仲良くしましょう★
公式URL:http://www.trust-nw.com/mantion/shingu/
所在地:福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号(保留地)
交通:JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩1分
売主:トラストネットワーク株式会社
施工会社:九州建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所
☆物件情報を追加しました。2013.1.28 管理担当
[スレ作成日時]2012-05-22 01:00:15

- 所在地:福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号(保留地)
- 交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
- 総戸数: 120戸
トラスト新宮中央ネクサージュ
668:
契約済みさん
[2013-04-25 14:30:12]
売ること考えて買わんし笑
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669:
匿名
[2013-04-27 00:19:02]
販売開始当初、見に行ったけど説明あったよ。
万が一、向こうから説明がなかったとしても、 南側が空き地なら、何が建つのか普通確認しないかな? これからずっと住む家なんだから、まず隣近所に何があって、 何が建つのか気になると思うんだけど。 それ確認してないで買ったとしたら、他にも致命的なミス犯してそう・・・。 |
670:
購入者k
[2013-04-27 02:09:24]
この土地、環境が気に入って、色んな事を調べて、良く検討してここに決めました。
人それぞれ価値観、考え方、ライフスタイルが違うから、何でここ?!と思う方がいらっしゃるのは当然の事。みんなが同じな訳ないんです。だからこそ否定的な書き込みはやめて。新しい生活がそこで待ってる人に対して有意義な意見交換の場であって欲しいものです! |
671:
契約済みさん
[2013-04-27 11:21:10]
新宮いいとこですよ!
早く夏にならないかなー! 楽しみです! |
672:
契約済みさん
[2013-04-27 13:15:26]
入居者の人同士はみんな仲良くしましょ^_^
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673:
匿名さん
[2013-04-27 14:30:10]
参考までにサンリヤンでなくここを選んだ理由をお聞かせいただきたいのですが。
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674:
契約済みさん
[2013-04-27 16:13:46]
私は、勢いですよ‼
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675:
契約済みさん
[2013-04-27 23:30:47]
逆になんでサンリヤンを選ばないかんのかがハテナ。
自分の気に入ったとこ買えばいいだけ。 |
676:
契約済みさん
[2013-04-28 23:28:11]
一番の決め手は間取りです。
確かに目の前がマンションっていうのはアレですが。 駅徒歩1分も大きな魅力でした。 徒歩3分でも十分近いんじゃ?と思われるでしょうが、これは個人の価値観ですよね。 |
677:
契約済みさん
[2013-04-29 10:28:47]
完璧間取りです!サンリアン!?のが逆に何で感じです!陽当たりのみ
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678:
契約済みさん
[2013-04-29 14:26:27]
うん‼陽のあたり過ぎもどうかと^^;
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679:
購入検討中さん
[2013-04-29 19:18:53]
サンリヤンがありますが、何階なら日当たりがいいの?
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680:
匿名さん
[2013-04-29 20:40:54]
ちょっと待ってください。
サンリヤンが目の前に建つの分かってて、あえてこちらを選んだ人が沢山おられるのですか? 他人の選択にケチをつけるつもりはありませんが、びっくりです。 |
681:
契約済みさん
[2013-04-29 21:13:46]
本当にケチをつけるつもりがないのなら黙っとけば。
本当はケチをつけたいのなら大きなお世話。 |
682:
匿名さん
[2013-04-29 22:16:20]
673さん=680さんではないかもしれませんが...
