マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[521: 引越前さん]

今週末に引越です。

皆様どうぞ宜しくお願いいたします。

既に引越済みの皆様、実際に引越されてのご感想やアドバイス等ございましたら教えていただけると助かります。

[522: れおん]

仮設店舗の移動がおわり、
これから駅前の工事が始まります。
完成は九月ですね。

駅２階とマークタウンのデッキの接続工事は、東急が担当するとのこと。
早く着工を決断していただきたいですね。

マルエツの跡地は、マンションが建設されることが決まったようです。
当初、病院が移転する話もありました。
ただし、土地の落札価格が高いので、それなりの価格になるのではとのこと。
ここは、容積率など規制緩和が受けられないですからね。

[523: 匿名]

ってことは100均は何処に？
マルエツは高いし、100均も無くなるし(-_-;)

[524: 店舗好きな住民]

金持ちけんかせずなのでマルエツさんも高め価格設定かな(^^;)

[525: 匿名さん]

>522

公開空地を設定するとか総合設計制度による緩和ってのがあるよ。

[526: 匿名]

フロアマニキュアナノ施工の方結構いらっしゃいますね

艶々になったりしないんですかね
是非感想聞きたいです

[527: 入居済みさん]

フロアコーティングはしなかったです。
ダメになったらフロアを張り替えます。

ても、どんな感じになったのか感想をききたいですね。

[528: 匿名]

床の不具合とかがあって、フローリング張り替えることになったとき、コーティングして
いても売主が対応してくれるのは張替えまでで、コーティングのやり直しは自腹になるみ
たいだよ。

[529: 引越前さん]

今ある家具を全て持っていく予定でしたが、
新居を見たら、気持ちが変わりました。
新居に合わせて買い替えることに決定。

カーテンから、何から、全て予算オーバー・・・

[530: 入居前さん]

うちも、カリモ　で100万買っちゃいました。

[531: 匿名さん]

>529

カーテンはサイズ合わないから、新居用に考えておくものでしょ。

[532: 引越前さん]

カーテンを持っていくとは書いございませんわよ。

[533: 入居前さん]

今、３分の１くらいの方たちが引っ越し終えられたんでしょうかね。
うちはこれからですが、とっても楽しみです！

[534: 近隣の者です]

キャンセル住戸のチラシが入っていて検討中です。
リビングにベランダがついていないのと、リビングの窓が開かない(構造上仕方ありませんが。開いたら落ちちゃいますね)のが気になっています。
普通のマンションとは全然間取りが違うので、住みにくいかもと気になって。
小さい子供がいるファミリーにはあまり向かないのかなとも思います。
既に入居の方、住み心地はいかがですか？
小さい子供が一人の三人家族で、二子は考えていません。
南西角の3LDK検討中です。

[535: 契約済みさん]

南西角部屋ってありました？

[536: 近隣の者です]

535さん
906号室です。南西角住戸、富士山ビューです。

[537: 入居済みさん]

534さん、
別の意見があれば書いてください。
また、チラシがないので、そこに書かれている話ならすいません。

南西角部屋購入です。
９０６はキッチンが奥まったタイプですね。

リビングの窓の両端に換気用の扉があります。
上下はウインドウと同じサイズ、横は20センチ弱くらいでしょうか。
また、２４時間換気システムがついています

この方角の物件は夏がどうか。
他の方角より大型の天井エアコンがついていますが、
これでのり切れるかわかりません。
遮熱ブラインドを取り付けました。
本当にあかるく眺望がいいです。

現地にいかれみてみないと、図面ではわらない部分があるかと。
たとえば、オプションカラーの雰囲気など。
購入を検討されているのなら、早めがいいと思います。
権利は申し込み順らしいです。

気に入られた時は
同じ住民になれることをお待ちしています。

[538: 入居済みさん]

洗濯物が干しにくいのですが、みなさんどうですか？
洗濯物が、風がふくと、ガラスに触れてしまいそうで、干す前には掃除が必要です。

[539: 入居前さん]

ところで皆さんカーテンは防炎ラベルの物を使っていますよね？

[540: 入居済みさん]

ベランダの洗濯物が外から丸見えですね(+o+)

[541: 入居済みさん]

１００均、近場にないでしょうか？
どなたか教えてくださいませ。

[542: 入居予定さん]

最も近い100均はあえて言うならビバホームのSeriaですね。
歩いて行くには少々辛いですが、、

[543: 匿名]

十日市場にもあるよ!!

