マークワンタワー長津田【契約者専用】

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[273: 内覧前さん]

ありがとうございます

よくわかりました！

ちなみに自室と共有設備の時間てそれぞれ何分くらいなんですかね

90分にしてはボリューム満点ですが…

[274: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
我が家とビューラウンジの窓の向きが同じだったので、展望的には目新しさがなくて残念でしたが、
予め知っていた事なので、ま、仕方ないですね。
ラウンジではコーヒーとか飲みたいけど、小さなシンクが１個あるだけなので
自分の部屋から持っていく必要があります。

ゲストルームはすごくいい！
気合入れて作ったと説明していた事なだけはありました。
ただ、窓の外がマルエツというのが残念かな。
あと、ゲストルームはペットと煙草がNGだそうですが、共有部ですから、当たり前と言えば当たり前。

スタディルームの利用方法は考え所ですね。自分の家でできない内容と言えば子供の夏休みの宿題とかになるのでしょうが、
おしゃべり禁止という事であれば、何に使うんだろう？って少し思います。

シアタールームは内装がまだでしたが、立派すぎ＆広すぎ。日曜に居場所の無くなったパパが一人でいくとか、
家族２～４人で行くには広すぎて落ち着かないかも。

駐車場・駐輪場は使う予定が無かったけど、見学しました。
車で通勤する方がどのくらいいらっしゃるか解らないけど、毎朝の出庫待ちが大変そうだと感じました。

ガス水道電気のパイプが走ってる廊下の壁ですが、広く取りすぎ感があります。図面じゃわからなかったけど、
どこぞのアパートみたいにせまぜまとさせて廊下をもっと広くした方がスペースが勿体無くない気がしました。
充分広いんですけどね。

自分の家の部分に関しては、前の方も書いていますが、汚れや傷がひどいです。
指摘の有無にかかわらず、今後掃除が入るらしいでし、どうせ入居早々に汚れも傷もつくのだろうと思いましたが
折角なので指摘しておきました。

見える部分はどうせ傷や汚れがつくのですけど、台所のシンクの下(中)や、クローゼット・収納部の中、風呂便所テラスなどの細部は頭を突っ込んで確認した方が良さそうです。
特に入居後に裸足で入る風呂や便所テラスの足元に突起物が無いか、念入りにチェックした方が良いでしょう。
我が家は指摘事項無しでした。

勘違いして発注していた建築オプションがいくつかありました。
図面や写真ではわかりにくかった物ばかりですが、無駄な買い物したかな？いまさら要らないとは言えないので、
使い道をこれから考えます。

宅配用のロッカーの説明もありました。
世帯数に対して絶対数が少ない様にも感じましたので、入居者で協力してすぐ取り出す様にするしかないですね。

管理人用のスペースが広すぎ。ホテルじゃないんだし、一人で何かするには広すぎるんじゃ？
４～５人のホテルマンが居そうな雰囲気です。

ゴミ収集所は倉庫として使用中でしたので、見学できませんでしたが、場所だけは確認してきました。

だいたいこんな所でしょうか。

もっと欲しい情報ありますか？

[275: 早く引っ越したい]

あー　チェックしなきゃっと思うと・・・不安もあるけど　楽しみです♪
いろいろな情報ありがたいですね！
no269さんのコメント見ると　無理して買ってよかった！なんて^^
快適な住まい目指してがんばらななきゃ～　
皆様　今後もよろしくおねがいします。

[276: 274]

>273

私は4時間かけました。
納得いくまで見てきたので。

普通なら2時間で余ると思いますよ。

[277: 入居予定さん]

私も当初予定日に都合が付かなかったため、前倒しで今日内覧会に参加してきました。（説明など全部でおよそ、3時間程度）感想は皆さんの記載とほぼ一緒といったところです。