なぜここを選んだか言わせておいて結局ケチをつけたいんですよ。 680さんの「ちょっと待ってください」って(笑) |
683:
契約済みさん
[2013-04-29 22:49:10]
ケチをつけたいだけの人などは無視すべきですね。
しっかりと意見交換したい人や情報交換したい人だけで話しを進めましょう。 くだらないケチは無視が一番です。いちいち反応してあげるだけ無駄です。 ちなみに私も間取りや立地で選択しました。 |
684:
契約済みさん
[2013-04-30 15:15:50]
現在、駅から徒歩3分の賃貸物件に住んでいます。
仕事で疲れ果てて帰るときは、駅の目の前のマンションがとっても羨ましかったです。 たった数メートル、数分のことですが、毎日となると駅から傘いらずの環境は夢のようです。 今も線路沿いですが、音にも慣れてしまいました。 それに窓を閉めてしまえば、ほぼ聞こえません。 第1期で契約しましたが、南側にサンリヤンが建つことも承知の上で決めました。 目の前の道路や鉄塔が遮られるのもいいのかなと。。。 |
685:
匿名さん
[2013-04-30 18:45:14]
日陰の方が好きな方、徒歩1分にこだわる方、いろいろな人がいるんですね。
それだけ新宮中央が人気の場所ってのもあるのかな。 |
686:
匿名
[2013-04-30 23:26:15]
間取りは具体的に気に入った点を聞かせてください。
間取りの見方がイマイチ分かりません。 あとこういう間取りは不便そうとかありますか? |
687:
匿名
[2013-05-03 00:41:28]
私は現在分譲マンションに住んでいますが、
購入前は色々悩みました。 間取りとしては、出来れば廊下に面して窓がなく、 角部屋が価値が高いらしいです。 あと、エレベーターからの距離がどの程度か分かりませんが、 あまり離れすぎていると面倒くさいです。 リビングなんかのドアを開けたところにあるちょっとしたスペースも '×畳'に換算されています。実際リビングが何畳になるのか 調べてみて、今の住まいと比べてみるのもいいかもしれません。 それと収納はあっても多すぎることはありません。 収納が少ないと結局、箪笥なんかを置いて狭くなります。 他にも色々ありますが、今、パッと思いつくのは以上のようなことです。 |
688:
匿名さん
[2013-05-05 22:30:52]
現地を見ましたが、思ったよりサンリヤンは近くなかった印象でした。
この時期、昼間の太陽の位置(目視で)日当たりは大丈夫そうでしたが…。 あと、線路側からみるとサンリヤンは若干、奥の方に建設してましたね。 真ん中あたりのバルコニーからでも少しくらい東の山並みが見えるんじゃないでしょうか。 少々、楽観的ですが…。 |
689:
匿名
[2013-05-07 22:37:28]
今は太陽がだいぶ真上に来てるので、南側の部屋は庇で室内まで日が入ってくる時間はほとんどありません。問題は冬場だと思います。寒い時期に日が入るか入らないかはだいぶ違うと思います。
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690:
匿名さん
[2013-05-08 06:44:39]
日当たりは大丈夫でしょ。
懸念要素は景観や覗き不安かと。 |
691:
匿名さん
[2013-05-09 21:49:36]
モデルハウスで見たバルコニーのウッドデッキ(床面)はオプションでしょうか?
あの広さは魅力ですね~。 バルコニーの防水電源も。 この頃のマンションて防水電源は普通にあるもんなんですかね。 |
692:
匿名さん
[2013-05-10 00:51:04]
残業ながらいくつか見た中で防水電源が無いマンションは見たことないですね。
ウッドデッキが標準のとこは聞いたことないので、ここの特徴かも! 3mのベランダが売りのマンションはモデルルームはウッドデッキにしてあるとこが多いです。 |
693:
契約済みさん
[2013-05-10 08:34:03]
ウッドデッキ、標準なんですか⁈
ウッドデッキって、埃、ゴミ、枯葉が掃除しにくく、虫やダニ、下手すればゴキちゃんの温床になるから嫌なんだけどー。もし標準なら、外してもらわなければ‼ |
694:
契約済みさん
[2013-05-10 08:47:46]
標準じゃないですよ^_^
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695:
契約済みさん
[2013-05-10 08:50:33]
694さん、ありがとうございました(^^)
安心しました。 |
696:
匿名
[2013-05-16 20:24:37]
100ごえとの情報景色は必要ない場所。それよりも駅近だ!太陽は春先なら2階まで入っていると思う。
冬はわからんが夏は確実に快適むしろ涼しいやろな。サンリアンのクレーンの影でだいたいわかる。日当たり心配なしが私(購入済み)の見解です。眺めは道路眺めるもサンリアン眺めるも同様(笑) |
697:
匿名
[2013-05-16 20:42:49]
サンリヤン、スレによると高圧線問題と夏の女性の紫外線と子供、ともに守ってくれそうですね!スレ数も盛り上がりのあるトラストにします♪
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698:
匿名
[2013-05-16 23:07:51]
サンリヤンありがとう
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699:
契約済みさん
[2013-05-17 03:33:08]
太陽から守ってくれてありがとう。サンリヤン
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700:
匿名さん
[2013-05-17 05:56:43]
マンションで太陽の日が当たらないのは劣化が少なくて魅力的ですね。
修繕費の支払いが抑えられるので、月々の負担が楽になりそう。 2000円くらいにはなるかな。 |
701:
匿名さん
[2013-05-17 23:30:56]
あと覗かれるのも最高ですね。
サンリヤンよ、カーテン開けとくんで、どんどん覗いてくれ! 見られると女の人は綺麗になると言いますから、トラストの奥さんは綺麗な人が多くなるでしょうね。 |
702:
匿名
[2013-05-17 23:39:37]
サンリヤンありがとう
|
703:
匿名
[2013-05-17 23:40:14]
サンリヤン
カムサハムニダ |
704:
匿名さん
[2013-05-18 06:53:20]
トラスト妻、及びトラストで育った娘は、
・見られるから綺麗に! ・紫外線遮断で色白に! もう、美女だらけですわ。 |
705:
契約済みさん
[2013-05-18 18:58:19]
みなさんポジティブな感じで良いっ!
