プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[161: 匿名さん]

ここ見てる限り、１，２街区の人たちってウチはウチはって自己が強そうな人ばかりに見えてくる。

[162: 匿名さん]

>144

ガラスフィルムはものによっては熱割れを助長するからご用心を。

[163: 匿名さん]

3つも被らせて要望書だしてるのに、先にだした方に営業さんから連絡はきてないのですか？

[164: 匿名さん]

要望書の被りは実際の申込期間にならないと連絡こないんじゃないの？
逐一連絡してたらキリないじゃん。
申込時にここは要望書いくつ被ってますっていう最終確認の連絡くらいでしょ。

[165: 匿名さん]

3つとも重複って、営業さんからは何も言われませんでしたか？
重複された側がちょっと気の毒な感じです。
ただ、後から同じ部屋がいいという場合もあって当然なので、仕方がないことなのですが、
先に要望書入れた方にちょっと同情してしまいます。

[166: 匿名さん]

要望書が被ってるの分かってるのに、営業は双方に努力します！って言うの？
検討者が思ってる要望書と野村の販売戦略としての要望書の捉え方に随分温度差があるように見える。

[167: 匿名さん]

そもそも本来の要望書って単なる購入希望アンケートだから被ったところで何も問題も無いし、被らないようにきっちり調整するようなことは最初に要望書を出した人を予約扱いにすることと一緒だからおきて破り。

要望書を出したらそこを登録しなきゃならないようにしようとした野村の失敗だよね。あれって結局評判を落とすだけだったんだけど何が目的だったんだろう。

[168: 匿名さん]

要望書出した人は野村に確認してみたらいいんじゃないかな。

[169: 匿名さん]

そもそも要望書って、購入希望が有るからこの住戸を次の販売対象にしてくださいって要望するもの。野村も過去はそういう扱いだった。ここが変なだけ。

[170: 匿名さん]

>160
あの～、あなたが何と言おうと私はただの購入希望者なんですけど…

[171: 匿名さん]

>165
営業さんも私が3つの部屋以外は興味ないというのはMRに行く前の電話の段階で知っているので
特に何も言いませんでしたよ。普通なら他の部屋に誘導するところなんでしょうけどね。
別に先着順でもなければ、先に出した人の方が有利というわけでもないんですから、気の毒も何も
ないと思うんですけど…

[172: 匿名さん]

重ならないように調整しますってのは、営業にとっては単なるセールストーク。某野村物件で要望書出してくださいっていわれたんで、他物件で早期に要望書を出したのに、結局、重なって抽選になったことがあったから出しても意味ないでしょって言ったら何も言い返せなかった。

[173: 購入検討中さん]

1つの住戸に希望者が複数いれば、公平に抽選で決めるという子供でも分かる当たり前の話
野村の営業トークを真に受ける方がおかしいわ

[174: 匿名さん]

最終的に先着順ではなく、抽選だから仕方ないですね。

[175: 匿名さん]

普通ならそうだけど、ここは縛りをつけちゃったもんだから、重なりましたごめんなさいではすまないでしょ。

[176: 匿名さん]

１つの要望書は重複してないよ。
債務不履行なんて野村が先にやったら、顧客側も債務不履行できちることになっちゃって、要望書そのものが成り立たなくなる。

[177: 匿名さん]

縛りをつけた時点で、成り立たない要望書だったんだけどね。

[178: 匿名さん]

そもそも重ならないように調整しますってのは債務じゃない。要望書を出した時点で他の人を排除するのならそれは予約と一緒で不法行為。他に移れないってことで、確保してくれると思わせたとしたら、騙しの手口だよね。

[179: 匿名さん]

はたして野村はクリアな抽選をしてくるのか？

[180: 購入検討中さん]

173さん、公平に抽選するわけないでしょ。甘いよ。何度もこの話繰り返しても意味ないから、ちゃんと前のスレ読んでよね。