プラウド大阪同心【住民板】

[マンコミュファン]

全戸完売したようです。
入居者の方はコチラの住民板にて情報交換を行ない、快適なマンションライフを過ごしましょう。

＜＜検討板＞＞
プラウド大阪同心　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199517/
プラウド大阪同心ってどうですか？part.2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232000/


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目3-1（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩9分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩11分
間取：2LDK
面積：60.28平米
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.proud-web.jp/doshin/index.html
施工会社：野村不動産株式会社
管理会社：野村建設工業株式会社

※個人が特定できるような書き込みは禁止です。

[91: 匿名]

確かにモデルルームをもとに間取り図を見て想像していたので、幻想を抱いていたみたいです。広さ以外は想像以上に素敵でした。エントランスホールもプチホテルのようでとても気に入りました。

[92: 匿名さん]

素敵でしたよね。エントランスホールのパティオに置かれてた、ガラスの円形オブジェもいい感じ。
入居に向けて盛り上がった一日になりました。

[93: 契約済みさん]

我が家も本日内覧会終わりました。
モデルルームが1番広い部屋だったために狭く感じましたが慣れれば問題ありません！
傷などのチェックに予想以上に時間がかかりましたが、数ミリの傷も逃さず伝えられたはず！
家具を揃えるにあたって今になって気になるところが出てきて…もう一度見に行きたいです^^;

[94: 匿名さん]

家具買うのを内覧会後で、よかったです(笑)

バルコニーが広いので、やはり、バロコニータイルがほしくなりました(*^O^*)

[95: 契約済みさん]

ひとつ疑問に思ったのですが、内覧会で指摘したキズや汚れを直してもらって再チェックをする日ありますよね？
そのときに新たにキズを発見した場合は直してもらえるんでしょうか？

[96: 匿名さん]

私は、指摘した箇所の補修の際に、傷や汚れが発生しないか少し気になってます。施工業者の方々は担当毎の縦割りなので、担当外の箇所には鈍感な場合があるのではないかと。契約上いつまでかよく分からないのですが、少なくとも引渡しまでは、施工の仕上がりについて対処して頂けるのではないかと思ってます。再確認の日にも、きちんと確認させてもらおうと思ってます。

[97: 契約済みさん]

そうですよね。うちも再確認の日にもう一度隅から隅まで確認します！

[98: 契約済みさん]

間取りにもよるんでしょうが、洗濯機置場が以外と狭くてドラム型が入るかどうか悩まされています。

[99: 契約済みさん]

洗濯機の足４つが防水パンに乗れば何とかなるようですので、洗濯機の寸法とお部屋の図面（寸法入りは頼めばもらえました。）、特に左右方向の余裕、を確かめられてはいかがでしょうか？　ちなみに、私の部屋では防水パンの外形サイズは640mm x 640mmと記載されていましたので、内寸は598mmと思われます。
参考：価格.com　掲示板記事　http://bbs.kakaku.com/bbs/J0000002818/SortID=13155444/

[100: 契約済みさん]

皆さん家電は割引きがあるJoshinさんで購入されますか？

[101: 匿名さん]

決算価格からの割引ではないみたいです。先日、ジョーシンの人に言われました。
だから、あの割引券はあまり意味ないような・・・。

[102: 契約済みさん]

内覧会疲れましたね。
チェックし忘れが多々。次回は忘れないようにチェックリストをつくっておかないと。

[103: 契約済みさん]

確かに疲れました。エアコンのホースの長さ見積もるの忘れてしまいました。

[104: 契約済みさん]

PROUD TIME感謝祭行ってきました。混雑を予想して開場30分前に着いたら、そのまま入れて、いろいろ物色しながら買物楽しめました。なお、エプバンタイユのロースカツサンド(¥2000)が速攻売り切れてました。

[105: 匿名さん]

裏の関電の施設、地質調査が始まりましたね。

[106: 契約済みさん]

キャンセルがででますね。

[107: 住民でない人さん]

キャンセル住戸、興味あります。値段はいくらなんでしょうか？

[108: 不動産業者さん]

なぜに内覧会の直後？

[109: 契約済みさん]

なぜでしょうね。私は内覧会で購入してよかったな〜と感動しましたが。ローンが通らなかったとか転勤とか、そっちの問題じゃないですか。それか、思ってたより部屋が狭かったとか。

[110: 契約済みさん]

物件概要ではたしか５５００万になってました。
さまざまな生活事情の変動により、キャンセルなさる方もあるようです。
天満橋レジデンスもつい先日キャンセルがあったようです。すぐに売れたみたいですが。