パークタワー梅田ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～99.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)

[507: 購入検討中さん]

駐車場は大阪の条例で最低限必要な138個設置したと言ってました。
http://www.city.osaka.lg.jp/keikakuchosei/page/0000005175.html
23000円〜は地域的に高くはないけど場所柄車持たない人も多そうですね。18000円となれば破格に安いので埋まりそうに思いますが。

[511: 購入検討中さん]

全室の価格表が又届いたけど、よく売れてますね。いい部屋どんどんなくなる感じです。

[513: 匿名さん]

検討中もいれたら７～８割いくんじゃない？
夏か遅くても秋には完売しそう

[514: 契約済みさん]

残ってる部屋が低層階に集中し過ぎているのが不安材料ですが。眺望にこだわらなければ利便性に優れている割に安価だし売れるかな？

[516: 匿名さん]

マンション以外の人にマンション内の駐車場を貸すなんて事している
マンションってあるんですか？
普通で考えたら嫌だと思う人が多いと思います。

[517: 契約済みさん]

嫌なことは嫌でしょうが管理費のためには止むを得ないケースもあるのでしょうかねー。稼働率が70%以下なら考えなければならないかも。
最初から駐車場2万切った方が棟内で埋まりそうに思う。

[518: 申込予定さん]

先週末に，折り込みチラシが入っていましたが，びっくりするくらいちっちゃいですね。
販売意欲ゼロですね。

まあ，ほっといても売れるから，経費削減で，万一のための値引き原資ですかね。

[519: 匿名さん]

低層階も結構売れてますよ。高層階ほどではないようですが、金額的に
低層階はお安いですからね。むしろ中層が空きが多いように思います。