グランドメゾン白金ってどうですか？ part 2

[匿名]

残り３件。
グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設
管理会社：積和管理株式会社


【スレッドを住民板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[584: 入居予定]

契約してしまった者ですが、ここをキャンセルしようと思います。目黒道路沿いの騒音と、揺れ、排ガスの空気がひどいことがわかりました。もう少し、近隣調査をしてから決めるべきでした。

[586: 匿名さん]

私、この近辺の目黒通り沿いのマンションに賃貸で住んでたけど、音振そんなでも無かったけど、、、
部屋一つ分目黒通りより奥側だったのと、歩道が大きいせいか、、

ただ、近隣建物との関係にもよるみたいですが
音って結構反射するみたいだから

[588: 匿名さん]

>584

物件価格の１割の手付けをふいにする、ということですか？
一番安い物件でも5,980万円。　598万円ドブに捨てるんですか？

提携ローンで審査がおりなかった以外、自己都合で契約キャンセルする場合、
手付けを放棄する必要がありますが、、、。

[591: 匿名さん]

いい部屋がキャンセルで出れば検討したいところだけど、584さんは目黒通り沿いの部屋でしょ。
最初から検討外だからなあ。音はある程度するに決まってる。

それと、ここって耐震強度３だったっけ？そんな話はMRでも聞かなかった気がするけど。
耐震強度３のマンションってほとんどないよね。戸建てだとけっこうあるみたいだけど。
あと、ここの施工は大成建設。戸建ての積水ハウスとは関係ないでしょ。

[592: 匿名さん]

耐震等級は１です。

[594: 物件比較中さん]

これから目黒通り近くの部屋がでるんですね！

[597: 匿名さん]

594
いやあーキャンセルてのが本当ならねー

596
ちなみにキャンセル住戸は安くなる可能性大
先にも話出てたけど手付金て基本返金されないから

[598: 匿名さん]

どれくらい値引き期待できますかね。