トラスト新宮中央ネクサージュ

[契約済みさん]

仲良くしましょう★

公式URL：http://www.trust-nw.com/mantion/shingu/
所在地：福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号（保留地）
交通：JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩1分
売主：トラストネットワーク株式会社
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

☆物件情報を追加しました。2013.1.28 管理担当

[101: 匿名さん]

だからバーゲンプライスなんでしょ♪

[102: 契約済みさん]

97さん&99さん
内装とかレイアウト決めるのも楽しみですよね！

[103: 契約済みさん]

迷いますよね!
何色にするか決まりましたか?

[104: 契約済みさん]

シックに一番濃い色にしようかと…
収納スペースの位置変更とかもしようと思ってます♪

[105: 契約済みさん]

濃い色いいですよね!!
でもカームも好きなんですよねw

収納位置変更ってオプションですか??

[106: 契約済みさん]

自分も濃い色にしようと思います★

[107: 匿名]

ここの濃い色って、いまいち濃くないと思いません? 私も濃い色希望なんだけど、中途半端な気がして…

あえて白っぽくいこうかな～と思案中♪

[108: 契約済みさん]

確かにw
でも好きな色味かなぁ☆


前の住まいで真っ白で
可愛いかったですよ☆

[109: 買いたいけど買えない人]

買いたい！でも買えないよ。(..)なぜならお金なーい。(..)

[110: 匿名]

医療モール予定地の南側にスーパーが出来るって本当ですか!?

[111: 匿名さん]

＞＞110さん

ホントですよー(´∀`*)
ゆめマートって言ってたかな。
ゆめタウン関係らしいです

[112: 購入検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[113: 購入検討中さん]

町の計画によると、ここも含めて周辺の空き地が近隣商業地域（＝近隣の住民が日用品の買物をする店舗等の、業務の利便の増進を図る地域。ほとんどの商業施設・事務所のほか、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等のほか、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場も建てられる。延べ床面積規制が無いため、場合によっては中規模以上の建築物が建つ）なのですが契約済みの方、あまり気になりませんか？風俗関係はないとしても、飲み屋類はできるかもですよね。。今からの町なので、期待半分、不安半分です。せめて南側の西鉄さんの所にどんな規模の物が建つのか知りたいー！

[114: 匿名さん]

昨日の「ももち浜ストア」で紹介されていましたが、
オープン１ヶ月で、3分の1が売約済みとの情報でした。

こんな郊外の駅前に飲み屋さんなんてできますかね～？

[115: 匿名さん]

飲み屋なんて出来ても街が汚くなるだけ。

[116: 匿名]

西鉄のところは住宅とマンションが建ちます。

他の空き地もさすがにパチンコ屋はできないでしょう。
飲み屋が出来たとしても、この辺りだとファミリー層の多い大衆居酒屋って
ところじゃないですか？
あまり遅い時間まで営業していないなら飲食店でもありがたいかも。

新宮町も新しい街づくりとして、治安が悪くなったり
コンセプトとかけ離れたものは受け付けないのではないでしょうか。

個人的には大型の本屋さんや
子供用の遊べる施設なんか出来たら
嬉しいです。

[117: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95667/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45950/res/21-30

管理会社が不安。
皆さん、気にならない？

[118: 契約済みさん]

どのくらい売れたのかな？

[119: 契約済みさん]

半分近く契約してるそうですよ。

[120: 購入検討中さん]

Hタイプは残ってますか？

[121: 契約済みさん]

まだ残っているようですよ

[122: 購入検討中さん]

下の方は空いてるんですかね？(-_-;)

[123: 契約予定]

各タイプ、低層階から高層階まで均等にピックアップして4期に分けて販売するそうですよ。
どこが空いてるか全戸分が載った一覧表でも3期分も確保されていましたよ。低層階もありましたよ。
全戸一気に売り出すと、角部屋とか人気が高い部屋からすぐに売れてしまい、お客様が選べる選択肢が無くなるから、均等にしてるらしいです。
駐車場もそれに合わせて確保してあります。売れ行き次第では4期は無いかもって言われてました。

[124: 匿名]

購入検討中…
117さんに同感です。管理会社の評判があまり良くないので…(^o^;
この先、一番関わっていく会社だけに不安があります。もしトラブルが多ければ住人の皆さんで話し合って変更も可能とは聞きますが…
それから8月販売予定の西鉄のマンションとはトラスト新宮のベランダから最低20メートル離れているそうですょ(^^)

