ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）

[周辺住民さん]

香港ガーデン跡地の計画です

所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[481: ご近所の奥さま]

私は庶民なのでこちらのマンション検討中です！

[482: 匿名さん]

森光子さんがお亡くなりになられましたね。
大ファンだったのですが。。。
こちらの近くにお住まいだったのですね。

[483: 匿名さん]

閑散というか、結構落ち着いていていい場所だと思うよ。外苑西通りは休日は交通量もかなり少ないし。

[484: 匿名]

そうですね、外苑前から広尾にかけては道路沿いでも落ち着いています。

[485: 匿名さん]

えー、外苑西通り沿いはちょっと。。。住むならもっと落ち着いたところがいいよ。

[486: 匿名]

金ない

[487: 匿名さん]

485さん
じゃあ、どこ？
あなた、ただここの場所を知らないだけなんでしょうね。

[488: 匿名]

馬鹿？

[489: 匿名さん]

あなたがね

[490: 匿名さん]

金ないとか、馬鹿とか、品性を欠いたレスはやめたら？自分が虚しくないのかな。建設的な意見交換をできない人は退場してください。

[491: 匿名]

やはり港区のマンションのスレには購入も出来ないのにネガる人が大勢いて趣味みたいな感じです。気になるマンションを見つけると何年も悪口をいいますから無視したほうがいいね☆

[492: 匿名さん]

もう少し駅近で道路から少し中に入れば一番いいのでしょうが、
それだと渋谷区になるし広尾ガーデンヒルズになってしまいます。

中途半端という意見もありますが、西麻布ではまあまあいい場所
で価格的にもほどほど、グレード感もほどほど、眺望は良好・・
といい選択ではないでしょうか？

[493: 匿名]

こちらは高級マンションだとおもいますよ。もっと価格を下げてもらうと嬉しかったですが青山にも広尾にもいける場所だから仕方ないですね。古川橋あたりより買いたい人いっぱいいますね

[494: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/435-454

自分も、部屋からの眺望（少し色づき始めています）を撮ってみました。
携帯電話カメラの性能のせいか、手ぶれで写りがよくないのですが(T_T）

[495: 匿名さん]

関東連合

[496: 匿名さん]

この地域、都心にしては緑も多く、実際子育て世帯も多いと思う
のですが、時代なのか、外で遊んでいる子供が少ないですよね。

昔みたいに、地域の子供が年齢問わず群れて遊ぶような感じに
なるといいのですが。


有栖川公園を核にして、都心の子供達が「たくましく」育つよう
に働きかけていくプロジェクト、動き出さないかな～。

有栖川公園は、近隣の幼稚園・インターの子達が、学校終わると
多少遊びに来ていますが、「来る子もいる」という程度のようですし、
結構、お互いの家の中で遊んでいる子も多いようです（リビングが
30畳とかあったりするようですが…）。

「ひまわり会」ような優れた試みもあるようですが、もっと子供達
が勝手に群れて遊んでくれると素敵ですね。

外遊びが少ないのは、時代の流れなのですかね。
子供が生まれたときのことを考えて、このエリアに住んでいますが、
せっかくの素晴らしい環境、フル活用できないかと思う次第です。

[497: 匿名さん]

あまり環境良くない気がするんだが。。。

[498: 匿名]

建設的な意見とは？
この規模なら色々意見あると思います。
買えても買えなくても

[500: 匿名さん]

規模は関係ないんじゃない？
買えない人やまるで買う気がない人は、レスしないで欲しいな〜。

[501: 匿名さん]

やっぱり騒音や排気ガスの多さは気になります。
ここまで道路沿いじゃなくて、せめて少しでもいいから道路から中に入ってほしかったかな・・・

[502: 匿名さん]

501
西側の部屋にすれば。

[504: 匿名さん]

港区が一か所も入っていなくて大宮・新宿・豊洲・・・て何？

東京土地のグランプリ（2012-2013）では最高級住宅地に１０点満点で１位～１０位が
南麻布４丁目・田園調布３丁目・成城６丁目・広尾２丁目などで西麻布４丁目は9.5点で
１１位～２１位の中に入っておりますよ。

[505: 購入検討中さん]

