マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[802: マンション住民さん]

こどもの騒音・・・半端ないです。ノイローゼ気味・・・弁護士に相談中。

[803: 匿名さん]

弁護士って本当？
弁護士に相談しているのが事実なら正式に苦情を申し込む時に弁護士がバックにいることをちらつかせることになる。
そうなったらここでそのような愚痴を書いていたことが丸分かりじゃん。

[804: マンション住民さん]

丸わかりであっても、何も問題ないかと・・・

[805: 匿名さん]

やだ、あの人ネットで住民の愚痴書いているらしわよ・・・

[806: 入居済みさん]

情報共有の場所なので、全然問題ありませんよね。

[807: マンション住民]

全くもって問題なし。
むしろ問題は騒音。

[808: 匿名さん]

匿名性を利用できるから問題ないだけでしょ。

[809: 入居済みさん]

うちは幸い、騒音は今のところないなぁ。
ただ、窓開けてると電車の音が…
駅近の宿命ですね(^^;

[810: マンション住民さん]

長津田駅は快速・急行共に停車駅ですから全車両が停車するので、ゆったりと駅に入り、ゆったりと駅から出ていくあの感じはたまりません。休みの日は一日中バルコニーに腰掛け、酒の肴に電車みてます。はっきり言って電車オタクです。上空からの眺めはまるでジオラマです。ひょっとしたらそんな光景がそのうちお好きになられるかもしれませんよ。失礼しました。

[811: 入居者さん]

まったく同感です。
よく嫁と二人で電車を眺めて風にあたっています(もちろん無声音で迷惑にならないようにね)。
電気の落ちた駅もなんかいいですし。
迷惑な住民も(私の近くには)おらず、本当に癒される日々です。
いいマンションに感謝しています。

[812: マンション住民さん]

私は駅南口の小さいロータリーにタクシーや小型バスや自家用車がちまちまと
入ったり、駐車したり、出たりしてるのを見るのが好きです。

[813: マンション住民さん]

線路の下を通ってるトンネルから出てくる車の車種とか色を数えて遊んでます(#^.^#)

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

弁護士というのは穏やかではないですが
どんな状況なのでしょうか。
昼夜関係なく騒音を立てています？

[815: 入居済みさん]

この前の日曜日、横浜開港祭の花火見えましたね～。

[816: マンション住民さん]

うちも見えました。
これから夏にかけて楽しみですね。

[817: マンション住民さん]

そもそも戸境壁が薄すぎるのが原因なのでしょうか？夜就寝時になるとドンドンと壁を叩く？様な、まるで修羅場を迎えた夫婦喧嘩のような凄まじさです・・・

[818: マンション住民さん]

同感です。薄いのか、響きやすい素材なのかは判りませんが、あまりにも響き過ぎ、聞こえ過ぎ。

[819: 匿名さん]

本当ですか!?
私上下左右の部屋から音がしたのは隣が窓を開けて友人らしき方と新築祝的な結構な人数の声がした一回限りなんですが…
みんなそんなうるさいのでしょうか。

[820: 匿名さん]

集合住宅は上下左右の住人の質で当たり外れの差が大きすぎます。

[821: マンション住民さん]

マンションとは上下左右密接してるものなので、
ある程度の騒音などは考慮すべきですが、こればっかりは運の問題ですね。
うちは隣に子どもがいますが、静かです。
せっかくの新居、はやく落ち着くといいですね。

[822: マンション住民さん]

ドタドタという足音騒音は真下だけでなく、その左右（斜め方向）にも響きますか？？

[823: 入居済みさん]

騒音も、たばこもなにもありません。

居住されているの？って感じです。

[824: 入居済みさん]

騒音問題は、確実に存在しています。
建物の構造的な問題も関係しているので、複雑に伝わってきます。

[825: 匿名]

私自身はラッキーとしかいいようがありません…

でも迷惑受けてる人の行動には協力しますよ

仲間ですから

[826: 入居済みさん]

