マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[895: 変な目で見ないで]

やはり入居者の年齢層って大切ですね、極端なんですよねココ。ちなみに若すぎるのも困るんですが…
わがままですね。　エアコン冬はギンギンに効かしちゃう予感。寒がりが多そうなんだよな～
色々言いますが、このマンション気に入っていることは確かです。

[896: 匿名さん]

設計段階ではコンシェルサービスを想定してたか、公社が何も考えずに設計コンペを行ったのかどちらかじゃない。

[897: 入居済みさん]

当初40階のマンション予定でしたが、地元の了解が得られず
縮小されたから仕方ないでしょうね。

計画全体の縮小もおおきいね。

[898: 入居済みさん]

管理費や防災センターのあり方などを見直して、コンシェルサービスを実現出来ないですかねぇ？
あの大きなフロントカウンターをオブジェにするにはあまりにも無駄過ぎる（無用の長物）。
正面玄関入ったらいきなり大きな建築費の無駄使いのシンボルがあるなんて・・・。
せめて防災センターの人の制服をホテルマンみたいなのにするとか・・・。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たかだか200世帯のマンションでコンシェルジュサービスなんてコスト高で効率悪いでしょ。そうでなくても使いそうもない共用施設が多いのに。
共働きで忙しい世帯には便利かもしれませんが、昼間から時間持て余してそうな住人の方が多そうだし、頼んでやってもらうものなんてそんなにあるんでしょうか？

[900: マンション住民さん]

コンシェルジュより、まずエアコンなんとかしてよ…

[901: マンション住民さん]

設定温度２８度の省エネモードでお願いします。

[902: マンション住民さん]

今日、一階のロビー、クーラーついてました！！

[903: 入居済みさん]

今度、シアタールームを使おうと思うのですが、使われた方はいますか？
音響はどうだったかなと思いまして。

[904: マンション住民さん]

内廊下もクーラーついてましたね。
快適、快適。

[905: 匿名]

ということはここは案外見られてんだな…

ロビーのサークルオバサン!
気持ちよくあいさつしろ！
ただでさえじゃまなんだから！

[906: 契約済みさん]

幼稚園の送り迎えなのか親子団体がとてもうるさく迷惑

[907: 入居済みさん]

防災センターの方とは別に常勤のコンシェルジュさんを1名常勤させる場合、
だいたい相場では年間700万かかるといわれています。
それを200世帯で割って単純計算で3万5千円。
管理業務はすべて管理費でまかなっていますので、
端的に言えば年間3万5千円の管理費増を住民全員の方が納得できるかどうかですね。

[908: 匿名]

お
安いね!!

[909: マンション住民さん]

すいません。お聞きします　私はコンシェルジュがいるマンションに住んだことがないのですが、コンシェルジュにお願いすることってなんですか？　
クリーニングも出てすぐのところにありますし、共用設備の予約等なら防災センターの方たちで十分事足りると思うのですがコンシェルジュがいるとこんな便利なことがありますよって事を教えてください。

[910: 匿名]

友達に自慢できるとかじゃないの…

[911: 匿名さん]

>907

コンシェルジュさん、そんなに高給じゃないよ。

[912: マンション住民さん]

907ではないですが、コンシェルジュの給料は安いですが、
管理会社の間接費が入るからだいたいそんなもんですよ。

[913: マンション住民さん]

この前、地下の駐車場に行くときに、地下のエントランスのとこ(外側)に老夫婦が何やら迷っていたようだったので声をかけたら、マルエツの駐車場だと思い、入ってしまったとのこと。
ちょうど出かけるとこだったので、外まで誘導しました。
こんなことってあるんですね。。。

[914: 匿名さん]

マルエツの駐輪場がマンション側だから、その先に駐車場があるかと間違えたのかもね。導線がきっちり分かれてないから、そういうことがあるかも。地下駐車場のアプローチに人が入ったら危ないよね。マルエツオープン時は周囲にマルエツの人がいっぱいいて誘導してたから、大丈夫なだけだったのかな。

[915: マンション住民さん]

付け加えますと、その老夫婦は車で中まで入っていて、空いているとこに停めていました。
前を走っていた住民の車について行ったため、シャッターが空いたまま入れたようです。

[916: 匿名さん]

そういうことですか。地下駐車場入り口のちょっと先にマルエツの看板があるから、マルエツの駐車場だと思っちゃうのかもね。

[917: マンション住民さん]

なんの予告も無しに館内放送？マイクのテスト中だって？？皆さんどう思われます？？？

[918: 匿名]

どうも思いません…

[919: 入居者さん]

管理人さんにいちいちからむのもどうでしょうか。
私はマルエツとの連絡口のタイル張りの染みが気がかりです。

[920: マンション住民さん]

