マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[721: 入居者さん]

今見ましたがたしかに酷い有り様ですね。植木。
まさか歩道の植木まで私たちの管理じゃないですよね。

[722: 入居済みさん]

どのような契約内容か確認すべきでしょうね。

[723: 匿名さん]

>>719
植栽って義務付けられていませんでした？

[724: 入居済みさん]

もちろん緑地は残しましたよ。
管理人さんの維持で可能な手間のかからない植木で管理する方法もあります。

また入札をして整備に入ってもらってましたね。

[725: マンション住民さん]

前に住んでいたマンションでは造園業者を管理会社推薦の業者から
地元の業者に代えたら植裁管理費が３分の１になりました。
管理会社へのキックバック代金が上乗せられている場合があると
新しい業者さんが言ってました。

[726: 匿名]

樹木の種類の選定にはタッチできず管理費は負担する

なんだそれw

[727: 入居済みさん]

クリスマスには、正面玄関入ったら大きな天然木のツリーが飾られ、正面玄関前にはイルミネーションが飾られ・・・なんてまだ気が早いですかねぇ・・・趣味悪いですかねぇ・・・

[728: 匿名さん]

>727

それまでに管理組合を立ち上げて住民自治を機能させないと。

[729: 匿名さん]

横浜線改札脇に駅長さんへの提案的な(なんかスーパーみたいだけど)のへの回答が掲示されてますが
何のためにやったのか謎な回答『構造的に無理』とか『多額の費用がかかる』とかそんなのばかり
改めてJRのやる気のなさにがっかり

[730: 入居済みさん]

平面駐車場ダメでした。倍率高い。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもダメでした…

[732: 匿名]

この近辺でこれだけの地下駐車場はないです
二万払う価値はありますよね

[733: 匿名]

書いた直後
検討スレに｢地下駐車場は大雨のリスクがー｣とかやたらリスクを連呼してた方がいらっしゃったことを思いだしましたがお元気でしょうか
私たちは幸せに暮らしていますよ(＾ω＾)

[734: 匿名]

ゴミ置場入口に置かれてある粗大ごみ、このマンションの住人の方が放置してるのは確かですね。残念です。

[735: 匿名]

まあ必ずいるよ
そういうやつ

あんま気にしてると病気になるから、適当にスルーしな
集団生活は適当にやった方が潰れないよ

[736: 匿名]

先日雨の日、ツバメらしき黒い鳥が７，８羽、中～高層付近の周囲を元気に飛び回ってました。
素人の私には餌を探してるのか、何やっているのかは分かりませんでしたが。

この付近で高い建物はマークワンだけ。
彼らからすると屋上で羽を休むことができるので、毎回地上から飛び上がる労力が不要。
マークワンができて彼らも喜んでいるのではないｶﾅと、ふと思いました。

その動き回る鳥を窓越しに見て、うちの猫が興奮して尻尾ブンブン振ってました(笑)

[737: マンション住民さん]

上の部屋から（恐らく）小さな子供が歩いたり、ドンドンと飛び跳ねる音がします。
仕方ないこととは思っているので、眠れないようなレベルにならなければ苦情を言うつもりはありませんが、事前にご挨拶いただくなどの配慮があるとありがたかったなと思います。
音がする時間帯などにもあまり配慮が感じられないので、防音マットなどもしてくれてないのだろうなぁと思ってしまいます。

[738: 匿名]

子どもは実際うるさいからね…
子どものいる世帯の下になるかどうかで生活の質がだいぶちがいますよね
我慢してあげたい気持ちにはしてほしいよなあ
子どものいる人は一度下の家に挨拶行ったら？
多分下の家はそれだけで苦もなく我慢できるようになる

[739: マンション住民さん]

犬の鳴き声にもご配慮頂きたい・・・窓をお互い開けているとベランダ越しに丸聞こえ・・・ウルサイです。

[740: マンション住民さん]

本当に犬の鳴き声うるさい！直接言いに行こうと家族会議中。ただ完璧に部屋の特定ができてないんです。

[741: 入居者さん]

飼い主も犬が鳴いてるのによく窓あけますねぇ…

[742: マンション住民さん]