楽しくなるといいな~! |
706:
匿名さん
[2013-05-18 19:16:16]
これは契約済みの人を馬鹿にしている発言ですね。
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707:
匿名さん
[2013-05-18 22:46:51]
なんか...子供っぽいですね(笑)
サンリヤンでもトラストでも好きな方で良いじゃないですか… |
708:
検討中の奥さま
[2013-05-20 15:13:16]
日当たりは大事だけど・・眺望は関係ないよ。
東京タワーが見えるタワーマンションに住んでたこともあるけど 夜景とか物珍しいのは最初だけ。飽きるw ほぼレースのカーテンかけたまんまだし。 なのでココのレスする人がやたらと眺望をきにするのがよくわかんないです。 福岡って日中はレースのカーテン開けるのがふつう? |
709:
匿名
[2013-05-23 00:47:01]
高層階で前に建物ないと、視線も気にしなくていいし、庇が2m以上あると夏の日中に日差しが入ってくることもないし、その他の季節は日差しでポカポカ気持ちいいし、レースは昼間しません。
景色は飽きるというより、やはり窓の外がパーッと開けてたら 気持ちいいですよね。 都心部ならともかく、この立地で、最初から景色が遮られると分かっている マンションってもったいない気がします。 夫婦ともに働きに出てて、昼間いないのであれば別ですが、 家族の中に日中家にいることが多い方がいらっしゃるのであれば、 他を検討してみるのも良いかと私は思います。 |
710:
購入検討中
[2013-05-25 07:51:52]
価格が安価なので興味があります。
あと何戸程度残っているのでしょうか? |
711:
契約済みさん
[2013-05-25 20:25:38]
15 か 16戸ぐらいだったと思います(。-_-。)
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712:
購入検討中さん
[2013-06-01 14:25:14]
場所は違うのですが同じ価格帯で長者原のパークアソシアザセントラルって物件とどちらにするか悩んでます。将来転勤の可能性もあり立地や周辺環境も含めどんな意見でもいいので教えて頂けませんか?
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713:
契約済みさん
[2013-06-01 15:40:40]
我が家も転勤族で、現在パークアソシアザセントラル建設予定地の近くに住んでいます。
長者原は博多駅も空港も近く、自然もまだ残っていて環境もよく、実は穴場なのかな~と感じています。 しかし、粕屋町はもともと田んぼばかりだった土地に、区画整理されないまま住宅やマンションが建ってしまっており、特に長者原のあたりは水はけが悪く、また細い路地が多くてそこを抜け道にしている車もまた多いです。 実際、数年前の豪雨のときは、うちのマンションの1階も床上浸水で、車やバイクがダメになってしまった方もいらっしゃいました。 また、パークアソシアザセントラルは徒歩だと駅から少々遠いです。 そして一般的には篠栗線より、快速が止まらなくても鹿児島本線の方が利便性が高いイメージがあるのではないでしょうか? どちらも一長一短あるとは思うのですが、うちは粕屋と新宮の物件を見て回って結局トラストにしました。 注目されている地区でもあるので、もしも先々手放したり貸したりする可能性があれば、新宮の物件の方が対処がしやすいのではないかなという印象を持っています。 |
714:
匿名さん
[2013-06-04 03:01:52]
パークアソシアセントラルのモデルルームにいったことあります。
あそこは2重サッシがオプション扱いなのがイマイチでしたね。 100ポイントだったかの無償分で2重にできますが、他にも手を抜いた標準仕様がないか不安に感じました。 資産価値に関しては、ここも目の前にサンリヤンが近接する問題があるので、建ってみて圧迫感があると不安ですね。 |
715:
契約済みさん
[2013-06-10 22:47:12]
最終期販売開始だそうです。
あと何戸でしょうかね。 |
716:
契約済みさん
[2013-06-12 16:31:45]
今日本審査の手続きで用紙貰って来ました。
団信金利に入ってるんですね知らなかった。給与銀行にします。 周りをぐるっと歩いて日当たり加減もみたり交通量をみたり やっぱり住宅地なのでうるさく無くて良かったです。 MAXバリュー良かったです。ゆめマートも良かったです。 新しく小学校も出来るらしく子どもの教育環境も良くなりそうです。 電車も本当気にならなかったので何度か昼夜足を運んで見て下さい。 間取りは断然トラストさんです。風水状家の欠けは、あまり良く無い ですもんね。 トラストさん先着ですが他抽選マンションなので落ちた方が流れて来る前にご決断を! 転勤になる場合でも貸しても+になりそうでした。嫌、絶対貸しませんが 他物件平成27年完成まで待てませんので2年で賃貸分140万は、返済にまわせますから。 駅も24時間行き来出来るそうなので焼肉キングで食べて呑んで歩いて 帰るやってみたいですね。 トラストさん◎の投稿でした。 |