[125: 契約済みさん]

じゃ、どこの管理会社がいいんですか？

[126: 購入検討中さん]

一番理想的なのは、売り主であるﾄﾗｽﾄさんが責任を持って管理してくれる事だと。。

個人的にはそう思います。

[127: 契約済みさん]

盛り上げましょう♪

[128: 契約済みさん]

Hタイプの3LDKを2LdKにしようと思います★

[129: 契約済みさん]

リビングを広げるんですね♪

[130: 購入検討中]

こんにちは♪
Ｊタイプを検討してるんですが、東向きの部屋ってお昼過ぎてからは部屋の明るさってどうなんでしょう…？間取りや立地などは満足しているので、そこだけが…

[131: 契約済みさん]

んーそれなりに明るいんぢゃないんですか？電気を付けないといけないぐらい暗くはならないと思いますよ♪

[132: 契約済みさん]

私の親戚も別のマンションで住んでいますが、東向きの部屋って意外といいですよ。お昼以降も明るいですし。
うちは予算の関係でＨタイプにしましたが、予算が許せばＪタイプが買いたかったです。市内で、Ｊの条件だったら
３０００万でも見つからないんじゃないのかなあ・・・。

[133: 匿名]

東向きが何で安いか良く考えて購入しましょう！

[134: 契約済みさん]

別に陽当たりが良かろうが少し悪かろうがたいして変わらん！陽当たりが少し悪くて何百万か安くなるならいいんじゃないんでしょうか？

[135: 購入検討中さん]

先日モデル見たけど値段相当の設備でがっかり、使いずらい設計で値段で勝負？安くして客集めが見え見え。

[136: 検討中の奥さま]

今の時代、高い家が売れるはずないしんじゃないでしょうか？みんな安い物件を探してますよ♪

[137: ビギナーさん]

安いのは安いだけの価値と商品内容、基礎工事をお安く施工していて数年後にはこの意味が分かる日が必ず来ますので。

[138: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

東向きに住んでるけど高層階だから日当たりは特に問題ないです。ベランダガーデニングをやりたい人は東向きはダメです。育つしお花も咲くのですが勢いがありません。どの植物もお日様の方向に傾いて育ちます。

[139: 匿名さん]

Aタイプを検討してますが、実際買いなんでしょうか？

[140: 検討中の奥さま]

２期３期とあるが裏をかえせばただじらすだけで販売ができるのに人を見ているのが十分わかるけどさ、キャッシュで買うからと言ったら直ぐにでも契約できますとの回答、バカみたい。

[141: ＯＬさん]

いつもの手だから不思議で無いけど

[143: いつか買いたいさん]

この物件の購入を考えているのですが、西鉄のマンションが目の前に建つとのことで、西鉄も気になっています。
価格は西鉄の方が高いのでしょうか？
トラストは来年夏に完成のようですが、西鉄はいつ頃完成でしょうか？
あまり変わらないなら、もう少し待って両方検討すべきかと悩んでいます。

小学校の校区は、新宮小学校でしょうか？
また、部屋のタイプでの良し悪しはありますか？

[144: 検討中の奥さま]

西鉄よりかは何百万かは安いかとは思います！西鉄はブランド料も多少は入ってるかも知れないかな。(..)

[145: 匿名さん]

モノには高いのには高いなりの、安いのには安いなりの理由があります。
自分が納得するものを買えばいいのです。

[146: 検討中の奥さま]

そのとーり♪

[147: 匿名]

143さんへ
私もEﾀｲﾌﾟ検討中です。私自身で調べて分かった情報をお伝えしますね(^^)
不動産に詳しい友人に聞いた情報ですがあくまでも、参考までに〜
西鉄ﾏﾝｼｮﾝの販売（モデルルーム見学開始）は10月頃のようです。完成〜入居は再来年予定。
販売価格はトラストさんよりは高いのではないかとのこと。
小学校は歩いて11分の新宮小学校校区です。

[148: ビギナーさん]

話題だけで購入するアホちゃん

[149: ビギナーさん]

削除するバカ業者

[150: いつか買いたいさん]

１４４さま
そうなんですね。
数百万違うと、大きいのですがなにが違うのでしょうか…

１４７さま
情報ありがとうございます。
１４７さまも検討中とのことですが、目の前にマンションが建つ事は、あまり気にならないですか？
皆様の意見も聞きたいです。