サンウッド吉祥寺フラッツ【契約者・住民 専用】

[契約済みさん]

契約者・住民専用スレッドです。
皆さんで仲良く交流を深めましょう。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！
専用とは書いてありますが、外部が入れない訳ではないです。
煽り、荒らしのほとんどは外部の人です
悪意を持った投稿は相手にせずコメント右の赤×ボタンを使って
削除依頼でよろしくお願いします。


JR中央線「吉祥寺」駅徒歩3分。
サンウッド吉祥寺フラッツについての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sunwood.jp/kichijoji/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造　・　地下1階地上14階
総戸数：90戸

[124: 契約済みさん]

>>116

勘違いしちゃってごめんなさい。また変な人だと思ってしまって。
「キッチンの」じゃなくて、「キッチンの面材」ですね。

キッチンは、CUCINAというメーカーのものです（たぶん森ビル系列）
神泉にあるショールームで話を聞いたのですが、今回標準になっているバンピーホワイトという面材も、
セレクトで選べた他の光沢のあるつるっとした面材も、素材は一緒なので、耐久性や汚れの落ち具合は
変わらないということでした。
面材が凸凹なので凸の部分が早くはがれてきそうで心配しましたが、大丈夫といわれました。
汚れはその都度ぬれフキンで拭けば、きれいになるそうです。

床やドアに使われているシートは、某印刷会社のものです（パンフ等には載ってないので、ここでは伏せますが、
デベにきけば品番も教えてもらえます）
うちはそのメーカーのサイトから問い合わせて、床と建具のA4サイズくらいの見本シートを送ってもらいました。
家具選びのときはとても便利でした。

モデルルームの床もマットな感じでしたよ。うちはそれが苦手で、ダーク色にしました。
思っていたほど暗い色ではなく、満足です。色が色だけあって内覧会での汚れも気になりませんでしたしｗ
ま、シート感は否めませんが。

あと、壁紙も、カーテンなどで有名な某メーカーのものです。

床や建具などは、古くなったり汚れたら自分でリフォームできるのであまり気になりませんが、
窓枠や店舗の外壁の茶色いレンガが妙に安っぽくてがっかりでした。

[125: 契約済みさん]

ということで、うちはダーク色の床なので、110さんのお宅やミディアム色の床がモデルルームと
絶対同じものかとは言い切れないです。
ごめんなさい・・
ただ、うちのダーク色は同じものでしたし、心配なら、問い合わせてみたらいかがでしょう。

ちなみに、床のシートの見本はドアのシートにくらべると、かなり厚さがあり耐久性はありそうです。
メーカーのサイトをみるとシート自体にUVコーティングもされてるみたいです。

[126: 匿名]

１２４，１２５さん

いろいろ教えていただいてありがとうございます。

我が家の家具が茶系～メープル、マホガニーなので床は淡色系のほうがいいかなって思ってモデルルームと同じ色にしたんだけど、もっと濃い色のほうがよかったかも～実家の天然木にコーティングしてそれが年月が経って飴いろのなっているのが、すごく魅力的なのよね～demoあんな色だったかな？ってもうちょっと色違ったような気がするのよね




,

[127: 匿名]

キッチンの戸棚の面材ってモデルルーム仕様のものは凸凹があってそれ以外のものはフラットな光沢のあるものだったんですか・・・気がつかなかった・・・なんでだろう・・・フラットで光沢あるほうがよかったな。

[128: 匿名さん]

夜は周辺に呼び込みの若者だらけですね（汗）
ちょっと怖いです

[129: 匿名さん]

今さらですか？

[130: 匿名さん]

128は、今さらネガティブ発言してる、契約者ではない部外者なのでスルーしていいのでは。契約者だとしたら、ほんとに今頃になって気付いたのですかと、驚きますが。

[131: 匿名]

確かに周辺は夜明けまで人が溜まっていたり、喧騒としていたりしますが、みんな承知の上では？
マッサージの呼び込みはちょっとしつこいですね

[132: 匿名]

