パークタワー梅田ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～99.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)

[642: 匿名さん]

多分そうでしょね。

[643: 匿名さん]

気持ちは分かりますがこのタイミングでは損切りしないと売れないでしょうね。

[645: 契約済みさん]

評価ではパークハウスもパークタワーも同じですよ。
両方安いからね。
ただ、一般受けするのは中崎という立地、住所かな。
に軍配が上がるのかも。
とにかく人気の住所なんでね。
でもタワーに住みたいならこちらでいいんです。
このご時勢に竣工完売した物件の悪口や比較などナンセンス。
前を向きましょう。

[647: 匿名さん]

タワーの高層は妊婦さんの流産やうつ、子供のコミュニケーション能力の低下が研究で明らかになっていてかなりの確率ですので、出産予定の方やお子様のおられる方は低層をお勧めします。検索すればいくらでも出てきますよ。

[648: 物件比較中さん]

うぅーん・・、タワーマンションなのにこの値付け。
なにか裏がありそうだよなぁ・・・。
結局、竣工前に千〇タワーのようにポッキリ折れちゃったりして。

[651: 匿名さん]

いろんな店が近くにあるからといって外出頻度が増えますかねぇ。出費も比例して増えるだろうから、裕福な人は増えるかもしれないけど、そうでない人は結局普段通りに戻る気がする。あ、自分はそうでした。

[652: 匿名さん]

千○タワーはスーパーゼネコン竹○工務店でしたが、折れちゃったんですね。ここの熊○はどうかな？
　マンション買うと確かに今までの無駄遣い治して節約！！ってモードになりますからね、タワーの高層を買うとよほどの裕福な方でないと食べ歩きなどは控えてしまうかも・・・。高層は景色がよく最高なんだけど、住んでみると
段々外出がおっくうになるんだって。友達が言ってました。
　免震は常に揺れてるから、妊婦さんには悪いってのは聞いたことあります。

[653: 匿名]

パークタワーは大阪史上最高のコストパフォーマンスマンションです。売れるのは当然。皆様よくおわかりですね。

[657: 匿名]

〉氷山の一角、建築なんてそんなもんでしょ
それは怖すぎですよ！千○タワーのようなんがあっちこっちあって、ポキッポキッが普通やなんて。
大手ゼネコンでも安心できませんね…。

[659: 匿名さん]

パークタワー梅田は、美容意識が高いと思います。富裕層でなくても美肌、美容などには興味があると思います。

美容に興味のある方、ラエンネック注
【主な作用】
①障害を受けた肝臓細胞組織の修復
②細胞の組織呼吸や新陳代謝を高める
③肝臓に沈着した脂肪を減少
④肝臓細胞の脂肪変性の改善
【副作用】
①注射部位の疼痛、硬結
②過敏症：発疹、発熱、かゆみ
③アミノ酸によるショック
【安全性】
ウイルスや細菌が混入しないようにするため提供者のスクリーニングやウイルスの不活化処理、汚染防止対策を講じています。S49年の発売開始以来、ラエンネック注投与による肝炎ウイルス等の各種感染症の報告はありません。

【相場】
２A　２１００円！　原則１週間に１回　
生食１００ｃｃに点注してDIVすると痛みが軽減しますが、費用は４００UPの２５００円！

プラセンタは特定生物製剤となるため、氏名、住所、投与日、アンプルシールの貼付
を使用ごとに記録ファイルに記載します。

[660: 契約済みさん]

わたしもせいぜい3500万かと思いますがまあ中古やし1人欲しい人がいればいいのだしパークタワー買い替えでなければゆっくり売るつもりなのかもしれません。

[663: 契約済みさん]

でも中古は値下げ要求があるの見越してるのかも？

[665: 検討中の奥さま]

659さん
どこでしてくれますのん？
ひょっとしてここのどこかの部屋？

[666: 匿名さん]

＞659は人気のあるスレに登場するなんかの薬の勧誘です。スルースルー

[668: 匿名さん]

大阪なら、河本一家を見習って税金でマンション買いましょ！
法改正はされていません。今のうちですよ。
方法は既出ですから具体的には記載しません。
きちんと手続きを踏んで生活保護をゲットしたら、リアルに資金的に余裕ができます。
このマンションになかなか手が届かない方は一度検討してみてください。

[671: 匿名さん]

眺めを気にしなければ車道はさんでるし距離はかなり空いてるのでは？
あの間取りであの値段は魅力ありますね
ただ1LDKで住宅ローン控除って使えるのでしょうか？

[674: 匿名さん]

ここの場合、眺望がない＝お見合いになる、なので特に窓の大きなLDはゆっくり寛げませんよ

ま、広い部屋と言っても狭いからな、ここ
ものは捨てましょう

[678: 匿名さん]

眺望のよさにはそんなに興味はありませんが、お見合いになるのはどれぐらい離れているのか
気になります。

荷物が多い人は結局広い間取りを購入しても、その広さにあわせて又荷物が
増える傾向が多いので、まずは荷物を減らす努力をしなければお部屋は片付かないと
思います。
すっきり広々片付いたお部屋で常にあるためには、荷物を増やさない努力が一番です。

[679: 契約済みさん]

678さん
ごもっともですがその人の職業や趣味、家族構成や来客頻度などで最低限必要と考えられる広さはありますからね。

[681: 匿名さん]

自分が必要とするだけの広さの間取りが無いのであれば検討外です。
資金や立地が気に入ってもその部分がで妥協でき無ければ仕方ないです。

[686: 購入検討中さん]

西角と東とかですか。

[689: 匿名さん]

今日現地を見に行ったのですが、救急車がたまたま中崎町駅方面からやってきました。
前のレスで北？向かいの住人がサイレンの音を気にしたことがないと言っていましたが
本当ですかね？救急車はそのままの音量で、この物件の北東の交差点を越えるところまで
来て、病院入り口に入る直前で小さい音に変わりました。まぁそれは結構な音でした。
病院の横なんだからうるさいのは当たり前と思っている人は良いと思いますが
もし軽く見ているのでしたらもう少し考えたほうが良いと思いましたね。
夜中だから音量が小さくなるとも思えないし、回数も減るとも思えない。私は考え直しです。