トラストネットワーク株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「トラスト新宮中央ネクサージュ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2017-04-13 00:45:23
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仲良くしましょう★

公式URL:http://www.trust-nw.com/mantion/shingu/
所在地:福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号(保留地)
交通:JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩1分
売主:トラストネットワーク株式会社
施工会社:九州建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所

☆物件情報を追加しました。2013.1.28 管理担当

[スレ作成日時]2012-05-22 01:00:15

現在の物件
トラスト新宮中央ネクサージュ
トラスト新宮中央ネクサージュ
 
所在地:福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号(保留地)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
総戸数: 120戸

トラスト新宮中央ネクサージュ

351: サラリーマンさん 
[2012-12-14 22:34:34]
初期投資で買いましたが家賃の収入から妥当な買い物
352: 入居予定さん 
[2012-12-14 22:36:58]
どんな方々が入居予定なの、噂で〇〇さん達が入居するの、組さんたち
353: 匿名さん 
[2012-12-14 23:14:43]
352さん、意味がわからないのですが...
354: 周辺住民さん 
[2012-12-15 17:52:57]
350さん サンリヤンは会員だけで先行販売していたので、いい部屋と駐車場は埋まってきてますよ
355: 物件比較中さん 
[2012-12-15 18:17:32]
354さん情報ありがとうございます。
当然、友の会の人たちがいい部屋を契約してるとは思いますが
仮に低層階しか空いていなくても日当たりは心配しなくても良さそうなので安心しています。
実際に現地を見てきましたがトラストとサンリヤンは道を挟んで
隣同時に建つんですかね?だったらびっくりです。
どちらかのマンションの駐車場が間に建つならまだしも…
356: 周辺住民さん 
[2012-12-15 23:15:32]
355さん 駐車場を挟まず隣接するみたいなので、日当たりは期待できないと思いますよ
357: 匿名さん 
[2012-12-15 23:21:57]
355はサンリヤンのこといってるんでしょ、文体で分かると思うけど。
358: 物件比較中さん 
[2012-12-20 21:45:00]
サンリヤンのHP見れるようになりましたね。
価格はやっぱりトラストより少し高いみたいです。
年明けから一般販売の第一期が始まるそうです。
売れ行きはどうなんでしょうか?
トラストからサンリヤンへ乗り変える方もいるのかな…
359: 契約済みさん 
[2012-12-21 14:43:43]
凄く気になり乗り換え検討中です。
手付放棄の価値ありかと。
360: 匿名 
[2012-12-21 15:56:55]
更にMJRまで建つからね。この辺りは激戦区ですね。
361: 物件比較中さん 
[2012-12-21 15:59:18]
会員への先行販売で130戸中60戸が売れたみたいのです。
あとの70戸の一般販売も早いうちに完売するかもしれません。
何十年もかけて支払い続けるんだから手付金を放棄しても
納得した物件を購入したいですよね。



