トラスト新宮中央ネクサージュ

[契約済みさん]

仲良くしましょう★

公式URL：http://www.trust-nw.com/mantion/shingu/
所在地：福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画事業緑ケ浜土地区画整理事業地内4街区3-1号（保留地）
交通：JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩1分
売主：トラストネットワーク株式会社
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

☆物件情報を追加しました。2013.1.28 管理担当

[307: 匿名さん]

305さん
デベって...

一般人は、デベってひょうげんはしませんよ(笑)
発言に気をつけないと

業者さんってばれますよ(笑)

[308: 契約済みさん]

304ですが ふつうにデベって使いますよ?
なぜならみんなが使うから。
ネットって誰が客で誰が業者か分からなくなりますね。
まんまと罠にかかった感じですね。
直接聞いたが早いっぽいですね!

[309: 匿名さん]

307さん
普通に使いますよ。
一般のことを知らないあなたはやはりデベですね。
どうでもいいことだけどムカついたので（笑）

[310: 匿名さん]

３LDKで月額６９，２４１円、無料駐車場、管理費、修繕積立金込み
３LDKで月額７４，５３９円、上と同じ。

[311: 主婦さん]

新宮町どこに魅力があるかわからんばい、土地評価はべらぼうに低価格で建築も普通で業者のぼろもうけ、営業マンの良いかもの町

[312: 匿名さん]

その後どうなりました？口外しない様に言われました？

[313: 物件比較中さん]

ここまで来たら炎上やなくて放火やね。
西鉄と比較したくて覗きようけど、う～ん？て感じやん。
あんた達が本当に契約者なら直接モデルルームに怒鳴りこんで
納得いくまで徹底的に追求すればいいやん。
サクラならIPアドレス晒される前に帰れ。
こっちは年内に家ば決めたいったい。バカが!!

[314: 匿名さん]

本当に購入意思・住みたいという思いがあるのならばこういった掲示板の書き込みに左右されない気持ちでありたいです。

[315: 契約済みさん]

313さん。そのとおり。
あなたが一番筋が通っています。

[316: 不動産業者さん]

人生裏と表があるから。

[317: 313]

おい業者。
裏があるなら、ここでお前の『おすすめ裏情報物件』ば画像UPせろ。
次の土日に、みんなで見に行くけん。
俺達は真剣に情報収集しようっちゃけん、適当な物件ば紹介したら、
お前の会社のサイト炎上させるぞ!!

[318: 契約済みさん]

↑それ普通ヤバイでしょ。

ここに書かれてあることが全部が全部適当な情報とは思わない。
火のないところに…て言うでしょ。
かといって自分が選んだ物件を信用してないわけではない。
信用出来ないなら買わなければいい。
けど 聞いたところで本当のこと言うわけない。
相手も商売。分かっているけど 契約者のみんながみんな納得するかというのは人それぞれ。
情報収集したければ掲示板より、直接モデルルームへどうぞ。

[319: 313]

火のないところにって言うなら、徹底的に白黒つけよう。
西鉄・トラストの両方から「8日までに結論下さい。」って
言われて、こっちは真剣に悩みようのに。
他人の事は関係ないけど、俺は自分ではっきりさせてくる。
でも、匿名掲示板でしか意見を言えん人達に結果を報告する
つもりもない・・・。
さようなら。

[320: 契約済みさん]

そうですね！自分も今度、聞きに行きます！

[321: 販売関係者さん]

威力妨害で摘発の対象者：ＮＯ３１７
書き込み：文書を書く場合は慎重に書きなさい。

[322: 契約済みさん]

コンセプトルームたる存在について、営業担当に直接聞きましたよ。というか、設計変更の件で電話戴いた際に、営業担当の方から話がありました（笑）

どうも、値引き物件というわけではないらしい。
福銀には、住宅ローンとは別に、家具やエアコンなどを購入するためのローン「スマイルローン(とか言ってたような…？)」があると。「住宅ローンを組んで頭金入れたら、エアコンや家具を買うお金がない～」という検討者に対して、このローンがあるよと言いたかったらしい。

私は元銀行員なのでもうちょっと補足。
このローンの返済額は、ローンを組む時に基準になる返済比率(年収に対する毎月返済額の比率)に含まれないらしく、住宅ローンぎりぎりに組んだ人も借りれるらしい。

つまりは、ローンをたくさん組んでマンション買って～！とでも言いたいらしい。


あくまで、営業担当の言う事が本当ならの話。
私は、あくまでも元銀行員の平凡な主婦。

長々とすいませんでした。

[323: 匿名希望]

実は先週うちにもトラストさんからコンセプトルームの案内が届きました。
先に画像を添付されてる方がいらっしゃいましたが恐らく同じチラシかな？

そのチラシの内容は

①エアコン3台、冷蔵庫、洗濯機、40型テレビ、wii(ゲーム機)
広々LDK 16.8帖の3LDKが月々69.241円
＊管理費・修繕積立金・無料駐車場込み

②ダブルベッド、リビング照明、こたつ付きダイニングテーブル、和室照明、カウチソファー
カーテン(各部屋にも付きます)、テレビ台
勝手口付き広々LDK 17.1帖の3LDKが月々74.539円
＊管理費・修繕積立金・無料駐車場込み

と書いてあります。

パンフレットから推測すると①はCタイプ、②はDタイプのようです。

記載されている金額が月々の部屋代(住宅ローン代)＋家具家電のローン代なのかは
なにも記載がないので詳しい内容はわかりません。

参考になればと思い投稿しました。

[324: 匿名さん]

福銀の住まいるローン、HP見ました。
変動金利で4.5%(短プラ+2.525%)だそうですね…高い！！

やっぱり、ある程度お金貯めてから家を買うべし！

[325: 購入検討中さん]

こちら程度の物件（総額）位現金購入は難しいの？

夫（この程度の金額位預貯金のない男性には魅力ないけど・将来不安だらけで）

[326: 匿名さん]

↑日本語でok?