サンメゾン城東野江 ELDOってどうですか？

[匿名さん]

売主：三洋ホームズ株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

構造・規模　鉄筋コンクリート造地上9階建
総戸数　56戸
間取り　3LDK・4LDK
専有面積　63.08m2～85.03m2
地域　準工業地域
住所　大阪府大阪市城東区野江２丁目5番6、5番7（地番）
交通　京阪本線「野江」歩5分□乗換案内
地下鉄谷町線「野江内代」歩9分□乗換案内
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩12分□乗換案内
入居予定　平成25年3月下旬（予定）

[1: 匿名さん]

ファミリーマンションですね。
56戸のこじんまりマンションのようですが、駐車場が100％じゃないです。
ファミリーマンションなので車の所有率ってどうなるのかちょっと心配です。
立地は良いと思います。
MRへ行かれた方いらっしゃいますか？

[2: 匿名]

ここのモデルルームてパークハウス関目のモデルルームの跡地に建ったんですよね

[3: 購入検討中さん]

この辺り、最近マンションがよく出来ていますね。便利な場所なんでしょうか？
あまり知られていない土地のような気がしますが、京橋にも近いし、凄く興味があって検討しています。

[4: 匿名]

個人的な意見ですが、野江の駅から現地までの道のり、夜道は怖そうで、検討から外しました これから開ける地域らしいですが…

[5: 物件比較中さん]

駅から帰り道の明るさを重視されるのでしたら、ジオ関目高殿がいいですよ。

このマンションは確かに駅までの道が少し寂しいですね。
おおさか東線の野江駅（仮称）が出来れば多少は改善されるかな？
新大阪駅は既にホーム増設工事が始まってますしね。

[6: 匿名さん]

駅までの道寂しいですか？
普通だと思うのですけど、それぞれですね。

[7: 匿名さん]

駅徒歩５分だったら許容範囲かな。
むしろ閑静な土地だし子育てしやすそう。

[8: 匿名さん]

ＭＲ行きました。
56戸中駐車場40台って多くないですか？

[9: 匿名さん]

ソトヅラはいいけど、中身はイマイチ。設備がもう少しよければな。玄関側吹きつけタイルとか初めて見たわ。

[10: 匿名さん]

駐車場の台数多いですか？
購入の世代によっては、車の所有率高いかもわかりません。
子育て世代は車持っている人多いです。

[11: 購入検討中さん]

駐車場は丁度いいんじゃない？それより三洋ホームズさん、もっと設備仕様のグレード上げてよ～。
競合物件に見劣りするよ。

[12: 匿名さん]

競合って阪急？昭和住宅？
阪急はキチッと高いレベルを保ってそう。
昭和住宅は三洋ホームズとどっこいでしょう。

[13: 匿名さん]

なかなか　思い通りの物件って　見つからないものですね。皆さんのようにたくさんの物件を見ていないのでわかりませんが、設備とか　立地条件を重視するなら　それ相応の　資金の物件をお探しになられればいいと思います。

[14: 匿名さん]

オール電化ってこれからの時代
どうでしょう？
敬遠されて資産価値
落ちそうでしょうか？

[15: 購入検討中さん]

MR行ってきました。駅徒歩5分圏内なので　いいですね。　営業担当の方も誠実・丁寧で　押し付け感がなく　質問や疑問にも　実直答えてくださいました。　結局　自分自身が何を求めて　何に価値を置くかですね。二兎追うものは一兎も得ず。　資産価値を心配されるのは　転売目的でしょうか？　　バブル期ならまだしも　今もこれからも　購入時よりあがることは無いと思いますよ。資産価値重視なら　梅田界隈で買うといいと思います。ヨドバシ近くに　タワーマンションできるみたいですね。天満橋の方面はどうなんでしょうか？

[16: 物件比較中さん]

大阪東線が全線開通したら、徒歩5分圏内に京阪、ＪＲの２駅ある立地となる為
資産価値にも影響あるんでは？

[17: 匿名さん]

リベール関目ルクシィとどっちがいいか迷うわー。

[18: 土地勘無しさん]

大阪東線が開通したら、騒音の影響はありそうでしょうか？ＪＲなら夜間も貨物が通りますよね？

[19: 匿名さん]

風の強い日や風向きによって　多少、電車の音は聞こえると思いますよ。少し　距離もあるので　たいしたことないと　思いますよ。
それに幹線道路側に比べて　まったく　ましではないでしょうか？　道路沿いとか　交差点に　近いと車の騒音がひどいです。　　　　

[20: 周辺住民さん]

こちらの物件の近所に住んでおりますが
建設会社が良くないと思います。。。

工事の時間帯を約束していながら、工事時間を過ぎても
騒音を止めない、粉じんを散らすなど、付近の住民に迷惑を
かけています。

実際、現場監督に数回、苦情を申し立てましたが、改善されません。
竣工前に、近所に嫌われるマンションになりつつあると思います。