[544: 住民さんＡ]

カーテンは自作なので防炎なんて無いです。

100均は車が無いなら十日市場かこどもの国、車があるならAPITAが近いですね。
前は青葉台にもあったけど、今でもあるのかわかりません。
どちらにしてもワザワザ100円のものを買いにいく距離じゃないような気がしますね。

[545: 住民さんＡ]

http://hyakkin.geomedian.com/
ここで確認して下さい。

[546: マンション住民さん]

当然、防炎のバーティカルブラインドですね。

[547: 住民パパさん]

隣駅　田奈　のフードワンの２Ｆにダイソーが入っています。旧マルエツのダイソーよりおしゃれで品揃えも豊富です。

[548: 入居済みさん]

セブンイレブンの先に「花屋こてつ」という
中々小洒落た花屋さんを見つけました。
マルエツの中のお花より素敵でした。

[549: 入居前さん]

消防法第8条3他に、防炎規制の対象となる防火対象物についての条項があります。

それによると、高さ31m超（１１階建て以上）の高層建築物内で使用される（使用する階数に関わらず＝つまり、１階のお宅でも）以下の可燃性インテリアについて、一定の「防炎性能」を有していなければないとされています。
　　　　　　　　　
・カーテン、布製のブラインド
・織りカーペット(通常のジュータン[だんつうは除く])
・フェルトカーペット(毛せん等)
・パンチカーペット
・ござ
・人工芝
・合成樹脂製床シート　など

つまり、消防法上、１１階建て以上（３１メートル超）の高層マンションに防炎処理されていないカーテンやカーペット・ジュータンを持ち込むことは法律で禁じられているということです。

[550: 入居済みさん]

カーテンの裏にに防炎マークついてました。
一瞬焦りましたけど・・・良かったです(#^.^#)

[552: マンション住民さん]

お花屋さん情報ありがとうございます。

早速行ってきました。ご紹介通りのお店でした。

[553: 544]

>549
まじか

カーテンもう3枚できたのに。

テーブルクロスに変身かなー

サウンドオブミュージックを見習って洋服？ｗ

[554: 入居前さん]

今日入居の方は雨大変でしたね。
雨の引っ越しで、何かデメリットありましたか？

[555: 契約済みさん]

建物てっぺんの棟屋部分の照明が点灯していないのはなんでかご存知の方いらっしゃいますか？

引き渡し前に試験的に点灯しているのを夜に見たことがあるがマンションがより引き立って美しくなると思うのですが。。

震災直後は節電の為タワーマンションの棟屋部の点灯を控えていたマンションもあったみたいですが、マークワンの間接照明が点灯すると素敵でしたけどね・・

[556: マンション住民さん]

雨が結構降り込んできますね(>_<)

[557: 契約済みさん]

昨日の雨みなさんどうでした？ウチは斜め窓にぶつかる雨音が結構気になりました

[558: マンション住民さん]

今日は凄い風ですね(´ε｀；)

[559: 入居前さん]

消防法で３１ｍ（１１階）以上の建物ではカーテンやのれんは防炎製品を使用しなければならないって説明ありましたっけ？

[560: マンション住民さん]

昨晩とはうってかわって、今夜の夜景は空気が澄んでいて鮮やかですね。
横浜ランドマークタワー・新横浜プリンス・武蔵小杉のタワマン群・東京タワー・東京スカイツリー
どれもこれも鮮やかに輝き、予想通りのパノラマ夜景でした。(#^.^#)

[561: 入居済みさん]

早くも「求む売却」のチラシが入ってましたね（笑）

[562: 入居済みさん]

>>559

全く聞いてないです。三井デザインで買わないと細かく教えてくれないって聞いて、公社少し？性格悪い、意地が悪いなって。

[563: 入居前さん]

そうですよね・・インテリアとか引越とか・・
なんだか一極独占的な・・これが普通なんですかねぇ・・

[564: 匿名さん]

>561

あれってどこにでも入れちゃってるってことが、ばれるよね。

[565: マンション住民さん]

ここは、契約者の掲示板ですよ。

[566: 匿名]

誰に言ってるの？
契約者じゃなさそうな書き込みは見当たらないけど。

[567: 入居予定さん]

建設住宅性能評価書を眺めてみて気付いたのですが
この建物は耐震等級は最低ランクの１なのですね。
鹿島のスーパーRCフレームや制震ゴムによって地震には強いと聞いていましたが・・
そういえばはっきりと「免震建築物」とは聞いていなかったかも。
重説とかどこかに書いてあるのを見落としているのでしょうか。
硬い地盤だから低めとか、そういう事情があるのでしょうか。

[568: 入居前さん]

単純に例の震災前のプロジェクトだからだと…

[569: 匿名さん]

>567

ここ制震だよ。それに住宅性能評価も営業に言えば見せてくれたから契約前に確認できた。

568さんのコメントのとおり震災前の設計だし。

[570: 匿名さん]

制震とか免震でも耐震等級は1じゃないの？