ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧 RMガーデンプロジェクト）

[周辺住民さん]

香港ガーデン跡地の計画です

所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[246: 匿名さん]

中国人の間で話題になってるみたいね。元香港ガーデンなだけにしょうがないのかな？

[247: 匿名さん]

最近パークハウスはこけてばかりだから、ここはうまくいって欲しいですね！

[248: 匿名さん]

立地はいいし、凄く興味あるけど、このサービスは絶対に不要と思う。

http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000005092012/

三菱地所レジデンスなどが今秋にも発売する高層分譲物件「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」で導入する。同物件は予定販売価格帯が4千万～2億9千万円台で、会社経営者や役員、社員、医師、弁護士らの需要を見込む高級物件。専属運転手による運転サービスも有償で用意。居住者の負担はサービスを利用するごとの費用のほか、管理費にも一部含まれるという。

[249: 匿名さん]

管理費に一部含まれるってのがいやだね。

[250: 住まいに詳しい人]

>>246
>中国人の間で話題になってるみたいね。

ホント？

「香港ガーデン」という店名だけど、別に香港系でも本土系でもなく
伊藤ハムの100％子会社だったわけで、中国には何のゆかりもない

麻布・広尾地区では珍しいタワー物件という点で、興味の対象かもしれないが
だから特に中国人が...云々という話ではないでしょ

[251: 匿名さん]

すみません。ネガりたくて、つい調子に乗った嘘ついてしまいました。これからも、頑張って、ネガりますので、引き続き宜しくお願いします。

[252: 匿名さん]

この辺りの高級マンションは、どれも通りから少し奥まったところにあるよね。
通り沿いで強気なのは、過去も含めてここだけだと思うのだけど、強気な理由はタワーだから？

なんか転けそうな気がするな…。

[253: 匿名さん]

それほど強気かな？最高で三億いかない訳でしょ。

プチバブル期とか、定借の分際で、10億とかあったからね。

確かに坪単価高いけど、普通に売れるのでは？

[254: 匿名さん]

確かに、この辺りの大型（中型？）物件にしては、
控えめだと思います。駐車場の台数も庶民的だね。

[255: 匿名さん]

＞駐車場の台数も庶民的だね。

それで248さんご紹介のカーシェアリングとか運転手つきサービスとかを思いついたのかもしれないけど、車を持っている人間にとっては使わないからなあ。
ベンツって言われても、今普通に乗ってるしね。

[256: 匿名さん]

何クラスか知らないが、基本的にデカイ車は後部座席に乗るもんだよ。

[257: 匿名さん]

地所さんなら、ここより高輪三丁目の物件の方を期待しています☆

[258: 匿名]

こういう物件を検討する人はもうすでにベンツあたりの車は持ってるよね。
実際モデルルームの駐車場は高級車だらけでしたよ。

[259: 匿名さん]

ここは立地は良いとしても・・
部屋の仕様は残念な感じ。その割には高いという意味だと思う。
それにこの辺りで探している人達の層から車なんてどうでも良い話かも・・
既に運転手付の人、ベンツ以上のクラスを持っている人など興味ないと思うし。。
もしかしてここは１Ｌの数が多いからそう人達をターゲットにした物件なのかな？

高所得者で広い部屋希望ならウェリス有栖川かな？

[260: 購入検討中さん]

明日は説明会♪
モデルルームもありますか？

[261: 検討中さん]

ありますよ！
さすがに3億の1LDKは素晴らしかったです！私の伺った日は結構沢山の方がいらして賑わってましたよ。

[262: 匿名さん]

ここは乾式壁になりますか？

[263: 匿名さん]

そう言えば、都心に住む、の弁護士版が以前勝手に送られてきたけど、弁護士が住むべきマンションとして、ガーデンヒルズが紹介されていたな。

この辺りは、弁護士多いのか？あまり同業者とは顔あわせたくないんだが。

[264: 匿名さん]

262
間取り図をみるとわかるよ。

[265: 匿名さん]

人気ある？