ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）

[周辺住民さん]

香港ガーデン跡地の計画です

所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[651: 匿名さん]

冬景色その②

[652: いっぱち]

プレジデントスウィートって売れちゃったんですか？

[653: ご近所さん]

お向かいの笄町住宅が取り壊しとなりましたね。

[654: 匿名さん]

ミニタワー建つようですよ

[655: サラリーマンさん]

この物件は三菱地所時代に買っているから恐らく三菱地所の仕様で計画されているんだろうな。諸々の仕様レベルが高い。

[656: 匿名さん]

ずいぶん苦労してるみたいですね・・・

[657: 匿名さん]

一時購入も検討しましたが、子供達が遊ぶであろう向かいの笄公園もマンションで影になったり、
近隣の中でも飛び抜けて高層になり町との調和に違和感を感じてしまうこと、
最近の三菱地所物件は見に行くたびに近隣の建設反対運動があったり、
強引な建設で地域との調和がうまく取れていないデベロッパーという印象で
気持ちよく住めるのかな？と思ってしまったりで購入には踏み切れませんでした。
広尾駅側のミドリ安全ビルが建ったときも違和感がありましたが、時間が経てば慣れるものですかね？

[658: 匿名さん]

ここは飛び出していますよね。
三菱は、もはや単なる強欲企業ですからね。

[659: 匿名さん]

テレビでは都心の高級マンションの売れ行きが好調との報道がされていますが、
ここは関係ないの？　総戸数３００？４００？　一番高い住戸は４億超えとか
・・・何処のマンションなの？

[660: 匿名さん]

>諸々の仕様レベルが高い。
感じ方はそれぞれですが
ムチャクチャ低いと思いますよ

少なくとも高くはありません
嘘はだめですよ

[661: 匿名さん]

使用・設備はどこらあたりを標準とするかでしょう。　平均的なマンションからすると
ここは十分にレベル高いと思います。　勿論、超高級マンションと比べると落ちるかも
しれませんが。　ムチャクチャ低いなんてことはないです。　天井高はちょっと低い
けどね。

ここをムチャクチャ低いと言う人はどういうマンションを標準と考えておられるのか
是非教えて欲しいです。

[662: 匿名さん]

>659
PC千代田富士見TTだよ。バブリーなMRがチラっと映ってた。

2012年11月の1期販売の300戸を引き合いにした無理やりのこじつけ取材。
時期的に選挙結果や最近の株高・景況感なんて関係なし。
マスゴミって本当にいい加減ですね。

[663: 匿名さん]

↑
ここまできて宣伝しているあなたも同じような感じ。
気持ち悪い。

[664: 匿名さん]

事実なだけで別に宣伝なんてしてないよ。
あっちの第二期はそれほどでもないみたいだし。

テレビ取材自体が「景気良い＝高額不動産も好調」っていう結論ありきだから呆れただけ。
で、実体は政権交代前の11月の販売物件を無理やり好景気と関連づけただけ、ってオチ。

[665: サラリーマンさん]

南向き低層階の価格は間違いなくお買い得ですね。。。もうちょっと待てば良かった。

[666: 匿名さん]

↑南低層は坪いくらですか？

[667: 匿名さん]

これまで皆様が高くでお買い求め頂きましたので、南低層は安くで一気に売り飛ばします。トータルで利が乗ったので問題なし。

[668: 匿名さん]

どのくらい安いのさ？

[669: 匿名さん]

ハァ？値下げなんてないわ。

[670: 匿名さん]

南の低層階は駐車場に高いビルが建たなければ格安のお買い得物件。

ビルが建って日陰になればまあ相場かな・・・教会の駐車場ということだから
当分はそのままか？