いろんな所に住んできましたが、生活音で苦しんだことは、一度もないです。

何dbくらいの音か、
時間帯、
ずっと続くのか、

問題になるのは、就寝時間帯だと思いますが。

[827: 入居済みさん]

今この瞬間もまったく何の音もしません
上下の部屋前に行きましたが表札ついてるし…
とても静かです
イヤミでなく本当に不思議です
騒音の出る部屋ってまったく配慮されずに生活してるとしか思えないんですが…
構造の問題とはちょっと思えませんが

[828: マンション住民さん]

運の悪いお宅が何軒かあるのでしょう・・・直接先方に苦情を「マイルド」に申し立てて早期に解決なさった方が・・・

[829: 匿名]

うちは小さい子はいません。ですが、慌てて走った時の足音やつい椅子で音をたててしまったりといううっかり音で下の方が迷惑していたらどうしよう…、はたまたうちの音じゃないのにうちのせいにされて恨まれてはいないか、とまで心配になってきました。
騒音に悩まれている方には心から同情します。
できれば穏便に、双方納得の解決方法を見つけていただきたいと思います。

[830: 匿名さん]

普段から交流がないとマイルドに言いに行ったつもりでも角が立つってことがある。管理人に伝えてまずは全戸に注意喚起してもらったほうがいいんじゃない。

[831: 入居済みさん]

騒音のうったえは、ひとり？

[832: 匿名]

だといいんだけど

[833: 入居済みさん]

やっとつかまったか。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130615-OYT1T00248.htm

[834: 入居予定さん]

生活音/騒音の苦情の方から、回答がないですね。

時間帯・・・・
ずっと続くのか・・・・

なんでだろう・・・・

[835: 入居済みさん]

管理組合から、カラー印刷のレターが入ってましたね。
組合費の無駄遣いはやめていただきたい。

[836: 匿名]

文句ばっか言ってんじゃねーよ

[837: 入居済みさん]

ある程度時間帯がわかれば、生活音の注意がしやすい、

[838: マンション住民さん]

いや注意勧告はモノクロで充分。

[839: 入居者さん]

うちはジジババがいるからカラーだと見やすくて助かります。
騒音問題と同じで、違う家族構成の人をどう相続できるかですね。

[840: 入居者さん]

×相続
○想像
失礼しました。

[841: 匿名さん]

総会で多数決で・・・

[842: 店舗好き住民さん]

本日、接骨院さんの治療体験会に行って来ました
疲れた身体をほぐすのに良い感じです(^_^)
1階のコンビニさん夏にいよいよopenです
アルバイト募集の張り紙が店舗
に貼ってあります！

[843: 入居済みさん]

モノクロ 仮定 5円 ｘ 209 軒 x 8回 8360円
カラー 仮定 25円 x 209 軒 x 8回 41800円

これから総会等で、ものすごい印刷量になります。
掲示はカラー，個別はモノクロ。209 軒 x 8回 8360円

[844: 入居者さん]

すごい！
次期理事長よろしくお願いしますm(__)m

[845: マンション住民さん]

カラーだとより見やすい、けれど、それだけコストの差がはっきりしてるのならば、カラーなんてもったいない。白黒でお願いしたい。

[846: 入居済みさん]

駅前のプレハブが、随分撤去されました。
なんか、寂しいです。

[847: 匿名さん]

プレハブを撤去する前に模型をもらっておけばよかったかも。

[848: 匿名]

私はカラーでもいい

[849: マンション住民さん]

白黒カラー問題に決着をつけるのは管理組合の理事会さんに一任でいいのでは。

[850: 入居者さん]

わら半紙に手書きが一番安い。
いやチラシの裏もいいな。
モノクロでももったいないわ。

でみっともない掲示コーナーになる。と…

[851: 入居者さん]

