プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[450: 匿名さん]

早く決まって欲しい。

[452: 匿名さん]

予約制のＭＲは危険だな

[453: 匿名さん]

半年も引っ張ってるからね。普通は2ヶ月くらいでしょ。

[454: 匿名さん]

ここまで遅れたなら思い切って完成売りにすればいいのに。現物確認できるし。プランやカラーのセレクト
無いから、青田買いのメリットなんてないよね。

[455: 匿名さん]

そう言えばこの板でＧＷに既に要望書が３５０でてるっていってた人がいた。
どうやら、３５０をひとつの節目に設定してるようですね。

[456: 匿名さん]

要望書でてるとこだけ、第一期分で販売すればいいのに。

[457: 匿名さん]

>>451
1500ってとてつもない数字ですよ。
販売時期を延ばしに延ばして何とか350売れたとしても、残戸数は1150。
日本中のマンションで断トツ一番の残戸数ということになっちゃう。

[458: 匿名さん]

456さんに賛成。
要望書出ているのだから確実に売れるし、
第一期完売御礼で次つなげればいいような気がします。

本日ＭＲに伺いましたが、ＭＲ見学しようにもかなりのすし詰め状態でよく見れませんでした。

[459: 匿名さん]

1500戸近くを完売するのは難しいかと。
うちは1・2街区希望なんですが、その他街区は売れ残るか値段が下がっての販売になるのかなと…1・2街区も残りそうですが…。
その辺りも納得して購入希望しなきゃですかね。

[460: 購入検討中さん]

今日、MRに行ったわけだが、ここに書かれてる情報に嘘が多いのもわかった。

[461: 匿名]

売り方の方針が一向に見えない。早く販売スケジュール決めてほしい。
1500売り切るのは大変だろうに。

[462: 匿名さん]

>456、458
勿論、野村側はそうするつもりだと思いますよ。
ただ、そうは行ってもある程度の戸数にならないと格好がつかない。
現状、第1期販売分として出すことすら出来ないほど要望書が集まっていないということでしょう。

[463: 匿名さん]

今は1、2街区のみの販売なので、3街区以降の戸数は数字にいれませんよ。

350、要望書がでているのが本当なら半分以上なので一期分即日完売は、うたえると思うので早くその分を販売してほしいものですね。

[464: 匿名]

>451
あの、350戸って数字は多いですが、一・二街区の総戸数は573戸ですよね。
要望書の段階で六割程度しか埋まってないのであれば、むしろ心許ない数字と捉えた方が自然と思うのですがいかがでしょう。

[465: 購入検討中さん]

もし573戸中350戸が第一期に販売できれば、かなり快挙と言える。営業担当も以前、第一期に300売るつもりだと言っていたよ。

[466: 匿名さん]

逆に言えば、要望書が300くらい集まるまでは第一期販売開始しないってことか…
一体いつになることやら…

[467: 匿名]

でも１期販売開始から竣工まで半年しか無いので、
８割ぐらい埋まってほしいのがデベの本音でしょう。

[469: 購入検討中さん]

どれどれ？

[470: 匿名さん]

要望書ってどんなふうに部屋を指定しましたか？

私の場合、営業さんから「特定の部屋番号は書かないでください」と言われて

部屋タイプとその階数(例えば、Ｉ―10の5階から9階)という感じで幅をもたせられました。

第一希望の部屋があるのにこんなあいまいな書き方をしなければならないのは、普通なのでしょうか？

要望書まで話が進んだのはここが初めてなのでご存知の方教えてください。

[471: 購入検討中さん]

私はピンポイントで部屋番号書きましたよ。むしろ書いてくださいと言われたので。