マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[1: れおん]

マンションの購入はマークで、二件目。
一件目のマンションは、ローン返済すみ。

管理組合の理事長の経験があるので、その大切さをわかってます。
管理費が公社関係に垂れ流しにならないようにしないと。

夫４０歳代と、妻３０歳代

[2: 匿名さん]

実名で書き込みできるサイトがあるといいですね。
名前：1001号室小野妹子
内容：駐輪場と駐車場の広さが云々・・・
って感じで。
その為には、非契約者が閲覧できない仕組みが必要だから難しいでしょうか？

[3: 契約済みさん]

まずネットは、基本的に荒れます。

匿名、実名問わず荒れるものだとわかった上で関わるべきです。
大手マンションで会員制の実名（部屋名）が出る専用サイトを作っても利用者が伸びない、続かないのが日本での現状となります。
ホントのところ誰が書き込んでるかわからないあやふやなサイトであやふやに接していけるものの方が長く続き好まれているのが実態で、
本当に相談したいことはアンケート箱または管理組合側に直に行くべきです。
入居直後にペット問題、騒音、タバコ、廊下ベランダの使い方、すれ違いの挨拶と出てくる一時の感情を実名で吐露するのは危険です。
いい加減に接していける曖昧な匿名サイトで調度いいと思います。
あくまで情報交換的なモノで、苦情関係は管理人や組合などに相談すべきです。

[4: れおん]

駐車場の苦情など、そのような内容は、つりの方、あらしの方が現れて、誹謗中傷につながることがあるのでネットで行わない方がいいでしょうね。それは、閉鎖されている、されていない関係なくです。
基本的に、管理組合の総会、またはそれに付随する会議の場で話し合いで決定し自治を推進すべきでしょう。

掲示板は、共有情報や耳寄り情報、引越しの話題など、こじれないようなもっとネイティブな内容でいいのではないでしょうかね。

[5: 匿名]

もう、引き渡しまでイベント無いんですかね？

[6: れおん]

今年になってマーク関連のイベントで参加したのは、
マーク地下駐車場の見学会
マーク横の消防署の開所式 ですね。

建設現場の開放は、また、あるかもしれませんね。

[7: 契約済みさん]

イベントは、何か手紙とかきたんですか？

[8: 匿名]

基本的に地域住民向け


このプロジェクトは対地域が中心
我々は単なる購入者
納得いかないよね

[9: れおん]

見学会のことは建設現場の掲示板に書かれていたので参加。

開所式は、消防署に電話をしたら名前と人数を確認され参加可能でした。
確かに地元自治会のような方が多かったですね。

マンションをみにいかれた時に、掲示板を見られると、情報があるかも。

[10: 匿名]

掲示板で表示だけってのがもうね(笑)

まああんな貧民窟みたいなとこにできるハコモノだから地域の人は気になって気になって仕方ないよねえ

[11: 契約済みさん]

イベントは購入者全員に知らせるべきかと。
なんだか、テンションさがっちゃうなぁ。

[12: 契約済みさん]

何か掲示板にマークワンのイベントが掲載されたら、是非教えて下さい！

[13: 匿名]

横浜住宅供給公社に聞くと教えてくれますよー

[14: 匿名]

家具のイベントやるのいつだろ？

[15: 契約済みさん]

ほんと、それ気になります。そろそろ、家具とかカーテンとか色々考え出そうかと思っているのですが、皆さんいかがですか＞

[16: 匿名]

皆さん、家具は全部買い替えます？

[17: 匿名]

うちの場合はかなり暴走気味で予算増額繰り返してますが見た目も重視し家具には気合い入れてみる予定です。
なるべく統一感も考えましたが、価値があったり思い入れの強いモノは
配置を考えながらどうにかそのまま入れるつもりです。

[18: 匿名]

やっぱ思い入れの有る物って有りますよね。

でも、今後の家具と調和しないだろうな〜とか。

使わない部屋に入れる予定です

[19: 匿名]

みなさんエコポイントって手続きしました？

[20: 契約済みさん]

エコポイント、どうやって手続きできるんですか？

[21: 未契約さま]

ネットで調べましょう

[22: 匿名さん]

10月までと言われたエコポイントの受付は切り上がり、昨日で終わりでしたね。

[23: 匿名]

間に合ってよかったです

[24: 匿名さん]

ご参考に
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212072/

[25: 匿名]

なんかごり押しは寒い

[26: 匿名]

施工状況と今後の予定みたいな小冊子来た。

[27: れおん]

供給公社主催の大規模店新設の説明会があったので、参加してきました。

具体的には、スーパーのマルエツのことですね。
開店に伴い、交通量や、騒音などのお話でした。

（開店時間）　７：００　　
（閉店時間）２５：３０　　　　これは便利かも。
（店舗面積）　　　２,４７９㎡


興味のある方は、１５日の１４：００－からもありますので参加されたらいかがでしょう。
場所は、モデルルーム横の２階建てプレハブの建物です。

ただ、質疑応答の時に地元の方と思われる言葉遣いや態度の悪い方がおり、この地域の開発がすすなまい理由がわかった気がしました。一種のゴネにように思えました。

[28: 匿名]

