プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 匿名さん]

野村にとっては審査さえ通ればOK。入居後に破綻しようが知ったこっちゃない。

[23: 購入検討中さん]

↑でも出てますが、年齢で違うから。40代で800万と20代で800万を同じに考えてはいけませんよ。
そもそもここはローンの話をするとこではないです。

[24: 匿名さん]

ローン本気です。年収は上がることを期待してます。公務員ではないですが…
20代後半です。

[25: 匿名さん]

幼稚園に入れるかどうかにかかわらず、時間や日数を自由に組めるからポポラーをえらぶ人もいるかもしれませんね。

[26: 匿名さん]

住宅ローン版の年収で無謀なスレを参考にしましょう。

[28: 匿名さん]

敷地内認可外は、３歳未満だと補助が大きくてまあまあ安くなりますが、幼稚園年齢になると補助も少なく、結構高い月謝になるのがネックですね。幼稚園替わりに、週３日保育園(4～6歳)はダメですかね～。安く、団体生活を学ぶために。

[29: 匿名さん]

ありがとうございます。仕事頑張ります。

[30: 申込予定さん]

20代で700万で5000万借りれる…大手都市銀行や商社、NTTとかなら貸すよ、銀行は。

[32: 購入検討中さん]

24さん。大丈夫です。私も同じくらい組みますから。FPにも問題なしと言われているので。

[33: 匿名]

↑
いいんじゃない？
でも学校入ってから迷惑かけないでね。

[34: 匿名さん]

32さん。心強いです。ありがとうございます。

[35: 購入検討中さん]

新聞屋が入ってくるのは嫌だな。
朝、階段上って新聞配られると足音がうるさいかも。

検討中の部屋は階段の近くなんですが、外階段の音ってうるさいですかね？

[36: 匿名さん]

できれば週５日通う習慣をつけた方が子ども本人のためになると思います。やむをえない場合は仕方ないですね。

[37: 匿名さん]

配達はともかく、集金のために新聞やが入ると、勧誘もありそうでいやだな。

[38: 匿名さん]

無謀とも言えるローン組んだり、保育料ケチること考えてたりで、なんかすごいマンションですね。

[39: 匿名]

>32
どう考えても全然大丈夫じゃないけど…
FPに騙されているんじゃないの？

[42: 購入検討中さん]

残念ながら39さんとは年収も年齢も勤務先も全然違いますので。うちが潰れたりリストラされるときには、日本の会社の多くが潰れてますので。

[43: 匿名]

そんな方が何故ここに？
素朴な疑問です。

[44: ご近所さん]

ゴミ置き場は各棟にあるのでしょうか？
これだけ世帯数が多いと、特に上層階の住人は
ゴミ捨てが大変な気がするのですが？

[46: 購入検討中さん]

住居費にお金かけたくないからです。

[47: 申込予定さん]

何だかんだいっても変動金利がいつも低いわけで。
京葉の優遇かんがえたらずっと変動で払っていけそう。いまの優遇で5万円台だからね。上がって9万までは許容範囲。
WBSに出ているコメンテーターがずっと変動で住宅ローン払ってるといっていた。

[49: 匿名さん]

生活費22以内はきついですね。

[50: 匿名さん]

各階ではなく、各棟にあるか気になってるのでは？

[51: 匿名さん]

↑ゴミ捨て場

[53: 購入検討中さん]

ごみは軽くていいけど…ディスポーザーで生ゴミあんま出ないだろうし。
雑誌とか新聞紙捨てるときには重くて大変そう。
台車とかはやっぱりだめよね？音とかエレベータに傷付けたりとかで。

[54: 匿名さん]

台車ダメだとつらいですね。宅配ボックスに入れられてしまった田舎からの野菜や米、運べません！絶対手渡し(玄関まで)にしてもらわないと。

[55: ご近所さん]

＞50さん
そうです。各棟です。

＞51さん
物件によってはゴミ置き場？ゴミ捨て場？色々な書き方が
あったので、ゴミ置き場と書かせてもらいました。

＞52さん
各棟に作る？
各棟にあると解釈して良いでしょうか？

※今の賃貸物件が、ゴミ問題で色々あるので書き込んで
　みました。
　モデルルームに電話して聞けば早いのかも知れませんが
　何か気が引けて聞けていません。

[56: 匿名]

ゴミ置き場は各街区に1か所ですよ。
各棟にはありません。

台車に関しては、管理人室に共用の台車が置いてあるそうです。ゴミ捨て用に使っていいのかは確認してませんが。

[57: 匿名]

イオンか京葉かの話ですけど、
営業さんの話によると10年以上ローン返済の予定なら手数料が高くてもイオンがお得になるそうです。

[58: 購入検討中さん]

17さん。
都内の認証保育園に通ってますが、
運動会、遠足、夏祭りありますよ。
英語授業にリトミックも…個人的には認可保育園より値段高い分サービス面は充実していると思っています。

[59: 匿名さん]

ゴミ置き場、各街区に一つだと雨の日にゴミ出すには濡れるか、傘を差していくかなのかな。

[60: 申込予定さん]

マンションにいって街区毎のパンフみればゴミ捨て場所などわかりますよ。雨に濡れる傘さすも。

[61: 匿名さん]

個人的には、専業主婦がいる家庭は、素直に幼稚園に入れてくれ。保育園を当てにしないでほしい。本当に必要な人が入れなくなる。

[62: 物件比較中さん]

管理説明会に行ってきました
営業の方からの一方向の説明だけで、こちらからの質問を受けるような時間構成ではありませんでした
質問は担当営業にお願いしますってスタイルです
効率面からいってそのほうがよいのでしょうけど、質問者の意見などで他の購入検討者の意識が変わることを恐れているのでしょうね
野村さんのそういうとこ、嫌いです

[63: 匿名さん]

>59

ゴミ捨て場は各街区にありますが外ではないので雨には濡れません。
1街区はメインエントランス横、2街区はコーチエントランス横のようです。

[64: 匿名]

うちは年収500で4000位借りる予定だけどなぁ。
繰り上げ返済頑張ります。

[66: 匿名さん]

>11はさすがにネタだろ。
5000万近い借入れって、頭金はほとんど入れないって事でしょ。
今まであまり貯蓄してこないで、それは無理だろう。

[68: 匿名さん]

>>61
そもそも船橋の状況では専業主婦なら保育園に入れられないので、その心配はちょっとずれてるかも。

[69: 匿名さん]

>42 残念ながら39さんとは年収も年齢も勤務先も全然違いますので。

あれ？私のスペックをお伝えしたことありましたっけ？どうして比べられるの？教えて。

[70: 匿名さん]

昨日から登場している無謀なローンを組もうとしている人はネタであると信じたい。
そうでなければ、早くも管理費・修繕費滞納予備軍がいることになる…
ガチだとしたら、是非抽選で外れて頂きたい。