グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part5

[匿名さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.17㎡～172.04㎡
売主：セコムホームライフ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162172/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[1: 匿名]

先日、MR行ってきた。ヴィラ棟が残ってますな、

あと、25戸くらいかな。

テラス棟は完売間近、2L が少しあります、
なんだかんだ人もいっぱい来てたし
アトリエ仕様のオクション以外は
すぐ売れそうな感じ、

管理費５千円くらい高いが あの設備、ガードマンの数、
清掃員の数、コンシェルジュ、それ考えると安い


明日契約です。

[3: 匿名さん]

ガードマンがいっぱいｓるんですか？

[6: 匿名さん]

１番さんおめでとうございます！
可哀想なのは当初買えずにつまらない物件を買ってしまった人たちでしょう。
セコムへの恨み節で憂さ晴らししてるだけなので気にしないことです。

やっぱりマンション買うなら快適な生活を求めるのでここみたいな地下駐車場とジムは必須ですね！

[8: 匿名さん]

コンセプトは良いよね。
ただ値付けに問題があった。
経験不足かな。

[10: 匿名さん]

６番ですが、初期購入者！？とんでもない・・・
そう、初期購入者はきっと外野が心配するほど痛手も感じず優雅に暮らしているのでしょう。
うらやましい限りです。
むしろ気の毒なのは当初予算が足りず別のマンションで妥協した人たち。
大幅に値が下がった今、いっそう恨みがつのっていると推測します。

現在の暮らしに満足してるかたは検討板に批判だけしに来ないでしょう。

[13: 匿名さん]

中古スレに移行すべきではないでしょうか？

[15: 匿名さん]

プレミアムマンション特集
http://feature.realestate.yahoo.co.jp/premium/main/index.html

[16: 匿名さん]

>>15
何年経っても完成在庫が豊富な物件特集ですか？？

[17: 匿名さん]

ゴールドクレスト苦戦してるな〜
こうして見るとすみふはまだマシなほうだな

[24: 匿名さん]

完成3年も経つマンションのスレを未だに見てる購入者はいないでしょ？

[28: 匿名]

手入れされてない販売中マンションがあったら怖いわｗ

[29: 匿名さん]

梁と柱が目立ちます。
耐震とトレードオフですが。

[34: 匿名]

まあでも経年劣化もあるからいつか半値になることは間違いないね。

[36: 匿名さん]

値引き率が高いと売却するときに影響ある？

[37: 匿名]

いま４割引って元値から？

[39: 匿名さん]

環八あたりまで行くと売れなくなって来てるのかなあ。

やっぱ都心まで遠すぎ？

[42: 匿名]

みんな4割引だの5割引だのいってるけど

ありえないけど 俺は1000万引きでしたが、ここのスレ
信用して営業さんに3割引と言ったら笑われました、


結局8620が7400まででしたよ、

[43: 周辺住民さん]

42さん

それはあなたが冷やかしだと思われたからじゃないですか？
営業さんも笑ってる場合じゃないと思いますが。

売れない物件をいつまでも市場に残されると
周辺住民にとっても迷惑なので早くどうにかしてほしいです。

[48: 匿名さん]

価格をこのままで少ない住人で高い修繕積み立て費＆管理費を払い続けるか、
思い切り安くして生活レベルの異なる貧乏人と一緒に暮らすかの究極の選択ですね。

[52: 匿名さん]

今はやりの減築すればいい
なかったことにする