プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[221: 匿名さん]

要望書を出したら、他に変えちゃダメで、そこを買わなきゃいけないみたいな縛りを当初つけようとしたから、要望書を出す以上、確保してくれるんでしょみたいな勘違いを生じさせてるんだよね。罪作りな野村。

[222: 匿名さん]

>220

キャッシュ購入なら事前審査は不要。

[223: 購入検討中さん]

数年前までデベにいましたが、抽選自体は公開でやるのが通常で、カラクリなんてありません。
ここの抽選方法は知りませんが。。

抽選箱の上に当たりを貼り付けたりとか、そうゆうカラクリはかなり昔の話です。
法律が厳しくなった今、そんなリスキーな事をして何のメリットがありますか。
デベは誰が買主でも利益は同じですから。

早々に要望書出した人のメリットは、営業が他に誘導してくれるかもしれないというだけの事。
わたしはギリギリまでだしません！

[224: 匿名さん]

>　デベは誰が買主でも利益は同じですから。

キャンセルリスクが高い人と低い人では売る側にとっては大きく違う。キャンセルされたら、一から客を探さなきゃ成らないからコストが余計にかかる。事前審査通っても、本審査に通るとは限らない。それから買換えでも、売却に苦戦しそうな物件と、余裕で売れそうな物件では大違い。後者だと、新居と旧居で二重においしいけど、前者でローン特約つけてキャンセルになったら悲惨。

[225: 匿名さん]

利益だけじゃなくて、大人の事情でってのも有るみたいだよね。

[226: 匿名さん]

>219
バカバカしいなら見なきゃいい。

[227: 匿名さん]

当選（抽選じゃないところがポイントね）の操作は、数年前に三井社員が暴露本で披露している公然の秘密。もとデベ社員が無いといってるのは、関与していないペーペーで知らないのか、もみ消したいという意図が有るのか。どっちだろうね。

[228: 購入検討中さん]

224さん
確かに買替の利益を考えたらその通りですね。
その場合、美味しい客が後から来たらそっちに売りたい訳で、営業は先に出た要望書はそっちのけで頑張るのかな。
どっちにしろ抽選なんで運ですが。
先に出して買った気分になってる人は、外れた時ショック大きそうなんで、恨みっこ無しということで。。

[229: 匿名さん]

買った気になってる人はいっぱいいると思うよ。これまでに、もうウチの家です！みたいな書き込みもあるし、住民板（予定者）もある。すでに契約済かのような内容の書き込みにはドン引きですが。

[230: 購入検討中さん]

外で働いてる方ならそのような気持ちにはならないと思いますけどね。

[231: 匿名さん]

>230
外でも中でも働いてますが。それが何か？

[235: 申込予定さん]

最近の要望書は、購入の縛りがなくなった。とのことですが、それは、早期に提出した人にも有効なのですかね？

もちろん当選したら購入するつもりですが。

[236: 購入検討中さん]

〉235
勿論有効ですよ。先日管理説明会に行ったら、既に提出済みの要望書を差し替えてくれましたので。

[237: 匿名さん]

>223さんに同意
こんなファミリーマンションにリスクをおかしてまで、不正な抽選はやらないよ。

私も良いと思ったのは角部屋の2戸のみ。
当然、抽選になると思いましたが、他の部屋だったらいらないから、この2戸のみ第一希望、第二希望としましたよ。

中住戸だったら、階数のズレや同じような間取りがたくさんあるんで希望通りになるんでないの？

[238: 匿名]

今週のスーモから通常の取り上げ方になったし、新たな顧客がででくる可能性ありますよね？
抽選無しで買える住戸は、よほどの不人気だということになりそうですね

[239: 匿名さん]

共用施設でパーティしたい。

[240: 匿名]

239
そのレス荒れますよ