ウィルローズ小伝馬町

[マンコミュファン]

ウィルローズ小伝馬町についての情報を希望しています。
みなさまよろしくお願いします～

所在地：東京都千代田区東神田一丁目14番19,20,22,23,24（地番）
交通：総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩6分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.49平米～99.57平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.willrose-nk.jp/
施工会社：松井建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを修正しました。2013.3.22　管理担当】

[23: 匿名さん]

家族がふえるので買い替え検討中です。
実際にたつところから近い場所に住んでいるので、よく目の前を通ります。
生活のしやすさは私もわかっているので、予算内におさまればと期待しています。
知り合いもウィルローズシリーズに住んでいて、
魅力的なマンションですよね。
早く価格が知りたいです。

[24: 匿名さん]

エントランスかっこいい　モデルルームに期待大

[25: 匿名さん]

私も外観にひきつけられた。
最近のはシンプルだったから

[26: 匿名]

ここパンフで見ると結構横幅ある感じなのでこのあたりには珍しい比較的広い土地に建つ大規模マンションかと思いきや、やはり狭い土地に建つ少ない戸数のマンションでした。ガッカリ。絵で見ると大きそうに見えますよね

[27: 匿名さん]

横に長いけど奥行きが狭いですね。
外観みると100戸以上ありそうに見えたのでちょっとがっかりしました。
でもその分、ワイドスパンで窓が多くウィルローズらしいよい間取りです。

[28: 匿名さん]

間取りは10タイプありました。70台のは4タイプ。
ファミリータイプが多いマンションで珍しいですね。
風の通りを意識した設計で、居心地良さそうな間取りでした。
来週には価格がでるみたい

[29: 物件比較中さん]

あの間取りのアルファベットの順に大きな部屋になってるのかな。

[30: 匿名さん]

公園に期待したのですが、
トイレと喫煙者の溜まり場ですね。期待外れでした。

[31: 匿名さん]

間取りよかった。リビング14畳なんて70m2台前半で見たことなかった。広いリビングに憧れて諦めていただけによかったです。

[32: 匿名さん]

31さん、それはＤタイプのことですよね。私たちも広いリビングにひきつけられました。まだ迷ってますがバルコニーが広いＥタイプも魅力的じゃないですか。
キッチンや浴室に窓があって玄関まわりの豊富な収納もいいですよね。どっちもよくて悩み中です。

[33: 匿名さん]

どれも収納豊富ですね。Eタイプで検討中です。
バルコニーが広くて布団も干しやすそうなのと、日当りがいいのが気に入っています。それとはしにあるので、なんだか離れにいるみたいな気がしそうなので。

[34: 匿名さん]

Eタイプはエレベーターも有利みたいですね。
使う戸数が少なくて。

[35: 匿名さん]

なんのcmかよくわからないけど、タッキーはかっこよかった。御茶目なタッキーも素敵です。

[36: 匿名さん]

間取りの話題をしている方が結構いますが、本日モデルルームを見学に行ったら、間取りも金額も２０日以降しか教えられない。

現段階でお渡しできるものはないもないとパンフレットすらいただけず、追い返されました。

どうやらパームスが完売になってから正式な金額を決定するみたいです。

それって買う側の足元を見ている感じがしませんか？

このようなデベですと買った後の対応が心配ですので、いくら安くても購入を見送ることにしました。

[37: 匿名さん]

本日？
火曜水曜はＭＲが休みだと言われて予約できなかったのですが。
本当ですか？

[38: 匿名さん]

↑同じく。36はパームスさんかな？

[39: 匿名さん]

水曜日はネットにでてるように休みで、ただ以前やってたクラリス人形町の契約してる人達と打ち合わせがあります、といって断られました。仕方なく私は別の日にしましたが、図面集は送ってくれるみたいです。ただ価格はまだ決まってないみたいですけど

[40: 匿名さん]

水曜日、ネット上では休みではないですよ。
物件サイトでもスーモでも。でも問い合わせるとお休み。

[41: 匿名さん]

最上階からは何が見えるかな？花火やスカイツリーはどうなのだろうか

[42: 匿名さん]

