マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[471: 契約済みさん]

私は長津田に期待しています。素敵なマンションを買えて嬉しいです！

[472: 匿名]

地元でもありますし購入者でもあります。
このマンションの建築で騒音などで迷惑だったことも知ってます。
自己中心的な意見もあり残念におもいました。

地元の人の気持ちも考えて生活しましょうね

[473: 引越前さん]

物干し竿の長さを何センチにすればいいのか
はかるのを忘れてしまいました。ご存知の方教えてください。

[474: 匿名]

472
まあ地元よりまずはマンション住人の団結が先だよね

長津田自体のイメージがよくないのはマンション入居者のせいじゃないしね

私も地元出身ですが建設で地元に迷惑かけたとかマンション入居者に思ってほしくない
駅前がぐちゃぐちゃなのは面倒な地権者のせいなのは地元民なら周知のこと

やっと北口だけでも整備され
その財源としてタワマンが売れたこと。私の実家も喜んでますよ

堂々と入居してもらえばいいと思います

[475: 契約済みさん]

474
賛成!　
このマンション地元民が多いと聞きました。ちなみに私も地元･･･
利便性だけじゃなく･･･せめて中山駅　いや十日市場程度でも店があれば　住みやすいなぁっと期待していました。駅一分だけでは、高いﾏﾝｼｮﾝだったなぁ。って思ってます。

[476: 引越前さん]

長津田が嫌いではありません。
地元ではありません。
駅から一分ですから購入しました。
安くても駅から五分なら購入してません。
娘がいますので、安全を高めたいからです。

マンションですから、いろんな方の集合です。
メリット、デメリットは違います。
それでいいと思います。

西口線道路が完成するころには、その周囲にいろいろできると思います。

[477: 入居前さん]

マルエツ跡地もマンションになるようですね。

[478: 入居前さん]

根っからの地元住民です。
来月からはマーク住民としてお仲間です。
垣根も敷居もない地域の一員として
今までと変わらない生活をして行きたいですね。
長津田の街の一員として。

[479: 契約済みさん]

マルエツの跡地もマンションですか
ますます長津田駅は混雑ですな

[480: 引越前さん]

すごい価格ですね。
http://ryutsuu.biz/store/f012317.html

[481: 引越前さん]

みなみ台からの引っ越し。

[482: 入居予定さん]

マルエツ跡地・・・確かに、すごい金額ですね。
でも、マンションになるのかは、わかりませんね。大規模マンションとなると近隣の調整もあるでしょうし。
となると、戸建ての建て売りの可能性もあるのでしょうか？

[483: 匿名]

結構な規模のマンションになりそうですね

西〜北西の低階層には影響ありますか

[484: 入居予定さん]

一括して住友不動産に譲渡ですか。
かなり広い土地ですしタワーマンションが建つ可能性もありそうですね・・

[485: 引越前さん]

http://www.maruetsu.co.jp/chirashi/data/130327_c_nagatsuda/a/
今日開店。

[486: 引越前さん]

485さんありがとう！
今日行ってみなくっちゃ・・ワクワク

[487: 引越前さん]

条例があるため、タワーは無理でしょう。10階くらいまで。
開発地域に指定して条例を変更するとなると、それこそ10年先。

病院が移転するという話は、どうなったのでしょうか。
まず、病気を移転して、その跡地にマンションならわかるのですが。

マンション建設のソースがはっきりしないですね。

[488: 匿名]

よかった

タワーが立たないと聞いてちょっと安心

自分は住んでおきながらどうかとは若干思いますが(笑)

[489: 引越前さん]

今日のセレモニーはどうでしたか？

[490: 匿名]

周辺でタワーが建つ可能性があるとしたら南口の再開発。一度、頓挫したけど復活する可能性
が無いわけではない。その場合、高さ制限はここと同じく地区計画で変更ってパターンだろうね。

[491: 引越前さん]

さっそくマルエツ行ってきました。
すごい賑わいでした。
パン屋さんの隣にイートインコーナーがあるので、そこでちょっとしたカフェできます（苦笑）
花屋さんは無いけれど、ちょっとしたお花売り場があります。
お酒、種類がけっこうあります。


マークの２階部分のエントランス、カッコイイです♪


入居まであと少し！！！

[492: 匿名]

マルエツは食品だけで、衣料や日用雑貨はなくなったね。この辺にそういうお店あったっけ。

[493: 住民パパさん]

19時頃行ってみました。マルエツとは思えない大盛況ぶり。数日前駅前でしゃもじとアンケート配ってて、アンケートに答えるとタッパーかお箸をもらえるのですが、すでに定数に達して粗品プレゼントは終了していました。
何時頃に配り終わったんだろ？

