ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）
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66:
匿名
[2012-07-07 12:10:12]
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67:
匿名さん
[2012-07-07 12:30:01]
ロッポンギトウキョウより安くなりますか？
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68:
匿名さん
[2012-07-07 19:09:31]
この不景気に坪５００はないような。
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69:
匿名さん
[2012-07-07 19:50:33]
450くらいでしょ！
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70:
住まいに詳しい人
[2012-07-07 19:57:46]
地所は社内文化的にチャレンジはしないから
その間ぐらいでしょ |
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71:
匿名さん
[2012-07-07 21:46:35]
380じゃないんですか？
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72:
匿名さん
[2012-07-07 22:14:56]
平均坪単価予想ほど意味のないものはない。
知りたいのは、欲しい部屋が幾らなのかだろ？ |
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73:
匿名さん
[2012-07-07 22:46:33]
早く価格が知りたいです。
発表は9月ですかね？ |
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74:
広尾好き
[2012-07-08 16:05:52]
広尾は良いところですよ。
万人受けする感じではありませんが、はまる人には、 はまる気がします。 ただ、高い建物がほとんどありません。 なので、高層好きの方には、ここは人気あるかもしれません。 高層からの眺望好きの方には訴求力ないかもしれませんが（笑）、 我が家の渾身の？風景を一枚。 
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75:
匿名さん
[2012-07-13 11:32:01]
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76:
住まいに詳しい人
[2012-07-13 12:05:16]
坪平均３８０から４５０に変更となっています。
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77:
匿名さん
[2012-07-13 12:20:55]
今日の日経に大きな広告でていましたね。
外苑西通りの交通量は、どの程度なのでしょうか？ 深夜の西麻布は、道路幅のわりには、交通量少ないな、 と思ったことあるのですが、飲みにしかいかないからな…。 |
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78:
匿名さん
[2012-07-13 15:06:29]
大通りは春先に 低騒音舗装 の工事を行ったので
-3dB 騒音が小さくなりました。 |
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79:
購入経験者さん
[2012-07-13 16:02:24]
450なら撤退します
残念 |
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80:
サラリーマンさん
[2012-07-14 11:35:03]
＞＞77
車で通った場合でしたら、途中で渋滞ポイントがあるようですね。 千駄ヶ谷方向からの青山通りと交差する地点が特に混んでいるようです。 こちらの立地の目の前が常に渋滞という話は聞きませんが、実際現地を見て自身が気になるかどうかで判断したほうが良さそうです。 自分は普段車に乗らないですが、自転車が趣味で、この地域の抜け道や渋滞の少ない道路情報も調査中です。けっこう抜け道は多いですよ。目的地によるので事前にルートを独自に確保しておくと良いのではと。 |
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81:
匿名さん
[2012-07-14 12:07:29]
近辺は坂道多いよ。
裏側のくねくねした道路は 昔、小川でした。 |
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83:
匿名さん
[2012-07-16 06:59:33]
西麻布の交差点の先も含めて、結構多いのではないかな？
青山墓地のあたりは、タクシーの休憩所になっているね。 |
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87:
匿名さん
[2012-07-17 12:11:30]
道幅の割には交通量は少ないと思う。
休日はガラガラ。 |
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88:
購入検討中さん
[2012-07-17 16:34:12]
一人暮らし、予算3500万、なんとか買いたい
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89:
匿名さん
[2012-07-17 21:08:37]
おかえり下さい。
近くにランボルギーニの販売店があるので たまにすごい騒音の車が通ります。 |
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90:
購入検討中さん
[2012-07-18 08:03:13]
現地見てきました。南側の駐車場の現在の用途を見たら買う気が進みません。
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91:
匿名
[2012-07-18 10:51:52]
>>88
そんなあなたに定期借地権 |