業者さんの立会いはしなかったので、事前に色々調べてスキあらば全部指摘してやろうと意気込んでいたのですが、大人4人がかりで目を皿のようにしてみましたが、ほぼ完璧な仕上がりで指摘事項は3つと拍子抜けしてしまいました。部屋のコーナー部分が欠けたり、幅木に隙間があるなどの事象もあるかと思っていましたが、壁紙含め私のところは問題なしとの判断となりました。
　ただ1点、やっぱり水の出が悪く、特に洗面所の水はチョロチョロでした。少し出しているうちに若干改善はしましたが、指摘事項として挙げ、次回までに改修としています。（どうも、その他の住戸でも指摘があったとのこと）K島の担当者いわく、『内覧会までに公社からは相当細かい部分まで手直しを指摘され、やっとここまで来たため、基本的にはここでの大きな指摘事項は無いはず』と言っていました。私のところは、そういう意味ではほぼ、その通りだったのかもしれません。

西側住戸で、富士山は正直期待はずれですが、晴天のときの丹沢の山々など富士山以外にも結構、見ごたえのある景色だったので、今回はやっぱり買ってよかったと改めて実感できた一日でした。

[278: 内覧前さん]

みなさん詳細な報告ありがとうございます(;_;)
興奮して寝られませんわ。

[279: 契約済みさん]

私も西側の住戸ですが、富士山は残念ですが子供の国線や田園都市線が見れて楽しめますねo(^-^)o

[280: 匿名]

21時過ぎに地下駐車場スロープの塗装を職人さんが頑張ってました
頭が下がります
ありがとうございます(;_;)

[281: 入居予定さん]

わが家も日曜日内覧行ってきました！
皆さんの言う通り、やはり多少の汚れと傷はありましたが、業者の方に壁や天井の中も調べてもらって「かなりきちんと創られているので、特に問題無し」と太鼓判を頂いたのでひと安心。さすが公社＆鹿島ですね！
水の出が悪いと報告したら、業者の方が来てくれたのですが、内覧時は元栓が締まっているので水が出ないようにしてあったそうです…
確かめたいですし、水出せるようにしてもらいたいですよね

[282: 契約済みさん]

エクラスタワー武蔵小杉のスレとか壮絶な感じですからね…。
なんだかんだ公社も手は動かさなくても口はいやと言うほど出すでしょうから頼りになります。
安心して支払えるのはありがたいことです。

[283: 契約済みさん]

引渡しの印鑑押す前の今が、一番強く要求できるタイミングです。
引渡して終わりにしようという意図は強く感じますので、
引渡し後も無償で対策を講じる旨を文章でもらえない場合、印鑑押さない・振込みしないつもりです。

[286: 入居予定さん]

駐車場は、
平面満車。
立体のセダン系満車。
立体の大型系も、ほぼ。

引っ越しは、
29日、31日は、15件弱。
30日が30件になってましたね。
この日は、深夜になるのでは？

[288: 匿名]

まあまあ
ここは入居者用のスレですんで(^O^)v

[289: 契約済みさん]

内覧会に専門家を連れて行きましたが、大きな指摘はありませんでした。
天井のフィルターまで確認をしました。

壁の汚れは少々ありましたが・・・・。

[290: 匿名さん]

初めの数ヶ月は共有部の廊下にマット置いたり傘を何日も放置したりベランダ喫煙、エントランスの私有化などなど管理組合への苦情は止まらないでしょう。
我が家は一気にではなく家具搬入以外は週末の引っ越し生活が続く感じですかね。１年２年かけてマンション全体がゆっくり住みやすくなればと思います。
数年経てばこちらで生まれた新たな小学生問題が出てくることでしょうしね…

[291: 匿名さん]

葬式問題介護問題が多そうですけどね真面目に。

[292: 入居予定さん]

工事用の仮囲いが、マンション、商業施設、ホールのかなりの部分で撤去されました。

[293: いよいよ明日]

汽車ぽっぼ公園最後の桜を眺めてはや3年(4年かな…)
まさかここにできるマンションを買うとは
感慨深いです
甘いかも知れませんが鹿嶋さんと公社さんを信じています

[294: 入居前さん]

エコポイントは無理そうだね？

[295: 入居予定さん]

マークの前にあるお店の
かりんとうまんじゅう、美味しかったよ。

赤飯も売ってたので、引っ越したら買おうかな。