マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[141: 契約済みさん]

南口、北口は、しっていても、
西口があることを知らない方もいるかも。

[142: 匿名さん]

帰宅時のマークワン第二段
田園都市線の車内から
基本的には白い筐体なので、青空の方が映えますね

[143: 契約済みさん]

近くの不動産屋で、賃貸物件で出てました。
2LDK（19坪）165,000円プラス管理費3,000円でした。
（階数は見落としました。）

[144: 匿名]

No143さん、どこの物件の話ですか？

[145: れおん]

先の書き込みの件は、これのことですよね。
まだ、引渡しも終わっていませんが、どのような状況なのでしょうか。
宅配ボックスやトランクルームの写真は公開さてていましたか。
http://www.so-i.co.jp/data2069/

[146: 匿名さん]

思ったほどの値段じゃないな。

[147: 入居予定です]

そうかな〜
個人的な感想ですが、60平米弱で、17万近くの家賃となると、長津田の相場では破格に高い感じがします。
でも、そもそも公社の規約で5年位は転貸禁止と認識してましたが、やっぱりやむを得ない事情の方がいらっしゃったと言う事でしょうか？

[148: 匿名]

南西14階の物件ですね。
ちなみに我が家も不動産屋にたずねた所、８０弱３ＬＤＫで
１９～２０万とのことでした。

[149: 匿名さん]

法人５年契約とか空室期間が少なくなるよう長く貸したいです
でも実際はさらに１万超の値下げしないとそのまま１年埋まらない状態が続くでしょうね
１年以上借り手がつかないのが一番困るからなー

[150: れおん]

この時期にでているということは、一般販売販売物件ではないような。
地権者の等価交換の物件ではないでしょうか。

[151: 匿名さん]

賃貸してもいいんですね。

[152: 匿名]

賃貸で少し若い金持ちが入るほうがいいよ。ここ駅前タワー老人ホームみたいなことになってるし。

[153: れおんの妻]

あと少しでこんな感じになります。

[154: 契約済みさん]

バスの乗り入れ予定はあるのでしょうか？道路が完成する数年先？

[155: 契約済みさん]

HEMS皆さんどうしますか？

[156: 契約済みさん]

いまのところ、バスの乗り入れ予定はないようです。
あの道路ては、バスのすれ違いもできないですから。、
工事用車両の出入りも大変だったようです。

[157: 匿名]

バスの有無とか我々にはあんま(というかまったく)影響ないでしょうね

[158: 匿名]

より便利になってよいとは思うのですが、ロータリー敷地内から2階部分へ至るペデストリアンデッキができるってホントですか？

ご存じの方がいたら教えて下さい！

[159: 契約済みさん]

デッキですが、
マーク住民に負担があります。
長年の維持管理も負担がしいられます。

[160: 匿名さん]

負担と言っても撤去の単独意向が通るとは思えないので組合側は補修費を出し続けるしかないです。
検討段階から折り込み済みの案件ですから納得出来ない場合は不動産売却などを考えた方がいいのかもしれませんね。
管理組合の単独意向が再開発組合全体を動かせる力がないので好きでも嫌いでも現状維持は変わらなそう

駅行くさいに子供やベビーカーが車にぶつかるよりはマシか。