ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）

[周辺住民さん]

香港ガーデン跡地の計画です

所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[475: 匿名さん]

タワー人気が落ちた。
せめて仕様をあげて欲しかった。

[476: 匿名さん]

高い予定価格で撤退させるくらいなら、最初から適正価格で出せば良いのに

[477: 匿名さん]

勿論下がったのは一部に限られますよ。　あと評判の悪い管理費も
僅かに下がったそうです。

[478: 匿名]

西麻布辺りは閑散としてテナントも空き。

[479: 匿名さん]

確かに価格や管理費を少しずつさげるならば、最初から適正価格で出せばいいのに。
管理費単価が500円/㎡以上と誰が書いていたけど、どの住戸も管理費と修繕積立金で600円/㎡じゃなかったでしょうか。
また、修繕積立金は低く設定されており、これでは将来的には修繕積立金に不足が生じてしまうので、毎月の積立額を上げざるをえなくと思います。

[480: 匿名さん]

マンションで隠れ家バーをする訳じゃないし、店の客は住民よりは
外からの人がメインでしょうからテナント閑散でもシャッター通り
とは違うので全然問題ないのでは？　お洒落なお店が減るのは寂しい
ですが、住む所としてはその方がいいように思います。

[481: ご近所の奥さま]

私は庶民なのでこちらのマンション検討中です！

[482: 匿名さん]

森光子さんがお亡くなりになられましたね。
大ファンだったのですが。。。
こちらの近くにお住まいだったのですね。

[483: 匿名さん]

閑散というか、結構落ち着いていていい場所だと思うよ。外苑西通りは休日は交通量もかなり少ないし。

[484: 匿名]

そうですね、外苑前から広尾にかけては道路沿いでも落ち着いています。

[485: 匿名さん]

えー、外苑西通り沿いはちょっと。。。住むならもっと落ち着いたところがいいよ。

[486: 匿名]

金ない

[487: 匿名さん]

485さん
じゃあ、どこ？
あなた、ただここの場所を知らないだけなんでしょうね。

[488: 匿名]

馬鹿？

[489: 匿名さん]

あなたがね

[490: 匿名さん]

金ないとか、馬鹿とか、品性を欠いたレスはやめたら？自分が虚しくないのかな。建設的な意見交換をできない人は退場してください。

[491: 匿名]

やはり港区のマンションのスレには購入も出来ないのにネガる人が大勢いて趣味みたいな感じです。気になるマンションを見つけると何年も悪口をいいますから無視したほうがいいね☆

[492: 匿名さん]

もう少し駅近で道路から少し中に入れば一番いいのでしょうが、
それだと渋谷区になるし広尾ガーデンヒルズになってしまいます。

中途半端という意見もありますが、西麻布ではまあまあいい場所
で価格的にもほどほど、グレード感もほどほど、眺望は良好・・
といい選択ではないでしょうか？

[493: 匿名]

こちらは高級マンションだとおもいますよ。もっと価格を下げてもらうと嬉しかったですが青山にも広尾にもいける場所だから仕方ないですね。古川橋あたりより買いたい人いっぱいいますね

[494: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/435-454

自分も、部屋からの眺望（少し色づき始めています）を撮ってみました。
携帯電話カメラの性能のせいか、手ぶれで写りがよくないのですが(T_T）