追伸
気づいたとこだけ個別に指摘するのってとっても簡単。

[852: 匿名さん]

気付いたことから指摘しないでどうするの？

[853: 入居済みさん]

愛煙家です。
正直、契約前にベランダでの喫煙禁止は案内が無かったため
（どっかには書いてあったのかも？）
入居後に禁止とされたのは想定外でした。
今は屋内でも問題ないので屋内にしました。

でもみんなちょっと文句言い過ぎな気がします。

集合住宅に住んだ時点で、諦める範囲ってありますよね。
小学生のランドセルに文句言う人は、買い物袋を下げてエレベータには、乗らない人？
生活音に文句いう人は、21時から8時までトイレに行かない人？
タバコの文句いう人は、犬猫の毛を一本も外に出さない人？

実際自分は犬も猫もアレルギーで、転居後は痒くて苦労してます。
でも、文句いうつもりはないです。

要望が言えるなら、２階、22階に喫煙室が欲しいですね。
来客用として。
ま、その程度です。

[854: 匿名]

そうだなー
まずは自分でよーく考えてみようか!!(笑)

日本に殺されない生き方(ちょい違う)という本でも指摘されていますが
対価に見合わない要求をして満足する客が多いってさー

[855: 匿名さん]

853さんの気持ちは分からないでもないが、タバコの煙は吸わない人にとっては不快このうえないうえに体に悪いわけです。
自分の部屋の窓を開けたらタバコの煙が入ってくるってのは、小学生のランドセルが邪魔とかって話と次元が違う話でしょう。

[856: 匿名さん]

喫煙者とエレベーターに同乗するのも苦痛です・・・

[857: 入居済みさん]

そこまでいくと、一軒家ですね。

[858: 匿名さん]

>>854
影響受けすぎ。
それを込みの対価だって。
そんなことを真に受ける人は社会のシステムレベルが中国程度になっても気にしないのかねえ。

[859: 匿名さん]

管理規約（案）読まないのが悪いでしょ。

[860: 匿名さん]

それは全員に言えるよね。

[861: 匿名さん]

久しぶりに掲示板みてひとこと「あほらしーーーー」

自分の状況を説明して、相手にほんのちょっと遠慮してもらえばいいだけじゃん。
変にルールの一部を持ち出して裁判？

一度でもその人の玄関でノックした事あるのかね？

引越しタオルでも持って、挨拶しに来たふりして、タバコが苦手だから、猫の毛が苦手だから
協力して欲しいと言いに行った？

個人でできる範囲の最大限をやった上で組合、それでもダメで裁判なのかな？

話し合いをする前にいきなり敵なの？

そんな人が同じ住民だと思うとがっかりだなぁ。

[862: マンション住民さん]

直接言いに行った段階でかなり敵対的になる相手は多いよ。
タバコとか、騒音問題は、原則管理組合などの第三者を通すのが政界。直接交渉は感情的になるのでご法度。
前のマンションで私は理事長をしてましたが、そんな話はしょっちゅうでした。

[863: 入居済みさん]

私も理事長経験ありますが、同感です。

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ、言いたい事を自分勝手に無責任に書き込めるのが匿名掲示板ですから(^^;

[866: 入居済みさん]

そもそも管理組合の業務に仲裁業務はありません。
ともあれ、特定が出来れば、インフォメーションなど、ある程度は動きます。
それでも歩みよりがなかったら、当事者間でやってくださいってことに。

この騒音問題の場合、弁護士に相談されているとのことですので、
当事者間でお話し下さいってこと。

つまり、第三者が管理組合から弁護士になったってこと。
私も、３５０軒くらいの理事長の経験がありますか、リンク先に似ていましたね。
http://e-sumigokochi.com/category/1430186.html

[867: マンション住民さん]

管理組合理事長経験者が沢山いらっしゃいますね。心強いですね。(#^.^#)

[868: 契約済みさん]

