与える外観デザイン
こういうところが気に入って決めました。

[393: 匿名さん]

バルコ二ーにコンセントがあるのは、
一部の特殊住居だけですよ。

[394: 匿名さん]

それって、いいということですよね
アスコットの計らいかもしれませんが、そういう細かな点までこだわりや気配りがあって、大手ではないけど頑張りが伝わって好感が持てます。
こういう会社に今後も頑張って欲しいですね。

[395: 匿名さん]

アスコットはそこまで見ないでしょう、

[396: 契約済みさん]

バルコニー防水コンセントは全戸についてるわけではないのですね。
ちょっと残念。
エルシードさん、サービスでつけてくれないかなー。

[397: 匿名さん]

ルーフバルコニーがあるところだけでしょうか
期待したのですが、、

[398: 契約済みさん]

バルコニー防水コンセント、つけてくださーい！

[399: 契約済みさん]

図面に載てない防水コンセントを付けるとオプション料金が必要ですね。

[400: 匿名さん]

ごみを持ってEVに乗りたくないから、
各階にごみ置き場あるのがいいけど。
タワマンじゃないからしょうがないね。
ああ、ディスポーザーはいりません。

[401: 匿名さん]

ディスポーザーがないと
水気のある生ゴミまでEVに乗せることになります。