契約者・住民専用スレッドです。
皆さんで仲良く交流を深めましょう。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！
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煽り、荒らしのほとんどは外部の人です
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削除依頼でよろしくお願いします。
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩3分。
サンウッド吉祥寺フラッツについての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL：http://sunwood.jp/kichijoji/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造 ・ 地下1階地上14階
総戸数：90戸
[スレ作成日時]2012-05-22 13:03:21
サンウッド吉祥寺フラッツ【契約者・住民 専用】
| No.151 |
by 匿名さん 2012-12-18 23:46:16
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削除依頼
NTTの固定電話を頼んだら工事に立ち会いが必要で11000円前後かかると言われました。新築マンションとはそういうものなのでしょうか？
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| No.152 |
NTT固定電話とか、まだ使う人もいるんですね。
代理店とかに頼んだ方が安くなりそうですけど、独占企業なのでどうでしょうかね。 コンセントに、2口も電話線がついているのが無駄だと思ったのですが、 まだ固定電話使ってる人多いのかな？それでも2口もいらないだろうけど。 |
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| No.153 |
固定電話、うちはつけないですね。
みんな携帯にかかってきますし、毎月お金の無駄に感じています。 |
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| No.154 |
やっぱりつけない人も多いんですね……。
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| No.155 |
固定電話はセールスの電話しかかかってきませんですしね
ＦＡＸ使う方は必要と思いますが。 |
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| No.156 |
「テナント募集中」と大きく1階窓ガラスに張られていますね。
テナント探しは難航の模様ですね。 |
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| No.157 |
１階のテナントスペース、ガラス張りなのに目の前が駐輪場で可哀そうに感じました。
美容室も自転車に埋もれたガラスからじゃ可哀そうですよ。 入居が決まるような設計にすればよかったのに・・・ |
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| No.158 |
引渡しの時の話だと結局完売後のキャンセルはなかったようですね。
引渡しの時間が遅かったのでちょっと中に入って今日は帰りましたが 都心の夜景も思ったより良く見えて綺麗でした。 明日は雨、電気ガスが使えるようになるので無線LANとノートPC持って 遊びに行こうかな |
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| No.159 |
休日前の、夜の騒音など教えてください
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| No.160 |
３LDKにキャンセル待ちしていましたが、連絡来なかったです
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| No.161 |
周辺はすごい数の自転車ですね
マンションの敷地内などにも大量に放置されないか心配です 行政に連絡→撤去の繰り返しになりそう |
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| No.162 |
住民は管理人に言えばいいだけですよ
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| No.163 |
放置自転車、管理人は撤去できないだろうし、張り紙する程度ですよ
地域の方々のモラルに期待するしかないですよ |
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| No.164 |
昨日の夜、早速テナント募集の貼紙前に原付きが駐車されていましたよ。
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| No.165 |
まぁね、管理人には自転車を撤去する権限はないですし難しいですよね
一台放置されていると、みんな放置しますからね（汗） |
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| No.166 |
自転車との戦いは気になるところ。購入前にも聞いてみたけど。。あの辺りの放置チャリはものすごいので、テナント前におかれるとなんともならなくなりそうで、怖いです。。
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| No.167 |
住民ではないですが失礼します。
この辺は、夕方から夜になると自転車とバイクの放置が多くなります。 多分、周辺の飲食店関係者のものだと思います。 工事中も朝までバイクが停まってて車が入れずに困ってるところを見かけました。 職人さんが力ずくで動かしてましたが・・・。 |
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| No.168 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.169 |
友人が自転車で来た場合どうします？マンション内にはスペースないし、周辺に止めると撤去されそうだし・・・
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| No.170 |
と言われながら実態として違法駐輪ないんですけどね
市の駐輪場が山ほど周りにあるので友人にはそこへ停めてもらいます（12時間100円、2時間まで無料） ２、３時間なら西友もオススメ（平日３時間、休日2時間無料） 違法駐輪はルール通り管理人へマニュアル通り対応してくれます。 住人が所有者とトラブルになる可能性は避けましょう。 おととい裏のバルサミコで晩御飯食べてたら市長がいてお鍋食べてました。 うちのマンション見上げてました、街の変化に敏感なのでしょう バルサミコは私にはうどんはちょっとコシが足りなかったかな、味はしっかりしてるし 店員の感じもいいので今度はそばか鍋を食べてみよう |
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| No.171 |
うどんなら、吉祥寺麺通団がおすすめですよ。
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| No.172 |
電信柱の横とか、違法駐輪だらけですよ
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| No.173 |
このままテナントが入らないと、色々と心配ですね。
早く決って欲しいです。家賃が高すぎるのでしょうか。 |
