ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）

[周辺住民さん]

香港ガーデン跡地の計画です

所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[201: 匿名さん]

ここいいね、みんなかう？

[202: 匿名]

お世辞抜きに良い物件ですね。

投資会社の利益が乗っている分、やや割高なので、リセール時その分は調整されそうなのが残念です。

ただ、ここ買う人はそんな価格下落とか気にしないのでしょうね。

私はどうしてもリセール時の下落率が気になるタイプなので残念ですが止めました・・・

[203: 匿名さん]

そう？けどヒルズにちかいよ。

[205: 匿名さん]

わたしかうよ。すみたいね。かえるかな？

[206: 匿名さん]

この辺りで高い建物って、多分↓のテイシャクマンションくらい。
これでも18階だてだから、坂下である点を考慮しても、24階建ての
ここはかなり目立つのではないかな？

そういえば、広尾タワーズって何階建てだろう？

[208: 匿名さん]

＞＞２０６　極端な高低差があるわけではないので２４階なら地域内でも目立つと思われます。間取りがピンキリにして形も様々、いったいどれがベストなのかと迷わされる物件ですが、家族構成で大体絞れてきました。

中層ぐらいの階を検討ですが、皆さんやはり買うなら上が、という意気込みですか？？
あまり上の階ですと周囲を見下ろす感じになり落ち着かないかもしれないという想像もしております、これは好き好きですね。
中層の道路から遠く、そして周囲と適度に同じ高さの目線、これが快適そうであると考えています。

[209: 購入検討中さん]

上の方だと東京タワー見えますかね？

[210: 匿名さん]

予定価格の上限、こんなものでしょうか？

高い気がしないでもありませんが・・・

[211: 匿名さん]

現地24階からの眺望のシミュレーションではスカイツリーは見えるみたい、東京タワーはどうでしょうね、両方見えるなら贅沢なマンションだと思いますよ。

それでなくてもアクセス環境も抜群だから何もかも手に入るのは怖い気持ちになってしまうぐらいです。

[212: 匿名さん]

というか豊洲に関していえば中央区はすでに越えていますよね。東雲が中央区と同等のかなって感じです。
有明は港区に並びましたよね

[213: 匿名さん]

211さん
賃貸などは東京タワーが見えるだけで家賃も若干高くなる様ですね。やはり今話題のスカイツリー、
東京タワーの両方がみえたらかなり魅力ですね～。よく小さい頃から広尾駅の病院へ通っていて
昔から広尾周辺の雰囲気が好きです。ここのマンションができる前の香港ガーデン・迎賓楼へは
よく行っていました。なかなかおいしかったですよ。

[214: 匿名さん]

120平米超えの3LDKは、すべてがゆとりの広さでいいですね。
リビングが20帖以上、お風呂も大きい〜。

[215: 匿名さん]

Ｔｏｋｙｏタワーいいね。みんなすきね。

[216: 匿名さん]

せつめいかいみんないく？

[217: 匿名さん]

高層は坪５００ぐらい？高いですね。。
３Aで戸建てを検討しているようなひとを取り込むのでしょうが。

[218: 匿名さん]

1LDKなら手が届きそう。

[219: 物件比較中さん]

70平米3LDKが１７０００万〜だそうです。
ちょっと高いですね。

[220: 匿名さん]

高さの次元が違いますね。。。