362: 物件比較中さん 
[2012-12-21 16:04:42]
361です。↑はサンリヤンの話です(念のため)
MJRもまた建つみたいですが私は場所がどうも気に入りません。
MJRの前の道路はバスや車や駅利用者で混雑しそうな気がします。
363: 買い換え検討中 
[2013-01-08 12:11:21]
Hタイプは残りあるかな?
364: 契約済みさん 
[2013-01-09 19:28:06]
サンリヤン道挟んですぐに立つのでしょうか…
365: 匿名さん 
[2013-01-09 20:10:27]
すぐでしょうね。サンリヤンの駐車場は戸建側になるので。サンリヤンのHPをみるとわかります。
366: 匿名さん 
[2013-01-09 20:55:03]
道を挟んで建ちます。二つのマンションの間には道しかありません。
それも特に道幅が広いわけでもありません。
現地を見ましたか?真横って感じです。
367: 匿名さん 
[2013-01-09 20:58:05]
真横というより真ん前といった方が正しいですね。
感覚は人それぞれだから実際に現地を見たらどうですか?
368: 匿名 
[2013-01-10 13:21:13]
真ん前にサンリヤンが建つのなら、冬の日照は望めませんね。前の建物高さの1.7倍の日影が生じるのですから。
それにしても、なぜこんな立地にマンションを建てるのでしょか。
369: 匿名さん 
[2013-01-10 13:45:00]
多くの人が不思議に感じていると思いますよ。
日照もそうですがリビングのカーテン開けたら目の前にはサンリヤンですからね…
売れ行きはどうなんでしょうか?
サンリヤンに買い換える人もいるでしょうね?
370: 買い換え検討中 
[2013-01-10 22:47:52]
トラストはどれくらいの売れ行きかなぁ?サンリアンと共に完売御礼しよう!
371: 匿名さん 
[2013-01-12 18:26:26]
まだ第3期の販売が続いていますね。
苦戦を強いられてる感が…
今日からサンリヤンが一般販売されたのでトラストはさらに厳しそうですね。
個人的には外観はトラストの方が好きなんですけどね。
372: 契約済みさん 
[2013-01-12 19:42:49]
サンリヤンもっと離れて建てばいいのに…
せめて駐車場はさむとか…
373: 匿名さん 
[2013-01-12 20:30:09]
サンリヤンとしても戸建のすぐそばに建てるよりも駐車場を挟んだほうが戸建も売れやすくなるからこうするしかなかったんでしょうね。
374: 匿名さん 
[2013-01-12 21:04:56]
トラストは南側の土地を西鉄が買ってる時点でマンションが建つと予測できただろうに
なぜ隣接するように建てたのでしょうか?
少しでも日当たりを考えて西鉄のマンションと距離をとるために南側に駐車場を作ろうと思わなかったのでしょうかね~
375: 購入検討中さん 
[2013-01-13 17:19:49]
新宮中央駅の医療モールは何科が入るでしょうか?
376: ビギナーさん 
[2013-02-07 23:08:40]
小児科が開業してました。
377: 匿名 
[2013-02-09 02:39:12]
イケアの前に、MJRがまたたつみたいだよ(^_^)/~
378: 物件比較中さん 
[2013-02-12 18:26:02]
東側まだ空きあるかな・・・
379: 物件比較中さん 
[2013-02-14 19:54:48]
サンリヤンってエコジョーズ?
380: 購入検討中さん 
[2013-02-14 22:31:33]
371さん
私もどちらかというとトラストの外観のほうが好みです。
南側の売れ行きはどうなのでしょうか??
381: 匿名さん 
[2013-02-15 15:51:15]
371です。
南側の売れ行きはどうなんでしょうかね~
まだ残ってそうですが…
サンリヤンは好調で着々と売れてるみたいですし。
やはり日当たりを懸念してサンリヤンを選ぶんでしょうね。
382: 匿名さん 
[2013-02-15 18:14:17]
サンリヤンが隣接して良い面を見つけました。
覗けるんですよ。トラストのリビングから。サンリヤンの風○が!
トラストに住む方は双眼鏡必須ですね。
あと、鼻血防止の鼻栓も忘れずに!
383: 購入検討中さん 
[2013-02-15 23:23:04]
やはり日当たり気にしますよね・・・
他のマンションとかもっと隣接してるところありますけど、けっこう日はあたってるようですが・・・。
サンリヤンのほうは、歩道から自転車置き場を挟んで、マンションが建つみたいなので少しは軽減されそうな・・気がします~~

384: 匿名さん 
[2013-02-16 06:45:16]
いまあるモデルルームと時間貸しパーキングの土地はトラストさんの所有ですか?
385: 匿名さん 
[2013-02-16 08:52:47]
マンションはただでさえ湿気がたまりやすいので日当たりは重要だと思いますよ。
日当たりか悪いとカビがすごいらしいですよ。
サンリヤンのホームページのコンセプトの項目に立体的な地図がありますので
見てみて下さい。隣接具合が想像できます。
私は素人なので詳しい日当たり具合は分かりませんが
素人でさえ線路側の中~高層階しか日当たりは望めないのはわかります。
結局は実際に建ってみないとわからないんですがね…
私は高い買い物に『カケ』はできないので安全な道を選びます。
386: 購入検討中さん 
[2013-02-16 12:19:02]
そうですよね・・・
私も素人なのでよくわかりませんが、強風(台風)の時海側からの風があたるとガラス割れたりしないのですかね・・・
ある程度建物に囲まれてたほうが、風はあたらないような気が・・・
387: 物件比較中さん 
[2013-02-16 12:27:42]
グーグルマップで新宮中央駅(航空写真)をみましたが、イケアの建物の影はイケア側の線路の前までしかありませんでしたよ・・・。これって撮影午前ですかね??
388: 匿名さん 
[2013-02-16 13:01:53]
海からはだいぶ離れてるのでそれは心配ないと思いますよ。
展望がよいマンションは確かに風当たりは強いと思いますが
昔に比べ強度の増した割れにくいガラスを使ってますしね。
389: 匿名さん 
[2013-02-16 13:24:15]
航空写真を見ましたが、線路を向いてる部屋は日当たり期待できそうですね。
ただサンリヤンを向いてる部屋はやっぱり厳しいかな~
夏場と冬場で変わってくるとおもいますが…
390: 匿名さん 
[2013-02-16 20:05:05]
ここまでサンリヤン隣接のまとめ。
【良い】
・サンリヤンと並ぶことで外観の良さが際立つ
・強風(台風)の時に風が当たらないので窓が割れにくい
・某風呂が見える
【悪い】
・日当りが悪くカビがすごい

意外とプラス面の方が多いね。
391: 匿名さん 
[2013-02-16 20:16:23]
台風で窓ガラス割れます?いい窓ガラスつかってるんでしょ。
392: 物件比較中さん 
[2013-02-17 14:24:00]
近くのマンションで、台風の時期エントランスのガラスがわれてました。
バルコニー側は、何か飛んでこない限り大丈夫だと思いますが・・・
洗濯物は飛ばないようにしっかり固定しておいたほうが・・・

トラストの南側は季節にもよりますが、太陽が東から南、南から西に移動するところは、
道路と駐輪場なので日当り大丈夫なような気がしますけど・・・?憶測ですが・・・。

それと南に太陽がくるときは高い位置なのですかね?その場合影は短くなるので・・・
よくわかりませんが、サンリヤンの建物の影はどこまでさすのかな?

どなたか詳しい方いらっしゃいますか?
393: 物件比較中さん 
[2013-02-17 14:33:22]
それと・・・以前MJR(新宮)のスレッドを閲覧させていただきましたが、風が強いとかいてありました。
(勘違いでしたらすみません・・)なので、風が強い⇒風通しがいい⇒カビが発生しづらい
にならないのですかね?

どうなのでしょう?
394: 匿名さん 
[2013-02-17 17:06:41]
いわゆるビル風というやつですね。
誰かシミュレーションしてみて!

高層ビルの真下の歩道で強風にあおられたり、家の隣にマンションが建ってから洗濯物 が風で飛ばされるようになった。
http://www.tobi-tech.com/anzenkankyo/e-column_top.htm
395: 購入検討中さん 
[2013-02-17 19:42:22]
営業の方にお聞きしましたが、サンリヤンからトラスト迄の距離は40mはあるそうです!
夏のは日当たりは問題ないとのことでした♪
396: 購入検討中さん 
[2013-02-17 20:18:21]
みんなそれなりにトラストに興味もってるんですね^_^
397: 匿名さん 
[2013-02-17 20:26:44]
ずいぶん前にここでサンリヤンとトラストの距離は20mあると
営業マンが言ってたという書き込みを見たのですが…
その時も現地を見ている私は(そんなに距離あるかな??)と思いました。
今度は40mですか!?
営業マンによって言うことが違うのですね。大事な部分なのに…
398: 購入検討中さん 
[2013-02-17 21:03:09]
サンリヤンの駐輪場もいれてという事かもしれません・・・営業の方に聞いてみたほうがよさそうですね(>_<)
399: 物件比較中さん 
[2013-02-17 21:07:51]
それと、カビの問題ですが、日当りより風通しが重要だとか・・・(ネットで調べました)
結露やカビやすいのは北側のほうなので、北側の日当りが悪いと寒いし結露とカビで悩まされそうですね!!
400: 匿名さん 
[2013-02-17 21:12:50]
北側は日当たり悪いものじゃないです?
401: 匿名さん 
[2013-02-17 21:51:52]
サンリヤン側の日当たりについて。
サンリヤンと40m離れている場合だと
夏場は問題なさそう
冬場は10階以上だと大丈夫かな…

サンリヤンと20m離れている場合だと
夏場は問題なさそう
冬場はすっぽりと陰に隠れてしまうかな…

私は素人なのでおおざっぱの計算です。
ネットに陰の長さの計算方法が書いてありますので
気になる方はご自身で調べて見てください。
402: 匿名さん 
[2013-02-17 21:55:13]
401です。
あくまでも参考程度にしてください。
トラストで日影図制作してないのかな?
403: 物件比較中さん 
[2013-02-17 21:59:24]
確かに・・・北側は日当りが悪いのは当たり前ですよね・・
現在居住中の住まいは北側に洗面室・風呂(窓付)がありますが、目の前は道路と戸建で風通しが良いし、多少日があたるのでので、カビに悩まされた事はありません・・・。
友人に聞いてみたら、結構北側の部屋は他の部屋に比べて結露が酷いって言ってました。
どこを重要視されるか・・ですよね~
404: 匿名さん 
[2013-02-17 22:20:04]
北側は日当たりが悪いので寒いし少し暗く結露がすごいのは
サンリヤンもトラストも一緒ですよ。
両者の大きな違いは南側のリビングに日か当たるか当たらないかです。
日が当たらないと日中でも多少は暗いし目の前がサンリヤンだから展望が良くないということです。
405: 匿名さん 
[2013-02-17 22:21:09]
基本営業というか売主は都合の悪いようには言いません。
設計図を求めたりして自分で距離調べた方が良いかと。

夏は日当り悪くてもいいけど、冬は室温にも関係するので、より被害大ですね。
あと日当り云々より、リビングからの景観がないのはキツい。
406: 物件比較中さん 
[2013-02-17 22:30:08]
サンリヤンとトラストと北側を比較したら、トラストのほうが条件が良いと思います。
それと、駐車場も潮風が直接あたりづらいので、劣化が軽減されそう・・・
407: 物件比較中さん 
[2013-02-17 22:33:23]
トラストの北側は、コインパーキング?にすると以前聞いたような気がします・・・。
なので、北側は風通し良く湿気がたまりにくいと思うのですが・・・
408: 匿名さん 
[2013-02-17 22:57:10]
405さん御意ー。

この条件だと中古転売時も査定キツイでしょうね。
409: 匿名さん 
[2013-02-17 23:03:56]
ここで潮風気にしないといけないんですね。だいぶ離れている様に思うのですが。
410: 物件比較中さん 
[2013-02-17 23:06:45]
駅までの距離を考えると賃貸ではトラストのほうが有利では・・・
サンリヤンはエントランス2か所で真ん中のエレベーターまで距離が・・・
意外と時間かかりそう。
411: 購入検討中さん 
[2013-02-17 23:13:22]
やはり駅から1分は良いですよね・・・
老後とか駅までタクシー使わなくてもいいし・・
412: 匿名さん 
[2013-02-17 23:15:32]
トラストは以前『コンセプトルーム』でひと悶着ありましたし
サンリヤンとの距離が20m→40mになってるし。
やっぱりデペが都合の良いことしかいいませんよね。

日照と展望(特に日照)は査定に大きく響くとネットで見ました。
413: 購入検討中さん 
[2013-02-17 23:18:50]
目の前に高架と鉄塔斜めに(中学校)に鉄塔がなければ、眺望がいいのですけど・・・
414: 購入検討中さん 
[2013-02-17 23:26:37]
412さん すみません・・サンリヤンとの距離は私の聞き間違いかもしれません・・・
電話でお聞きになられてみては・・・?
415: 匿名さん 
[2013-02-17 23:26:54]
これぐらいの階層のマンションで立地の良い物件だと
100%の展望は望めないでしょ。
田舎で回りが田んぼだと遮るものがなく展望は最高でしょうが…
416: 匿名さん 
[2013-02-18 00:43:14]
でも周辺のマンション、トラスト以外は今のところ展望は良さそうですよね。
マンションのメリットって展望もひとつだと私は思います。
戸建てではなかなか望めないものです。

日陰になるかどうかも問題ですが、目の前にマンションが出来たら
想像以上の圧迫感というか、景色が残念な感じになることは
覚悟しておいた方が良いと思います。

外観はまだイラストですからね。
実際、タマレジデンスさんはパンフレットではすごく
格好いい外観でしたが、建ってみたらイマイチって感じでした。
mjrさんはそれなりですね。
やはり何軒もマンションを建ててきているので。
建ってみたら西鉄の方が格好いい、てこともありえます。
そのへんも覚悟しておいた方がいいかもしれません。

いろいろ書きましたが別に西鉄さんを押しているわけでも
トラストさんがダメってわけでもありません。
私自身、検討したのですが、どちらの購入も見送ることにしました。
客観的意見です。
417: 匿名さん 
[2013-02-18 09:11:10]
416さんのおっしゃる通りですね。
窓をあけたらすぐサンリヤンが目の前にあると圧迫感が半端ないと思いますよ。
これは確実なので覚悟が必要です。

日当たりは正直建ってみないとわからない部分だとおもいますが
マンション購入の条件として日当たりを重視すれる方はトラストは選ばないかな…

外観もイラストでの印象なので実物を見ないとなんとも言えないですね。

高い買い物なので慎重に検討した方がいいですよ!
418: 購入検討中さん 
[2013-02-18 12:16:36]
サンリヤンとの距離を確認しましたら、30何メートルか・・だそうです・・・
私の聞き間違いだったようです・・・
ついでに南側は売れてるそうですよ~
419: 購入検討中さん 
[2013-02-18 12:39:55]
412さん・・デべって何のことですか?
私は不動産関係のお仕事したことないのでわかりませんが・・・
420: 匿名さん 
[2013-02-18 12:51:20]
南側売れてるんですね…
日当たりや展望を気にしない方が買ってるのかな?
サンリヤンが話題になる前の販売初期の段階で売れたのかな?
421: 物件比較中さん 
[2013-02-18 13:08:49]
確かにサンリヤン展望よさそうですね(^^)高架の先は工場地帯なのですか?グーグルマップでみると工場が多いような気がしますが・・
422: 匿名さん 
[2013-02-18 18:56:54]
>サンリヤンとの距離を確認しましたら、30何メートル・・だそうです・・・

新宮町の計画図資料では、対面する道路幅員16Mですね。
HP上の敷地計画から距離を概算で計算してみましたが30M以上もありますかね??
現地で確認することをオススメします。

新宮町の計画図資料
http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,6292,c,html/14642/20110512-152706.pdf
423: 物件比較中さん 
[2013-02-18 19:53:46]
HPみましたが、いまいちどの資料かわかりませんでした・・・
道幅+駐輪場や植栽の部分もいれてということではないでしょうか・・
424: 物件比較中さん 
[2013-02-18 19:57:54]
トラストの南側の日当りがあまりよくないのなら、サンリヤンのエントランス・廊下側の日当りも(北向きなのでなおさら)望めないですね・・・北側の部屋は大丈夫なのでしょうか?
425: 購入検討中さん 
[2013-02-18 20:17:42]
リビング側の日当り考えてましたが、廊下側の部屋も大事ですね。
426: 匿名さん 
[2013-02-18 20:46:49]
グーグルの航空写真を見て気になることがありました。

私が見たのは陰の方向からおそらく午前中に撮影した写真だと思うのですが
トラストと同じ形で同じ向きの既に完成しているモントーレ新宮の陰です。
東向きの部屋の影響で南向きの部屋の北側に大きな陰ができていました。
モントーレは南側の日当たりは問題ないのですが南向きの部屋の玄関は陰で暗くなって
いました。

トラストも同じように南向きの部屋の一部(半分くらい?)の北側は
東向の部屋の陰になってしまうと思います。

もともと北側というのは日当たりが悪いですが大きな建物の陰になるのとならないのでは
ずいぶん違うと思いますよ。

北側の日当たりは東側に陰となるものがあるかないかが重要です。

なのでサンリヤンは北側にトラストが建っていても何も問題はありません。


427: 購入検討中さん 
[2013-02-18 21:17:45]
東に太陽がある午前中なので、西に太陽がある午後から夕方は大丈夫だと思いますが・・
428: 購入検討中さん 
[2013-02-18 21:22:35]
モントーレの写真(グーグルマップ)は南側の建物が道路側に影をつくってますが・・東(西)に太陽がある時間帯は大丈夫では・・ないですか?同じようにトラストの南側も・・・!
429: 契約済みさん 
[2013-02-18 21:22:43]
フローリングのコーティング皆さんどうしますか?教えて下さい!
430: 物件比較中さん 
[2013-02-18 21:27:42]
グーグルマップをみると、トラストの南側のサンリヤン以外の場所は、東側にイケア、西側にゆめマート(どちらも低層階)なので、日当りはだいぶいいと思いますが・・・。
431: 契約済みさん 
[2013-02-18 21:28:16]
429さん
もちろんしません‼ あとあと大変ですよ。数年うちに、ピカピカのまま売却したいなら別ですが。
432: 購入検討中さん 
[2013-02-18 21:35:54]
私の今のコーティングは20年保証のuvコートはおすすめですよ。なのでこちらを購入の際は必ずしようと思います。
433: 匿名さん 
[2013-02-18 21:36:11]
南側の日当たりが期待できないからって今度は北側の日当たりを気にするんですね…
本末転倒のような気がする…
南側の日当たりは夏場だけはたぶん大丈夫だとおもいますよ。
434: 契約済みさん 
[2013-02-18 21:41:18]
コーティングのあとあと大変な理由教えて下さい!
あとコーティングの業者のオススメなど!さすがにフローリングむき出しは汚れなど大変かなっと!
435: 匿名さん 
[2013-02-18 21:52:03]
>リビング側の日当り考えてましたが、廊下側の部屋も大事ですね。

トラストさんの配置では、ほぼ全滅だと思われますが。。。
436: 物件比較中さん 
[2013-02-18 21:54:59]
トラストの北側はパーキングですし、意外と日当りいいのでは・・・
437: 物件比較中さん 
[2013-02-18 21:58:01]
北側大事ですよ!結露カビに注意!
438: 購入検討中さん 
[2013-02-18 22:05:33]
そういえばトラストのごみ置き場は雨に濡れずに捨てられるようになってますね・・これって良いですよね!
それと、駐輪場も建物中だし・・・楽ですね・・サイクルボードもあるし・・♪
439: 匿名さん 
[2013-02-18 22:10:50]
コーティングの件ですが…
ここの床材は、ダイケンでしたよね。ダイケンのモデルルーム行かれた事あります?お話聞かれた事あります⁇この口コミサイトやマンションの営業マンの話は半分聞いて、後は自分できちんと確認した方がいいですよ。床材によっては、コーティングしない方がいいものや、してはいけないものもありますので。
440: 契約済みさん 
[2013-02-18 22:21:15]
コーティングの件ありがとうございます(^-^)☆調べてみます!
441: 物件比較中さん 
[2013-02-18 22:33:34]
あまり夏に西日がさしても良い悪いですね・・・家具やフローリング畳など痛みがはやいですよね・・・
それと厚いし、エアコンの電気料金も上がりそうですね、緑のカーテンなど工夫をしたら良いかもしれませんね・・!
442: 物件比較中さん 
[2013-02-18 22:40:16]
http://mikle.jp/threadres/1156176/
参考までに・・・
443: 匿名さん 
[2013-02-18 22:46:11]
442さん
見れないのですがなんの記事ですか?
444: 匿名さん 
[2013-02-18 22:48:10]
向きは南西だからそこまで気にせんでいいでしょう。
445: 物件比較中さん 
[2013-02-18 23:07:46]
西日の入る家(部屋)は後悔しますか?(15) 15763 Hit

年内までに引っ越しすることになり、急きょ賃貸マンションを探しています
とても良い間取りで、周辺環境の良い物件を見付け、住みたいと思っているのですがリビングや寝室、全体的に西日が入る角部屋でした…

私どもは、西日が直前入る家に住んだ事が無いので、暑いと言う感覚がどの程度かイマイチ分かりません
西日の入る家(部屋)はそんなに暑いですか?
知人は後悔するぐらい暑いし夏場は家に居られないからやめた方が良いと言ってました
気に入った家なので、正直住みたいのですが、夏場の冷房代など考えたり、畳や床、家具の傷み具合など激しければ、慎重に考えなくてはならない問題とも思います
実際はどんな感じかご存知の方いらっしゃれば教えて下さい
また、西日でもメリットがあれば教えて下さい
ちなみに場所は大阪で2F角部屋、南向き(リビング、各部屋は西日の窓or小ベランダ付き)で、西日を遮るような、背の高い建物などはありません

