グランドメゾン白金ってどうですか？ part 2

[匿名]

残り３件。
グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区東京都港区白金2丁目25番2（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/
施工会社：大成建設
管理会社：積和管理株式会社


【スレッドを住民板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[163: 匿名さん]

その辺の割り切りを見ると高額なだけで従来の高級ではない感じもしますよね。
でも今後は少し贅沢な素材、維持は安くが高級のスタンダードになるのかもしれません。

[164: 匿名さん]

　どうせなら、地下３Ｆくらいまで掘って、平置きの駐車場
もうちょっと作ればいいのに、と思いましたが、そうなると、建設コストが
高くなるんでしょうかね。

　同じマンション内の坪単価の差が大きいのを見ても、
「格差が大きい」気はします。メインエントランス側や、テラス付きの
上層階は、いいなあ、と思いますね。高いけど。

　維持費はここ、決して安いとは思いません。管理費はむしろ高めだと思います。

[165: 匿名さん]

　玄関前にゴミを置いておくと、持って言ってくれる
サービス、があるみたいですが、
そんなのいらないから、各階にゴミステーション作って、
管理コスト下げてもらった方がいいと思いますね。
（入居後、管理組合で調整すればいい話だと思いますが）

　あと、ここに限らずですが、コンシェルジェなんか
必要ないと思う。
　まじめで気がつくガードマンが２４時間いてくれる方が
よっぽど安上がりだし、安心で、満足度が高い気がする。

[166: 匿名さん]

「玄関前にゴミを置いておくと、持って言ってくれるサービス」

ここの話ですか？何ですかそれ？


玄関前にゴミを置く？
そんなこと、普通できますかね？

[168: 匿名さん]

＞１６５
９割以上はそんなサービスのないマンションなんだから、そういうとこ住めばいいよ。

[169: 匿名さん]

ゴミ回収サービス
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/quality/security.html

朝方とか、玄関前にゴミが並ぶ姿は圧巻っぽいです。
生ゴミはディスポーザーで処理するので、あまり
臭いがするようなものは無いのでしょうが。

[170: 匿名さん]

グランドメゾン白金台は、２４時間有人管理ですが、
ここは、日中管理ですね。

[172: 匿名]

車検整備費用をケチらないような層が従来の高級外車顧客らしいですが、高級車のステータスはほしいけど見えない整備にお金をかけたくない、いわば背伸びした顧客を相手にしないと都心部も売れなくなってきているんでしょうね。

[174: 匿名さん]

各階ごとにゴミ置き場作ると、コストかかるからね。玄関前において、管理費負担のもと回収する方がいいのでは？

まあ、廊下がゴミ置き場になるのが嫌であれば、廃止するだけだし。ただ、ゴミって、朝以外も捨てたくなるとき、かなりあるよね。

[175: 匿名さん]

どなたか、ここの直ぐ周辺の写真アップしていただけませんかね？

三光坂とはだいぶ違う雰囲気だと思うのですが。

[176: 匿名さん]

オムツ入りのゴミ、廊下においても大丈夫ですかね？やはり、一定のルールは設けられるのでしょうか？

[178: 匿名さん]

無理やり納得しなくていいよ。ここの周辺の雰囲気がしょぼいのは否定できないのだから。

[179: 匿名さん]

ゴミ持った住人と鉢合わせするマンションか。高級マンションもかわってきたね。