しつこかったら、少し離れてから匿名でもいいので通報するといいですよ。

そのたびにかならず警察がくるので、いずれ呼び込みする人がいなくなります。

呼び込みは違法行為です。

[133: 匿名]

警察に電話して、匿名はないでしょ
固定でも携帯でも、リアルタイムに契約者名とそのプロフィールが現れて、それを見ながら対応しているのでは？

[134: 匿名]

184で電話できないの？

[135: 匿名]

再内覧会の時って前回指摘したところが直っているかどうかで新たに前回気がつかなかったところってもう指摘できないんですよね

前出であったけど、うちの場合窓は建設会社の人が開けたので固いかどうか知らないんですよ。

[136: 匿名]

184で警察にでんわしても、繋がるけど意味ないですよ
誘拐犯は184で電話すれば特定されない。なんてあるわけないでしょ。
携帯でも、かなり狭い範囲で場所が特定できるのですよ。
（巷の電信柱などにアンテナが多数あり、どこのアンテナで電波受信しているかわかるのです）

[137: 匿名]

少し離れて・・・

っていうのは公衆電話でっていうんじゃない？


て言うか、誰が電話したか警察に分かったらまずいの？

[138: 匿名]

吉祥寺を20年ほど見ていますが、かなり風俗店などは減った印象です。今回南側で開発があり、眺望はやや劣ることになりますが、また一つ街がキレイになると思います。
当マンション、キレイなビルができると、呼び込みや風俗店は営業しづらくなっていき、あと5年もするとまた街の顔が変わりますね。

[139: 匿名]

>>133
>固定でも携帯でも、リアルタイムに契約者名とそのプロフィールが現れて、それを見ながら対応しているのでは？

ありませんw

名乗っても匿名でも、「どこどこでしつこく客引きをされて迷惑した。ちゃんと確認して注意してくれ」と言えばいいだけです。通報があれば必ず処理しなければいけないので、客引きされた場所に警察が来ます。
通報した人はそこにいてもいなくても関係ありません。

「道路に穴があいていた」と電話するのと一緒です。匿名だろうと名乗ろうと、問題は道路に穴があいていることなので、その処理をするだけです。

[140: 匿名]

武蔵野市では、本エリアを環境浄化エリアと指定して、呼込などを禁じている。
警察も動きやすいと思われるが。
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00...

[141: 匿名]

>>140
そのへんは、歌舞伎町や道玄坂でもやっていますよ。
地下にもぐったりイタチごっこが何十年も続いているんですよ

[142: 匿名]

>>139　警察呼んだくらいで殲滅するならとっくに消えてるよ

[143: 匿名]

では吉祥寺は新宿や渋谷に比べかなり整備されてきましたね

[144: 匿名]

>>142
歌舞伎町でも実際に通報するひとはまずいない。
面倒くさいから。

でも通報が増えると、巡査ではなく生活安全課の巡回が増える。刑事がでている日はまともに客引きができないので金曜日などかきいれ時は大打撃。

客引きが捕まると、店も無関係ではなく、営業許可証を返せとか外に誰もだすなとか色々言われる。

ほんとうに客引きで嫌な思いをしたなら通報するべきだと思うよ。匿名で。

[145: 匿名]

それでも、マンション周辺で、日々客引きが続いているのが現状ですよ♪

[146: 匿名]

客引きも、毎日断っていれば覚えてくれて声をかけられなくなりますよ～
気にしなくていいのでは？

[147: 匿名さん]

ここは住民専用版ですが、今さらなんのために分かり切った話をしているのか理解できません。客引きが多いことなんて、分かり切った話ですよね。

[148: 匿名]

客引きや、道路の若者の群れは、慣れればなんともないですよ

[149: 匿名]

若者増えましたね～サンロードなんて歩けないほど人いる。昔は自転車でスイスイ走れたのに・・・アトレ・・人が多すぎて疲れる

[150: 匿名]

ヨドバシとガストの間は夜になると、いつもマッサージの勧誘お姉さんがいますね

あれは、怪しい店なのでしょうか？

[151: 匿名さん]