本日（２７日土曜日）２０時～
若葉台団地の花火大会（２０００発）
南側に窓のあるご家庭は楽しめるのでは。

[921: 匿名]

若葉台花火、豪華でしたね。リビングの電気を消して観賞しました。27日は１時間の間に確認できた花火大会が、規模の大小合わせて6ヶ所もあり、さらに雷の共演も迫力ありました。入居してよかったと改めて実感(^O^)。夏が楽しみになります。

[922: マンション住民さん]

家族全員で７時半から９時の間に２１ヶ所の花火大会を確認しました。アンビリーバブルでした。

[923: マンション住民さん]

夏の季節は「ファイヤーワークスビュー」ですね(#^.^#)

[924: 匿名]

一度終わった話題ですが、騒音がひどくなって来ました。
ステレオ音なのか、ベースの練習音なのか…ドンドンと地響きのような。
左右から聞こえる気がしますが、どこからかは特定できません。
深夜０時頃～４時まで、ずっとです。。。
生活環境が違うかもしれませんが、ご配慮していただければと思います。

[925: マンション住民さん]

最悪ですね。管理人室に相談されましたか？

[926: 入居済みさん]

今回はオープンですかね
http://www.lawson.co.jp/newstore/kantou.html

[927: 入居済みさん]

LAWSONの隣の店舗は空きなんですかね…

[928: 入居済みさん]

そんなに長時間続くならエアコンの室外機の音ではないですかね。

[929: 匿名]

924さん
可能なら何階あたりとか教えてもらえませんか？
私は20〜25階の住人ですが何一つ音がしません。

[930: 住民さんＡ]

うちは5～10の低層ですが、やはり物音が気になった事はありません。

[931: 匿名]

失礼ですが、縦に5フロアも幅があったんじゃ、確かな情報とは言えませんよね…方角もあるし。苦情や相談事はここでは解決されないと思います。注意喚起にはいいかもだけど。うちも足音には気をつけます。

[932: 入居済みさん]

当方も何も音はしません、

[933: 匿名]

ロータリーとマルエツの間の、違法駐輪もひどくなってきました。
最近は堂々とバイクも停まっています。
みずほ銀行前の自動車の乗り降りも危険で、いつか事故が起こりそうです。

[934: マンション住民さん]

今夜は、１９時～みなとみらいの花火大会ですね。
今夜は、南側と東側の窓のお部屋で楽しめますね。

[935: 匿名]

今多分隣か下でテレビ見てる
結構響く
初めて音が気になった

[936: マンション住民さん]

明日は午前7時に下のLAWSONがオープンしますね。

さっそく偵察に行かねば！！

楽しみ、楽しみ。

[937: 入居者さん]

今日気がついたのですが、
一人の男性→8割
一人の女性→6割
子連れのオバサン→3割
って感じですよ。あいさつ率。
みなさんいかがですかね。

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターってエアコン効かないんですかね？

[939: 匿名]

ローソン行ってきました。広くて品揃えいいですね。おにぎりのとりごぼう、ボリューム満点～。ちょっとしたカフェ？スペースも嬉しいです。

[940: 入居済みさん]

地震速報はアナウンスがあるんですね

[941: マンションの住民]

マンションの前の路地入ったすぐのイタリアンオススメです。
後、酒屋を曲がった先にある中華（臥龍）もうまいです。

後、駅前工事が進んでるのか気になります。

[942: 近所づきあい]

ほんとロータリー工事どうなってるんでしょうか？
なにかトラブル？？

[943: マンション住民さん]

ロータリー工事は来年３月末完成予定なので急ぐ必要がないのでは・・・
引き渡しの際には本年９月完成と説明されたような気がしますが・・・
当の横浜市が３月完成と発表したのだから・・・騙されたのかな・・・

[944: マンション住民さん]

今日私が駐車場に入る時に私の後続車が約束として左に曲がり、その上で各自の駐車スペースに入る一方通行がこのマンションのルールであるはずなのに、入口からいきなり右折しタワーパーキングに入る人がいました。

タワーパーキングの入庫時間待ちのお嫌なのかもしれないがとても危険な行為です。

シルバーのプ〇ウ〇に乗ったあなた、このマンションのルールは守りましょう！
事故が起きてからでは遅いのですから…

とても残念な行為でしたのでご報告する共に、駐車場から出られる際にこのような方がこのマンションにいらっしゃる事に
くれぐれもお気をつけ下さい。

[945: 入居済みさん]

駅の南口のロータリー工事進みそうですね。でもこれ見るとやはり八千代銀行さんは退いてくれないのでしょうか…
http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/kensetsu/nagatsutaminami/nagatsuta...