やはり弁護士出動？その後書き込みないですが、今一生懸命弁護士に提出する証拠なんかを作成中？
友人で訴えられた側の人がいたけど、弁護士立会いで検証した結果、とばっちりだったっていうこともあったよ。

[870: 匿名さん]

ちょw総会朝7時からとかw

いえ、頑張って起床します。ありがとう、理事さん方。

[871: 入居済みさん]

新築マンションには、２０代、３０代でも理事長はいますから。

ここは、年齢が高めでがね。

私も３０才で理事長でしたから。

先月４０代に入ってしまった。　

[872: 入居済みさん]

モデルルームのあった建物の撤去がおわったようですね。
風の便りではありますが、いよいよ、7月から工事が始まるようです。

[873: マンション住民さん]

北口再開発は駅前広場と歩行者用デッキが未完成の状況です。横浜市都市整備局は今後の見通しとして今年度末（平成２６年３月末）の完成を目指していると発表しました。歩行者用デッキと共に長津田駅北口のエスカレーター片側運転を歩行者デッキの工事に併せてエスカレーター双方向運転への変更工事プランが発表されました。エスカレーターの双方向運転は横浜市都市整備局・横浜市住宅供給公社・東急電鉄の三者協議が整いつつあるようです。なお駅前広場には一般車両の停車場所・新規バス路線・タクシー乗場が出来る予定と発表されました。

[874: マンション住民さん]

タワーパーキングの入庫待ち（５台）で２０分程かかりました。
経験上何か良いお知恵をお持ちの方ないでしょうか？？

[875: 匿名]

4〜50代のオバサンはあいさつしねーな

[876: 匿名]

毎朝、輪になって話してるおばさん達も迷惑だな。
通行の邪魔になってる

[877: 働くママさん]

同感です。
私はストレスなんで２階でエレベーター降りて外階段から外出するようにしています。

[878: 入居済みさん]

あれなんかのサークルなんですかね？

[879: 875]

そうそう
あのサークルおばさん達のことです

[880: 入居済みさん]

自分も自転車置場～警備室経由で出入りしたことありますよ（- -;）

めんどくさくなって止めましたけど(笑)

[881: 入居者さん]

わー。
みなさん一緒の気持ちで安心(？)しました。

[882: マンション住民さん]

サークルおばさん達・・・本当に迷惑。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学校や幼稚園の送迎とかで集まってるんですか?

[884: 入居済みさん]

駅前ロータリー工事止まってるな…

[885: 匿名]

やっぱり止まってるんですかねぇ。。。
早く進めて欲しいんですけどね。

[886: マンション住民さん]

駅前ロータリーは来年春完成予定なのでは・・・
建設関係の職人さんが盆休みで帰省中とか・・・

[887: 入居済みさん]

1階のエントランスや各階のエレベーター前のエアコンは、使わないのですか？梅雨あけして、こんなに暑いのに、どうして使わないのでしょうか。ここの建物は、廊下に窓がないので、あまり暑いと、空気が、よどんでいるように感じます。野村の営業さんも、売るときの説明では、エントランスや、エレベータ、各階の廊下は、冷暖房完備です。と　説明を受けました。
使わないエアコンは、「絵に描いた地震」・・・ちょっとも動かない。

[888: 入居済みさん]

全ての照明を常時点灯させ、エアコンも全機稼働させ、ゴージャス感あふれる生活を保証して欲しい。それなりに多額の投資をしたんだから、それなりに高級感あふれる贅沢な物件を購入したんだから。買っておしまいじゃなく、いかに高級物件を贅沢満載に使って行くかが肝心なところ。フロントのコンシュルズが無くなっただけでもかなりのダメージなんだから。

[889: 入居済みさん]

