パークタワー梅田ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～99.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)

[401: 契約済みさん]

おめでたい人が少ないマンションよりはよくないですか？
予想以上の売れ行きに喜んでいるのですから。誰だって自分が購入を決めたマンションがどこぞのマンションみたいに売れ残っているのは好みません。

[406: 匿名さん]

安いから売れるでしょう。

[407: 匿名さん]

近いうちに、都心でさらに安いタワマンが出ます。

[410: 匿名さん]

パークハウス梅田の時と同じようなネガレスが増えて来ましたね。まあ、あの時もなんだかんだいっても竣工前完売。立地がよく、ちゃんとしたデベで、おまけに価格が安いときたら、検討者にとっては買わない理由がみあたりませんね。

[411: 申込予定さん]

消費税が２０１４年４月に８％になるかもしれない（閣議決定され，自公民審議開始）。
同月までに計画・販売できたマンションは駆け込み需要が期待できる。

しかし，駆け込みの反動で，その後はまたマンション販売が不振となりかねない。
そうなると，税金を余計に払ったうえで，売れ残りマンションに住むことになるかもしれない。

今後販売されるマンションに期待するにしても，時期的猶予はあと２年しかない。

[413: 購入検討中さん]

契約された方はここには来ないのかなぁ。
その方の声が聞きたいですね。
梅田ですから近所の人に限らず、あちこちから来られるのでしょうね。
私は本当にここが欲しいです。

[424: 契約済みさん]

扇町キッズプラザで全国のいろんな方が街思い帖という自分の関わる街への愛情を綴った展覧会があるみたいです。
中崎帖もあるみたいです。
これから自分が関わる街だから読んでみたいですね。
http://kita-ku.jugem.jp/?eid=819

[426: 匿名さん]

最近のタワーマンションはこんな感じなんですね
ひと時代前は金持ちしか買わなかったので独特な雰囲気がありましたが

ここは背の高い集合住宅と考えれば良いけどタワマンとしてはどうかな？
高さ中途半端、金持ちは住まない、立地もイマイチ、設備も普通、眺望アウト

タワーマンションに住みたいと思う人は選ぶべきでないな

[428: 匿名さん]

背の高い集合住宅結構じゃないですか。金持ちが住んでくれたらありがたいという考えもありませんが。

[433: 匿名]

なんだか、マンション検討と全く違う書き込みが続いてますね。。
周りがなんと言おうと自分たちが選んだマンションに自信を持ちましょうよ！色んなタイプの人間がいるから楽しいんです。
意見の合わない、腹の立つ人は反面教師として、学べばいいんです。
前向きなマンション検討に戻りましょう〜！

[434: 匿名さん]

433様に同意。
いろんな方がいてこそ世の中はまわってるんですもんね。
マンションの検討版なので。ここは。
人格批判やそれに類するものはスルーで(^-^)/

[439: 匿名さん]

先に投稿があったライフ建設中ってどこら辺ですか？？？

[440: 匿名さん]

神山町の交差点少し南。もともと読売のゴルフ打ちっぱなしがあったところです。

[441: 匿名さん]

もう什器も入ってるからオープンいよいよですよ。

[447: 契約済みさん]

ライフは本当に助かりますねー。
私は計画道路が開通するのが楽しみです。人通りが多すぎず少な過ぎず明るい通りになりそうです。関テレ北の焼肉屋さんちょっと高いけどすごく美味しかったです。有名人のサインもいっぱい。澤穂稀さんとか平井堅さんとか。関テレ近くだから業界人さんが行く店もちょこちょこあるのでしょうね。

[450: 匿名さん]

天満駅にできた双龍居の二号店はおすすめー！

[453: ビギナーさん]

この物件の残念なとこは中崎町駅からの帰りにスーパーがないことです。
近くにできるといわれているライフは駅からの帰り道にない。これだけが痛い。
梅田のスーパーは高いし、やっぱり普通のサラリーマンの独身には無理なのか。。

[454: 匿名さん]

ライフちょい遠いな。
玉造のリーディアの方が何かと便利だ。

[458: 匿名さん]

なんでいちいちジオを出してこなけりゃ気が済まないんだろうね。
ジオ天六とか興味ないけどね。
それぞれ頑張って売ればいいのにね。

[460: 匿名さん]

>453
>この物件の残念なとこは中崎町駅からの帰りにスーパーがないことです。

中崎町の出口の真上にナベルというスーパーがありますよ。夜も１１時くらいまでやってます。
思いっきり帰り道なんですが、ご存知ないのですか？

[461: 契約済みさん]

必要なものだけならナベルで事足りそうですね。
中崎町から帰る時はナベル、天満からはぷららや商店街、梅田からはデパ地下や成城石井、部屋から行く時はライフ。
東西南北すべてに違った街並みがあるのは楽しみです。

[468: 契約済みさん]