[946: 入居済みさん]

エレベーターの使い方教えて。
ペットは非常用エレベーターのみ。
これはいいんだけど、
この非常用エレベーターに乗りたくないときは、
どのボタン押すのでしょうか。

アレルギー持ちがうちに来る事があり、
左2基に乗れば良いとしながら、
呼ぶボタンは共通で群管理。
さてさて…

[947: マンション住民さん]

リンク先を見ると、八千代銀行も横浜銀行も立ち退くようにしか見えませんが

[948: 入居済みさん]

交番の跡地にパチンコ屋とききました。

[949: 匿名]

さすが長津田(笑)

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今二子玉2箇所と鶴見の花火見えてますね。
二子玉は結構大きく見えますね。

[951: マンション住民さん]

昨晩は８カ所の花火大会を確認しました。中でも神宮花火大会と多摩川花火大会の同時フィナーレは圧巻でした。

[952: 匿名さん]

圧巻でした？
見えることは見えるけど距離がありすぎて小さく光っているだけだし。
花火はやっぱりそれなりの距離で音も聞きながらが重要ですよね。

[953: 入居済みさん]

今日、駅前の工事してましたね。
と言っても土砂の搬出ですが。

[954: 入居済みさん]

やっと工事始まりましたね！ローソンの隣は…？

[955: 匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉のスレッドが壮絶ですね

完成時も入居時もトラブル続きだったんですが、なんとマンション内に違法風俗が入っているそうです

マークは公社管理だし半年間特にトラブルないですよね

ホントいい物件買えたと実感しています

ということで今からグランベリーモールで映画見てきます

[956: 匿名さん]

風俗営業は過去にもヨコハマ駅前のタワマンでもあった。管理規約で（風俗に限らず）マンション内での営業行為は禁止となっていても、入居直後は管理組合が機能しないのを逆手にとって、短期間で荒稼ぎするって算段みたい。管理については公社の対応もいまいちだし、風俗営業がなかったのは運が良かっただけかも。

[957: マンション住民さん]

昨晩も花火大会が何カ所か見えましたね。調布花火大会は新タイプの花火が多く素晴らしかったです。

[958: マンション住民さん]

今朝は富士山がクッキリと見えています。そろそろ秋の気配でしょうか。

[959: 匿名]

運は呼ぶもの

ここはいいよ
なんの文句もない

管理のおじちゃんおばちゃんありがとうm(__)m
公社のみなさんありがとうm(__)m

[960: 北側住民]

今日の20時頃、北側で上がっていた花火は何の花火だったんでしょうか?
恩田駅あたりの森で上げられたようですが調べてもわかりませんでした…
今までで一番近くに見えました。

[961: 匿名]

私も調べましたが、不明でした。
結構大きく見えましたね。
（来年の楽しみが増えました。）

[962: 匿名]

たぶん成瀬杉山神社 秋祭り・花火大会だと思います。15分くらいでしたがきれいでしたね

[963: 匿名さん]

あまり良いURLが見つからなかったけど、杉山神社の花火でしょ。

http://blog.livedoor.jp/nico_chan_2004/archives/51907866.html

昔は花火なんてやってなかったんですけどね。

５年前の花火のYouTube
http://www.youtube.com/watch?v=c5YHuJBiTEw

イマイチスポンサーのわからない催しですね。
成瀬の杉山神社は町田駅近くの杉山神社の分社で、ふだんは宮司が居ない神社ですから
そんなに金があるとは思えないんですけど、かと言って金ありそうなスポンサー名も無い
不思議なイベントです。

でも、近くであがってる花火が見えればそれで良いので、深くは考えない事にします。

余談として、杉山神社と敷地を共有する東雲寺（とううんじ）は、桜の名所でもあり、また、非常に珍しい仏像がある所です。
春先に散歩で行ってみては如何でしょうか。
ここから30分くらいで歩けると思います。

[964: マンション住民さん]

今夕６時半ごろから、北側方向に花火大会を確認しました。
方向から考えると府中あたりでしょうか。
また花火を楽しむことが出来ました。

[965: マンション住民さん]

快適に生活しています。いよいよ明日あたりは初めての本格的な台風の体験ですかねぇ。
近所の人に「最初は４０階建ての予定だったが、地元の反対で今の２８階建てになった」と
聞きましたが、本当なんでしょうか？　この上にあと１２階、約１００世帯も増えた状態を考えると
まっ先に思ったのが、エレベーターがもっと長い時間待つことになったんだろうなぁ・・・と。
勝手な考えですが、周りから見た感じも含めて、２８階建てがけっこう適正だったんじゃないかなぁと。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

風で、バルコニーの柵がものすごい揺れてる。
大丈夫かな？

[967: 住民さんＡ]

