パークタワー梅田ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～99.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)

[No.151 by 匿名さん 2012-05-31 00:48:24]

アデニウムまあまあだと思って検討してたけど、
ここが出てきてから検討の余地がなくなった。
自分的には差が有りすぎる。
ここは１期１次で売り切れのタイプも出てるから、で買えて良かったよ。

[No.156 by 購入検討中さん 2012-05-31 07:08:45]

激安，激安と言い過ぎ。
リーマン前が高値だっただけ。正直，ここでもローンは楽ではない。
損もしないが，得もしないと思う。タワーのグレードがぎりぎり予算内で買えるという程度ではないか。
激安といって卑下する必要はないし，かといって，激安とあおられて飛びつくものでもない。買えて得したといえるかは分からない。
竣工前完売は希望だが，大規模マンションでの完売が稀な今時では，多少の売れ残りも仕方ないと思う。

[No.159 by 匿名さん 2012-05-31 11:07:54]

梅田の商業規模は日本一だからね。　単に西日本一じゃないからね
その日本一の繁華街・梅田へ徒歩圏で（谷町線は徒歩３分）三井タワーが買えたのは、
中間層の私にとってこのうえなく嬉しい事。

[No.160 by 匿名さん 2012-05-31 12:58:57]

ここは買って損なしの稀に見るお値打ちタワマン。
欲しけりゃトットト買いましょう。
すぐいい部屋なくなるよ。

[No.163 by 匿名さん 2012-05-31 15:12:25]

うそばっか。近くのローレルタワーは売りでないよね。

[No.166 by 匿名さん 2012-05-31 17:21:21]

>>162=165
多様性を受け入れられないんだったら、大都会での暮らしには向いてないんじゃないの？

ここが環境に難ありってことを必死で強調していますが、大都会においては全く問題なしです。

[No.167 by 匿名さん 2012-05-31 17:42:06]

確かに天六タワーは苦戦中みたいやね。ＣＴタワーに大分捲られてるみたい。ここはどちらとも競合してないんかな？

[No.168 by 契約済みさん 2012-05-31 18:07:09]

最初はシティタワーとか、堂島タワーみたいなガラス張りのバルコニーがないスッキリしたデザインに憧れてましたが、ここみたいに低層はコンクリ手摺てのもありなのかもしれないと思うように。洗濯物と、様々な色のカーテンを考慮すると。
白を基調に清潔感のあるマンションになるのかなーって想像しながら完成を待つことにします。

[No.169 by 契約済みさん 2012-05-31 18:09:34]

頭振込み完了！
週末、本契約してきます。ええ部屋やで～

[No.170 by 契約済みさん 2012-05-31 18:16:33]

おめでとうございます！！
オーナーズスタイルが今の悩み。。。
特に、コンセント移設増設は家具レイアウトを早く固めないとできないし。特に壁掛けテレビを考えると、位置も、高さも。
ダウンライトのレイアウトを考えないといけないし、やる事がいっぱい、

[No.172 by ご近所さん 2012-05-31 18:27:50]

171さん
オメデト=
よけいに治安がいいですよ。

[No.176 by 購入検討中さん 2012-05-31 21:29:13]

先着順申込受付開始 : 2012年5月31日（木）　11:00より

と出ていますね。
第１期第３次らしいです。

先着順なので，急げです。

[No.178 by 匿名さん 2012-05-31 22:26:15]

私見ですが、ローレルがここに勝っている点といえば駅近ということぐらいでしょう。

ローレルのほうが、古いし、格下（近鉄）だし、外観も落ちるし、周辺はもっとごちゃごちゃしていますからね。

[No.179 by 匿名さん 2012-05-31 22:29:26]

ぶっちゃけこんな感じでしょう。

ＰＴ梅田＞＞＞ＰＨ梅田＞＞ＬＴ梅田＞ＡＤＴ梅田

[No.182 by 購入検討中さん 2012-05-31 22:35:44]

またどんぐり見学かいなー。
よっぽど気になんねんなー。

[No.187 by 匿名さん 2012-06-01 00:56:41]

重要事項説明書にマンション周辺の建築計画が詳細に書かれていますが（方角によっては１００ｍ先まで）、扇町の市営住宅については何も記載がありません。今のところ建替えなどの予定はないものと思われます。ご心配でしたら、モデルルームに行って聞かれてみてはいかがでしょう。

[No.189 by 匿名さん 2012-06-01 08:27:20]

あの敷地じゃタワーは無理。

[No.190 by 匿名さん 2012-06-01 09:32:31]

タワーに優越感じるような時期とーに過ぎてしまいましたね。
ここ大阪では。まあごく一部のホテル級タワーは別として。
東京とは次元が違うね。

[No.195 by 住民さんＢ 2012-06-02 00:59:18]

おばはん、目くそ鼻くそや。
谷六なんざ、どーでもええわ。

[No.198 by 匿名さん 2012-06-02 02:08:47]

市営住宅は古くなると、その場所で建て替えられることが多いです。

今後市営住宅が縮減されていくことは有り得ますが、市営扇町住宅はそのまま建て替えられる可能性が高いのではないでしょうか。

[No.199 by 購入検討中さん 2012-06-02 07:26:00]

ここは，梅田徒歩圏ですから，周辺事情に関しては，関西最強ということでいいのではないでしょうか。

そりゃ，神戸や京都など，梅田以上に優れた点をもっている街はありますが，総合力（商業規模）で梅田が一番であることは否定できないでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.200 by 購入検討中さん 2012-06-02 08:30:35]

第1期3次
申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
販売状況につきましては、下記のフリーコールまでお問い合わせください。
近日中に物件概要を更新する予定です。

とのことです。