リサイクル用のボックスに「ペットボトル」が加わりましたが、「アルミ缶」のリサイクルボックスはありませんでしたので、設置してもらいたいものです。「牛乳パック（銀紙可）」「発泡トレイ」のボックスはありました。
上りエスカレーターの左に旧汽車ぽっぽ公園の木を使ったオブジェというか飾りがありました。こういうのは地域密着ならではで、好感が持てました。

駅ナカの本屋が今日無くなりました。
ガソリンスタンドはセルフじゃないところだと246に面したすずかけ台あたりの宇佐見（厚木方面）か、電車の長津田車庫（つくし野の桜並木の通り）近くにジョモがあって、そこはセルフではなかったはずです。ビバホのとこは私もよく行きますが、渋滞がねぇ・・。もえぎ野の246と十日市場の間にある山の上のシェルはセルフか忘れてしまいました。

もしくは成瀬駅の近く、ゲオとか、カメラのキタムラあたりに2件スタンドがあります。

[494: 店舗好きな入居者]

開店おめでとうございます
私も仕事帰りの20時頃、買い物に行きました☆駅から皆さん吸い込まれるようにマークワンタワーに入っていきますねo(^-^)o
店舗の平面看板写真を添付します。

[495: 店舗好きな入居者]

現在の駅前ロータリーの様子も添付します(^^)/

[497: 引越前さん]

30年くらい前だったかな？
長津田北口の再開発計画あったよね。

当時はマークワンなんて構想なかったはずだけど、
まだあの計画はペンディング状態で生きているんでしょう？

細郷さんの１期目か２期目あたりの計画だったはず。

ま、釣りって事で。

[498: 入居前さん]

ガソリンスタンドは田奈駅と農協の真ん中あたりの
フードワンの真ん前にセルフじゃないのありました。
長津田駅から２，３分でした。

[499: 契約済みさん]

空きテナントには何がはいるのか気になります！もしかして未だに決まってないのでしょうか…

[500: れおんの妻]

その１
これがマークタウンのエコバッグ　　GET!



　

[501: れおんの妻]

その２
左のピンクカップ　　・・・・パン屋さんで買い物をして　GET!
右の黄色のマグカップ・・・・薬局のポイントカードを作って GET!

[502: れおんの妻]

その３　（最後）
アンケートに記入して　タッパー　GET!

[503: 引越前さん]

わたしも、エコバックゲット

[504: 引越前さん]

明日から三日間、第一波の引っ越しが始まりまはね。

[505: 入居前さん]

ついに明日引き渡しですね♪
楽しみ(^^)

[506: 入居前さん]

ローソンの４月前半オープン店の名簿に無かったので
こちらのオープンはまだまだ先みたいですね・・・

[507: 引越前さん]

今日は、22時30分迄 サカイが頑張ってましたね。

[508: これから引越しする人]

駐車場入口のスロープにパンダのトラック止めて作業してました。作業員が出入口で荷物を運んでいて、運転に注意が必要てす。今後駐車場利用者とトラブルが発生するでしょう。

[509: 契約済みさん]

大型車で横を通りましたけど、引越しなのだから許容範囲と感じました。

[510: 明日入居]

どうしてもトラブルになってほしい人が混じってますね

金持ちケンカせず

我々住人はそんなに低いレベルのトラブルはおこしませんよw

[511: 入居前さん]

昨日の夜に引越し前ですがためしに、タワー駐車場への入出庫や部屋からの夜の風景を見てきました。タワーパーキングは操作がなれないため四苦八苦でしたが、周囲にいた方から教えてもらったり、モタモタしてても嫌な顔もされずいい感じで協力いただきました。
こんな住民の方々だったら良い暮らしができそうな予感がします。
　ちなみにサカイのトラックですが、前の狭い道に路上駐車して一般の交通の妨げになるよりは住民都合の引越しですから、駐車場スロープへの駐車はやむなしですね。

[512: 入居者さん]

なんか15時くらいに歩道にいるサカイの担当者に苦情入れてるクレーマーのおっさんがいたわ。サカイも苦笑い。

[513: 契約済みさん]

問題になるのは明らかに別の道路工事だよね。

引越し屋は問題ないように思うがね。

[514: 入居済みさん]

サカイさん、本日は２３；３０までご苦労さまでした。

[515: 匿名]

エレベーター、サカイをデザインテックと住人で邪魔してるよね。
あれは作業員は内心いらついてると思うわ。
老人多いし…

[516: 住民でない人さん]

ポストにマークタウンのエコバッグ入ってたよ!!

