野村不動産株式会社 大阪支店の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド大阪同心【住民板】」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 大阪府
  4. 大阪市
  5. 北区
  6. プラウド大阪同心【住民板】
 

広告を掲載

マンコミュファン [更新日時] 2017-03-03 21:03:11
 削除依頼 投稿する

全戸完売したようです。
入居者の方はコチラの住民板にて情報交換を行ない、快適なマンションライフを過ごしましょう。

<<検討板>>
プラウド大阪同心 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199517/
プラウド大阪同心ってどうですか?part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232000/


所在地:大阪府大阪市北区同心1丁目3-1(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩9分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩11分
間取:2LDK
面積:60.28平米
売主:野村不動産 大阪支店

物件URL:http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
施工会社:野村不動産株式会社
管理会社:野村建設工業株式会社

※個人が特定できるような書き込みは禁止です。

[スレ作成日時]2012-05-24 14:02:49

現在の物件
プラウド大阪同心
プラウド大阪同心
 
所在地:大阪府大阪市北区同心1丁目3-1(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
総戸数: 78戸

プラウド大阪同心【住民板】

71: 匿名さん 
[2013-02-04 22:28:22]
内覧会も楽しみだけど、北西に建つとやらのマンション気になる( ̄▽ ̄;)
共同ってことは、レジデンス?
プラウドとレジデンスで、味をしめたか野村不動産(笑)

いっぱいファミリー向けマンションできてるけど、堀川小学校キャパたえれんのかな?
72: 契約済みさん 
[2013-02-04 23:00:29]
致し方ないとはいえ、共同なら既築の私達に配慮して欲しいところですね。
73: 匿名さん 
[2013-02-04 23:01:10]
間違えました(>_<)
関電不動産だから、エルグレース同心?
74: 契約済みさん 
[2013-02-04 23:31:30]
29階建てはないですよね…。
75: 匿名 
[2013-02-04 23:39:30]
敷地は被らないから大丈夫じゃないですか。29階って威圧感ありそうですけど。商業地域だから何が建っても仕方がないと思ってます。
76: 匿名さん 
[2013-02-05 10:58:53]
特定されるのが嫌でしたので、少し待ってからの書き込みです。

先週の昼の時間帯にOPAに行ったついでにマンションの前を歩きましたが、
工事業者の方がエントランスの中で弁当食べながらタバコを吸っていました。

茶髪の怖そうな若者でしたけど(外見についてはこういう人が工事してるのは
理解しています)、こちらもあまりの驚きでずっと見てしまったせいかも
知れませんが、思いっきり睨まれました。

内装業者もさすがに室内はないにしてもバルコニーか廊下で吸ってる可能性が
あるってことですよね?

そもそもマンションって完成まではそんなもんでしょうか?
77: 匿名さん 
[2013-02-05 13:41:09]
どこもそうかはわかりませんが、そういうことは掲示板ではなく、野村不動産に直接言って欲しいです。
78: 匿名さん 
[2013-02-05 17:19:52]
言おうかと思ったこともありますがもし逆恨されたらと思うと怖くて言えないですよ。
そもそも契約時の営業さんは別の物件に行かれてますし…
しかもどこのマンションでも当たり前な光景なら言うほうが恥ずかしいです。
79: 匿名さん 
[2013-02-05 17:46:52]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
80: 匿名さん 
[2013-02-05 17:55:46]
No.79です。

