プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[679: 検討中の奥さま]

５街区はスーパーの明かりや救急車の音が気になるかもしれませんって、営業さんが言ってましたよ。

[680: 購入検討中さん]

じゃあ５街区が一番お安いかも？？
もう少し待ってようかな。

[681: 匿名]

待てば、どんどん安くなりますよ！

[682: 匿名]

待ってるうちに希望の部屋なくなったら本末転倒。

しかし資料請求から始まって半年経っていざ販売開始したら
要望かぶって抽選外れたらカオスだな。

[683: 匿名]

GWの頃と比べて随分スレの雰囲気が変わってきましたね。
検討板なのですから、どんな話題でも構わないと思いますが。
むしろ強引に過去スレ見ろとか叫ぶ方々に違和感を覚えます。

[684: 匿名さん]

要望書コピーをとっている人がいましたよ、管理説明会のときにお話した人です。
このサイト観ているらしく話盛り上がりました（笑）
4月下旬に要望書出したようですが希望住戸がすでに埋まっていたようで、やはり営業が受け入れなかったので他の希望へしたそうです。
この縛りで買えなければ、公取委やマスコミに言うといってましたから。
同じ人多いのではないでしょうか。

[685: 匿名さん]

〉684
要望書のコピーは自分でとらなくても営業さんから渡されますよ。

[686: 申込予定さん]

うちはコピーなんて渡されてませんよ…

[687: 匿名さん]

これまた営業によって対応が違うんですね…
私もコピーもらいましたよ。要望書の縛りが変更になった時も、両方のコピーを渡され説明されましたし。

[688: 購入検討中さん]

元マスコミの人間ですが、この程度ではマスコミも公取も動きません。

[689: 匿名さん]

私も最初の要望書のときもコピーいただきましたし、
書き換えたときもまた再度コピーいただけましたよ？

渡さない営業って、お仕事ちゃんとされてませんね。

[690: 購入検討中さん]

要望書は出しても「確実ではないけど出さないよりは確率が高くなる」程度で考えとくくらいがいいんじゃないですかねえ。
ところでやっぱりエントランス含め共用施設は一街区が広くて立派なんでそこは魅力ありますよね。二街区は狭めなんで。三～五も一に比べるとどうなるでしょうか。

[691: 匿名さん]

１街区の水盤がどんな感じか楽しみです。コケが生えませんように。

完成したらほかの街区の中庭や共用施設も見てみたいけど、勝手に入ることはできなさそうですね。

[692: 匿名さん]

4街区は中庭がほとんどなかったですよ。敷地が狭いので駐車場だけで精いっぱいだったのでしょうか。
さくら公園側に4街区専用の広場が設けてありましたが、恩恵があるのは南向きの人だけのような。

抽選で外れても４街区の検討はないなあと思いました。

[693: 匿名さん]

688に同意。

[694: 匿名さん]

ルーフバルコニーでない限りベランダは防水ではないから、下の階には確実に迷惑がかかりますよ。
どうしてもやりたいなら、どのみちぬれる雨の日くらいですね。

[695: 匿名さん]

以前、要望書を受け取ってもらえなかった事があるようですが、
それを野村側が改善して現在受け取るようになっただけのことではないですか？
それをマスコミやら何やら持ちだされても、今は改善してますと言えば何ら問題はない。
受け取ってもらえなかった人はたまたま運がなかっただけ。

[696: 匿名さん]

>691
水盤は確かに微妙ですね。
最初はきれいでも、よほど丁寧に手入れしないと、すぐにみずぼらしくなりますから…

[697: 匿名さん]

＞６９５
その後、からくり抽選をやろうものならそれこそ大問題になりますね。

[698: 匿名さん]

水盤に管理費がかかるのなら私は要らいないなぁ。

[699: 匿名さん]

ベランダ戸境が低いペラペラの板なのが気になりました。
せめて天井まで高さがあったらなぁ。

[700: 匿名さん]

ベランダの戸境はチープな感じが残念ですね。
コンクリートでがっしり囲って戸別感を出して欲しかったです。
価格が安いから仕方ないですね。

[701: 匿名さん]

ルーフバルコニーで控えめに子供プールします。１階の公園まで子供プール持参したり、水をくむのは大変なんですよね。

[702: 匿名さん]

すごいなここ。もうすでに契約済で入居直前みたいな不毛な書き込みばかりだな(笑)

[703: 匿名さん]

子供プールは禁止では？

[704: 匿名]

