ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）

[周辺住民さん]

香港ガーデン跡地の計画です

所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[1: 匿名さん]

まだ概要が分からないのでなんとも言えませんが、注目したいです

[2: 住まいに詳しい人]

既存スレのタイトル変更だけで充分だったとは思うが
立てちゃったものは仕方ない

しかし清川あさみとは......ここはそーいうターゲットなのか、ホントに？

[3: 匿名さん]

てか、外観のガラスカーテンウォールがダサい・・・

[4: 匿名さん]

五千万を切る部屋があれば買いたい。

[5: 匿名さん]

ここは坪単価いくらくらいになりそうですか？500万円超える？？

[6: 匿名さん]

不況だし、大通り沿いだからね。そんな高くないと思うのだけど。

ここって、サンウッドが、震災後に高層不人気を受けて、持分を三菱に売ったんでしょ。

なんか上手くいかなさそうな気配。

[7: 匿名さん]

ロッポンギトウキョウより安い？

[8: 匿名さん]

いわゆる坂下だからね。タワーとはいえ、坂上からみると、結構低いのではないか？

[9: 匿名さん]

高そ…

[10: 購入検討中さん]

サンウッドがやってくれたほうがよかったね
はずれ少ないから

500なら買わない

[11: 匿名]

坪400とみた

[12: 匿名]

もちろん仕様によりますが、おそらく70平米8000万ぐらいを中心にするのでは

[13: 住まいに詳しい人]

>>12
『ザ・パークハウス元麻布』や『サンウッド西麻布』より安いとは考え難いけどなあ
同じ外苑西通り沿いの『南青山マスターズハウス』をベンチマークにすると
＠430～440つうとこじゃないか？

個人的な感覚ではもっと高くてもいいと思うが
地所はこの後に控えている計画もあるし、あまり時間を掛けられないのかも

[14: 匿名さん]

ま、坂下大通り沿いとは言っても、外苑西通りのこのあたりは、
交通量も多くなく、オシャレな雰囲気もあるから、あまり気にはならないけど。
しかし、外観のダサさが致命的かも。

[15: 匿名]

変な質問ですが、ここに住んだらどこに住んでるの？って聞かれて、「西麻布」「広尾」それかあえて「麻布」って言うのどれがベストですか？ すぐ近くに住んでていつも困ってます。

[16: 匿名さん]

わたしなら住所通り西麻布と答えます。

[17: 匿名さん]

平均で４５０でしょ！

[18: 匿名さん]

自分も近所に住んでいるけど、（そのせいかもしれないけど）
「麻布」に住んでいます、っていう人、あんま聞かないかも。

普通、南麻布、西麻布、元麻布、とかいうよね。
あと、「●●坂の辺り」、って言い方、よくする気がする。
広尾は、坂登った辺りからのイメージ。

まぁ、ここは、香港ガーデン跡地とか、笄公園の前とか
っていい方が、ご近所ではわかりやすい気がするけど、
会社とか、そういう場での話なら、それこそ何でもいいのでは？

[19: 匿名]

通り沿いというのが、弱点。

高樹町のに期待してます。

どなたか何かご存知ですか？

[20: 匿名さん]

通り沿い以外立地は最強ですね！ヒルズ、有栖川宮が近くていいですね！