「No.75に同意」は「No.75さんに同意」の誤りでした。
81: 匿名さん 
[2013-02-05 17:59:26]
扇町総合高校のグラウンドにタワーが2棟建つよりましですよ。
グラウンドに建つと、資産価値ダウン必至。
廃校にならないことを祈るだけです。それか、堀川小学校が移転してくるか。
この辺りは、これから人口が増えますからね~。
82: 匿名さん 
[2013-02-05 18:19:45]
あの敷地面積で、29Fとは、利益を追求し過ぎのような・・・。
野村らしくない。
83: 匿名さん 
[2013-02-05 18:39:17]
それだけ需要があるってことでしょうか?
南森町はマンション建設ラッシュですね。
住宅減税も追い風になってる?
84: 匿名さん 
[2013-02-05 21:01:50]
MIDもブランズ南森町からちょっと東とロイホからちょっと北の
二箇所の現場で早くも看板出してますね。
85: 匿名さん 
[2013-02-05 22:04:01]
No.78さんへ
内見会で言ってみましょうよ。私も言及してみます。
86: 契約済みさん 
[2013-02-05 22:52:03]
MIDの物件は小さいですね。東向きですし魅力ありません。
2号線を越えたところにも、MIDの物件が建設中です。北向きです。
ともに、投資物件か賃貸ではないでしょうか?北メインは、ファミリータイプとしては厳しいです。
87: 匿名さん 
[2013-02-06 00:56:15]
ブランズの近くは南向きだね
88: 匿名さん 
[2013-02-09 13:40:37]
内覧会行ってきました。
じっくり見たのと色々な説明で3時間近くかかってしまいました。
でも、建物も部屋も、そして南側の見晴らしが想像以上で良かったです。
89: 匿名 
[2013-02-09 18:51:04]
外観も1Fも内装も明るくて清潔感があって素敵でした!思っていたより部屋が狭く感じたのが少し残念でした。
90: 匿名さん 
[2013-02-09 19:18:59]
私も最初、部屋が狭いなと感じましたが、そのうち慣れてきましたよ。
きっと、モデルルームやパンフレットのイメージと、広い家の願望がそうさせたのかなと思います。
91: 匿名 
[2013-02-09 20:29:33]
確かにモデルルームをもとに間取り図を見て想像していたので、幻想を抱いていたみたいです。広さ以外は想像以上に素敵でした。エントランスホールもプチホテルのようでとても気に入りました。
92: 匿名さん 
[2013-02-09 21:32:23]
素敵でしたよね。エントランスホールのパティオに置かれてた、ガラスの円形オブジェもいい感じ。
入居に向けて盛り上がった一日になりました。
93: 契約済みさん 
[2013-02-09 23:53:02]
我が家も本日内覧会終わりました。
モデルルームが1番広い部屋だったために狭く感じましたが慣れれば問題ありません!
傷などのチェックに予想以上に時間がかかりましたが、数ミリの傷も逃さず伝えられたはず!
家具を揃えるにあたって今になって気になるところが出てきて…もう一度見に行きたいです^^;
94: 匿名さん 
[2013-02-10 17:45:05]
家具買うのを内覧会後で、よかったです(笑)

バルコニーが広いので、やはり、バロコニータイルがほしくなりました(*^O^*)
95: 契約済みさん 
[2013-02-10 19:12:19]
ひとつ疑問に思ったのですが、内覧会で指摘したキズや汚れを直してもらって再チェックをする日ありますよね?
そのときに新たにキズを発見した場合は直してもらえるんでしょうか?
96: 匿名さん 
[2013-02-10 22:33:09]