やっぱりファミリーの方が多いでしょうか。子供がいるのでファミリーだと嬉しいです。モデルルームには同じぐらいのお子さんが何組かいて、一緒になって遊んでました。 一回しかまだ行ってないので何回か行くつもりではあるんだけど。

[43: 匿名さん]

私たちも子供がいます。
近くに住んでいるので環境を変えたくなくて、待ってました。価格や間取りも検討できたので、どこにするか私たちも悩んでいます。毎日のように実際の建物の横を通るので眺めています。

[44: 匿名さん]

３６です。

火曜日は完全定休で水曜日は詳しい担当者がお休みのようです。私は、その暇な時間を狙って行ったのですが、対応してくれた人の態度は最悪でしたね。

まだ何も決まっていないんだし、２０日すぎなきゃ詳しいことは教えられないんだから、しかたがないだろ！って感じでした。

こちらを冷やかしの客と見たからなのかもしれませんが、人によって態度を変えるような営業マンのいる会社の物件は買いたくないですね。

[45: 匿名さん]

予約を取ったほうが良かったかもしれませんね。
相性の問題もあるので担当を変えてもらえばいいのではないでしょうか。
私たちは幸いにも丁寧な説明をしてくれる方でした。
これも相性なのでしょうけど。

でもなによりも私たち夫婦には物件の印象がよかったです。
間取りも、お部屋の内装もとても素敵でした。
これから長く暮らしていくと考えると、
デザインとか間取りとかもちろん価格とか考えることがいっぱいあって不安に
なることもあるけど、
ここに決めようと思っています。

[46: 匿名さん]

ウィルローズシリーズを何件かみたがいつも感じよかったけど、まえに書かれたかたの言うとおり、相性なんでしょう。廊下が短くていつも間取りにこだわってる会社で好感持ってます。数年前は本当に小さな会社で不安定だったが、中央区の実績や会社の成長をみると一般的には評価されてるのでしょう。
とは言え大切なのは、物件が検討できるかできないか。本人次第だろう。

[47: 匿名さん]

モデルルームもカフェ風で落ち着きますね。

[48: 匿名さん]

モデルルームよかったです。ソファー快適。
さっき現地をみたけど日当たりいいですね。
完成が待ち遠しいな

[49: 匿名さん]

間取りは抜群ですね。
３方向角部屋ってあんまり見たことなかったです。
個人的にはエントランスの雰囲気が気に入っています。
２階吹き抜けらしいです。
天井のはオブジェなんですかね。
完成したらどんな風になるのか今から楽しみ。
アスコットやウィルローズのデザインいいですよね。
残念なのはもう少し大規模だったらもっと迫力があったんでしょうね
でも、このあたりじゃそれは難しいのですかね。

[50: 匿名さん]

お部屋によっては希望が重なってるみたいです。
人気なんですかね。

みなさんの言うように間取りは魅力的だなと感心してます。
仕事があるので週末しかお部屋にいないとは言っても、
風が通るお部屋ってなんだかんだでやっぱりいいですよね。
日当たりもよさそうだし。

[51: 匿名さん]

3ldkが希望で探しています。
パンフレットを見る限り、
サービスルームがないことに気がつきました。
日当たりもいいし、窓がない部屋があるのが普通な中、全室まどありでした。

[52: 購入検討中さん]

MR行ってきました。ずっと気になっていたので、楽しみにしておりました。価格が安いのが気になっていたのですが、やはり設備はかなりチープでしたね。MRの部屋もほとんどがオプション仕様でした。あと、残念なのは駐車場。外からしかアクセスできない。
でも、間取りはとても良いと思います。
しかし、販売スケジュールが短すぎる気がする。

[53: 購入検討中さん]

私たちも行って来ました。今日だけで3件まわっていまようやく落ち着きました。
設備はどれもよかったです。出来れば食洗機が標準だったらよかったんですけど。後から数十万でつけられるようです。立地は私たち的には閑静な場所で圧迫感のないことがポイント高かったです。
価格については、駅前の物件意外は手頃で無理無くお部屋が選べました。
何よりここのマンションはみんなが評価してるように、間取りが抜群でした。
風通りを考えた間取りは私たちにとってはときが経って、古くなる設備より優先したいことなので、気に入っています。
とはいえ、高い買い物なのでもう一度、じっくり考えて結論をだしたいと思っています。

