グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part5

[匿名さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.17㎡～172.04㎡
売主：セコムホームライフ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162172/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[223: 入居済み住民さん]

住めば都

[227: 周辺住民さん]

場所に不相応なコンセプトのマンションが建ってしまい、多くの方が違和感を感じているのだと思います。
私もその一人。この物件の行方が気になってしょうがないのです。

[230: 入居予定さん]

一度みたら他にない良さを感じました

とにかくいいと思って買えば幸せですね。

[232: 匿名さん]

運動しなくても値下げしてるよ。

[235: 匿名さん]

割高エリアで大規模物件を売り切ろうとするのが、
どだい無理な話。
杉並区あたりを見習わないとね。

[236: 匿名さん]

セコムに限らず、こういう企画段階での失敗物件って、企画した連中が責任取るんですか？
営業のせいにされるようだとたまったもんじゃないですよね。

[237: 匿名さん]

そもそもこの辺の適正価格っていくら？
いくら造りが良いマンションでも、地価に引っ張られるのは仕方ないか。

[238: 匿名さん]

>237
地場の需要に合わせて供給すればいくらでも高く出来るよ。
年50戸程度の販売ならね。

[239: 匿名さん]

＞２３６さん

社運をかけたプロジェクトだったんだけど、こういうことになったんで
当時の社長はもう…

[240: 匿名]

>237
築5年くらいまでの築浅中古だったら坪180〜210万円くらい。あとは、仕様、部屋向き、間取り、住環境でプラマイ3〜5%。
これから新築建てるなら無理なく完売する水準が坪220万円前後かと。