シティハウス蕨ステーションコート（旧称：（仮称）蕨駅前計画）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

シティハウス蕨ステーションコートについて意見伺いたいです。


所在地：埼玉県蕨市塚越一丁目5-1（地番）
交通：京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
間取：2LDK
面積：54.24平米～54.67平米
売主：住友不動産


施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

【正式物件名称に変更しました　2013.2.1　管理担当】

[1: 買いたいけど買えない人]

シティタワー蕨のスタッフに聞いたら「シティハウスとして考えてます。」って言ってますが、如何でしょう？

[2: 匿名さん]

ちっさ！
60㎡以上の部屋がないって
蕨で売れるんでしょうか

ウチは２ＬＤＫでもいいけど最低65㎡は欲しいです

[3: 匿名さん]

さていくらで出してくるでしょ〜

[4: 匿名さん]

広さ的にＤＩＮＫＳや単身者向けな感じでしょうか
単身者向けだとしたら価格が安くないとですよね

[5: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳ、単身者・・・蕨でですか？

宇都宮線土呂徒歩１３分のオール６０平米台３ＬＤＫと同じで
立地と企画を間違ってる気がする

この近くだとＤクラウディアとかブリリアとか
どれも６０～７０平米台が主流ですよ

[6: 買いたいけど買えない人]

じゃあ、蕨駅前のあとに“ステーションコート”は付くことはあるのでしょうか？

[8: 買いたいけど買えない人]

いつになったら正式名称、出てくるんですか？セントラルレジデンス蕨？

[9: 周辺住民さん]

蕨でDINKSは別にありかなとは思うけど、目の前がパチンコ屋ってのは嫌だね。
スーパーも２軒とも古いから、いつどうなるかわかんないし。
蕨の駅前って数十年マジで変わんないね。
工事があったのも駅のエスカレーターと、意味不明にせまくなったロータリー位。
場所柄、ファミリーはターゲットにできないからDINKS向け物件だろうね。
駅構内のトイレが多少綺麗なのは評価させていただきます。
というか、駅少し手を入れた方がいいんじゃね？西川みたいに簡単な駅ビルにしちゃえばいいのに。

[10: 買いたいけど買えない人]

中野坂上の話になるけど、昨日“シティハウス中野坂上”になりましたね。
じゃあ蕨だったら、埼玉×52戸×長谷工だから“シティハウス”になるのかな？

[11: 匿名さん]

この場所ならファミリーのほうが需要がありそうですけどね
通勤にもそこまで便利とはいえないですし
なんだかもったいない気がしますね。

[12: 物件比較中さん]

え～～～～～～～！！！
ここ完全にDINKS向け物件でしょ。
ファミリー向けの場所じゃないと思いますよ。
目の前にその手の店が入っているビルもあるし、パチンコ屋も目の前だし、駅まで２分でしょ？

[13: マンコミュファンさん]

>>12
2LDKオンリーのマンションですよね。
となると単純に間取りだけから想像するとDINKSを主に意識した物件だろうと僕も考えました。

ところがうちは2LDKで3人家族なのです。
面積によってはこちらも抵抗なく検討したいと思っていましたが50平米台とのことで若干悩みます。
60は欲しかったのでこの面積だとDINKS向けだろうという見解は多そうですねぇ。

場所はいいと思っています。

[14: 物件比較中さん]

お子様がいらっしゃると、収納も足りないかもしれませんよね。

[15: 匿名さん]

単身者やDINKS向けですね。
収納がもうちょっとあると嬉しいかなぁとは思いますが、
駅に近いのですごく良いですね。
通勤が楽になるのでいいなぁ。

[16: 匿名さん]

電車が人身事故などで止まっているときに、一度部屋に戻ってこられるのはうれしいですね。

[17: サラリーマンさん]

場所はバッチリなんですよね
蕨駅も近いし。

やっぱり言われている通り面積がちと足りないかなぁと。

逆に1LDKだったなら十分な広さだったと思います、リフォームOKですかねぇ。
まだ間取りレイアウトが出てないからわからないですけど形次第ではリフォームで1LDKもありかなと考えました。

[18: 物件比較中さん]

１人、もしくは２人暮らしなら、いい物件ですね。
駅が近いっていうのは、本当に楽ですよね。
通勤は毎日の事だし、駅前は安い店が多いし。
私なら、超ダッシュすれば、パジャマでセブンイレブン行けます（爆）

[19: 買い換え検討中]

駅近だと通勤も楽ですし、深夜の帰宅も比較的安心ですよね。
日常の買物などは近所で済ませられそうで便利です。
（個人的には、おかしのまちおかが近過ぎるのは要注意ですが・・・。）
早く間取りや外観などの情報が欲しいですね。

[20: 匿名さん]

ここの2LDKで子供２人の4にん家族ってさすがに無理ですかね?

[21: 匿名さん]

無理ではないと思いますが子供さんとか大きくなると部屋とか一緒ですとストレス
が溜まりますので2LDKよりも広い物件の方がいいかもしれません。
ですがこの物件の環境が良いだけにもう少し情報がでるまで待った方が
いいかもしれませんね