マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[337: 匿名]

もちろん大丈夫でしょう

[338: 契約済みさん]

明らかに内覧会は時間が足りない。公社でもこういうやり方をするのか・・・

[339: 入居前さん]

私どもは内覧会が終了するまでに十分な時間がありました。
時間が足りないとは、確認が終わるまでに「終了させられた」ということでしょうか。

こんな感じでした。
（内覧会）
住居部の確認作業にかけた時間　２時間　過ぎていたかも。
部屋の採寸等にいただいた時間　２時間

[340: 入居予定さん]

うちも、たっぷり4時間位居ましたよ。

[341: 入居予定さん]

特に、時間制限なんてなかったですよ。

[342: 入居予定さん]

時間は要求すればいいのですが。
参考までに。
http://m-nairan.com/nairantoha.html

[343: 匿名]

ハックドラッグ
ミスド
ローソン

入るかもって聞きました。
あと、マルエツは食料品のみなのかな？現マルエツのパートさんに聞いたら衣料品はちょっと分からないと言われました。
下着とか靴下なんかもちょっと買えたら助かるんですけど…。お願い～

[344: 匿名]

色んなお店があると助かりますよね。
オープンする日は決まってるんですかね!?
ミスドいいですね～♪

[345: 平面駐車場さん]

ローソンは100%ですが
ミスドはホントですか!?

吉報ですな

[346: 入居予定さん]

いま、わかっている店舗は、こんなかんじですか？

郵便局
ハウジングセンター 不動産
ａｕ
ローソン
サイゼリヤ
寿司屋

[347: 契約済みさん]

ミスドとかハックの店舗スペースは残ってないですよね

[348: 入居予定さん]

明日内覧確認会だ

[349: 入居者さん]

まじでか

[353: 入居前さん]

ここ、契約者専用の掲示板ですよ。

[354: 匿名]

通常マンションのキャンセルは、５％くらいでるようです。
その多くは、購入直後と引渡し近くに多く発生します。

引渡し近くのキャンセルは、購入者の資金の問題が多いと言われてますね。

ま、タワーの場合は、完成までの期間が長い（1年半以上）のため、夫婦関係が冷めるという特殊な事情もあるそうです。

[355: 入居予定さん]

いよいよ３月となり、引っ越しまでのカウントダウンが始まりましたね。

いろいろな申し込みや支払いを済ませながら、少しづつ身の回りを整理しています。
なにせ今と比較すると物を置くことができるスペースがかなり少ないので…

ところで出店店舗の件、いつも進捗状況を参考にさせていただいている下記リンク先に最新情報があります。

http://naga-redev.cocolog-nifty.com/blog/

商業棟の２Ｆは当初は全面駐車場になる予定でしたけど、南側に３店舗分の区画が出来ているみたいですね。
タワー１Ｆは当初予定7区画が5区画に変更。
２Ｆは６区画のまま変更ないみたいです。

[356: 入居予定さん]

部屋のオプションカラーリングの印象は、どうでしたか。
白っぽいフロアーを選択しましたか明るいです。

[357: 契約済みさん]

うちは一番濃い色のフローリングにしました！
予定通りの感じでよかったですよ。
黒の家具をベースに、白とシルバーを取り入れてシンプルモダンを目指します。
楽しみです！！

[358: 上の方さん]

うちもシックブラウンです。

角住戸は、明るいので、濃い床の方がバランスとれて良いですね！！

[359: 入居予定さん]

ブラックの家具ベースっておしゃれですね。

うちは、ホワイト×ベージュが基本の優しいモダンです。
冷蔵庫はブラウンです。

[360: 匿名]

角いいですよね
我が家には無理でしたが…；´д⊂)
さて今日はベッド、ソファ、ラグ、カーテン頼んできました

楽しみです

[361: 入居予定さん]

角部屋です。

バウマンのバーチカルブラインドにしました。
少し当初の予算を超えましたが・・・。

[362: 入居前さん]

うちは一番明るい色のフローリングにしました。
部屋がとても明るく気に入ってます♫

内覧会が終わり、部屋のイメージができたので、
休みの日はソファを購入したり、いろいろ忙しくしてます。

[363: 契約済みさん]

郵便局の隣にはお蕎麦やさんが入るようです。

食べログの口コミ1件ありましたが、
なかなかいいみたい。

期待大？！

[364: 契約済みさん]

今更ですが玄関にちょっとした棚が欲しかったです。。
あとごみ捨て場が地下なので通勤ついでに出すのはちょっと面倒ですよね。

[365: 入居予定さん]

歯医者さんも4月からマークでオープンと書かれていました。

[366: 匿名]