私は照明は一面ダウンライトにしようかと思っているのですが素っ気ないでしょうかねー。寝室もリビングも全部。
天井高が250しかないので垂れ下がる照明は重いかなーと考えまして。
味気なかったら床おきタイプのフランクロイドみたいな照明も。

[471: 契約済みさん]

すごい！！！469です。
我が家と同じテイストです！
ほとんどは今あるものを持っていくんですが。
北欧ベースのミックススタイルです。いいですよね。落ち着く空間で。
リビングは大きめのギャベ、ダイニングはペルシャタブリーズ。
そこにウォルナットのダイニングにドリアデのＴＯＹをあわせてます。
ソファはスウェーデンのものですが、引越しのときにカバーリングを新調しようかと。
フィンユールのペリカンチェアとかとウェグナーの１Ｐ達はどこに置こうか迷い中～

すみません。マニアックで。共通のインテリア趣味の方がいてテンション上がっちゃいました。

[472: 契約済みさん]

469→470
タリアッセンとか憧れますが、高くて高くて我が家ではまだ手が出せません。
我が家もキリム達が出番をまっています。
小物はバリで買ってきたアタの大かごなど使ってますが、とってもマッチしますよ。
あと是非お勧めが木目が綺麗なローズウッドのサイドボードなんかはいかがですか？
新しいものよりアンティークまではいきませんが1950年代から1970年代のものはいいですよ。
あと要所要所にクラシックなものを合わせても。我が家はシェード付きのシャンデリアを
フォーカルポイントにダイニングに使っています。

[473: 契約済みさん]

472です。
マンション自体とは関係のないインテリアの事ばかり書き込んでしまいました。
もうしわけありません。契約できたのが嬉しかったのと、同じように契約された方の声が聞けて嬉しかったので。つい。
カラーセレクトを選ばないといけませんね。考える事はたくさんありますね。

[474: 匿名さん]

ライフは遠い

　ブラームス靭公園、ＤＩＯ城東中央、グダグダメゾン西九条などを見習ってほしい。

[475: 契約済みさん]

カラーセレクト悩みますね。確かに。
あと床暖房の増設を悩んでます。お値段が。。。

[476: 契約済みさん]

第一期で契約された方はもうすぐオプション会ですねー。
1)IHにするべきか。
掃除が楽だろうけどフライパン振ったりすると熱が下がるとかガラストップが割れるとか聞いて悩む。
2)コンビネーションレンジ
故障したら大変そう。
3)ジャストフィット食器棚
統一感あっていいがやや高い。
4)浴室テレビ
5)浴室強化ガラス?
を悩んでいます。コンセント増設もいっぱいしといた方が便利なんかも。カラーセレクトはグラムブラウンを考えてます。皆さんどんなオプション考えてらっしゃるのでしょう。

[478: 匿名さん]

修繕費を納めない世帯が出ないようにお互い気を付けましょうね。
一度で始めるとなかなか厄介ですから・・・

[480: 契約済みさん]

財閥系のマンションは比較論ですが安心な方だと思いますよ。

[481: 購入検討中さん]

＞460さん
ナベル？あぁあれスーパーなんですか。なんか微妙だなぁ。安いんですか？
ライフは駅と反対だし遠いし、やっぱり惜しいなぁ。
ここはファミリーが多そうですが、独身男は肩身狭そうですね。
460さんもえらい上から目線でびっくりです。

[483: 匿名さん]

中国の経済↑
日本の経済↓
大阪の経済↓↓

だが・・このタワマンは経済に左右されることなく完売するだろう（了）

[487: 契約済みさん]

484さん。
Yチェアには一枚板のダイニングテーブルとかいいですねー。お金がいくらあっても足りなくなりすが。憧れです。
我が家も1番濃いカラーセレクトにするつもりです。

[489: 契約済みさん]

インテリアは後からでも考えられるけどオプションはもう決めないとですよね。

[490: 契約済みさん]

今日は梅田に用があり現地をまた歩いて見ましたがナベルは日曜休みなんでしょうかね、いつもシャッターが降りてる。
都島通りを1分くらい天六方面に行ったパン屋さんオシャレで安くてめっちゃ美味しいです。いま食べています。

[493: 匿名さん]

契約済みさんばかりで検討版として見にくい板になってますが、契約後のことは別スレ作ってそっちで話してもらえるとうれしいんですが。。

[496: 匿名さん]

現地見てきました。徒歩１～２分でリッチ○ールとは環境悪いと言わざるを得ないと思う。
旦那は助かるかもしれないが、子育てにはちょっと…

[499: 匿名さん]

気付けば修繕費滞納世帯が出てたとかタワマンで結構あるのでそこは要注意ですよ。
はじめが肝心。
同じフロアの世帯とは常にコミュニケーションを取り合いましょう。
できれば他のフロアの世帯ともね。