建設的な意見でないもの↓
関東連合、馬鹿、金ない＆豊洲…かな？

[506: 匿名さん]

どこのランクだよ、豊洲って何だ（笑）？庶民の方が住みたいランクか？

[507: 匿名さん]

俺的には

1位：表参道
2位：南青山
3位：麻布十番
4位：神宮前
5位：愛宕
6位：麻布台
7位：赤坂
8位：広尾
9位：恵比寿
10位：渋谷松濤

[508: 匿名さん]

個人的なランクなんか誰も聞いてないよ。

１期２次は売れたのでしょうかね？

[509: 匿名さん]

売れ残ってた

[510: 匿名さん]

何戸くらい？

[511: 匿名さん]

ベリスタ西麻布にしては高過ぎだと思う。

[512: 匿名さん]

近隣風景シリーズ

[513: 匿名さん]

ここ、あまり環境よくないよね・・・

[514: 匿名さん]

近隣風景シリーズ

[515: 匿名さん]

近隣風景シリーズ　マンション中庭

[516: 匿名]

ここから地下鉄の広尾駅までは、歩く。外苑西通りは、何にも無くて、少し寂しい感じ。ブランドや綺麗なお店などは何にも無い。広尾駅も、中途半端な駅～。

[517: 匿名]

「香港ガーデン」も立地が悪くて閉店。

[519: 匿名さん]

広尾は、都心にしては緑豊かな方ですが、近年急速に緑が失われています。しかもそのほとんどが三菱の開発によるもの。

広尾ガーデンフォレスト、南青山七丁目、羽澤ガーデンと、三菱は暴挙の限り。ガーデンフォレストなど、多少は植栽を入れてる例もあるが、開発前の姿とは程遠く。南青山七丁目、羽澤ガーデンについても、引き続き監視していく必要がある。

ユダヤ教会の隣も、何処が開発するのでしょう、折角の緑が失われ、、今は単なる駐車場。

ここも、西麻布のビルはある程度背丈が一緒なのに、ここだけ抜ける感じになるのでしょう。街並みを考慮しない、傍若無人っぷりです。

三菱は、利益をあげることしか考えていない。かつての思慮深い三菱の面影はなく。一体、日本をどうしたいのか。コンクリートだけのつまらない街にしたいのか。都市間の国際的な競争が高まる中、どのような絵を描いているのか。デベロッパーは、その担っている責任の重さを十分に理解した上で、開発に当たるべき。

[520: 匿名さん]

現地見てきたけど、何か「かさついた」印象だった・・・

[521: 匿名さん]

>511さん

うーん、「ベリスタ西麻布にしては高過ぎ」とは、なかなか言い得て妙です。

[522: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/512-514

近隣風景シリーズ　広尾北公園

[523: 匿名さん]

近隣風景の写真を見るとちょっと和みます。　いつまでも続けてくださいね。

早く実際にこの景色の中を散歩したいものです。

[524: 物件比較中さん]

ちょっとないなぁ。この値段出してここは。西麻布だし。印象薄い。

[525: 匿名さん]

それほど住環境よくないよね。

[526: 匿名さん]

大通り沿いだし。
本来なら商業施設で利用したいところだが、空き店舗が目立つ昨今の西麻布事情から断念したのでしょう。

根本的に車でないと不便。もっと立地とグレードとターゲット層を上げて勝負すべきだったと思います。
メルセデスのカーシェアとかお茶を濁した感ありありで残念。

[527: 匿名さん]

近隣風景シリーズ　ベッドルームからの景色

[528: 匿名さん]

＞２７１
＞今日はお祭りですね。
＞御神輿の提灯には、『麻布広尾町』なんて書かれていたりして、歴史を感じます。

麻布広尾町と言われていた時代の名残なのでしょうか？

[529: 住まいに詳しい人]

>>526
>根本的に車でないと不便。もっと立地とグレードとターゲット層を上げて勝負すべきだったと思います。

そーいうのは高樹町でやるので
こっちでは俗っぽい大衆向け高級商品でいいのでしょ

[530: 匿名さん]

ここはプラウド東雲のように即日完売を連続する作戦をとらないのかな