ゴミは前の晩に捨てるですね

[367: 契約済みさん]

２４時間ゴミ出し可じゃないから、収集日の朝でしょ。

[368: 契約済みさん]

ちょっと。
購入してない人は書かないで。
または入居者のしおりを熟読してください。

[369: 入居予定さん]

ゴミ出しの方法は、入居説明会で説明がありました。
また、参加できなかった方も入「生活のしおり」6ページを読めばわかります。

[370: 入居予定さん]

さかいに引越の見積り来てもらったら、アートより4万も高かった…
営業マンはタバコ臭いし…

[371: 入居予定さん]

サカイが対応も見積もりも一番よかったですよ。

[372: 入居前さん]

サカイは全然割引してくれなかった。
幹事会社だから、みんなサカイに頼むからか？
ちょっとは企業努力してほしい。

[373: 入居予定者]

なら4月下旬にしたら大分安くなりますよ
ハイシーズンはそれなりにするでしょ
旅行と一緒です

[374: 入居前さん]

うちはサカイ約６万円値引きしてくれました
アートが見積もりカナリ安かったので
それに対抗してサカイはカナリ頑張ってくれました
営業所や営業マンによって違うのかもしれませんね

[375: 契約済みさん]

うちもかなり値引きしてくれましたよ。

妻の交渉がうまいのもあって、営業担当の方が頑張ってくれました。
サカイは価格、対応ともに一番納得できました。
さわやかで好感が持てます。

それにしても、妻の交渉力はすごいです。

[376: 入居前さん]

交渉力の問題かもしれないですね。

[377: 匿名]

しかしあのサカイ式『上司がお客様にお電話を変わりたいと…』ってなんだろね(笑)
ホントはただの経理担当だったりしてね

[378: 契約済みさん]

うちは夫婦二人で、梱包は業者、荷ほどきは自分たちのプランで、8万ジャストにしてもらいました。
ちなみに業界トップのところです。

[379: 入居予定さん]

引越しをどこの業者に頼むかは自由です。
一番気に入いったところを選択すれば良いだけです。
頼まなかった会社を批判する必要はないと思います。

[380: 入居予定さん]

忙しいところ、現地にて修繕確認をしましたが、
指摘箇所が一部修繕されてなく非常にがっかりでした。
修繕の施工写真を見せてもらいたいです。
引渡しまでに修繕すると言ってますが、
修繕が完了するまでは、支払いはしたくないです（＞＿＜）

[381: 入居前さん]

うちも、3箇所直って無かった…(*_*)
鹿島さんしっかりお願いします。

[382: 入居予定さん]

うちも1箇所直ってませんでした。
そして追加で修正お願いしてしまいました・・。

でも直しはキレイにやってくれてましたので
信用して入居後チェックします！

[383: 入居前さん]

ある一件の対応について、しっかり対応をしていただきました。

[384: 契約済みさん]

戸数が多いから仕上げが雑なのかしら？公社さんしっかり施工管理しないと管理組合から痛いお仕置きがきますよ（×_×）

[385: 入居予定さん]

早く内覧会、確認がおわっているので後は入居を待つばかり。

[386: 入居前さん]

家具やらなんやら、3～4百万かかるね(^^
予算オーバーながら、楽しいです(*´∀`)♪

[387: 入居者見習い]

そんなに払えるならそれは楽しいでしょうね…(゜o゜；)
うらやましい反面経済的に安定している世帯がいのは
このマンションの価値の１つと思います

[388: 入居前さん]

でも、1千万以上のローン組んでますよ(^^;)

[389: 入居者見習い]

世帯が｢多｣い
の間違いでした
1,000万しかローン組まなくて済むなんて
我が家もそれなりだと思ってましたが、やっぱりすごいですねこのマンション

[390: 入居前さん]

はぁ〜宝くじ当たらないかなぁ〜

[391: 契約済みさん]

そうですね
店舗に宝くじ売り場が入ると良いですねマーク1だけに一等が当たりそうな気がしますo(^-^)oキティちゃん銀行さんご検討をお願いします。

[392: 入居予定さん]

駅前の電柱地中化工事が始まりましたね。

[393: 契約済みさん]

電柱地中化するんですか？スッキリしそうで凄く嬉しいです！

[402: 匿名]

幹事会社はマイナス意見があることも聞き入れておくべきです。
見積もりや物理的な事情は変わらずとも、当日のお互いの言葉かけや姿勢で良い記念日となるか、ならないか多少変わってくるでしょう。
万一の破損やトラブルってやはりありますよ。それを最小限におさめるためにも。

[405: 入居予定さん]

店舗はすべてうまったとのことです。
多くが３月中のオープンとのことです。

[406: 契約済みさん]