ツバメ７，８羽の情報が気になります。ツバメは習性として集団ねぐらを見つけると毎晩そこを寝床にします。当然ながら集団になると大変なフン害が発生します。こうなるとマンション住民一丸となった対策が必要です。タワマンのツバメ対策について詳しい方はおられますか？

[743: 匿名]

ツバメに詳しい人か…

[744: 入居済みさん]

子供がいるからといって五月蝿いのが許されると言うのは大きな間違いです。
最大限の配慮が必要。

[745: マンション住民さん]

真ん中のエレベーターが左右のそれより若干揺れと異音が多いような気がしますが気のせいでしょうか？
同感の方おみえじゃないですか？

[746: 匿名]

イオンならよかったんだけど

[747: れおん]

一階のローソンは、6月1日オープンのようですね。
http://www.lawson.co.jp/newstore/kantou.html

[748: マンション住民さん]

ツバメの情報、私も気になります。以前住んでいたマンションにツバメが寝床にしてしまい、ベランダはフンだらけだわ、ツバメの音はうるさいわで、本当に嫌な思いをしました。新しく建ったマンションは、渡り鳥など住みつかないよう、はじめの１年間が勝負どころですかね。もう来てしまっているのであれば、早期の対策を講じる必要がありますね。

[749: 匿名]

745さん、東海地方のご出身ですね！
方言で分かりました(^O^)

[750: マンション住民さん]

駅前の工事ストップしてませんか？昨日２階のデッキから覗いたんですけど、人も重機も気配さえ見受けられないんですけど・・・

[751: 住民主婦さん]

747さん、情報ありがとうございます！！
1Fのローソンは店舗が広いのでどんな感じなのか、
さっそくオープン日に見に行きたいと思います！！

[752: 入居済みさん]

工事ストップしてました！

デッキと駅がどうつながるのか気になります…駅の高さが足りないのはどうするのか…

結局階段下りて駅という構造だけは避けていただきたいです。。

[753: マンション住民さん]

少しでも早く駅前工事終わらして欲しいものです。土埃が上がってきてベランダがすぐ汚れてしまいます。デッキの件もあれだけ印象深くモデルルームオープンの時から女性スタッフが言っていたんですから、今更何を言ってるんだと私は思うのですが・・・詐欺！？

[754: 匿名]

ローソンが6月1日にオープンって不可能でしょ

なんか出店キャンセルな気がして心配

深夜0時半のマルエツとかがらがらだし
マルエツも22時までとかになったら困りすぎるわ

[755: 入居済みさん]

ローソン6/1開店の新店舗情報から長津田店が消えているのですが…オープンしないんでしょうか？

[756: 匿名]

>>747のリンクから長津田消えてます…

[757: マンション住民さん]

確かにローソン消えましたね・・・
何かと予定外の多い物件ですよね・・・

[758: 匿名]

でもトラブルは格段に少ない物件ですよね

[759: 匿名]

保険SHOPの看板ができてる…(;_;)
ここのテナントはどうなっていくのだろうか…

[760: 入居済みさん]

保険は前から決まってましたよ～

[761: 匿名]

え！
それは失礼しました〜

[762: 入居済みさん]

ローソンは7月2日オープンとお聞きしましたが。

[763: 入居者さん]

あらためて水道光熱費管理費駐車場代等結構な負担です(;_;)

旦那さまには感謝しかありません…。

[764: 入居済みさん]

洗面所とお風呂の水圧が弱くないですか？
洗面所は特に弱くイライラします。

[765: 匿名]

配管のネジ？で調整できますよ。
マイナスドライバーがあれば自分でできます。

[766: 住民さんＡ]

便器の底、黄色くないですか？
いくら洗っても落ちない…

[767: マンション住民さん]

洗面所とお風呂の水圧の弱いのは
開栓に来た東京ガスの方が水圧調整してくれましたよ。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは入居した時より水圧がさがっている気がします。
自分で調整できるのですね。

[769: マンション住民さん]

まだバルコニーでタバコを吸っている人がいるようです。アレルギーの私は困っています。

[770: 匿名]

ふざけてんな

バルコニーの喫煙とか