[54: 匿名さん]

分譲マンションに住んでます。買い替えを検討しています。私も昔は賃貸だったので設備を決めてでいまのところにしました。でも、いまになれば古くなってます。変わらない良さを求めて今回は設備やモデルルームのオプションに惑わされず、検討します。

[55: 匿名]

私も52さんと全く同じ意見です。まるでこれわたし？っていうぐらい・・・

値段は安い。

MRを同時に別のマンションと一緒にして販売に係る経費を安くあげ、その分、安く販売し、結果早く完売してMRも短い期間で撤収出来る～ウィンウィンの関係でみんなハッピー～～

っていう感じなのかな？って思ったけど

単に仕様がものすごく悪かった。最近のマンションであれはない！10年ぐらい前の標準仕様！前にいいところって言うので洗面台とキッチンの天然大理石をあげていた人がいるけど、逆に天然大理石じゃないマンションなんて見たことないよね。そんなの昔からマンションなら当たり前の標準しようだよ。

でもまあ～立地がよければ中はあとからいじれるから、検討できるかな？

囲まれ感がこのあたりの最近のマンションでは一番マシかも・・・


早くから問い合わせしていて案内会が6日からで、19日が登録締切って短すぎる。その情報事前に知らせてよ！

今週見学に行ったら、平日に申し込みに行かなきゃならん！ローン審査ってどうするんだ？

[56: 匿名さん]

なかなかこのスケジュールで販売してるとこなんてないよね。その分、抽選ではないってこと？
20日からは先着順ってことか？
とにかく気に入れば抽選なんて気分よくないし、そうでなければ気にすることではないか。

[57: 匿名さん]

55さん、北東側のマンションや一区画挟んだ南西側の高いマンションがあっても、
囲まれ感が一番マシですか？
ここは窓が多いから余計に近隣マンションが気になると思いますけど。
特に浴室にまで窓があるし。

[58: 購入検討中さん]

設備は10年経てば古くなるという意見ですが、裏を返せば10年古い物件を買うということにもなり、何よりリセールが悪い気がします。
担当者も最低限と言ってましたが、最近当たり前のディスポーザー がない、トイレがタンクレスじゃない、
うーんって感じです。
また、自分で後からプラスすれば良いかもしれませんが、結局金額が上がるわけですよね。
ちなみに、建物内で支柱が違うのはどうなんでしょうか？内装も安くしているということは………
ちょっと不安ですね。

[59: 匿名さん]

⁇全室窓なしにすればきにしなくていいってことか⁇

[60: 匿名さん]

私は窓がない部屋よりあったほうがいいし、ここの内装が好きです。いろいろ設備がついてると嬉しいですけど、家族の集まるリビングが広くて、それでいて風の通りがたくさんあれば幸せです。

[61: 匿名さん]

60さん。私たちもそうです。多分検討しているお部屋は違うと思うけど、後で変えられない窓とかを大切にしたいと思っています。モデルルームの雰囲気も好きです。

[62: 匿名さん]

駅からも近いし、静かな場所ですね。
スーパーもあって、このあたりは最近住宅が増えてる。暮らしやすいのが気に入っています。

[63: 匿名さん]

最近住宅が増えてるは、イコール、将来に中古転売しようとするとライバル物件が多い、
って事になります。

[64: 匿名さん]

やっぱり間取りがいいのは大切な差別化のポイント。アスコットデザインは高く売れるのは体験済み。今後も引き続きお願いします。

[65: 匿名さん]

暮らしやすい間取りが気にいってます

[66: 匿名さん]

>>64
アスコットデザインってなんですか？

[67: 匿名さん]

同感。言われても知らない人が大半と思う。

[68: 匿名さん]

玄関の収納多いのが便利

[69: 匿名さん]

とにかく便利ですね！
買い物もしやすいし。
静かな場所にあるのもいい。

[70: 匿名さん]

喫煙者たちが集まってタバコを吸う公園
のトイレが近くの場所。

[71: 匿名]

あの公園はがっかりですね。

地図で見たときは南に公園があっていいなって思ったんですが・・・

[72: 匿名さん]

日当たりがよくて間取りがいいのが気に入っています。天井も高いし。近くのマンションみたけど、天井だけでなく梁が多いのが気になりました。