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92:
購入検討中さん
[2012-07-18 17:20:49]
駐車場どうなってるの？
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93:
匿名さん
[2012-07-18 17:23:00]
各戸2台づつ。
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94:
購入検討中さん
[2012-07-18 20:24:45]
駐車場の柵に張り紙がしてあるので見に行ったらいいと思いますよ。
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96:
匿名さん
[2012-07-20 01:23:20]
と、某墓地前マンションの方がおしゃっています。
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97:
匿名さん
[2012-07-20 13:13:10]
>>94
XXXX専用駐車場 の看板のこと？ |
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98:
匿名さん
[2012-07-20 14:06:22]
魅力ある街々へのアクセス環境を優先したらレベル高いと思うんだけどなナ。それらの街に四方囲まれてて堪能するって感じ全開の立地ですよ。なんとなく年配の方向けではないような気もするけど、いつまでも若々しくいられそうな生活を送れそうだから、各街をよく知る人は年齢に関係なく検討しているかも。
自分からしたら行きたいところ全部行ける立地で、探せばまだこんなマンションあったかって感じです。 |
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99:
匿名
[2012-07-20 20:46:26]
夜、治安は大丈夫でしょうか。３Ａで六本木に近すぎる西麻布は心配ですね
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101:
周辺住民さん
[2012-07-21 00:08:58]
怪しい外国人はいないものの、よっぱらいはいます。
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102:
住まいに詳しい人
[2012-07-21 01:01:54]
>>100
住んでいる割にはかなり大雑把ですね 伊藤忠の本社も青山なら、女学館の隣も青山 米国大使館も赤坂なら、山王病院も赤坂 泉ガーデンも麻布なら、フジフイルムの旧本社も麻布 実際に良い/悪いじゃなくて、まあイメージの問題ですね |
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103:
匿名
[2012-07-21 02:13:43]
坂を上がれば南青山は近いですね。広尾もすぐです。ただ夜に成金みたいな方々が歩いてるのは３Ａではここだけですが …少し気になるのが交通量の多い道路側の部屋が心配です
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104:
匿名さん
[2012-07-21 02:19:16]
私も、墓地前にある道路ほぼ隣接の低層マンションの騒音被害が心配です。
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106:
匿名さん
[2012-07-21 16:27:48]
と、墓地前さんがおっしゃっています。
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107:
匿名さん
[2012-07-21 19:59:02]
低騒音舗装にしてから
窓を開けてもうるさいと あまり感じなくなりましたね。 街宣車と緊急車両はうるさいですが。 |
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108:
匿名
[2012-07-21 20:11:49]
３Ａの中でも麻布は大規模マンションが多いですね、元麻布か南青山が最高ですが西麻布も日赤の裏あたりの地域が静かでいいですね。こちらのマンションの立地は幹線道路に面してるのが唯一残念ですがタワーなので上の階の方がいいでしょうね。３Ａの素敵な場所にあるマンションは低層が魅力的なので下の階でも最高です。こちらを検討される方は地下鉄は使わずに自家用車かパスかタクシーで渋谷か銀座でお買い物してください
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109:
匿名さん
[2012-07-21 20:23:25]
バスはつかわない。
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110:
購入検討中さん
[2012-07-21 21:10:07]
>>97
そうです。所有地なんでしょうかね。それとも駐車場として借りてるだけ？ |
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111:
匿名さん
[2012-07-21 21:27:48]
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112:
匿名さん
[2012-07-21 21:35:12]
ここって、街宣車通るのですか？
どこに向かう街宣車でしょうか？ この辺りのメジャーな国の大使館というと、 中国、ドイツ、フランス辺りですが、中国？ ドイツやフランスって、街宣車の標的になりますか？ |
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113:
匿名さん
[2012-07-21 21:38:04]
せんせんがくかくの国。
いつも公園の前に警察車両が止まっています。 |
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114:
匿名さん
[2012-07-21 21:56:17]
きょうも公園前でなんかやってましたね
あれは結構ネックだな |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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こんな環境は、この先なかなか出ない物件なわけだからね。