ウィルローズ小伝馬町

[マンコミュファン]

ウィルローズ小伝馬町についての情報を希望しています。
みなさまよろしくお願いします～

所在地：東京都千代田区東神田一丁目14番19,20,22,23,24（地番）
交通：総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩6分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.49平米～99.57平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.willrose-nk.jp/
施工会社：松井建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを修正しました。2013.3.22　管理担当】

[307: 匿名さん]

２Ｌって安い。
まわりが高いのかわからないけど。
間取り好きなんだよな。

[308: 匿名さん]

考えは人それぞれだけど、いい物件だと思う。

[309: 入居予定さん]

はす向かいの公園も雰囲気変わると思うよ。
一応児童公園って書いてあるし。

[310: 入居予定さん]

かわるといいな。買い物も便利になったし、暮らしやすいとは思うんだけどさ。早く完成してほしいな

[311: 匿名さん]

千代田区のサイト、区政へひとことによると
公園に喫煙スペースを確保していく方針だそうですよ。
愛煙者がいるのに路上喫煙が禁止されている以上、仕方ないですね。

[312: 入居予定さん]

それは環境、雰囲気にもよるでしょ。

金物屋の雰囲気から宅地に変わり
子供が遊んでいる真横では吸わないよ。

[313: 匿名さん]

小伝馬町って中央区じゃないの？

[314: 匿名さん]

>子供が遊んでいる真横では吸わないよ。

本気でそう思ってるとしたら凄いなｗ
でも千代田区の公園は全体的に綺麗で良く整理されているので良いですね。

[315: 周辺住民さんd]

隣の公園、半分が千代田区、半分が中央区管轄になってると思う。
普通の公園と違って、児童公園と言ってるから、役所へ言えば禁煙にしてくれるのでは？

[317: 入居予定さん]

川ではなくて運河なので地盤に問題はないですよ。
標高もさほど低くないので浸水する確率も低いと思います。

[318: 入居予定さん]

もっとうるさい街だと思っていたのですが
意外に閑静で驚きました。

このあたりは千代田区の穴場なので
ばれたら地価も上がると思います。

千代田区にこだわっていない人には関係ないですが。

[320: 入居予定さん]

＞人気のないこのエリア

そうそう。そうなんだけど。
予想したほどでもないってことです。

自分はたまたま通勤上ここが選択肢として上がったのだけれど、
そうでなければとても住める場所とは思ってなかった。

[321: 匿名さん]

自分の契約したマンションやその場所は良く見えるのが一般的だそうです。
板では自家自賛と書かれることもあります。
住めば都ですよ。

[322: 匿名さん]

低俗ブロックってどういう意味ですか?

[323: 入居予定さん]

>>322

さわがしくて古くさい問屋街って意味でしょう。

だけどところどころに新しいマンションがあって
問屋街のイメージが消えつつある。
これは景気不景気とかではなく、日本の流通システムの形態が変わってきているのに起因していると思う。

あとは千代田区と中央区がこの地区をどうしようとしているのか。

千代田区はファミリー向け、
中央区はDINKS向けの街にしようとしているのではないかな。

[324: 匿名さん]

人気無いの？
東京駅までは歩けるし、最寄り駅には近いし、設備充実のマンションだし。
なんで？

[325: 匿名さん]

>324
そう思っているのはあなただけ。

東京駅まで歩ける⇒否。東京駅までは徒歩３０分ぐらい。徒歩圏外。最近では１５分以下もあり、２０分圏内には結構安い物件も。
最寄駅に近い⇒一番の最寄駅は馬喰町、馬喰横山、東日本橋。マンション名にも使ってないように、使いづらく、人気がない路線のため需要が少ない。実際は日比谷線しか使えないという判断がされる。
設備充実⇒否。ディスポーザー、食洗機、非常用発電機など、最近のグレードが高いマンションにありがちな設備は何もない。設備からはコスト削減を非常に感じる。

このマンションがいいのは、間取りと価格。

[326: 匿名さん]

あのさー、ハイグレードなマンションじゃないんだから仕方ないよ。
食洗機やディスポーザーは要らない人も結構多いんだよね。

[327: 匿名さん]

安かろう悪かろう

[328: 匿名さん]

>326
ハイグレードなマンションはついていて当たり前。
これぐらいのグレードのマンションについていると、設備がいいと感じるってこと。
このマンションは必要最低限の設備しかついていないので、設備が充実とは言えない。

さらにいうと、確かにディスポーザーなんていらないっていう人はいる。
しかし、ある予算内のマンションを見つけたとき、ディスポーザーがついてないからそのマンションの購入をやめる人はいても、ディスポーザーがついていてそのマンションの購入をやめる人はいない。
食洗機も同様。

よって、設備充実していないというコメントに対して、ディスポーザーが要らない人が多いっていう反論はおかしい。