NTTの固定電話を頼んだら工事に立ち会いが必要で11000円前後かかると言われました。新築マンションとはそういうものなのでしょうか？

[152: 匿名さん]

NTT固定電話とか、まだ使う人もいるんですね。
代理店とかに頼んだ方が安くなりそうですけど、独占企業なのでどうでしょうかね。

コンセントに、2口も電話線がついているのが無駄だと思ったのですが、
まだ固定電話使ってる人多いのかな？それでも2口もいらないだろうけど。

[153: 匿名]

固定電話、うちはつけないですね。
みんな携帯にかかってきますし、毎月お金の無駄に感じています。

[154: 匿名さん]

やっぱりつけない人も多いんですね……。

[155: 匿名]

固定電話はセールスの電話しかかかってきませんですしね　
ＦＡＸ使う方は必要と思いますが。

[156: 匿名]

「テナント募集中」と大きく1階窓ガラスに張られていますね。

テナント探しは難航の模様ですね。

[157: 匿名]

１階のテナントスペース、ガラス張りなのに目の前が駐輪場で可哀そうに感じました。
美容室も自転車に埋もれたガラスからじゃ可哀そうですよ。
入居が決まるような設計にすればよかったのに・・・

[158: 匿名さん]

引渡しの時の話だと結局完売後のキャンセルはなかったようですね。
引渡しの時間が遅かったのでちょっと中に入って今日は帰りましたが
都心の夜景も思ったより良く見えて綺麗でした。
明日は雨、電気ガスが使えるようになるので無線LANとノートPC持って
遊びに行こうかな

[159: 匿名]

休日前の、夜の騒音など教えてください

[160: 匿名]

３LDKにキャンセル待ちしていましたが、連絡来なかったです

[161: 匿名]

周辺はすごい数の自転車ですね
マンションの敷地内などにも大量に放置されないか心配です
行政に連絡→撤去の繰り返しになりそう

[162: 匿名さん]

住民は管理人に言えばいいだけですよ

[163: 匿名]

放置自転車、管理人は撤去できないだろうし、張り紙する程度ですよ
地域の方々のモラルに期待するしかないですよ

[164: by匿名]

昨日の夜、早速テナント募集の貼紙前に原付きが駐車されていましたよ。

[165: 匿名]

まぁね、管理人には自転車を撤去する権限はないですし難しいですよね

一台放置されていると、みんな放置しますからね（汗）

[166: 契約済み]

自転車との戦いは気になるところ。購入前にも聞いてみたけど。。あの辺りの放置チャリはものすごいので、テナント前におかれるとなんともならなくなりそうで、怖いです。。

[167: 住民でない人さん]

住民ではないですが失礼します。
この辺は、夕方から夜になると自転車とバイクの放置が多くなります。
多分、周辺の飲食店関係者のものだと思います。
工事中も朝までバイクが停まってて車が入れずに困ってるところを見かけました。
職人さんが力ずくで動かしてましたが・・・。

[168: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[169: 匿名]

友人が自転車で来た場合どうします？マンション内にはスペースないし、周辺に止めると撤去されそうだし・・・

[170: 匿名さん]

と言われながら実態として違法駐輪ないんですけどね
市の駐輪場が山ほど周りにあるので友人にはそこへ停めてもらいます（12時間100円、2時間まで無料）
２、３時間なら西友もオススメ（平日３時間、休日2時間無料）
違法駐輪はルール通り管理人へマニュアル通り対応してくれます。
住人が所有者とトラブルになる可能性は避けましょう。
おととい裏のバルサミコで晩御飯食べてたら市長がいてお鍋食べてました。
うちのマンション見上げてました、街の変化に敏感なのでしょう
バルサミコは私にはうどんはちょっとコシが足りなかったかな、味はしっかりしてるし
店員の感じもいいので今度はそばか鍋を食べてみよう

[171: 匿名さん]

うどんなら、吉祥寺麺通団がおすすめですよ。

[172: 匿名]

電信柱の横とか、違法駐輪だらけですよ

[173: 匿名]

このままテナントが入らないと、色々と心配ですね。
早く決って欲しいです。家賃が高すぎるのでしょうか。