これってほんと？

[968: マンション住民さん]

下の合成写真本当だったら素敵ですね

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

JR博多シティじゃない？

[970: 入居者さん]

縮尺がw

そんなネタより南西角部屋の私は駅斜め前の駐車場がタワマン化しないことを願うのみです。

[971: 住民さんＣ]

マルエツ跡地は、何になるんでしょ？

[972: 入居済みさん]

>967
H30にはまんず無理だっちゃ。
そもそもどっちが東でどっちが西かわがんね。

>971
厚生病院だと。
引っ越しか増設か知らねっけど。
ソースは近所のおじさん。
眉唾もんだな。

[973: マンション住民さん]

確かにこれは博多ですよね。
http://www.jrkyushu.co.jp/image/hakata_develop_parth5.jpg

マルエツの跡地はマンションですよ。

[974: 匿名さん]

マルエツの跡地はすみふが購入。計画は発表されてないけどマンションでしょ。

http://www.maruetsu.co.jp/corporate/ir/pdf/zaimu130123.pdf

[975: マンション住民さん]

１０階建て３００世帯規模のマンションです。

[976: マンション住民さん]

＞＞967

どこから拾ってきたのかな？少なからず悪意を感じますね。

[977: マンション住民さん]

967
ソース元を教えていただけますか？
または、何で検索するとヒットするか示していただけますか。

[978: 匿名]

エントランス付近のこもった空気、気になりませんか？特にエレベーターホールから一つめの自動ドアに出るあたり…

[979: マンション住民さん]

このマンションは、規約上テラスでのガーデニングが禁止されてますが、隣から土や肥料などが飛んできてうちの前のテラス及び排水溝がとてつもなく汚れるようになってしまいました。どのように対処すれば良いでしょうか？

[980: マンション住民さん]

発生場所が限定できるのなら、
一言、お話になられたらどうでしょう。

[981: 入居済み]

本当に空気がよどんでいるように、感じます。この夏の暑い時期、再三、管理事務所や、住宅供給公社に、冷房の温度設定と、冷房と照明の点けている時間の見直しをお願いしましたが、なかなか願いを叶えてもらえませんでした。でも、管理事務所内は、とても、快適なようで、マルエツ側の窓を開けて、話をしてると、とても、涼しい風が、出てきます。管理の人達が、良ければ、住人が不快になっていてもかまわないようです。暑い時期、建物の中の気温が少しでも、下がって、照明が明るければ、エントランスの空気も少しは変わるのではないでしょうか。

[982: マンション住民さん]

981のことは、
個人で申し入れる内容ではないですね。
それは、個人によって感じ方か違うからです。
管理組合を経由されるべきでしょう。

[983: 匿名]

この掲示板、もっと気楽に情報や意見交換などできないものですかね？
入居前はみんなワクワクしてたよね～。
そういえば平置き駐車場の募集ありましたね。ダメもとで参戦しましょ(^-^;

[984: マンション住民さん]

立体より月々の支払いは高くなるけど、そんなの関係ないくらい
平面は便利ですよね。
立体で車出てくるの待つのもうやだ(涙)

[985: マンション住民さん]

ローソンの隣の店舗で内装工事が始まりましたが、何が入るのでしょう。

[986: 住民さんＣ]

確か決まってたと思ったけど…
なんだったっけなぁ？

[987: 住民ママさん]

平面駐輪場は外車が多いですね。
羨ましい！

[988: 匿名]

マークタウンの三つ折りパンフレットには寿し華近日オープンって書いてなかったですか？違ってたらすみませんφ(.. )

[989: マンション住民さん]

うちの隣もテラスから覗くと沢山の植木鉢があるので、管理組合に苦情入れました。

それより誰かまたシャッターゲートに激突したらしい。。。
今回で２回目だけど、なんで突っ込んだんだろう？
とても理解に苦しむ。
一応警備の人が立ってるけど、直るまで24h居るんだろうか？

[990: 住民ママさん]

突っ込んだゲートの修理費の原資はどこ？まさか
管理費からでてませんよね？

[991: 住民さんＣ]

火災保険で賄えるんじゃない？

[992: 入居済み住民さん]

早朝も警備されていました。お仕事とはいえありがとうございます。1ヶ月くらいかかる予定とのことです。早く直るといいのですが・・・

[993: 匿名]

共用部分を破損した場合、原因者が分かればその人に請求。原因者が分からない場合は、管理組合で入っている総合保険の損害保険に請求。ただ、損害保険の審査が通らなかったら、管理費から持ち出し。

[994: 住民さんＡ]

そうですね。事故を起こした人の自動車保険対物賠償責任からの
支払いと思われます。