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| No.174 |
やはり風俗街の一角ということで、カタギの店の集客が見込めないからなのではないでしょうか。
まあ、当初からわかっていたことですけどね。 |
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| No.175 |
テナントが決まってくれないと、1階がずっとあの状態ですね（汗）
防犯上よくないし、ずっと空家も恥ずかしいですね |
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| No.176 |
24時間換気がスースーして寒いです。
何か対策ありますか？ |
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| No.177 |
＞＞やはり風俗街の一角ということで、カタギの店の集客が見込めないからなのではないでしょうか。
まあ、当初からわかっていたことですけどね 別に周り普通の店ばっかりだよ、前図書館だし |
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| No.178 |
すぐ前に八百屋ありましたね、知らなかった
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| No.179 |
美容院は入ったんですか？
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| No.180 |
１階店舗部分、目の前があれだけ自転車の山だとテナントも引いちゃいますよね（汗）
どうにかならないのでしょうか。 |
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| No.181 |
すぐ近くにパトカーが来ていますが何かあったのですが？
聞くに聞けないし心配です。 |
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| No.182 |
このあたりにパトカー来るのは珍しいことじゃないし、いちいち気にしない方が良いですよ。酔客のトラブルか何かでしょう。
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| No.183 |
近くの銭湯がきになります
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| No.184 |
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| No.185 |
隣の居酒屋から流れる音楽がうるさくて、眠れません…
皆様は大丈夫ですか？！ |
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| No.186 |
眠れないのはお辛いですね。どのように解決していくのがいいのでしょうかね？
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| No.187 |
>>No.185 by by匿名 2013-01-06 08:07:35 隣の居酒屋から流れる音楽がうるさくて、眠れません…
皆様は大丈夫ですか？！ マンション住民エスカ？ |
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| No.188 |
銭湯はロックバンドが来たりとなかなか趣があるようです。
銭湯の向かいは、40ｍのマンション兼店舗ができますよ。 |
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| No.189 |
銭湯の向かいは、マンションではなく事務所と店舗が入るビルになるはずですよ。
風呂ロックは、藤村のそばの銭湯ですよね。 |
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| No.190 |
１階のテナント募集部分
ガラス前の駐輪設備を撤去してあげないと可哀そうですよ（緑色のものが４つ） |
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| No.191 |
前に言っていた美容室って決定したんですかね
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| No.192 | ||
| No.193 |
飲食相談ってなってますね。臭いのキツイ焼肉やらラーメンやらが来たらキツイな〜。
実際は接骨院とか美容院あたりに落ち着きそうな気がしますが。 |
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| No.194 |
美容院予定っと言われたところと別の区画で
最初の販売時（モデルルーム見学）の時にオープンカフェが出来てもいいような設計になっているので南側は下にそういうものが入って少々うるさくなるかもしれないのはお含みくださいって確か言っていたよ。 後で知ったんだけど、飲食店が入るとゴキブリ出るんだってね、嫌だな。 管理組合でテナント選べないのかな？なにが入るかわからないのって心配だよね。 |
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| No.195 |
＞＞ガラス前の駐輪設備を撤去してあげないと可哀そうですよ（緑色のものが４つ）
テナント利用者のための駐輪場じゃないんですか？ |
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| No.196 |
区分所有なので管理組合でテナントを選ぶことはできませんが制限してます
我々の区分所有の部屋も事務所としての利用なら問題ないですが店舗特に来店客数の多い物は不可などの制限がついています 店舗はサンウッドの所有物なので一般人が所有するより相当安心だと思いますよ。自社の看板の着いた建物で住民とトラブルを起こしたら今後の商売がおぼつかなくなりますから 一般人の所有なら入居者がなくて管理費ばっかりかかる現在の空室状況に困って変な業者を店舗に入れるかもしれませんが、上場企業のほうが安心です。＞１９４さんの言われるようにお含みくださいとも言っていたし、飲食でも臭いのきつい業者は入れないってはっきり言ってました。だから飲食相談なんですけどね 今週の週間ダイアモンドの倒産危険度ランキングで不動産業者が多い中サンウッドは無かった様なので安心してます。まあ、何かあってもバックが森ビルですしね。 |
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| No.197 |
サンウッドって、３このウッド（木）で、「森」って意味でつけたんだって。
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| No.198 |
それ以前に、入居を希望していただける店舗がないと寂しいです。
（どんなお店でもいいというわけではありませんが） 募集開始から半年、竣工から２か月、新築なのにそんなに人気無いのえしょうか（汗） |
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| No.199 |
このまま空き家だと店舗部分の管理費や修繕費が心配ですね。
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| No.200 |
パン屋なんかどうですかね。
窓開けると朝、パンの焼くいい匂いがしてきて朝食に焼きたてのパンが食べられる・・・な～んて 今後、南側に洒落た店舗ビルができるのでなにが入るのか心配ですね。家賃が高すぎるのか？ |
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