コンクリートで戸境を塗り固めて、バルコニーの梯子だけが避難経路というほうが怖いわ。大地震経験してみると、マンションのように玄関から脱出不能になったとき横に逃げられるのはありがたい

[705: 匿名さん]

公園でも勝手にプール持参で水遊びなんてだめですよね？

[706: 匿名さん]

5番街区って船橋市指定の液状化危険地帯だけど、怖くないの？

有毒物質の洗浄って地下何メートルでやったのか、誰か説明もらいました？
この前、六価クロム土壌汚染の土地で子供が遊んで体に障害が出てましたよね。
ちょっと怖いです。

[707: 匿名さん]

自分んとこのバルコニーで何をしようと勝手だと思います。
階下に水漏れしたりしなければいいだけと思いますがね。

[708: 匿名さん]

森

[709: 匿名さん]

水もれがなく、騒ぐ声で迷惑かけなければいいのでは？

[710: 匿名]

規約とマナーを守った使い方ならいいですが、他人に迷惑掛からなければ、何でもという考え方はまずいのでは。

[711: 匿名さん]

迷惑かけなければ、何でもいいなんて誰も書いてないですよ。
規約等で水遊びなど禁止されてれば、誰もしないでしょう。

[712: 匿名]

７０７のような人が上の階に住んだらぞっとするわ

バルコニーで水遊び・・・

[713: 匿名さん]

ピアノは時間内であれば弾いてもいいんですよね？

[714: 匿名さん]

弾くのは構わないと思いますが、程度がありますよ。何時間も防音なしに弾かれるのは、聞かされるほうはたまりません。
サイレントにするなどしないと、たちまち苦情がだされ住みにくくなると思います。

[715: 匿名さん]

弱音機能は付いていません。30分くらいなら可能ですか？

[716: 購入検討中さん]

両隣に断った方が無難です。苦情を言われたらやめるべきです。

[717: 匿名]

正直演奏時間が問題ではないと思います。

マンション内でピアノを弾きたいのであれば、
周囲に音が漏れないように防音室なり
サイレント機能があるピアノにするなりの配慮してほしい。

昼間だから大丈夫といっても病気等で休みたい時に
ピアノの音が聞こえたらたまらない。

[718: 匿名さん]

きょう建設地のまわりを歩いてきましたが、かなり高低差がありますね。市場小学校まだいきましたが、これまたかなりの距離に感じました

[719: 匿名]

717さん
そうですね。
時間帯に関係なく
ピアノを弾くならサイレントにすべきではないでしょうか。
防音して頂きたいです。

夜勤開けや病気の方
やっと寝たばかりのお子さんと様々いらっしゃる訳ですから。

[720: 匿名さん]

サイレントにするべきです。集合住宅では音に対して皆シビアです。
どの時間帯だから、いいとかの問題ではありません。
個人差もあるでしょうけど、不快に思う人にとっては我慢できない騒音です。

[721: 匿名さん]

ペダルをぐいっと踏み込む振動も結構ひびきますよ。

[722: 匿名さん]

水漏れしないように気をつけて水遊びするというなら、風呂場でやっても同じでは？　何もベランダである必要はないと思いますよ。

[723: 匿名さん]

子供が走り回る足音もそれなりに響きそうですよね。

[724: 匿名さん]

子供の足音などは、ある程度は仕方ないでしょうね。度を越えるような、ジャンプするような音が続くのは勘弁してもらいたいですけど。

[725: 匿名]

ベランダでプールとかは迷惑がかからない程度ならまだ許せる。

喫煙、犬の無駄吠え＆ベランダ飼いは勘弁して欲しいなぁ。
他の住民板見ててゾッとした。

[726: 匿名さん]

犬も走りますよ。

[727: 匿名さん]

集合住宅ではみんあが少しづつ周りに迷惑をかけて生活しなければなりたたないと思います。
夜泣きや走り回る足音、深夜の帰宅音や早朝の洗濯機など数え上げればきりがありません。
ペットだってたまには興奮して吠えることもあるでしょう。生き物です。
迷惑をかけようと思ってしているのではなく、それぞれが生活していく上でそうせざるを得ず、
みんな多少なりとも迷惑をかけて生活しているはずです。
ほんのちょっと、自分のところだって他所様に迷惑をかけているのだからという気持ちを持てば、
そんなにカリカリせずに暮らしていけると思います。
それでも、他社の生活が全く気にならず快適なところを！というのであれば
都内の高級物件を探すなり、またはマンションは検討から外すべきだと思います。

[728: 匿名さん]

↑他社は他者で。