プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[699: 匿名さん]

ベランダ戸境が低いペラペラの板なのが気になりました。
せめて天井まで高さがあったらなぁ。

[700: 匿名さん]

ベランダの戸境はチープな感じが残念ですね。
コンクリートでがっしり囲って戸別感を出して欲しかったです。
価格が安いから仕方ないですね。

[701: 匿名さん]

ルーフバルコニーで控えめに子供プールします。１階の公園まで子供プール持参したり、水をくむのは大変なんですよね。

[702: 匿名さん]

すごいなここ。もうすでに契約済で入居直前みたいな不毛な書き込みばかりだな(笑)

[703: 匿名さん]

子供プールは禁止では？

[704: 匿名]

コンクリートで戸境を塗り固めて、バルコニーの梯子だけが避難経路というほうが怖いわ。大地震経験してみると、マンションのように玄関から脱出不能になったとき横に逃げられるのはありがたい

[705: 匿名さん]

公園でも勝手にプール持参で水遊びなんてだめですよね？

[706: 匿名さん]

5番街区って船橋市指定の液状化危険地帯だけど、怖くないの？

有毒物質の洗浄って地下何メートルでやったのか、誰か説明もらいました？
この前、六価クロム土壌汚染の土地で子供が遊んで体に障害が出てましたよね。
ちょっと怖いです。

[707: 匿名さん]

自分んとこのバルコニーで何をしようと勝手だと思います。
階下に水漏れしたりしなければいいだけと思いますがね。

[708: 匿名さん]

森

[709: 匿名さん]

水もれがなく、騒ぐ声で迷惑かけなければいいのでは？

[710: 匿名]

規約とマナーを守った使い方ならいいですが、他人に迷惑掛からなければ、何でもという考え方はまずいのでは。

[711: 匿名さん]

迷惑かけなければ、何でもいいなんて誰も書いてないですよ。
規約等で水遊びなど禁止されてれば、誰もしないでしょう。

[712: 匿名]

７０７のような人が上の階に住んだらぞっとするわ

バルコニーで水遊び・・・

[713: 匿名さん]

ピアノは時間内であれば弾いてもいいんですよね？

[714: 匿名さん]

弾くのは構わないと思いますが、程度がありますよ。何時間も防音なしに弾かれるのは、聞かされるほうはたまりません。
サイレントにするなどしないと、たちまち苦情がだされ住みにくくなると思います。

[715: 匿名さん]

弱音機能は付いていません。30分くらいなら可能ですか？

[716: 購入検討中さん]

両隣に断った方が無難です。苦情を言われたらやめるべきです。

[717: 匿名]

正直演奏時間が問題ではないと思います。

マンション内でピアノを弾きたいのであれば、
周囲に音が漏れないように防音室なり
サイレント機能があるピアノにするなりの配慮してほしい。

昼間だから大丈夫といっても病気等で休みたい時に
ピアノの音が聞こえたらたまらない。

[718: 匿名さん]

きょう建設地のまわりを歩いてきましたが、かなり高低差がありますね。市場小学校まだいきましたが、これまたかなりの距離に感じました

[719: 匿名]

717さん
そうですね。
時間帯に関係なく
ピアノを弾くならサイレントにすべきではないでしょうか。
防音して頂きたいです。

夜勤開けや病気の方
やっと寝たばかりのお子さんと様々いらっしゃる訳ですから。

[720: 匿名さん]

サイレントにするべきです。集合住宅では音に対して皆シビアです。
どの時間帯だから、いいとかの問題ではありません。
個人差もあるでしょうけど、不快に思う人にとっては我慢できない騒音です。

[721: 匿名さん]

ペダルをぐいっと踏み込む振動も結構ひびきますよ。

[722: 匿名さん]

水漏れしないように気をつけて水遊びするというなら、風呂場でやっても同じでは？　何もベランダである必要はないと思いますよ。

[723: 匿名さん]

子供が走り回る足音もそれなりに響きそうですよね。

[724: 匿名さん]

子供の足音などは、ある程度は仕方ないでしょうね。度を越えるような、ジャンプするような音が続くのは勘弁してもらいたいですけど。

[725: 匿名]

ベランダでプールとかは迷惑がかからない程度ならまだ許せる。

喫煙、犬の無駄吠え＆ベランダ飼いは勘弁して欲しいなぁ。
他の住民板見ててゾッとした。

[726: 匿名さん]

犬も走りますよ。

[727: 匿名さん]

