マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[701: 匿名さん]

エコポイント商品券来ました!

ありがたく使います。

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、エコポイント申請したの忘れてた…
うちもそろそろ来るかな？

[703: 入居済みさん]

神奈川県警
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesg1001.htm

[704: 入居者さん]

アベノミクスさまのおかげで
購入金額の一割はキャッシュバックされましたわ。
みなさん結構そうなんじゃないですか？

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで？

[706: 匿名]

なんでですかね。

[707: 入居者さん]

あ、すいません。比喩です。
住宅ローン控除と低金利を考慮するとみなさん金融資産を切り崩さなかったろうと思い…。
特に自慢とかでなく、みなさんそれなりの方だと思ってますので。

[708: 匿名さん]

住宅ローン控除はアベノミクスとは関係ないでしょ。

[709: 入居者さん]

えー…はっきり書きますね。
『みなさんマーク購入の頭金を増やす(ローンを減らす)ために、すでに購入済みの各種資産(株式や投信や外貨預金等)を売却はあまりしませんでしたよね。通常のマンション購入は資産をかなり頭金につぎ込みますが、今回は低金利とローン控除がありましたからね。その結果、すでにお持ちの金融資産が今回のアベノミクス効果で評価額が急騰し、500万〜1,000万程度はみなさん含み益が出てませんか。よかったですよね。』
で通じますでしょうか。
稚拙な日本語で失礼しました。この話題はもう結構ですよ…(;_;)

[710: 匿名さん]

分かっているけど遠まわしな嫌味だから放置されたのが分からないのですかね。
それをくどくどと解説までして。

[711: 入居者さん]

あらー失礼しましたm(__)m
ご気分屋を害してしまい申し訳ありませんでした。(笑)

[712: 入居済みさん]

引く～(寒)

[713: 匿名さん]

>>711
小金に浮かれて自慢している時点でお里が知れますよ。

[714: 入居予定さん]

気分を変えて次の話題にいきましょう。
マンション前の道路は相変わらず工事が続いていますが
歩道部分はかなり立派になってきましたね。
あとは車道ですが・・まだまだ悪路のままです。
早く駅入り口の直角カーブだけでももう少し何とかならないでしょうかね。
駐車車両が多い上に側壁のために見通しが悪く、通行車両も狭いわりにスピードが速く、
その上人通りも多いので危険度が高いです。

[715: 匿名さん]

ローン審査ってアベノミクスのずっと前。ローンのこと知らない人でしょ。

[716: 匿名]

結構無知な人多いんだな

[717: 匿名さん]

どっちもどっちですがネットでは先に感情的になった人が悪いので、反省してください。しかしお里が知れるとか、だいぶじいさんですな。反省より自己批判せよ!!とかの方が伝わるかも？

[718: 匿名さん]

あと、歩道の植え込み早くも枯れていますし、たしかにあまりしゃれた雰囲気の木ではないですな。

[719: 入居済みさん]

管理費から造園代の支出がそうとうありますからね。

前マンションでは、年一回から二回みにくるだけで、毎月支出がありましたね。
月割りにしているとの説明でしたが。金額を見てひっくりでした。

最終的には、全部とっばらいました。
住民もいらない、地元もいらない。

いちばん早いのは、支出して管理をしない造園は必要なし。

[720: 入居予定さん]

造園関係の支出報告書は要チェックってことですね

[721: 入居者さん]

今見ましたがたしかに酷い有り様ですね。植木。
まさか歩道の植木まで私たちの管理じゃないですよね。

[722: 入居済みさん]

どのような契約内容か確認すべきでしょうね。

[723: 匿名さん]

>>719
植栽って義務付けられていませんでした？

[724: 入居済みさん]

もちろん緑地は残しましたよ。
管理人さんの維持で可能な手間のかからない植木で管理する方法もあります。

また入札をして整備に入ってもらってましたね。

[725: マンション住民さん]

前に住んでいたマンションでは造園業者を管理会社推薦の業者から
地元の業者に代えたら植裁管理費が３分の１になりました。
管理会社へのキックバック代金が上乗せられている場合があると
新しい業者さんが言ってました。

[726: 匿名]

樹木の種類の選定にはタッチできず管理費は負担する

なんだそれw

[727: 入居済みさん]

クリスマスには、正面玄関入ったら大きな天然木のツリーが飾られ、正面玄関前にはイルミネーションが飾られ・・・なんてまだ気が早いですかねぇ・・・趣味悪いですかねぇ・・・

[728: 匿名さん]