どこかお手頃でオシャレなおすすめの家具屋さん教えて下さい！シンプルモダンなソファー探しています。IKEA以外でお願いします！

[407: 入居前さん]

>>405
テナントリストはわからないの？

[408: 入居前さん]

携帯電話が繋がらないのはキツイですね。
固定電話だけじゃツライものがあります。

携帯電話会社へなんとかならないか、と訊いた所、施主から依頼を受けて初めて調査開始なので
現状では固定電話で我慢するしか無いそうです。
リピータなどの設置は可能だけど、一戸あたり１台の制限があり、
１台の電波範囲は10ｍだそうです。しかも、隣戸にも設置されると10m以上離れていても電波干渉があり、
結局は改善効果（の期待）が薄いそうです。

仕事用の携帯はただの飾りになりそうです。夜間に電話鳴らなくなるのはある意味助かりますが・・・。

因みに私の部屋は中層ですので、窓際は電波届きますが、上層階の方は全然入らないのかも
しれませんね。

[410: 契約済みさん]

内覧会の際に携帯電話の通話テストしましたが、
どの場所でも通話出来ましたよ。（上層階です）

[411: 引越前さん]

うちは低層階だけど、確認しなかった…

[412: 入居予定さん]

キャリアで違いますから、違った状況が出るでしょうね

[413: 契約済みさん]

全く受信しないようであれば各携帯会社に相談するしか無いと思いますが。

[414: 入居予定さん]

可能であれは、受信できるキャリアに変更する方がいいのでは。

[415: 契約済みさん]

決まってるならテナント全部知りたいですね。

[416: 契約済みさん]

処でみなさん、長津田周辺でセルフ式では無い、評判の良いガソリンスタンド知りませんか？情報添付お待ちしています。

[417: 契約済みさん]

私はアピタの近くにある出光で、給油してます

[418: 契約済みさん]

明日の確認会にミレーの洗濯乾燥機の業者が下見に来ます
楽しみ〜

[419: 引越前さん]

ミーレのことかな？( ´∀｀)

[420: 匿名]

間違えました…(；´д⊂)

[421: 入居前さん]

3週間後は鍵の引渡しですね、待ち遠しいです！！

[422: 引越前さん]

ミーレの洗濯機は、洗濯時の水温を最高95℃まで選べますが、その為には、耐熱配水管にしないと配水管がすぐにダメになります。
マンションだと、せっかくの機能も宝の持ち腐れですよ。
基本的には、ミーレはビルトインが主流だし、戸建向きだと思います。
参考までに。

[423: 契約済みさん]

その排水冷却対応で来てもらいます
今は色々できますよ！

[424: 入居予定さん]

ガソリン価格比較なら下記サイトが便利ですよ。

http://gogo.gs/rank/14.html

確かに№417さんおすすめのアピタ近くの　出光 セルフウルトラステーション長津田 第十興産(株)　は青葉区、緑区の中で、激戦区の市が尾近辺以外では一番安いですね。
でも土日のアピタ界隈は時間によって道が混むからなぁ…

私は　コスモ石油 セルフピュアこどもの国前 コスモ石油販売(株)　使っています。
こどもの国渋滞がたまにありますが…

ちなみに私の車はハイオク仕様です。

[425: 引越前さん]

今は排水冷却対応なんて出来るんですね!!
失礼しました。

[426: 匿名]

マルエツは27移転オープンですね

[427: 入居予定さん]

追加しました。
ハウジングセンター不動産
ローソン
ａｕ
そばや
美容院
歯医者

[428: 入居予定さん]

早い方で、後18日。
こちらは、引っ越しまで5週間。
捨てられるものを、どんどん出してます。

[429: 契約済みさん]

相模大野はもう入居してますね

マークワンも地権者様はボチボチ入居ですね

[430: 契約済みさん]

ハックドラック入るそうで嬉しいです！

[431: 契約済みさん]

リビングの間取りがナナメで今更家具の配置に困ってます…

[432: 契約済みさん]

どなたかクリーンフィルターのサイズわかる方いませんか？

[433: 入居前さん]

どこのヤツ？

[434: 入居前さん]

隣接スーパーの詳細発表がされました。
営業時間は、25時まて。スーパーのテナントも明記されています。

http://www.maruetsu.co.jp/corporate/newsrelease/pdf/newsrelease130313....

[435: 匿名]

マルエツのサイト見ましたが中々ですよ
普段はマルエツと薬屋とクリーニング屋さんがあれば十分
地下駐車場だし気に入った間取りだし
いやーいいマンション買えたー

[436: 引越前さん]

No435さん
ほんといい物件買えて良かった～(^^)