集合住宅ではみんあが少しづつ周りに迷惑をかけて生活しなければなりたたないと思います。
夜泣きや走り回る足音、深夜の帰宅音や早朝の洗濯機など数え上げればきりがありません。
ペットだってたまには興奮して吠えることもあるでしょう。生き物です。
迷惑をかけようと思ってしているのではなく、それぞれが生活していく上でそうせざるを得ず、
みんな多少なりとも迷惑をかけて生活しているはずです。
ほんのちょっと、自分のところだって他所様に迷惑をかけているのだからという気持ちを持てば、
そんなにカリカリせずに暮らしていけると思います。
それでも、他社の生活が全く気にならず快適なところを！というのであれば
都内の高級物件を探すなり、またはマンションは検討から外すべきだと思います。

[728: 匿名さん]

↑他社は他者で。

[729: 匿名]

727。現代仮名づかいでは、少しづつ× 少しずつ◯です。

[730: 匿名さん]

>698

水を使った共用施設ってお金がかかるから、すぐに枯山水ってこともある。あと、顔が浸かる程度の深さでも、幼児にとっては危険。造らなきゃいいのに。

[731: 匿名さん]

>704

コンクリートのベランダの戸境って、下のほうがボードになっていて緊急時にはそこを突き破ってお隣に非難する。ちゃんとした物件見たこと無いんだね。

[732: 購入検討中さん]

揚げ足取って何が面白いんでしょうね。
イオンと京葉だっけ？
最初は京葉が安いけど、18年経つと同じなんだって。
あくまでも今の金利って事で。
完済時期によって選ぶのもいいかもね。

[733: 匿名さん]

プールあそび、ベランダでもお風呂でも同じって。本気ですか？

外の風にふかれるかどうかは全然違います。

[734: 匿名さん]

高校は近くていいですね。
名門。

[735: 匿名さん]

枯山水・・・確かに。

[736: ご近所さん]

スーパーマーケット予定地にイオン系のマックスバリューが出来る予定です。
海神公民館と塚田公民館にて地域説明会があります。

[737: 匿名さん]

>735

売ったらそれでお終いってことで、売主は枯山水になっているのを知らないのかもね。

[738: 匿名さん]

枯山水に管理費払うんだったら他のとこにまわしてほしいわ

[739: 匿名さん]

維持費がもったいないってことで枯山水になっちゃう。立派な噴水のあったマンションで、入居後数年で停めたなんてところがある。その設備の建設費が無駄になっちゃった訳だけど。

[740: 匿名さん]

イオンと京葉事前審査でどちらかだめだった方いますか？

[741: 匿名さん]

意外にもベランダで水遊びを容認してくれる人が何人かいて驚きました。
ここの掲示板ならもっと非難されそうな気がしていたのですけど、、、。

キッズルームは庭とつながってましたっけ？そこでビニールプールで遊んでもいいように
なると助かります。

こどもが小さいうちは迷惑かけたくなくてもかけてしまうと思います。どうか大目に見てください。

[742: 購入検討中さん]

727さんに同意です。こんな方がお隣さんだと嬉しいです。

[743: 周辺住民さん]

>736
>スーパーマーケット予定地にイオン系のマックスバリューが出来る予定です。

名称を間違えて覚えている方がおられますが、「マックスバリュ」です。
600さんのご質問に対して、詳細を 627でご紹介しております。
↓過去ログの「59」あたりのボタンでご覧ください。

[744: 匿名さん]

>741さん、引越しの挨拶時に子供がいるので、ご迷惑をおかけすることがあるかと思いますが、すみませんと一言、言っておいたら皆快く感じるはずですよ。

[745: 匿名さん]

>741

ビニールプールが余程お好きなようですが、夏場は、節水の問題もありますし、外部のプールなどで水遊びさせればどうですか。

大目にみて…と他人に言う前に、子供をきちんとしつけてくださいね。

[746: 購入検討中さん]

今週のスーモにこんなの書いてありました。

床のスラブ厚は２０ｃｍ以上・戸境壁は１８ｃｍ以上が一般的

遮音等級ＬＨ５０以下、理想はＬＨ４０以下・ＬＬ４５が一般的
Ｄ５０以上が一般的

このマンションのそーゆーのって、何見ればわかるんだろ？
床の厚さだけはコンセプトブックに載ってたけど・・・。
図面とかにもないみたいだし？？

[747: 匿名さん]

迷惑行為は管理規約で禁止ってのが普通。

[748: 匿名さん]

1,2街区ってギスギスした方が多そうで不安になる