>727

それまでに管理組合を立ち上げて住民自治を機能させないと。

[729: 匿名さん]

横浜線改札脇に駅長さんへの提案的な(なんかスーパーみたいだけど)のへの回答が掲示されてますが
何のためにやったのか謎な回答『構造的に無理』とか『多額の費用がかかる』とかそんなのばかり
改めてJRのやる気のなさにがっかり

[730: 入居済みさん]

平面駐車場ダメでした。倍率高い。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもダメでした…

[732: 匿名]

この近辺でこれだけの地下駐車場はないです
二万払う価値はありますよね

[733: 匿名]

書いた直後
検討スレに｢地下駐車場は大雨のリスクがー｣とかやたらリスクを連呼してた方がいらっしゃったことを思いだしましたがお元気でしょうか
私たちは幸せに暮らしていますよ(＾ω＾)

[734: 匿名]

ゴミ置場入口に置かれてある粗大ごみ、このマンションの住人の方が放置してるのは確かですね。残念です。

[735: 匿名]

まあ必ずいるよ
そういうやつ

あんま気にしてると病気になるから、適当にスルーしな
集団生活は適当にやった方が潰れないよ

[736: 匿名]

先日雨の日、ツバメらしき黒い鳥が７，８羽、中～高層付近の周囲を元気に飛び回ってました。
素人の私には餌を探してるのか、何やっているのかは分かりませんでしたが。

この付近で高い建物はマークワンだけ。
彼らからすると屋上で羽を休むことができるので、毎回地上から飛び上がる労力が不要。
マークワンができて彼らも喜んでいるのではないｶﾅと、ふと思いました。

その動き回る鳥を窓越しに見て、うちの猫が興奮して尻尾ブンブン振ってました(笑)

[737: マンション住民さん]

上の部屋から（恐らく）小さな子供が歩いたり、ドンドンと飛び跳ねる音がします。
仕方ないこととは思っているので、眠れないようなレベルにならなければ苦情を言うつもりはありませんが、事前にご挨拶いただくなどの配慮があるとありがたかったなと思います。
音がする時間帯などにもあまり配慮が感じられないので、防音マットなどもしてくれてないのだろうなぁと思ってしまいます。

[738: 匿名]

子どもは実際うるさいからね…
子どものいる世帯の下になるかどうかで生活の質がだいぶちがいますよね
我慢してあげたい気持ちにはしてほしいよなあ
子どものいる人は一度下の家に挨拶行ったら？
多分下の家はそれだけで苦もなく我慢できるようになる

[739: マンション住民さん]

犬の鳴き声にもご配慮頂きたい・・・窓をお互い開けているとベランダ越しに丸聞こえ・・・ウルサイです。

[740: マンション住民さん]

本当に犬の鳴き声うるさい！直接言いに行こうと家族会議中。ただ完璧に部屋の特定ができてないんです。

[741: 入居者さん]

飼い主も犬が鳴いてるのによく窓あけますねぇ…

[742: マンション住民さん]

ツバメ７，８羽の情報が気になります。ツバメは習性として集団ねぐらを見つけると毎晩そこを寝床にします。当然ながら集団になると大変なフン害が発生します。こうなるとマンション住民一丸となった対策が必要です。タワマンのツバメ対策について詳しい方はおられますか？

[743: 匿名]

ツバメに詳しい人か…

[744: 入居済みさん]

子供がいるからといって五月蝿いのが許されると言うのは大きな間違いです。
最大限の配慮が必要。

[745: マンション住民さん]

真ん中のエレベーターが左右のそれより若干揺れと異音が多いような気がしますが気のせいでしょうか？
同感の方おみえじゃないですか？

[746: 匿名]

イオンならよかったんだけど

[747: れおん]

一階のローソンは、6月1日オープンのようですね。
http://www.lawson.co.jp/newstore/kantou.html

[748: マンション住民さん]

ツバメの情報、私も気になります。以前住んでいたマンションにツバメが寝床にしてしまい、ベランダはフンだらけだわ、ツバメの音はうるさいわで、本当に嫌な思いをしました。新しく建ったマンションは、渡り鳥など住みつかないよう、はじめの１年間が勝負どころですかね。もう来てしまっているのであれば、早期の対策を講じる必要がありますね。

[749: 匿名]

745さん、東海地方のご出身ですね！
方言で分かりました(^O^)

[750: マンション住民さん]

駅前の工事ストップしてませんか？昨日２階のデッキから覗いたんですけど、人も重機も気配さえ見受けられないんですけど・・・