私は、指摘した箇所の補修の際に、傷や汚れが発生しないか少し気になってます。施工業者の方々は担当毎の縦割りなので、担当外の箇所には鈍感な場合があるのではないかと。契約上いつまでかよく分からないのですが、少なくとも引渡しまでは、施工の仕上がりについて対処して頂けるのではないかと思ってます。再確認の日にも、きちんと確認させてもらおうと思ってます。
97: 契約済みさん 
[2013-02-11 10:21:47]
そうですよね。うちも再確認の日にもう一度隅から隅まで確認します!
98: 契約済みさん 
[2013-02-11 17:26:31]
間取りにもよるんでしょうが、洗濯機置場が以外と狭くてドラム型が入るかどうか悩まされています。
99: 契約済みさん 
[2013-02-11 19:55:10]
洗濯機の足4つが防水パンに乗れば何とかなるようですので、洗濯機の寸法とお部屋の図面(寸法入りは頼めばもらえました。)、特に左右方向の余裕、を確かめられてはいかがでしょうか? ちなみに、私の部屋では防水パンの外形サイズは640mm x 640mmと記載されていましたので、内寸は598mmと思われます。
参考:価格.com 掲示板記事 http://bbs.kakaku.com/bbs/J0000002818/SortID=13155444/
100: 契約済みさん 
[2013-02-12 03:29:59]
皆さん家電は割引きがあるJoshinさんで購入されますか?
101: 匿名さん 
[2013-02-12 20:12:06]
決算価格からの割引ではないみたいです。先日、ジョーシンの人に言われました。
だから、あの割引券はあまり意味ないような・・・。
102: 契約済みさん 
[2013-02-12 20:16:28]
内覧会疲れましたね。
チェックし忘れが多々。次回は忘れないようにチェックリストをつくっておかないと。
103: 契約済みさん 
[2013-02-12 22:13:51]
確かに疲れました。エアコンのホースの長さ見積もるの忘れてしまいました。
104: 契約済みさん 
[2013-02-16 12:36:20]
PROUD TIME感謝祭行ってきました。混雑を予想して開場30分前に着いたら、そのまま入れて、いろいろ物色しながら買物楽しめました。なお、エプバンタイユのロースカツサンド(¥2000)が速攻売り切れてました。
105: 匿名さん 
[2013-02-19 17:54:23]
裏の関電の施設、地質調査が始まりましたね。
106: 契約済みさん 
[2013-02-21 20:21:11]
キャンセルがででますね。
107: 住民でない人さん 
[2013-02-21 21:01:56]
キャンセル住戸、興味あります。値段はいくらなんでしょうか?
108: 不動産業者さん 
[2013-02-21 23:56:48]
なぜに内覧会の直後?
109: 契約済みさん 
[2013-02-22 00:04:18]
なぜでしょうね。私は内覧会で購入してよかったな〜と感動しましたが。ローンが通らなかったとか転勤とか、そっちの問題じゃないですか。それか、思ってたより部屋が狭かったとか。
110: 契約済みさん 
[2013-02-22 10:38:38]
物件概要ではたしか5500万になってました。
さまざまな生活事情の変動により、キャンセルなさる方もあるようです。
天満橋レジデンスもつい先日キャンセルがあったようです。すぐに売れたみたいですが。
111: 匿名さん 
[2013-02-22 20:56:36]
ありがとうございます!
5500万ですか…やっぱりそれなりの価格ですね。でもやっぱりどのスレを見ても野村の評価は高いですね。
112: 契約済みさん 
[2013-02-23 18:46:47]
今日、再内覧会に行ってきました。指摘したところは、ほとんど綺麗に修繕されていました。新たな指摘事項もありましたが快く引き受けてくださって、担当の方に感謝です。入居がますます楽しみになりました。
113: 入居前さん 
[2013-02-23 20:56:50]
そんなの当たり前じゃぁないですか。
引渡しまでに、気になるところは何でも聞いた方が良いですよ。ウザイくらいに、私も結構いろいろお願いしたので、ウザイと思われてると思います。高い買い物なので、いいと思っています。引っ越しが楽しみです。
114: 契約済みさん 
[2013-02-23 22:06:58]
私は明日です、前回指摘した所と共に、今一度全体を確認して来ます。設計、施工の方と直接話する事は、もうなさそうなので、断熱とか結露とか建物の事を聞いてみようと思ってます。
115: 契約済みさん 
[2013-02-24 23:18:53]
No.114の自己レスです。北側部屋の結露が気になっていたのですが、小風量換気システムの連続運転が有効な事など、教えてもらいました。新居での暮らしが楽しみです。
116: 契約済みさん 
[2013-02-25 20:50:12]
フローリングにコーティングをする方いらっしゃいますか?ワックスではなく。
117: 契約済みさん 
[2013-02-25 22:29:14]
キャンセル住戸、もう売れたみたいですね。
118: 匿名さん 
[2013-02-25 23:27:02]
116さん
フロアーコーティングしないでも良い?しない方が良い建材をつかっているらしーですよ。
リブクリエートさんも、勧めてきませんでしたし不要のような。

家具で傷つかないように、インテリアフェルト?を張り付けたりした方が良さそうです。
あの建材はアイロンとモップが合体したよーなのをしてもいいのか悪いのか、聞き忘れてしまいどなたかご存知ですか?
119: 契約済みさん 
[2013-02-26 03:06:51]
116です。
私も、つい最近まで、する必要はないと思っていました。
でもよくよく調べると、シートフローリングで、EBコートがされているものです。
確かに、対傷性・対汚染性・汚れふき取りが簡単・対光性・対熱性・対磨耗性・ワックスフリーの機能付きだと思いますが、EBコートは薄く、たとえばUVコーティングに比べると、機能が長期間持続するものではなさそうです。UVコーティングは、光沢があるので、風合いがかなり変わってしまいますが、シートフローリングに対してもよく行われているようですよ。
ワックスははじかれてしまうので、する必要はないと思いますが。


[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

アイ工務店で建てた過ごしやすさを重視した家【クロセ】

住友林業で家を建てるのはおすすめか?【びび】

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
メールアドレス   通知間隔 1時間 24時間

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる