仲良くしましょう★
公式URL：http://www.trust-nw.com/mantion/shingu/
所在地：福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号（保留地）
交通：JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩1分
売主：トラストネットワーク株式会社
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所
☆物件情報を追加しました。2013.1.28 管理担当
[スレ作成日時]2012-05-22 01:00:15
現在の物件
トラスト新宮中央ネクサージュ
トラスト新宮中央ネクサージュ [最終期]
- 所在地：福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号（保留地）
- 交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
- 総戸数： 120戸
トラスト新宮中央ネクサージュ
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201:
新宮中央駅前マンション契約者
[2012-09-19 22:47:37]
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202:
匿名
[2012-09-19 22:47:58]
198
普通と思いますよ。 私達の場合は、他のマンションを契約しましたが、一番狭い部屋にして管理費を抑えると同時に、固定資産税も安く抑えることを考えました。 |
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203:
匿名
[2012-09-19 22:53:15]
資産価値
たらればの話 気にすることはないですよ。 |
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204:
契約済みさん
[2012-09-19 22:57:23]
皆さんは何タイプにしました？私はH です★
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205:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-09-19 23:15:48]
私もＨタイプを購入しました☆
値段が安かったので☆ |
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206:
新宮中央駅前マンション契約者
[2012-09-19 23:16:38]
維持管理費
中古マンション価格 参考になると思います。 ＭＪＲ新宮中央駅前Ⅰも売りにでています。 http://buy-athome.jp/buy/bklist?ITEM=ks&ART=12&AREA=17&KEN... |
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207:
契約済みさん
[2012-09-19 23:53:02]
ですよねぇー♪私はリビング広げるか悩んでいます！
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208:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-09-20 00:15:16]
リビング広げるんですか？
洋室4.5帖とリビングの壁を取り払うんですか？ |
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209:
契約済みさん
[2012-09-20 00:17:43]
はい♪リビングの隣に洋室があってもあんまし使わないかなぁーと思って★
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210:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-09-20 00:23:26]
私はクローゼットを改良しようかと思っています♫
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212:
契約者
[2012-09-22 10:21:32]
私達もリビング拡張を検討していますよ。
ただ、コンセント、シーリングの位置も考えないといけないし、エアコンもリビング用で高くなるから、迷ってます。 |
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213:
契約済みさん
[2012-09-22 20:28:22]
どのくらい埋まってるかきになります◎
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214:
匿名
[2012-09-23 00:18:00]
契約者なら
営業マンに電話で聞いたら教えてくれますよ |
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215:
購入検討中さん
[2012-09-23 12:08:11]
西鉄サンリヤンのHPでは、えらく小さく描かれてますね（笑）
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216:
契約済みさん
[2012-09-23 12:23:30]
何がですか？
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217:
匿名
[2012-09-24 01:24:24]
サンリヤンの完成予想図にあるトラストのマンションですよね？
かなりのラフ図って感じですが小さく描かれてますね。 でも前にここのコメントであったセットバックはあまり期待できないようですね。南面にドンと建ちますね～。 |
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218:
購入
[2012-09-26 00:44:20]
Jとかベランダが広くていいなと
思いますが、固定資産税金て関係してくるものでしょうか？ 何となく予算も無理してる感じなので 別の部屋にしたほうがいいのかなと迷います。 Jって間取りも実際いいのか悪いのかわからなくなりました。 |
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219:
契約済みさん
[2012-09-27 12:19:17]
カラー選択はいつぐらいかなぁ？
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220:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-09-28 00:04:38]
確か3種類だったと思いますよ^_^
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221:
契約済みさん
[2012-09-28 13:40:54]
何月に選択するんですかね？
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222:
契約済みさん
[2012-09-28 22:13:04]
今、色々な設計変更思案してて、営業の人とよく話してますが、カラー選択も考えててくださいね～みたいな事言われましたよ。こっちとしては、設計変更の金額をきちんと出してもらってから、って伝えてます。
高層階と低層階では、締め切りの時期が違ってくるんじゃないですかね？設計変更は、低層階の締め切り近いとも聞きましたが。 |
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223:
検討中
[2012-10-03 23:03:44]
第2期分譲は完売致したようです。
残り何戸空いているのでしょうか？ ちなみにBタイプかHタイプを検討しています。 空いているのでしょうか？ |
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224:
契約済みさん
[2012-10-07 16:13:29]
空いてると思いますよ♪
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225:
契約済みさん
[2012-10-14 08:58:57]
カラー決めいつからなんですか？
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226:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-10-21 00:07:49]
近くにコンビニできる予定はないかな？
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227:
購入検討中
[2012-10-21 00:25:46]
新宮でマンションを探しており、トラストの購入を検討しています。
サンリヤンが南側にできるようなので、サンリヤンも含め検討する予定です。 サンリヤンは日当たりがよく、トラストは日当たりが悪くなりますよね。 値段はトラストの方が、若干安価だと思いますが。。。 皆さんは、マンション購入にあたり、どこを重視していますか？？ |
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228:
契約済みさん
[2012-10-21 08:26:27]