エアコンの件確かにおかしいと感じます。
出勤時などは、まだいいのですが休日にゆっくり出掛ける時などは、部屋でシャワーを浴びて着替えてドアを開けた瞬間　何これ？って感じます。１階エントランスに行くまでに腕や背中がじっとり、荷物を持って帰ってきた日はマンション入ったら汗が噴き出ます。高齢者が多いので多数の方はあまり感じないのでしょうか？エアコンのランニングコスト等を気になされているのでしょうか？一番嫌なのが、来客時に悪気がなく廊下暑いねなんて言われた時です。　ごめんねーって謝ってる自分が？？？寒いぐらい効かせてほしいわけではありません。節電温度でよいのです。　エアコンを稼働してもらうにはどうすれば良いのでしょうか？　あと、布団をベランダでバンバン叩いている方いますねかなりうるさいし、ふとんに悪いですよ　優しくポンポンぐらいでお願いしたい。

[890: 匿名]

同感です。
管理費はきちんとお支払しておりますので、冷房温度を下げて頂きたいです。
某タワーマンションにお邪魔した時は快適でした。
ロビーから暑くて不愉快な思いをしながら、毎日仕事から帰っています。

[891: 入居済みさん]

管理事務所の空調と共用部空調温度は、当然同じ温度なんですよねって聞いてみようかな？
当然同じですって言われたら、我慢してもいいかな。

[892: 変な目で見ないで]

４０代男です。
エレベーター内などで、他の住人さんと同乗した時　私汗かきの為、ちょっと恥ずかしいです。
やはり年頃のお嬢さんからすれば、おっさんの汗嫌だと思うんです。
広いほうのエレベーターを使うようにしてるんですが、俺はペットじゃねーよと…
ペットボタンとは別に、汗ボタンも付けてもらわないと同乗者に迷惑かけちゃうよ。
でも貧乏くさいので、エレベーター内に扇風機設置しないでください。

[893: マンション住民さん]

宝の持ち腐れ、多過ぎ。
セコい考え辞めて欲しい。
来訪者の前で恥ずかしい。

[894: 匿名]

同感。
ライズに住む友人を招いた時に、カウンターがあるのにコンシェルジュいないの？と聞かれ、暑すぎるエントランスやウチ廊下にクーラーついてないの？と不思議がられ、外見だけはライズに似てるねと言われ、、、本当に恥ずかしいのでせめて空調くらいはケチるのやめて欲しい。
そういった費用を含めての管理費なのではないでしょうか、、、

[895: 変な目で見ないで]

やはり入居者の年齢層って大切ですね、極端なんですよねココ。ちなみに若すぎるのも困るんですが…
わがままですね。　エアコン冬はギンギンに効かしちゃう予感。寒がりが多そうなんだよな～
色々言いますが、このマンション気に入っていることは確かです。

[896: 匿名さん]

設計段階ではコンシェルサービスを想定してたか、公社が何も考えずに設計コンペを行ったのかどちらかじゃない。

[897: 入居済みさん]

当初40階のマンション予定でしたが、地元の了解が得られず
縮小されたから仕方ないでしょうね。

計画全体の縮小もおおきいね。

[898: 入居済みさん]

管理費や防災センターのあり方などを見直して、コンシェルサービスを実現出来ないですかねぇ？
あの大きなフロントカウンターをオブジェにするにはあまりにも無駄過ぎる（無用の長物）。
正面玄関入ったらいきなり大きな建築費の無駄使いのシンボルがあるなんて・・・。
せめて防災センターの人の制服をホテルマンみたいなのにするとか・・・。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たかだか200世帯のマンションでコンシェルジュサービスなんてコスト高で効率悪いでしょ。そうでなくても使いそうもない共用施設が多いのに。
共働きで忙しい世帯には便利かもしれませんが、昼間から時間持て余してそうな住人の方が多そうだし、頼んでやってもらうものなんてそんなにあるんでしょうか？

[900: マンション住民さん]

コンシェルジュより、まずエアコンなんとかしてよ…

[901: マンション住民さん]

設定温度２８度の省エネモードでお願いします。