グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part5

[匿名さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.17㎡～172.04㎡
売主：セコムホームライフ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162172/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[141: 匿名さん]

これが本当なら酷すぎる。
1千万円でも買わない。
10年後に建物がどうなっているか、想像もつかない。

[142: 匿名]

>138
財閥系だったら、この立地条件では、まず引き受けることはないと思う。
そもそもファミリー向けの高級分譲マンションを建てる立地じゃなかった。低コストマンションか企業向けの単身寮、或いは老人ホームだったら、もっとましな結果になったでしょう。

[143: 匿名さん]

失敗だろうけど、今更何を言ったところで・・・他に発言の目的があるのかな？
それとも単純にアンチセコムかな？セコムの被害者かな？

[146: 匿名さん]

134のリンクの画像って、
外周フェンス下のコンクリート立ち上がりに見えるんですが・・・。
上の茶色い柵状の物はたぶんフェンスですよね？
フェンス下のコンクリート立ち上がりは、
住宅性能表示制度の耐震項目に無いと思いますが・・・。
外周フェンスは耐震等級１も取れないはずです。

むしろこんな程度で済んだのでしょうか？

興味あるのはここのマンションの出窓部分等の外壁は
クラックは入らなかったのでしょうか？

画像お持ちの方はぜひ参考にさせてください。

[148: 匿名さん]

本当に擁壁だったらヤバイね

[149: 匿名さん]

立地だけ見れば甲州街道沿いの普通の立地だとおもうけど、ホテル近辺の処理が稚拙だったんじゃないかな？

[152: 匿名]

揚げ足を取るようですが、震災は福島でなく、もっと遠い宮城県沖ですよ

[155: 匿名]

耐震等級っていうのは、倒壊しないことに対する強度な評価基準であって、外壁の部分的なクラックの入りやすさを図る基準ではない。
部分的クラックをもって、ここまで云々いうのは、いかがなものかと思うが。

[160: 匿名さん]

>１５６

>②震災の影響で堀にヒビが生じた。

>②については耐震を売りにしていたことへの信頼性はともかく、居住できなくなるような
>重大な問題ではない。

湾岸じゃないのに・・・ヒビとか。

こういうことが起きるマンションと起きないマンションのどちらを買えばいいかと言えば・・・。