やっぱり、最終的には値段かな♪
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229:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-10-21 13:20:12]
値段と設備と維持費のバランスを重視しましたo(^▽^)o
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230:
契約済みさん
[2012-10-21 13:23:09]
ですよねー(^-^)
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231:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-10-23 21:18:39]
マンションの近くにゆめマートができると聞いたのですが、どこにできるのですか？o(^▽^)o
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232:
匿名さん
[2012-10-24 12:44:39]
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233:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-10-25 01:20:39]
232さん
ありがとうございます。 購入された皆さんはコンロとIHどちらにする予定ですか？ |
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234:
契約済みさん
[2012-10-25 01:23:32]
IH にします★
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235:
契約済みさん
[2012-10-25 09:22:39]
もちろんガスです☆
強火でガンガン料理したいし、子供にも火を使うという事をきちんと教えたいし。 |
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236:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-10-25 22:18:05]
IHとガスコンロのメリットとデメリットを教えてください(^_^)
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237:
匿名さん
[2012-10-26 08:59:01]
賃貸で以前はガス（都市ガス、プロパンガス）、今はIHです。
うちはIHにします。 |
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238:
匿名
[2012-10-26 10:04:05]
236さん
マン質のスレで、ずいぶん熱く語り合ってますよ。そちらを参照してみてはいかが？読んでると、私はやはりガスですかね…。東電も九電も企業としてあまり好きでないというのもありますが（笑） 人それぞれですよね。 |
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239:
匿名さん
[2012-10-26 21:43:11]
既に話題に出てたようですが、南側の日当たりが気になります。
建ってみないと何とも言えないと担当の方は仰っていました。 10階以上で購入を考えております。賭けてみるか... その他の条件は気に入っているので、このお値段なら妥協するべきですかね。 |
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240:
検討中の奥さま
[2012-10-28 00:56:19]
あと2週間待ったら西鉄も販売開始するみたいですよ。
大きな買い物ですので、周りのモデルルームを全部 見比べて決めた方が、後悔しないと思いますよ。 ココは、そんな急に売り切れるとは思わないし・・・。 |
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241:
検討中の福岡人
[2012-10-28 11:56:43]
あとどのくらい戸数残っているのでしょうか？
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242:
購入しましたo(^▽^)o
[2012-10-29 22:56:47]
先日、営業の方に販売状況聞きましたo(^▽^)o
7〜8割販売済みだそうです( ´ ▽ ` )ﾉ 残り30戸ぐらいかな☆ |
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243:
検討中の福岡人
[2012-10-31 22:45:28]
新宮町は最近マンションが多く建っていますよね。
当方は共働きですので、保育園に預ける必要があります。 子供が急に増加することが考えられますが、新宮町の保育園にはスムーズに入れるのでしょうか？ |
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244:
契約済みです。
[2012-11-01 16:54:13]
新しい保育園がたつと聞きましたが、いつできるのか定かではありません。町役場に問い合わせてみてはいかがでしょう。
ちなみにうちは幼稚園の見学に行きましたが、年少さんから年長さんまで合わせて300にん弱とのこと。多くてびっくりです。９月入居ということもあり、二年保育の予定ですが入れるのか不安です＾＾； 保育園にしろ、幼稚園にしろこれからまた近所にマンション立ちますし、スムーズに行けばいいですが。。。なかなかリサーチが必要そうです。 |
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245:
物件比較中さん
[2012-11-06 21:54:48]
近くの幼稚園は来年度の入園から『申し込みが100名以上の場合は抽選』となるそうです。
ちなみに説明会には180名来ていたとの事。 杜の宮もこれから分譲がはじまるし、ますます人口増ですね。 幼稚園・小学校は3校ずつありますが(それでもいっぱいいっぱい)、中学が1校しかないので、私は中学校が特に心配です。 それ程需要があるから人口も増えているんでしょうね。 |
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246:
匿名
[2012-11-13 00:49:21]
中学は逆に今現在、定員割れ（というのかな？）の状況らしいので、まだまだ余裕はあるそうです。町としても、これから何世帯増えてどういう状況になるか、というのは織り込み済みのようです。ただ、保育園、幼稚園など義務教育外のものは元々どこの地域も足りなかったりするので、人口増えることでどうなるのか・・・そこは心配ですね。
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247:
契約済みさん
[2012-11-13 11:30:15]
設計変更した方いらっしゃいますか?
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248:
検討中の福岡人
[2012-11-16 23:23:06]
①サンリヤン
②ザ・プレース ③トラスト 新宮地区では、ぶっちゃけ、どのマンションがいいと思いますか？ |
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249:
購入検討中さん
[2012-11-17 14:40:48]
248さん
プレースは駅から少し距離があるので、検討物件から外しました。 サンリアンとトラストで迷うところです。 トラストはモデルルーム見学済みで、サンリアンは資料のみ拝見しました。 間取り比較ではトラストが気に入ってます。 サンリアンを見ていないのでデザイン比較は出来ませんが、トラストはお洒落だと思いました。 気になるのはサンリアン建設による日当たりですが、このお値段なら妥当かなと。 サンリアンはスーパーが隣に出来る予定ですので害虫問題が気になります。（トラストも近いですが） 今のところ、トラストの高層階購入が濃厚です。 |
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250:
249
[2012-11-17 14:43:45]
×サンリアン → ○サンリヤン
スミマセンm(_ _)m |
現在の物件
トラスト新宮中央ネクサージュ
トラスト新宮中央ネクサージュ [最終期]
- 所在地：福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号（保留地）
- 交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
- 総戸数： 120戸
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もちろん、ずーっと住むことを前提に、購入することが大前提です。
賃貸なら、何も考える必要はないのですが、マンションを購入するのは、人生で一番大きな買い物ですから、よーく考えてください。
何らかの事情で、売らなければならなくなったり、賃貸にまわすことも
あるかもしれません。
ローンが払えずに、やむなく売却するときに、
福岡市内でも、１２、３年で購入価格の半値以下になるマンションもありました。
結果、負債だけが残って、という悲惨な状況もあります。
将来、年取って高齢者賃貸マンションに移った時でも、安定した賃貸料収入があれば、安心です。
一時の高揚した気持ちだけで契約されないように。