どんなやり取りでした？
是非教えて下さい

[29: 匿名]

ネットで調べましょう

[30: れおん]

大規模店舗新設の説明会は、出店に際し法律にもとつくものでした、
ー施設の周囲の騒音測定結果 規定内
ー開店後の周囲の交通量の予測 どの経路からくるかなど
ー駐車場の出入り口
ー搬入トラックの荷捌き時間
ー営業時間

駐車場は、三層だったかな、
特に問題はありませんでした、と思いましたが、
雰囲気は、脱原発のような、脱駅前開発抗議って感じでした

何か、違う感覚を感じました、
私の参加した時が特別だったのかもしれませんが

[31: 匿名]

以前、地域のそんな雰囲気を伝える書き込みがありましたね

多分地域としては面倒くさい場所ですから、住民はまとまりたいです

貴重な情報ありがとうございました

[32: れおん]

第三回工事現場見学会が開催されます。

今回はエレベーターで28階まで上がれるそうです。
期待です。

日時 7月29日(日)10時45分〜

ー 1、2階の店舗部分の見学
ー 工事専用エレベーターで28階まで
ー その後バーベキュー

※サンダル、ローラー付シューズ、ヒールの高い靴は安全上の理由でダメです。

[33: らいもん]

まじすか

ホント地域優先で
大金はたいた人はないがしろ

しかもバーベキューとか意味わからん

[34: 匿名希望]

購入者には何も連絡こないし・・何でバーベキューやんの？
金バラマキすぎ

[35: 入居予定さん]

さっき、現場見てきました。
さりげなく告知がされておりましたが、近隣住民を対象とした工事進捗説明会というのが主目的のようです。
地域振興（親交？）を図るためのもので、マンション購入者はそもそもターゲットでは無いみたい。
公社も近隣住民に相当気を使って開発しているみたいで、その結果がバーベキュー大会となった模様です。
でも、このクソ暑いときにBBQ大会するより、カキ氷でも振る舞ったほうが良いと思うのは私だけ？

[36: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[37: れおん]

第２回工事現場見学会、その時は、地下駐車場部分の開放でした。
その時は、「もちつき大会」が行われました。
地元自治会の回覧板で告知されているようです。
参加者は、地元の子供たち、自治会関係者と見られる方が中心であったと思います。

ほぼ毎週、車で工事現場を見に行ってるため（笑）、前回も開催を知りました。

[38: 明日]

行っちゃいます！

[39: 匿名希望]

見学会参加してきました。
かなり盛況で近隣の方々が多数お集まりのようでした。
エレベーターで28階まで昇りましたが、眺望は素晴らしかったです。
入居まで後８ヶ月かぁ・・・

[40: 入居予定さん]

私も行ってきました。
28階に昇ったときの写真を添付します。（工事用エレベータなので網が写ってますが・・・）
内装はまだまだこれからといった感じですが、来春が楽しみになってきました。

[41: 匿名さん]

↑因みに方角はどっち向きなんでしょう？

区分所有者の占有場所にいくら近隣住民でも通達、郵便告知もなしで土足で踏み入られるのはなんか腑に落ちないのは私だけでしょうか？

[42: 匿名]

いや
絶対おかしい

[43: 匿名]

引っ越し付近まで神奈川へ行く予定がないので現地のことはわかりませんが
屋上やエレベーターや廊下などの共有部は管理組合が許可すれば立ち入れます。
運営が組合に移行する来年以降は理事会で認可してその議事録を掲示するのが一般的によくあるケースです
まっ全ては引き渡しされてからだと思います。

[44: 匿名さん]

普通じゃねーよ。
どうやったら工事中のマンション本体に部外者入れる選択があんだよ。

[45: 入居予定さん]

40です。写真は北側に設置された工事用エレベーターからの風景で、向きは真北となります。色々とご意見は皆さんあるみたいですが、個人的に春を楽しみに待ちたいと思います。

[46: 契約済みさん]

本体にはいれたのは. 1階と二階の店舗部分のみ。
三階から上は、屋上や通路、エレベーターを含む共有部分や住居部分には、一切はいってません。
そのあたりは、配慮されていたと思います。
駅前開発という税金が投入され、工事騒音で地域住民に理解を得る必要かあることなので許容範囲内と思いました。

説明では、住居部分は5階までは完成しており、既に施錠。
10階までは、壁紙を貼っている段階。
あとは完成を待つばかり。
1月、2月の内覧会が楽しみです。

[47: 契約済みさん]

参加された方は、単純に早く完成して住みたいと心かやどったのではないでしょうか。
駅前は、高台にあるためか、予想を上回る眺望でした。
緑豊かな。
それ以上の思いは何も浮かびませんでした。

ちなみに、住居共有部に足を踏み入れたことはなかったですよ。

[48: 匿名]

なるへそ…住宅共用部分に立ち入りがなかったみたいで安心しました

[49: 契約済みさん]

インテリアオプション会っていつでしょうねー
7月の予定じゃなかったですかね？

[50: 匿名さん]

本体に入る入らないでなく工事用エレベーター費用負担してんの私ですよね。