[517: 引越前さん]

確かにはいってました。

[518: 引越前さん]

今日、ポストみたら入ってました〜

オープン当日並んでもらったのに・・・（笑）

[519: 引越前さん]

本当ですか？
メールボックス内にエコバックは、入っていませんでした。
電気とガスの申込み書とクリーニング屋さん等のチラシ
が入っていましたが(>_<)

[520: 匿名]

テナントが誘致出来ていない？？？
悲しい限りです。
マルエツの値段が高すぎ。OKとは勝負にならなーい。
マルエツの仕入れ担当さん、OKストアーの価格設定を見習って下さい。

[521: 引越前さん]

今週末に引越です。

皆様どうぞ宜しくお願いいたします。

既に引越済みの皆様、実際に引越されてのご感想やアドバイス等ございましたら教えていただけると助かります。

[522: れおん]

仮設店舗の移動がおわり、
これから駅前の工事が始まります。
完成は九月ですね。

駅２階とマークタウンのデッキの接続工事は、東急が担当するとのこと。
早く着工を決断していただきたいですね。

マルエツの跡地は、マンションが建設されることが決まったようです。
当初、病院が移転する話もありました。
ただし、土地の落札価格が高いので、それなりの価格になるのではとのこと。
ここは、容積率など規制緩和が受けられないですからね。

[523: 匿名]

ってことは100均は何処に？
マルエツは高いし、100均も無くなるし(-_-;)

[524: 店舗好きな住民]

金持ちけんかせずなのでマルエツさんも高め価格設定かな(^^;)

[525: 匿名さん]

>522

公開空地を設定するとか総合設計制度による緩和ってのがあるよ。

[526: 匿名]

フロアマニキュアナノ施工の方結構いらっしゃいますね

艶々になったりしないんですかね
是非感想聞きたいです

[527: 入居済みさん]

フロアコーティングはしなかったです。
ダメになったらフロアを張り替えます。

ても、どんな感じになったのか感想をききたいですね。

[528: 匿名]

床の不具合とかがあって、フローリング張り替えることになったとき、コーティングして
いても売主が対応してくれるのは張替えまでで、コーティングのやり直しは自腹になるみ
たいだよ。

[529: 引越前さん]

今ある家具を全て持っていく予定でしたが、
新居を見たら、気持ちが変わりました。
新居に合わせて買い替えることに決定。

カーテンから、何から、全て予算オーバー・・・

[530: 入居前さん]

うちも、カリモ　で100万買っちゃいました。

[531: 匿名さん]

>529

カーテンはサイズ合わないから、新居用に考えておくものでしょ。

[532: 引越前さん]

カーテンを持っていくとは書いございませんわよ。

[533: 入居前さん]

今、３分の１くらいの方たちが引っ越し終えられたんでしょうかね。
うちはこれからですが、とっても楽しみです！

[534: 近隣の者です]

キャンセル住戸のチラシが入っていて検討中です。
リビングにベランダがついていないのと、リビングの窓が開かない(構造上仕方ありませんが。開いたら落ちちゃいますね)のが気になっています。
普通のマンションとは全然間取りが違うので、住みにくいかもと気になって。
小さい子供がいるファミリーにはあまり向かないのかなとも思います。
既に入居の方、住み心地はいかがですか？
小さい子供が一人の三人家族で、二子は考えていません。
南西角の3LDK検討中です。

[535: 契約済みさん]

南西角部屋ってありました？

[536: 近隣の者です]

535さん
906号室です。南西角住戸、富士山ビューです。

[537: 入居済みさん]

534さん、
別の意見があれば書いてください。
また、チラシがないので、そこに書かれている話ならすいません。

南西角部屋購入です。
９０６はキッチンが奥まったタイプですね。

リビングの窓の両端に換気用の扉があります。
上下はウインドウと同じサイズ、横は20センチ弱くらいでしょうか。
また、２４時間換気システムがついています

この方角の物件は夏がどうか。
他の方角より大型の天井エアコンがついていますが、
これでのり切れるかわかりません。
遮熱ブラインドを取り付けました。
本当にあかるく眺望がいいです。

現地にいかれみてみないと、図面ではわらない部分があるかと。
たとえば、オプションカラーの雰囲気など。
購入を検討されているのなら、早めがいいと思います。
権利は申し込み順らしいです。

気に入られた時は
同じ住民になれることをお待ちしています。

[538: 入居済みさん]

洗濯物が干しにくいのですが、みなさんどうですか？
洗濯物が、風がふくと、ガラスに触れてしまいそうで、干す前には掃除が必要です。

[539: 入居前さん]

ところで皆さんカーテンは防炎ラベルの物を使っていますよね？

[540: 入居済みさん]

ベランダの洗濯物が外から丸見えですね(+o+)

[541: 入居済みさん]

１００均、近場にないでしょうか？
どなたか教えてくださいませ。

[542: 入居予定さん]

最も近い100均はあえて言うならビバホームのSeriaですね。
歩いて行くには少々辛いですが、、

[543: 匿名]

十日市場にもあるよ!!