どなたかお話聞かせて下さい

     ↓西日はかなり暑いですよ
うちは、畳がやけるので夏はカーテン
夏は日除けにヨシズが必要です

今年は日除けに朝顔を植えましたが…
いまいち
湿気でジトジトするよりは、良いとは思いますが、よく考えた方がいいかも

     ↓
早速のレスありがとうございます
畳が焼ける程…ですかそんなに暑いですか~
西日は暑い暑いとは言われてますが、何せ未経験な為に主人とは大丈夫じゃないかなぁと話してましたが、正直戸惑いました
実際に住んでいる方に話を伺えて、やっぱり暑いんだなと納得…
遮熱性のカーテンをしても暑いでしょうね
ヨシズや朝顔も日除けになると聞いてましたが、厳しそうですね
夏場は冷房をそれならに入れて、冬場は暖房要らずなら家計的にもどっこいどっこいなんですが、西日が入ると言えども冬場もそれなりに寒いですよね…
とても住みたかったですが、経験者の方の意見を聞くと踏み切れないです

     ↓
社会人3(匿名) 09/09/10 01:41

冬場はよいが夏は地獄
やめといた方が良いよ
     ↓

匿名さん0(♀匿名) 09/09/10 01:56
レスありがとうございます

夏場は地獄…ですか
やっぱり我慢出来ないぐらい暑いんですね

残念ながら私たちが目星を付けている家は、トイレ、バスを除いては北向きや東向きの部屋が一つもありません
メリットの声も挙がらなさそうですし後悔するのかな…

お住まいが西向きの方(経験した方)は遮光性、遮熱性のカーテンをしても暑かったか知りたいです

私も主人もとても気に入っている物件だっただけに住むとなると不安になってきました
ありがとうございました
     ↓

No.5 by 匿名さん1(匿名) 09/09/10 02:09

>> 2暑すぎて冷房なかなかききません
     ↓
再レスありがとうごさいます

冷房が効きにくいとなると、全ての部屋が西の位置に面した家なら光熱費が大変になりますね
冷房代での家計圧迫はキツいです

そうは言っても住みたかったと思う家ですが、どうにか諦めの踏ん切りのつく御意見だったので忘れるようにします
悲しいですが

そして、住みたい度合いの差はかなりありますが第二候補はリビング、バルコニー南東向き、その他各部屋は北西向きこちらにした方が懸命そうですね
気持ちを切り替えなくちゃです
ありがとうございます
     ↓

No.8 by 匿名さん8(匿名) 09/09/10 08:08

地域は大阪より少し東寄りですが、暑いより物が日で焼けるのが嫌だなと思いましたね。
当時、安物なんですが、ピンク色地に白の文字の文字盤が、何年かで焼けて見事に見えなくなりました。
一日中遮光カーテンしめてると薄暗いし…明けてると焼ける昉
     ↓

No.9 by 匿名さん9(♀匿名) 09/09/10 09:25

西日は暑いけど日除け対策でどうにかなるかも今紫外線遮断や断熱のカーテンとかもあるし。ただ風は入らないですね
逆に東はすごく風入るんですけどね
     ↓

No.10 by 匿名さん10(♂匿名) 09/09/10 10:16

西日のメリットは殆ど無いに等しいね、メリットは極寒の冬場の夜だけ?
それに熱も窓からだけじゃなくいくら断熱性設計されてるとは言っても壁からも蓄積した熱が室内に伝わりますから。
     ↓

No.12 by 名無し12(匿名) 09/09/11 01:56
うん。
あつい。
家の中で日焼けしそう
スダレ命
逆側の部屋に行くと、ん?クーラー入ってる?って思うくらい
     ↓

No.12 by 名無し12(匿名) 09/09/11 01:56
うん。
あつい。
家の中で日焼けしそう
スダレ命
逆側の部屋に行くと、ん?クーラー入ってる?って思うくらい
     ↓

No.15 by サラリーマン15(匿名) 09/10/11 23:40
横浜にいたころ家具がカビました。

こんな感じです・・・長くなってしまいました(T_T)
446: 匿名さん 
[2013-02-18 23:21:54]
442さん
ありがとうございました!!
447: 物件比較中さん 
[2013-02-18 23:32:01]
いいえどういたしまして♪
448: 検討中の奥さま 
[2013-02-19 23:26:58]
第3期販売数って30戸でしょうか?
スーモの物件情報では29戸なので昨年10月開始から、
1戸しか売れてないってことでしょうか??
449: 匿名さん 
[2013-02-20 00:49:13]
契約者専用のスレ、消えました?
450: 物件比較中さん 
[2013-02-20 12:16:48]
契約者専用のスレありましたよ~

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