[544: 住民さんＡ]

カーテンは自作なので防炎なんて無いです。

100均は車が無いなら十日市場かこどもの国、車があるならAPITAが近いですね。
前は青葉台にもあったけど、今でもあるのかわかりません。
どちらにしてもワザワザ100円のものを買いにいく距離じゃないような気がしますね。

[545: 住民さんＡ]

http://hyakkin.geomedian.com/
ここで確認して下さい。

[546: マンション住民さん]

当然、防炎のバーティカルブラインドですね。

[547: 住民パパさん]

隣駅　田奈　のフードワンの２Ｆにダイソーが入っています。旧マルエツのダイソーよりおしゃれで品揃えも豊富です。

[548: 入居済みさん]

セブンイレブンの先に「花屋こてつ」という
中々小洒落た花屋さんを見つけました。
マルエツの中のお花より素敵でした。

[549: 入居前さん]

消防法第8条3他に、防炎規制の対象となる防火対象物についての条項があります。

それによると、高さ31m超（１１階建て以上）の高層建築物内で使用される（使用する階数に関わらず＝つまり、１階のお宅でも）以下の可燃性インテリアについて、一定の「防炎性能」を有していなければないとされています。
　　　　　　　　　
・カーテン、布製のブラインド
・織りカーペット(通常のジュータン[だんつうは除く])
・フェルトカーペット(毛せん等)
・パンチカーペット
・ござ
・人工芝
・合成樹脂製床シート　など

つまり、消防法上、１１階建て以上（３１メートル超）の高層マンションに防炎処理されていないカーテンやカーペット・ジュータンを持ち込むことは法律で禁じられているということです。

[550: 入居済みさん]

カーテンの裏にに防炎マークついてました。
一瞬焦りましたけど・・・良かったです(#^.^#)

[552: マンション住民さん]

お花屋さん情報ありがとうございます。

早速行ってきました。ご紹介通りのお店でした。

[553: 544]

>549
まじか

カーテンもう3枚できたのに。

テーブルクロスに変身かなー

サウンドオブミュージックを見習って洋服？ｗ

[554: 入居前さん]

今日入居の方は雨大変でしたね。
雨の引っ越しで、何かデメリットありましたか？

[555: 契約済みさん]

建物てっぺんの棟屋部分の照明が点灯していないのはなんでかご存知の方いらっしゃいますか？

引き渡し前に試験的に点灯しているのを夜に見たことがあるがマンションがより引き立って美しくなると思うのですが。。

震災直後は節電の為タワーマンションの棟屋部の点灯を控えていたマンションもあったみたいですが、マークワンの間接照明が点灯すると素敵でしたけどね・・

[556: マンション住民さん]

雨が結構降り込んできますね(>_<)

[557: 契約済みさん]

昨日の雨みなさんどうでした？ウチは斜め窓にぶつかる雨音が結構気になりました

[558: マンション住民さん]

今日は凄い風ですね(´ε｀；)

[559: 入居前さん]

消防法で３１ｍ（１１階）以上の建物ではカーテンやのれんは防炎製品を使用しなければならないって説明ありましたっけ？

[560: マンション住民さん]

昨晩とはうってかわって、今夜の夜景は空気が澄んでいて鮮やかですね。
横浜ランドマークタワー・新横浜プリンス・武蔵小杉のタワマン群・東京タワー・東京スカイツリー
どれもこれも鮮やかに輝き、予想通りのパノラマ夜景でした。(#^.^#)

[561: 入居済みさん]

早くも「求む売却」のチラシが入ってましたね（笑）

[562: 入居済みさん]

>>559

全く聞いてないです。三井デザインで買わないと細かく教えてくれないって聞いて、公社少し？性格悪い、意地が悪いなって。

[563: 入居前さん]

そうですよね・・インテリアとか引越とか・・
なんだか一極独占的な・・これが普通なんですかねぇ・・

[564: 匿名さん]

>561

あれってどこにでも入れちゃってるってことが、ばれるよね。

[565: マンション住民さん]

ここは、契約者の掲示板ですよ。

[566: 匿名]

誰に言ってるの？
契約者じゃなさそうな書き込みは見当たらないけど。

[567: 入居予定さん]

建設住宅性能評価書を眺めてみて気付いたのですが
この建物は耐震等級は最低ランクの１なのですね。
鹿島のスーパーRCフレームや制震ゴムによって地震には強いと聞いていましたが・・
そういえばはっきりと「免震建築物」とは聞いていなかったかも。
重説とかどこかに書いてあるのを見落としているのでしょうか。
硬い地盤だから低めとか、そういう事情があるのでしょうか。

[568: 入居前さん]

単純に例の震災前のプロジェクトだからだと…

[569: 匿名さん]

>567

ここ制震だよ。それに住宅性能評価も営業に言えば見せてくれたから契約前に確認できた。

568さんのコメントのとおり震災前の設計だし。

[570: 匿名さん]

制震とか免震でも耐震等級は1じゃないの？